產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同參考樣本

　　根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

　　一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員出讓方（以下簡稱甲方）：                                             住所：                                     郵編：                   法定代表人：                               職務(wù)：                   委托代理人：                               電話：                   e-mail：                                    傳真：                   委托的會員：                                                法定代表人：                               職務(wù)：                   委托代理人：                               電話：                   受讓方（以下簡稱乙方）：                                            住所：                                     郵編：                   法定代表人：                               職務(wù)：                   委托代理人：                               電話：                   e-mail：                                    傳真：                   委托的會員：                                                   法定代表人：                               職務(wù)：                   委托代理人：                               電話：                   二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的                                        ，該標(biāo)的賬面價值           萬元，評估價值              元，涉及土地        平方米，涉及職工安置        人，涉及銀行債權(quán)              元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)                                           批準(zhǔn)。三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報                                     批復(fù)同意，按如下方式處理：                                                                                                                                                                                                                                    四、債權(quán)、債務(wù)處理   經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：                                                                                                                                                                                                                   五、土地使用權(quán)使用方式本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為           ，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：                                                                                                                                                                                                                                  六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以                             方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）                           元，雙方約定在               內(nèi)，乙方                   (①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的                                 賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以                                      為保證條件，分        次,分別在                                                                                                    付清。七、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對與驗(yàn)收，核對無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：                                                                                                                                                                       九、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇                                                   (①依法向      所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、②依法向      所在地人民法院起訴)。十、違約責(zé)任1、     乙方在報名受讓時,通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）                                                    元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的      ％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。十一、合同的變更和解除     當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。十二、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由                負(fù)責(zé),于      日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。十三、雙方約定的其他條款：                                                                                                                                                                                                                                                                                         十四、合同的生效    本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。十五、其他    本合同共    頁，附件      件（共  頁）。一式    份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)    份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存      份。  甲方：（蓋章）                       乙方：（蓋章） 法定代表人：（簽字）                 法定代表人：（簽字） 簽約地點(diǎn)：簽約時間：    年  月  日本合同附件目錄：1、2、3、