精裝房租賃保證金合同（精選3篇）
精裝房租賃保證金合同 篇1
出租方：_________承租方：_________
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在_____________________房屋，建筑面積_______，出租給乙方，作_______使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整，并于當(dāng)月初________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額________%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：________________
承租人：________________
經(jīng)辦單位：_____________
經(jīng)辦人：________________
_______年____月____日
精裝房租賃保證金合同 篇2
甲方：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方為____省___市___縣_________合作基地。
同時(shí)為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金___元。
二、甲方職責(zé)
1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》。
2、向乙方頒發(fā)“_________合作基地”的掛牌。
3、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、收費(fèi)許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件。
4、負(fù)責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作。
5、負(fù)責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。
6、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績合格者，由甲方負(fù)責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放。
三、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄�、�?bào)名及入學(xué)資格的初步審定等事宜，并及時(shí)與甲方聯(lián)系安排學(xué)生入學(xué)注冊。
3、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理，并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施。
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的教學(xué)大綱，并及時(shí)向甲方通報(bào)教學(xué)計(jì)劃的執(zhí)行情況。
5、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的安全并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
四、合作模式以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、生源定位：___________________。
2、開班條件：每班不少于__人。
3、合作模式：__________________。
4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：每年學(xué)費(fèi)___元/人。
前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費(fèi)____元，為保證教學(xué)正常進(jìn)行，乙方可以預(yù)留____元，余款全部交于甲方，甲方從開學(xué)后第三個月開始每月向乙方支付____元，直至余款付清。
后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費(fèi)____元由甲方負(fù)責(zé)收取，如乙方不能獨(dú)立開班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí)，則甲方按該生全年學(xué)費(fèi)的____%向乙方返利。
五、發(fā)生以下情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的牌及有關(guān)證書：
1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項(xiàng)目無關(guān)的活動。
2、乙方違規(guī)辦學(xué)。
3、乙方違背本合同的有關(guān)條款。
4、乙方招生低于____人、精品秘書班低于____人，或總數(shù)低于____人。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于______人民法院處理。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期____年，屆時(shí)可優(yōu)先續(xù)簽。
甲方(蓋章)：
法人代表(簽字)：
簽訂日期：____年____月____日
乙方(蓋章)：
法人代表(簽字)：
簽訂日期：____年____月____日
精裝房租賃保證金合同 篇3
編號：
出質(zhì)人：
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
注冊地址/主要辦事機(jī)構(gòu)所在地： 郵編：
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：
電話: 傳真：
質(zhì)權(quán)人：
負(fù)責(zé)人：
主要辦事機(jī)構(gòu)所在地： 郵編：
電話: 傳真：
為擔(dān)保本協(xié)議第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行，出質(zhì)人愿意向質(zhì)權(quán)人開立保證金賬戶并提供存入保證金質(zhì)押。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
第一條 主合同(說明：100%保證金項(xiàng)下開立保函選擇第2項(xiàng)，其它選擇第1項(xiàng)，在□中挑鉤)
1、□ 本合同之主合同為質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人之間簽署的編號為 的《貿(mào)易融資綜合授信協(xié)議》項(xiàng)下已經(jīng)和將要簽署的開立保函單項(xiàng)協(xié)議，以及修訂或補(bǔ)充，其中約定其屬于本合同項(xiàng)下之主合同。
2、□ 出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人提交的編號為 的《開立保函申請書暨承諾書》項(xiàng)下開立保函業(yè)務(wù)。
第二條 主債權(quán)
主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)構(gòu)成本協(xié)議之主主權(quán)，包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因出質(zhì)人(反擔(dān)保情形下，下同)違約而給質(zhì)權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三條 保證金與具體授信業(yè)務(wù)之間的特定化
