物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé)（通用8篇）

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇1

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，全面負(fù)責(zé)公司所屬物業(yè)項目的日常經(jīng)營管理工作，制定物業(yè)年度資金預(yù)算，組織制定并完善項目服務(wù)方面的各項規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實施。

　　2、負(fù)責(zé)項目服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現(xiàn)公司品牌價值。

　　3、根據(jù)公司要求，組織制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);

　　4、負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊，構(gòu)建良好的溝通渠道。

　　5、協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升集團(tuán)公司和物業(yè)公司的品牌形象和美譽(yù)。

　　6、完成上級臨時交辦的事宜。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇2

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理完成公司年度經(jīng)營指標(biāo)和重點工作計劃，并監(jiān)督各項工作落實和進(jìn)展情況：;

　　2、負(fù)責(zé)組建內(nèi)部各項規(guī)章制度，確保團(tuán)隊合法合規(guī)有序進(jìn)行：

　　3、負(fù)責(zé)項目日常管理工作，保證組織日常事務(wù)有序開展：

　　4、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊管理工作，保證組織日常事務(wù)有序開展。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇3

　　1、負(fù)責(zé)整合利用項目各類物業(yè)資源拓展多元化經(jīng)營，整合社區(qū)公共資源、提高效益。

　　2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)公司與物業(yè)服務(wù)類多種經(jīng)營產(chǎn)品的規(guī)劃、開發(fā)和拓展。

　　3、負(fù)責(zé)對外拓展，參與物業(yè)集團(tuán)洽談工作，達(dá)成戰(zhàn)略合作，獲取新能源信息合作版塊。

　　4、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交付的其他經(jīng)營事項。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇4

　　1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及各類管線走向分布，了解設(shè)備的性能和使用情況。

　　2、負(fù)責(zé)道路、車輛出入警示標(biāo)識、公共部分小型土建維修，無安全隱患的雨污水管維護(hù)、更換。

　　3、排水排污設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　4、弱電智能系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、車輛管理系統(tǒng)的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　5、負(fù)責(zé)公共照明、景觀照明，產(chǎn)權(quán)歸屬物業(yè)的路燈線路檢修、照明更換。

　　6、負(fù)責(zé)配套公共設(shè)施設(shè)備的維修，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止各類因操作不當(dāng)引起的事故

　　7、愛護(hù)工具，在每次使用后，必須對領(lǐng)用工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行核查，如有損壞，要查明原因劃清責(zé)任，報上級處理。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇5

　　1、依照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，組織落實人員做好小區(qū)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、車輛管理、依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

　　2、制訂小區(qū)管理服務(wù)的詳細(xì)計劃和方案，保障物業(yè)使用的方便、安全，保持物業(yè)及其設(shè)施完好、環(huán)境優(yōu)美、公共秩序良好;

　　3、明確內(nèi)部管理制度，規(guī)范居住物業(yè)小區(qū)管理服務(wù)人員的行為，及時處理管理服務(wù)人員的違規(guī)行為;

　　4、處理住戶來信、來訪和投訴。對業(yè)主、使用人之間發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　5、認(rèn)真做好公房租金、物業(yè)管理費(fèi)、保潔保安費(fèi)的收繳工作，完成各項費(fèi)用的收繳指標(biāo)，指導(dǎo)物業(yè)管理員做好各項費(fèi)用的回收工作;

　　6、負(fù)責(zé)維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系;

　　7、負(fù)責(zé)與公司各職能部門的溝通協(xié)調(diào)，處理各類突發(fā)事件;

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作任務(wù)。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇6

　　1、 正確操作監(jiān)控設(shè)備，熟練掌握監(jiān)控專項業(yè)務(wù)技能。

　　2、明確監(jiān)控目的，熟悉被監(jiān)控區(qū)域情況，發(fā)現(xiàn)和捕捉日常情況。

　　3、認(rèn)真通過監(jiān)控設(shè)備監(jiān)視項目各出入口，盡職盡責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑情況，并及時上報。

　　4、 做好各項設(shè)備運(yùn)行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。

　　5、定期對操作設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

　　6、注意與保安部各部門之間的相互配合與協(xié)作。

　　7、完成保安部主管交辦的各項工作。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對各端口工作直接負(fù)責(zé)。

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率，了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對各項工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策;負(fù)責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制;

　　3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核;

　　4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪;

　　5、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。

物業(yè)品質(zhì)部的工作職責(zé) 篇8

　　職責(zé)描述:

　　在確保小區(qū)服務(wù)質(zhì)量的前提下，督促小區(qū)按時完成應(yīng)收賬款，引導(dǎo)小區(qū)行業(yè)達(dá)標(biāo)。

　　1、對公司現(xiàn)行質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核、評估，積極構(gòu)建與企業(yè)相符的質(zhì)量管理

　　體系，并切實做好持續(xù)改進(jìn)工作;

　　2、擬定品質(zhì)管理工作報告，定期召開管理評審會議;

　　3、制定年度品質(zhì)管理工作計劃并負(fù)責(zé)組織、實施;

　　4、負(fù)責(zé)對各案場項目的服務(wù)品質(zhì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

　　5、協(xié)助各案場項目的`負(fù)責(zé)人制定相關(guān)的服務(wù)品質(zhì)提升方案、實施相應(yīng)的操作辦法;

　　6、負(fù)責(zé)對品質(zhì)管理中檢查出的不合格項予以識別、提出糾正措施、并跟進(jìn)整改

　　處理結(jié)果;

　　8、協(xié)調(diào)公司對內(nèi)、外相關(guān)服務(wù)品質(zhì)工作數(shù)據(jù)的收集、傳遞、分析、處理、交流

　　并提供必要的支持;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、28周歲以上，從事物業(yè)管理5年以上;

　　2、具有物業(yè)管理相關(guān)證書;

　　3、管理體系文件運(yùn)作、服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)制定，具備基本計算機(jī)應(yīng)用知識;

　　4、具備較好協(xié)調(diào)管理、組織能力，責(zé)任心強(qiáng)，具敬業(yè)精神，抗壓力強(qiáng)。