轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管合同（精選5篇）
轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管合同 篇1
編號：_______________
轉(zhuǎn)讓方：_______________(以下稱甲方)
受讓方：_______________(以下稱乙方)
資金監(jiān)管方：_______________(以下稱丙方)
有權(quán)簽字人：_______________
地址：_______________
鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購協(xié)議書》項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款即人民幣_________萬元整在丙進行監(jiān)管。
為保證甲乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中買賣雙方交易資金的順利實現(xiàn)，經(jīng)三方協(xié)商同意，甲乙雙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方將履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要的交易資金存入本協(xié)議指定的賬戶(由乙方授權(quán)代表負責(zé)，下同)，由甲、乙、丙三方共同管理和控制。現(xiàn)就監(jiān)管事宜訂立本協(xié)議，三方共同遵守。
第一條為甲方和乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障需要，經(jīng)協(xié)商一致，乙方自愿將為該股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要所需全部資金，存入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶委托丙方管理。
第二條監(jiān)管事項：
1、監(jiān)管資金來源：甲乙雙方在第一條中所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金;
2、監(jiān)管資金金額：共計人民幣_______________(大寫)
3、監(jiān)管方式：乙方將監(jiān)管資金以轉(zhuǎn)賬方式存入丙方的監(jiān)管賬戶，丙方同時開具銀行轉(zhuǎn)賬回單給乙方。監(jiān)管期內(nèi)，除非符合本協(xié)議約定的條件，甲方和乙方任何一方均不得提前支取或采取其他措施。
4、監(jiān)管賬戶：乙方在丙方開立賬戶
戶名：_______________
賬號：_______________開戶銀行：_______________
5、監(jiān)管涉及的股權(quán)：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的_______________有限公司_______________%的股權(quán);
6、監(jiān)管期限：自本協(xié)議生效之日起至本合同約定的監(jiān)管終止事由實現(xiàn)為止。
第三條本協(xié)議項下當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任
1、監(jiān)管期間，甲乙雙方自行辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工商變更登記手續(xù)，丙方不參與、監(jiān)管甲乙雙方的交易行為，任何甲方和乙方的交易糾紛均與丙方無關(guān)。
2、丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的合法性、可行性、交易價格以及其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)的任何問題均無任何保證、監(jiān)管等義務(wù)。
3、在監(jiān)管終止事由發(fā)生時，只要甲乙雙方或單方按第五條的約定提交了申請，無論是否存在甲方與乙方的爭議，包括但不限于：是否具備申請條件、申請解除監(jiān)管的金額、交易的實際履行情況、申請的方式等，丙方均按照相應(yīng)申請對相應(yīng)資金予以解除監(jiān)管。
4、監(jiān)管期間，丙方對資金的監(jiān)管不意味著丙方對乙方的付款義務(wù)向甲方承擔(dān)任何保證、監(jiān)督等責(zé)任。
5、在甲方認為付款條件已經(jīng)成立，乙方應(yīng)對其履行付款義務(wù)但拒絕出具劃款申請，或：在乙方認為交易已經(jīng)不可能實現(xiàn)，甲方應(yīng)出具解除監(jiān)管賬戶資金手續(xù)時，甲方拒絕向丙方提出申請的，應(yīng)由甲乙雙方商解決。協(xié)商不成的，甲方/乙方應(yīng)通過司法等程序主張權(quán)利，丙方不承擔(dān)任何調(diào)解、決定、審查等義務(wù)。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方：__________________(以下稱甲方)
受讓方：__________________(以下稱乙方)
資金監(jiān)管方：__________________(以下稱丙方)
有權(quán)簽字人：__________________
地址：
