共有產(chǎn)權(quán)聲明書范本
共有產(chǎn)權(quán)聲明書指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);后者是指兩個(gè)以上權(quán)利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。范本以下是第一范文網(wǎng)小編今天為大家精心準(zhǔn)備的：共有產(chǎn)權(quán)聲明書相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
共有產(chǎn)權(quán)聲明書
聲明人：
身份證號碼： 電 話：
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我們兩人經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就共同購買的“使館新城” 樓 層 號商品房之財(cái)產(chǎn)歸屬問題聲明如下：
一. 該商品房座落于北京市東城區(qū)東直門外新中街甲12號，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)歸我們兩人共同所有。
二. 該商品房 擁有 %份額， 擁有 %的份額; 為該商品房《房屋所有權(quán)證》的持證人; 為共有人。
三. 我們按各自的份額，對該商品房分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。
聲明人： 聲明人：
年 月 日 年 月 日
共有產(chǎn)權(quán)房
共有產(chǎn)權(quán)房全稱共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房，20xx年8月，淮安市開始試驗(yàn)這一模式。該模式的核心內(nèi)容為：中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。其用地由劃撥改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價(jià)差和政府給予經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)。
簡單來說，就是政府在出讓土地之初，就在土地價(jià)格上作出一定讓步，差價(jià)則作為政府收購共有產(chǎn)權(quán)房的資金。通常，一個(gè)樓盤預(yù)留5%-10%的共有產(chǎn)權(quán)房。
與經(jīng)濟(jì)適用房相同，購房者存在一定的條件約束。在其購買共有產(chǎn)權(quán)房后，仍有各種優(yōu)惠。按照淮安的做法，購房者在5年內(nèi)，可以按照原始價(jià)格購買政府擁有的產(chǎn)權(quán)，5年后按照市場價(jià)格購買。5年內(nèi)，政府產(chǎn)權(quán)部分不收房租，5年后按照廉租房收取對應(yīng)產(chǎn)權(quán)的租金。
共有產(chǎn)權(quán)的模式下，購房者擁有其所屬產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)利，可以抵押、轉(zhuǎn)賣。