原有住宅維修基金繳存協(xié)議書(shū)（精選3篇）
原有住宅維修基金繳存協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、_________和_________等有關(guān)規(guī)定， 就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：
第一條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。
第二條 甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。
第三條 甲方負(fù)責(zé)在天津市商業(yè)銀行開(kāi)立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。
第四條 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到�？顚Ｓ�，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。
第五條 甲方應(yīng)提供維修基金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。
第六條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_________銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。
第七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維修基金。
第八條 乙方對(duì)所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書(shū)等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。
第九條 乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問(wèn)題。
第十一條 乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前將_________年開(kāi)發(fā)建設(shè)的_________區(qū)(縣)_________道(路)_________小區(qū)(號(hào))，共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開(kāi)立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶。
第十二條 乙方可分_________次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________前繳存維修基金總額的_________%以上，具體安排如下：
(一)乙方于本協(xié)議簽訂之日起，五日內(nèi)繳存維修基金總額的_________%，_________元。
(二)乙方在_________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________%，_________元。
(三)乙方在_________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________%，_________元。
第十三條 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存金額每日萬(wàn)分之_________違約金。
第十四條 乙方至_________年_________月_________日未全額繳清維修基金的，根據(jù)_________稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。
第十五條 在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
原有住宅維修基金繳存協(xié)議書(shū) 篇2
原有住宅維修基金繳存協(xié)議書(shū) 甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、_________和_________等有關(guān)規(guī)定， 就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：
第一條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。
第二條 甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。
第三條 甲方負(fù)責(zé)在天津市商業(yè)銀行開(kāi)立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。
第四條 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到�？顚Ｓ�，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。
第五條 甲方應(yīng)提供維修基金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。
第六條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_________銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。
第七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維修基金。
第八條 乙方對(duì)所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書(shū)等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。
第九條 乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問(wèn)題。
第十一條 乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前將_________年開(kāi)發(fā)建設(shè)的_________區(qū)（縣）_________道（路）_________小區(qū)（號(hào)），共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開(kāi)立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶。
第十二條 乙方可分_________次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________前繳存維修基金總額的_________％以上，具體安排如下：
（一）乙方于本協(xié)議簽訂之日起，五日內(nèi)繳存維修基金總額的_________％，_________元。
�。ǘ┮曳皆赺________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________％，_________元。
�。ㄈ┮曳皆赺________年_________月_________日前繳存維修基金總額的_________％，_________元。
第十三條 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存金額每日萬(wàn)分之_________違約金。
第十四條 乙方至_________年_________月_________日未全額繳清維修基金的，根據(jù)_________稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。
第十五條 在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
原有住宅維修基金繳存協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：_____________________投資基金管理企業(yè)（有限合伙）
聯(lián)系方式：
乙方：_____________________有限公司
聯(lián)系方式：
鑒于：甲乙雙方本著互惠互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，在中國(guó)共同合作發(fā)起有限合伙制私募股權(quán)基金，投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目，獲得合理投資收益。根據(jù)《_____》、《_____》和《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合作協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條、合作內(nèi)容
雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)基金的設(shè)立、籌資、募集和管理運(yùn)作。