鑒于甲、乙雙方于___________年___________月___________日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購協(xié)議書》項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款即人民幣___________萬元整在丙進行監(jiān)管。為保證甲乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中買賣雙方交易資金的順利實現(xiàn)，經(jīng)三方協(xié)商同意，甲乙雙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方將履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要的交易資金存入本協(xié)議指定的賬戶(由乙方授權(quán)代表負責(zé)，下同)，由甲、乙、丙三方共同管理和控制�，F(xiàn)就監(jiān)管事宜訂立本協(xié)議，三方共同遵守。
第一條為甲方和乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障需要，經(jīng)協(xié)商一致，乙方自愿將為該股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要所需全部資金，存入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶委托丙方管理。
第二條監(jiān)管事項：
1、監(jiān)管資金來源：甲乙雙方在第一條中所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金;
2、監(jiān)管資金金額：共計___________人民幣(大寫___________)
3、監(jiān)管方式：乙方將監(jiān)管資金以轉(zhuǎn)賬方式存入丙方的監(jiān)管賬戶，丙方同時開具銀行轉(zhuǎn)賬回單給乙方。監(jiān)管期內(nèi)，除非符合本協(xié)議約定的條件，甲方和乙方任何一方均不得提前支取或采取其他措施。
4、監(jiān)管賬戶：乙方在丙方開立賬戶戶名：______________________賬號：______________________開戶銀行：______________________
5、監(jiān)管涉及的股權(quán)：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的_________________有限公司___________%的股權(quán);
6、監(jiān)管期限：自本協(xié)議生效之日起至本合同約定的監(jiān)管終止事由實現(xiàn)為止。
第三條本協(xié)議項下當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任
1、監(jiān)管期間，甲乙雙方自行辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工商變更登記手續(xù)，丙方不參與、監(jiān)管甲乙雙方的交易行為，任何甲方和乙方的交易糾紛均與丙方無關(guān)。
2、丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的合法性、可行性、交易價格以及其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)的任何問題均無任何保證、監(jiān)管等義務(wù)。
3、在監(jiān)管終止事由發(fā)生時，只要甲乙雙方或單方按第五條的約定提交了申請，無論是否存在甲方與乙方的爭議，包括但不限于：是否具備申請條件、申請解除監(jiān)管的金額、交易的實際履行情況、申請的方式等，丙方均按照相應(yīng)申請對相應(yīng)資金予以解除監(jiān)管。
4、監(jiān)管期間，丙方對資金的監(jiān)管不意味著丙方對乙方的付款義務(wù)向甲方承擔(dān)任何保證、監(jiān)督等責(zé)任。
5、在甲方認為付款條件已經(jīng)成立，乙方應(yīng)對其履行付款義務(wù)但拒絕出具劃款申請，或：在乙方認為交易已經(jīng)不可能實現(xiàn)，甲方應(yīng)出具解除監(jiān)管賬戶資金手續(xù)時，甲方拒絕向丙方提出申請的，應(yīng)由甲乙雙方商解決。
協(xié)商不成的，甲方/乙方應(yīng)通過司法等程序主張權(quán)利，丙方不承擔(dān)任何調(diào)解、決定、審查等義務(wù)。
6、在出現(xiàn)第五條約定終止事由時，如果申請方申請解除監(jiān)管資金的金額大于監(jiān)管資金賬戶金額或余額，則該申請屬無效申請，丙方對該申請不予以接受處理，由此引致的損失丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、丙方對監(jiān)管賬戶資金僅僅承擔(dān)受監(jiān)管理職能，對該賬戶資金來源、資金性質(zhì)等不承擔(dān)任何審查義務(wù)。
8、在監(jiān)管賬戶資金被司法等有權(quán)機關(guān)以乙方為被執(zhí)行人而要求丙方協(xié)助扣劃監(jiān)管資金情況下，乙方和甲方保證對丙方協(xié)助有權(quán)機關(guān)扣劃監(jiān)管資金的行為無任何異議，并申明丙方不因監(jiān)管資金被強制扣劃而應(yīng)向甲方及/或乙方承擔(dān)責(zé)任。
第四條監(jiān)管資金支付
股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易順利進行并辦理完有關(guān)工商變更登記手續(xù)后，由甲乙雙方或甲方單方到銀行辦理支付轉(zhuǎn)讓資金手續(xù)，根據(jù)甲乙雙方或甲方單方當(dāng)事人簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》并出具變更登記后工商信息單，申請丙方將監(jiān)管資金劃到前述指定的甲方賬戶上，丙方在核實當(dāng)事人身份證明文件和簽名、工商登記信息均無誤后在兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的收款賬戶上。