在辦理本協(xié)議第一條所述主合同項(xiàng)下具體授信業(yè)務(wù)時(shí)，出質(zhì)人須在相應(yīng)的保函業(yè)務(wù)申請書中就每筆保證金所擔(dān)保的具體主合同及主債權(quán)、保證金金額以及交付方式等具體事項(xiàng)予以明確約定，以使特定保證金與所對應(yīng)擔(dān)保的具體主合同和主債權(quán)特定化。
無論本合同如何約定，出質(zhì)人在此確認(rèn)，出質(zhì)人保函保證金賬戶內(nèi)的資金均全部質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人。
第四條 保證金賬戶
1、 出質(zhì)人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定及質(zhì)權(quán)人有關(guān)開立保證金賬戶的業(yè)務(wù)規(guī)定在質(zhì)權(quán)人處開立保證金賬戶。
2、 質(zhì)權(quán)人對出質(zhì)人所開立的保證金賬戶信息保密。質(zhì)權(quán)人不得向任何單位或個人提供關(guān)于出質(zhì)人保證金賬戶的任何信息或資料，但國家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定除外。
第五條 保證金的交付
1、 出質(zhì)人應(yīng)按照雙方約定時(shí)間、金額等向保證金賬戶中交付保證金。
2、 因包括但不限于保函進(jìn)行修改而增大質(zhì)權(quán)人所承擔(dān)的責(zé)任時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人增加保證金或提供質(zhì)權(quán)人接受的其他擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)拒絕辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
3、 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，在主債權(quán)被清償前，出質(zhì)人不得支取或要求返還已交付的保證金。
第六條 保證金價(jià)值減少的處理
由于匯率變化或其他不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的原因造成保證金價(jià)值減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求切出質(zhì)人有義務(wù)就價(jià)值減少部分相應(yīng)增加保證金或提供其他形式的擔(dān)保。
第七條 保證金利息
質(zhì)權(quán)效力及于保證金所生利息，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有保證金所生利息，用于清償主債權(quán)。
第八條 擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生
如果出質(zhì)人在任何正常還款日、履約日或提前還款日、履約日未按照約定向質(zhì)權(quán)人清償，質(zhì)權(quán)人有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定行使質(zhì)權(quán)。
第九條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)以保證金優(yōu)先清償質(zhì)權(quán)人主合同項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用，剩余部分用于清償主債權(quán)，也可以將保證金直接用于對外支付。
主債權(quán)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響質(zhì)權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，出質(zhì)人不得以此抗辯質(zhì)權(quán)人。
第十條 保證金返還
1、在下列情形下，質(zhì)權(quán)人可返還保證金：
(1)出質(zhì)人已清償該筆保證金所對應(yīng)擔(dān)保的特定主債權(quán);
(2)出質(zhì)人就該筆保證金所對應(yīng)擔(dān)保的特定主債權(quán)提供為質(zhì)權(quán)人接受的其他擔(dān)保，一次替代保證金質(zhì)押;
(3)該筆保證金在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)后，尚有剩余。
2、質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人返還保證金時(shí)，應(yīng)按出質(zhì)人確定的退款路徑予以退回;出質(zhì)人對退款路徑未作要求的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)按其存入保證金原路徑的退回;按上述辦法無法退回的，保證金由質(zhì)權(quán)人代為保管。
3、質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人返還某筆業(yè)務(wù)項(xiàng)下保證金時(shí)，出質(zhì)人如要求將該筆保證金轉(zhuǎn)存為其他業(yè)務(wù)項(xiàng)下的保證金的，如質(zhì)權(quán)人同意接受，質(zhì)權(quán)人可直接將該筆資金作為出質(zhì)人所確認(rèn)業(yè)務(wù)的保證金，存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金賬戶內(nèi)。質(zhì)權(quán)人認(rèn)為留存保證金不足的，可要求出質(zhì)人補(bǔ)足，質(zhì)權(quán)人認(rèn)為留存保證金足以擔(dān)保出質(zhì)人所申請業(yè)務(wù)的，余額部分可按本條第2款規(guī)定返還。
第十一條 棄權(quán)與豁免
質(zhì)權(quán)人如未行使本協(xié)議項(xiàng)下部分權(quán)利，或未要求出質(zhì)人履行部分義務(wù)，并不構(gòu)成質(zhì)權(quán)人對該項(xiàng)權(quán)利或義務(wù)的放棄或豁免，亦不構(gòu)成質(zhì)權(quán)人對本協(xié)議中其他權(quán)利的放棄或?qū)Τ鲑|(zhì)人其他義務(wù)的豁免。
質(zhì)權(quán)人對出質(zhì)人的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響質(zhì)權(quán)人根據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不得視為質(zhì)權(quán)人對上述權(quán)利的放棄。
第十二條 法律適用和訴訟管轄
1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條 費(fèi)用
除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本協(xié)議定利訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括律師費(fèi)用)由出質(zhì)人承擔(dān)。
第十四條 協(xié)議生效與質(zhì)權(quán)設(shè)立
本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋公章之日起生效。
質(zhì)權(quán)于保證金交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立。
本協(xié)議一式 份，其中出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人和 各持一份，具有同等效力。
出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人(或授權(quán)簽字人)： 授權(quán)簽字人：
年 月 日 年 月 日
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