1、甲方以其多年從事金融服務(wù)行業(yè)所擁有的投資基金管理、國(guó)內(nèi)國(guó)際投融資運(yùn)作、金融產(chǎn)品策劃銷售等方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和客戶資源為依托，為甲乙雙方合作發(fā)起的私募基金組建基金策劃、管理運(yùn)作專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)基金的策劃、設(shè)立、管理運(yùn)作過(guò)程中的金融產(chǎn)品策劃及法律事務(wù)服務(wù)。
2、乙方依靠其從事項(xiàng)目投資的豐富經(jīng)驗(yàn)及擁有的雄厚資金實(shí)力，為本基金的成功發(fā)起提供基金成立前期籌備費(fèi)用及種子基金，與甲方合作成功設(shè)立、運(yùn)作本基金。
3、由乙方推介項(xiàng)目、提供種子基金和基金銷售募集工作，甲方負(fù)責(zé)基金的策劃、協(xié)助乙方進(jìn)行基金的募集工作及基金后期管理工作，向社會(huì)召集不超過(guò)48名個(gè)人或機(jī)構(gòu)投資者作為有限合伙人加入本合伙企業(yè)，每年按約定支付給有限合伙人固定投資回報(bào)，即達(dá)到種子資金放大的效果。
4、在基金存續(xù)期間，甲方依協(xié)議約定收取基金管理費(fèi)、基金績(jī)效費(fèi)等費(fèi)用。
第二條、基金設(shè)立與運(yùn)作
1、基金名稱：_____________________基金，即______________投資合伙企業(yè)（有限合伙）（名稱以工商行政管理部門最終核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)）。
2、基金規(guī)模：人民幣_(tái)_________億元（以最終實(shí)際募集到的金額為準(zhǔn)）。
3、基金存續(xù)期限：__________年。前__________為投資期，之后為延續(xù)期，經(jīng)合伙人同意最多延長(zhǎng)__________年，延續(xù)期內(nèi)可申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓。
4、甲乙雙方成立“______________投資合伙企業(yè)”針對(duì)甲乙雙方共同認(rèn)可的項(xiàng)目，設(shè)立發(fā)起基金，并對(duì)基金共同管理，共享盈利。
第三條、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲乙雙方基于真實(shí)意思表示簽署本協(xié)議并承諾具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力參與、訂立及執(zhí)行本協(xié)議，或具有簽署與履行本協(xié)議所需的一切必要權(quán)力與授權(quán)。
2、乙方為保證本基金的成功發(fā)起設(shè)立，共提供相當(dāng)于發(fā)起基金規(guī)模________%，即不低于人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元的資金作為種子基金，乙方出資種子基金______________萬(wàn)元，即占基金規(guī)模的________%，注入雙方成立的合伙企業(yè)，作為在日后具體投資基金中基金管理人種子基金出資，以便基金的募集、運(yùn)作等工作，并以此在基金的未來(lái)收益中得到比其他合伙人更高的分成收益。
3、甲方根據(jù)《公司法》、《合伙企業(yè)法》、《信托法》、《證券法》、《基金法》及《工商登記管理?xiàng)l例》起草基金設(shè)立所需基金內(nèi)部治理方案、合伙企業(yè)合伙協(xié)議、基金產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品推介書(shū)。
4、由甲乙雙方召開(kāi)基金推介會(huì)，向社會(huì)定項(xiàng)招募________名有限合伙人，成立“______________投資合伙企業(yè)（有限合伙）”共同出資投資乙方項(xiàng)目。
5、甲乙雙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)信用的原則忠實(shí)履行各自的義務(wù)與職責(zé)，有效地整合各類資源和渠道以開(kāi)展基金募集和管理工作，盡最大努力保證本基金運(yùn)作成功。
6、乙方為本基金的成功發(fā)起，一次性提供基金成立前期籌備費(fèi)用人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，在本協(xié)議簽訂的________個(gè)工作日內(nèi)打入雙方指定________________投資合伙企業(yè)共管賬戶，此筆款項(xiàng)用于注冊(cè)合伙企業(yè)、投資基金的策劃、籌備等基金前期運(yùn)作費(fèi)用的支付，甲乙雙方將對(duì)此筆資金進(jìn)行共管，根據(jù)基金募集發(fā)起的需要進(jìn)行有計(jì)劃的使用。
7、甲乙雙方認(rèn)可彼此作為本基金設(shè)立的唯一合作方，不得再委托其他任何人或單位為其處理本基金募集和管理的相關(guān)事宜，一方不得跳過(guò)另一方與其推介的基金和投資者直接洽談合作。
第四條、費(fèi)用說(shuō)明
甲乙雙方針對(duì)該基金的募集、運(yùn)作、管理等事宜收取基金管理費(fèi)、種子基金收益、基金績(jī)效費(fèi)。
1、甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為基金總額的________%基金管理費(fèi)及投資績(jī)效費(fèi)。
2、種子基金收益由乙方收取，由乙方提供的種子基金數(shù)額按投資收益比例收取。
3、乙方使用基金資金綜合成本為_(kāi)_______%/年（具體可協(xié)商下�。Ｒ曳骄C合成本包括但不限于甲方針對(duì)乙方項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證，以及針對(duì)本基金的策劃、設(shè)計(jì)、募集、運(yùn)作和管理等事宜收取的基金管理及績(jī)效等費(fèi)用。
第五條、保密條款
1、甲乙雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的關(guān)于對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單、管理技術(shù)及其他信息負(fù)有保密義務(wù)。任何一方對(duì)于因簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密資料和信息均應(yīng)保守秘密；未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。
2、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的_____、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。
3、本協(xié)議終止后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本協(xié)議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時(shí)為止。
第六條、違約責(zé)任
1、甲乙雙方均有義務(wù)全面遵守本協(xié)議。
2、甲方募資成功，乙方不得拒收本資金，否則甲方將沒(méi)收乙方前期運(yùn)作的策劃、籌備費(fèi)用。
3、由于一方的違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)守約方的要求繼續(xù)履行義務(wù)或及時(shí)采取補(bǔ)救措施以保證本協(xié)議的繼續(xù)履行，一方的違約行為如給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其所造成損失的大小，予以賠償。如雙方均有違約，根據(jù)雙方實(shí)際過(guò)錯(cuò)情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條、免責(zé)條款
發(fā)生不可抗力，一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使另一方蒙受的損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對(duì)因未盡本項(xiàng)責(zé)任而造成的另一方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條、爭(zhēng)議的解決方式
由于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行法律訴訟。
第九條、其他
1、未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
合同履行地：
日期：________年_______月_______日
乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
合同履行地：
日期：________年_______月_______日