第五條監(jiān)管終止
1、約定終止事由：
(1)甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)單方直接向丙方申請解除該監(jiān)管賬戶資金，并填寫《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》，通知丙方將監(jiān)管賬戶項下資金退回乙方賬戶，解除監(jiān)管事項。丙方在收到該書面通知后的兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金退回乙方指定的收款賬戶上，賬號為______________________。
(2)乙方作為受讓方，有權(quán)單方直接向丙方申請解除該監(jiān)管賬戶資金,并填寫《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》，通知丙方將監(jiān)管賬戶項下資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，解除監(jiān)管事項。丙方在收到該書面通知后的兩個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入甲方指定的收款賬戶上，賬號為______________________。
(3)甲乙雙方書面同意終止：監(jiān)管期間，甲乙雙方可以到銀行共同辦理監(jiān)管終止手續(xù)。由甲方和乙方共同填寫《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》，申請丙方將監(jiān)管資金劃到前述指定的甲方或乙方賬戶上，丙方根據(jù)甲乙雙方的申請在兩個工作日內(nèi)完成監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)。
(4)若股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能順利過戶到乙方名下并辦理好相關(guān)登記手續(xù)，而甲方在一定期限內(nèi)(2個月)又拒絕在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)申請書》上簽字的，丙方可根據(jù)乙方的申請將款項退給乙方或其委托代理人，并由收款人簽署收款收據(jù)。
2、法定終止事由
(1)在監(jiān)管賬戶被司法或行政等有關(guān)國家機關(guān)要求凍結(jié)的情況下，丙方按照該要求辦理。凍結(jié)解除的，賬戶資金仍依照本協(xié)議予以監(jiān)管處理。
(2)在監(jiān)管賬戶被司法或行政等有關(guān)國家機關(guān)要求扣劃的情況下，丙方按照該要求辦理，本協(xié)議項下丙方的監(jiān)管責(zé)任予以相應(yīng)解除。
(3)其他依法應(yīng)當(dāng)終止的事由。
3、部分終止
如果依照約定或法定事由，出現(xiàn)監(jiān)管賬戶項下資金部分解除監(jiān)管的，對剩余款項的監(jiān)管仍然依照本協(xié)議前述約定的或法定的終止事由由丙方予以處理。
第六條協(xié)議三方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
在附件與本協(xié)議沖突的情況下，以附件的約定為準。
第七條
本協(xié)議經(jīng)甲方或授權(quán)代表、乙方或授權(quán)代表簽字，丙方有權(quán)簽字人簽字同時加蓋丙方業(yè)務(wù)章，且乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管資金劃入(或存入)丙方指定監(jiān)管銀行賬戶之日起生效;至監(jiān)管資金完全解除監(jiān)管之日失效。在甲方為單位的情況下，本協(xié)議經(jīng)乙方簽字，甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章，丙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋業(yè)務(wù)章，且乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管資金劃入(或存入)丙方指定監(jiān)管銀行賬戶之日起生效;至監(jiān)管資金完全解除監(jiān)管之日失效。
第八條本協(xié)議規(guī)定在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方兩份，具有同等法律效力。
(本頁為簽字頁，無正文內(nèi)容，)
甲方授權(quán)代表(簽字)：______________________
乙方授權(quán)代表(簽字)：______________________
丙方：______________________
有權(quán)簽字人：______________________
簽訂日期：______________________
轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管合同 篇3
甲方(賣方)：
社會信用代碼
地址
聯(lián)系方式
法人代表：
乙方(買方)：
社會信用代碼
地址
聯(lián)系方式
法人代表：
丙方(監(jiān)管方)：
銀行分支行
地址
聯(lián)系電話
負責(zé)人：
第一條、協(xié)議目的
為保障合同號為 中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下(20__)第 號合同交易資金監(jiān)管合同.
