手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議（精選3篇）
手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議 篇1
二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議
編號(hào)：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）______。
第二條
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條
甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清
�。�3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條
根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
第五條
付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
�。ㄒ唬�?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
�。ㄈ┘�、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條
在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條
丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條
丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條
因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條
監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條
甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條
本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
證件號(hào)：證件號(hào)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
日期：?年月日?日期：?年?月日
丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
聯(lián)系人（簽字）：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
日期：?年?月?日
鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：
手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議 篇2
協(xié)議編號(hào)：____________
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）__________________。
第二條?本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條?甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
�。�1）一次性全額付清（2）全額分期付清?（3）首付款加貸款（4）部分款：______元
第四條?根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國XX銀行______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
第五條?付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
�。ㄒ唬�?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
�。ㄈ┘�、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條?甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條?在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條?若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條?丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條?丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條?因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條?監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條?甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條?本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：____________________________
手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議 篇3
編號(hào)：_______________
轉(zhuǎn)讓方：_______________(以下稱甲方)
受讓方：_______________(以下稱乙方)
資金監(jiān)管方：_______________(以下稱丙方)
有權(quán)簽字人：_______________
地址：_______________
鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購協(xié)議書》項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款即人民幣_(tái)________萬元整在丙進(jìn)行監(jiān)管。
為保證甲乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中買賣雙方交易資金的順利實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方協(xié)商同意，甲乙雙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方將履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要的交易資金存入本協(xié)議指定的賬戶(由乙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)，下同)，由甲、乙、丙三方共同管理和控制�，F(xiàn)就監(jiān)管事宜訂立本協(xié)議，三方共同遵守。
第一條為甲方和乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障需要，經(jīng)協(xié)商一致，乙方自愿將為該股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要所需全部資金，存入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶委托丙方管理。
第二條監(jiān)管事項(xiàng)：
1、監(jiān)管資金來源：甲乙雙方在第一條中所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金;
2、監(jiān)管資金金額：共計(jì)人民幣_(tái)______________(大寫)
3、監(jiān)管方式：乙方將監(jiān)管資金以轉(zhuǎn)賬方式存入丙方的監(jiān)管賬戶，丙方同時(shí)開具銀行轉(zhuǎn)賬回單給乙方。監(jiān)管期內(nèi)，除非符合本協(xié)議約定的條件，甲方和乙方任何一方均不得提前支取或采取其他措施。
4、監(jiān)管賬戶：乙方在丙方開立賬戶
戶名：_______________
賬號(hào)：_______________開戶銀行：_______________
5、監(jiān)管涉及的股權(quán)：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的_______________有限公司_______________%的股權(quán);
6、監(jiān)管期限：自本協(xié)議生效之日起至本合同約定的監(jiān)管終止事由實(shí)現(xiàn)為止。
第三條本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任
1、監(jiān)管期間，甲乙雙方自行辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工商變更登記手續(xù)，丙方不參與、監(jiān)管甲乙雙方的交易行為，任何甲方和乙方的交易糾紛均與丙方無關(guān)。
2、丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的合法性、可行性、交易價(jià)格以及其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)的任何問題均無任何保證、監(jiān)管等義務(wù)。
3、在監(jiān)管終止事由發(fā)生時(shí)，只要甲乙雙方或單方按第五條的約定提交了申請(qǐng)，無論是否存在甲方與乙方的爭(zhēng)議，包括但不限于：是否具備申請(qǐng)條件、申請(qǐng)解除監(jiān)管的金額、交易的實(shí)際履行情況、申請(qǐng)的方式等，丙方均按照相應(yīng)申請(qǐng)對(duì)相應(yīng)資金予以解除監(jiān)管。
4、監(jiān)管期間，丙方對(duì)資金的監(jiān)管不意味著丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)向甲方承擔(dān)任何保證、監(jiān)督等責(zé)任。
5、在甲方認(rèn)為付款條件已經(jīng)成立，乙方應(yīng)對(duì)其履行付款義務(wù)但拒絕出具劃款申請(qǐng)，或：在乙方認(rèn)為交易已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)出具解除監(jiān)管賬戶資金手續(xù)時(shí)，甲方拒絕向丙方提出申請(qǐng)的，應(yīng)由甲乙雙方商解決。協(xié)商不成的，甲方/乙方應(yīng)通過司法等程序主張權(quán)利，丙方不承擔(dān)任何調(diào)解、決定、審查等義務(wù)。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日