第二條、甲乙買賣標(biāo)的
甲乙買賣標(biāo)的為甲方機構(gòu)所在地面積為10畝的土地所有權(quán)以及地上建筑物建筑物所有權(quán)，該土地用途為 ，土地證為 ，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證包括
第三條、監(jiān)管費用
監(jiān)管費用為 元，甲方支付 元，乙方支付 元。
第四條 合同期限
4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。
4.2按照合同號為 約定，監(jiān)管期限暫定為 月，如果甲方不能如期完成過戶義務(wù)，則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。
4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。
第四條、乙方義務(wù)
甲乙雙方在簽訂(20__)第 號合同后 日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號： )。
在甲方履行完畢(20__)第 號合同全部過戶登記的義務(wù)后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產(chǎn)權(quán)證到丙方，通知丙方解除對監(jiān)管賬戶的管控。
第五條、丙方義務(wù)
5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為 月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限，甲方未履行全部過戶義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。
5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約，對本協(xié)議導(dǎo)致無法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費用不予退還。
5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。
5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負責(zé)人 發(fā)出書面確認，乙方確認后也可取消管控。該合約視為履行完畢。
第六條、甲方義務(wù)
甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后 日內(nèi)需履行完成合同編號為(20__)第 號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。
第七條、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為(20__)第 號約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費的兩倍費用作為違約金。
第八條、爭議處理方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點 唐山 區(qū)人民法院起訴。
第九條、生效時間
本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負責(zé)人簽字后生效
甲方 乙方 丙方
簽字蓋章 簽字蓋章 簽字蓋章
日期 日期 日期
轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管合同 篇4
甲方(賣出方)：_________
乙方(買入方)：_________
丙方(監(jiān)管方)：_________
為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條、甲，乙雙方買賣的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號：_________，交易價款為人民幣_________(大寫)。
第二條、本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
2-2-5除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知道產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條、甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;
(1)一次性全額付清
(2)全額分期付清
(3)首付款加貸款
(4)部分款：_________元
第四條、根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
乙方/法定代表(簽字)：_______________代理人(簽字)：______________________證件號：______________________________聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系地址：____________________________日期：________________________________
(3)未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損，滅失的，由乙方賠償損失。
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條、付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
(一)、丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)、甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條、甲，乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
甲方(蓋章)：______________法定代表(簽字)：__________
代理人(簽字)：____________證件號：____________________
聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：_________________
___________年______月______日簽訂地點：__________________
轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管合同 篇5
甲方(賣出方)：________________
乙方(買入方)：________________
丙方(監(jiān)管方)：上海________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受浦東房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條
甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區(qū)________路________弄________號________室，建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)號：________________
交易價款為人民幣(大寫)________________
第二條
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條
甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
(1)一次性全額付清________(2)全額分期付清
(3)首付款加貸款________(4)部分款：________元
第四條
根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行上海市嶗山支行帳號________，具體付款方式、金額、期限如下：
________年________月________日前/________后________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫________________)
________年________月________日前/________后________日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫________________)
________年________月________日前/________后________日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫________________)
第五條
付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條
甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條
在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條
丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙
方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條
丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條
因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條
監(jiān)管費用為________元，由甲方支付________元，乙方支付________元。
第十三條
甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表(簽字)：________________乙方/法定代表(簽字)：________________
代理人(簽字)：________________代理人(簽字)：________________
證件號：________________證件號：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________
日期：________年________月________日期：________年________月________日
丙方(蓋章)：上海________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
聯(lián)系人(簽字)：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系地址：________________
日期：________年________月________日
鑒證方(蓋章)：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：________________
日期：________年________月________日