公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)議案（通用3篇）
公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)議案 篇1
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司擬向其總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)昆明迅圖投資有限公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)作為辦公樓，交易價(jià)格5,004,864元。
本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)涉及關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成《上海證券交易股票上市規(guī)則》及《上市公司關(guān)聯(lián)交易實(shí)施指引》中規(guī)定的重大關(guān)聯(lián)交易，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。獨(dú)立董事已發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)。
過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，昆明飛利泰與上述關(guān)聯(lián)企業(yè)共發(fā)生一筆關(guān)聯(lián)交易，總計(jì)涉及金額881,379.68元。
一、關(guān)聯(lián)交易概述
為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需求，公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“昆明飛利泰”)擬購(gòu)買(mǎi)昆明迅圖投資有限公司擁有的國(guó)際青年社區(qū)6棟13樓作為其辦公樓，房屋面積為1,042.68㎡。
20xx年9月5日，經(jīng)公司第九屆董事會(huì)第三十五次會(huì)議審議通過(guò)，交易雙方在云南省昆明市簽署了《房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，根據(jù)《房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)交易價(jià)格為5,004,864元。
昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，本次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
至本次關(guān)聯(lián)交易為止，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)上市公司與同一關(guān)聯(lián)人或與不同關(guān)聯(lián)人之間交易類(lèi)別相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易未達(dá)到3000萬(wàn)元以上，且未占上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值5%以上。
根據(jù)《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》，本次關(guān)聯(lián)交易在公司董事會(huì)的審批權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。
二、關(guān)聯(lián)方介紹
(一)關(guān)聯(lián)方關(guān)系介紹
昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)。
(二)關(guān)聯(lián)人基本情況
名稱(chēng)：昆明迅圖投資有限公司
公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司
住所：云南省昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫大道12號(hào)孵化器標(biāo)準(zhǔn)廠房(投資大廈)1層
法定代表人：黃東輝
股東：黃東輝、黃麗萍
注冊(cè)資本：20xx萬(wàn)人民幣
營(yíng)業(yè)范圍：項(xiàng)目投資及對(duì)所投資的項(xiàng)目進(jìn)行管理;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
截止20xx年12月31日，昆明迅圖投資有限公司資產(chǎn)總額28,793.22萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額1,662.70萬(wàn)元。20xx年度營(yíng)業(yè)收入165.00萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-149.13萬(wàn)元。
三、關(guān)聯(lián)交易標(biāo)的基本情況
(一)交易標(biāo)的
本次擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)春漫大道與林溪路交叉口昆明國(guó)際青年社區(qū)(迅圖國(guó)際)6幢13層。根據(jù)昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(昆正序房估字【20xx】第【KMZGS731】號(hào))顯示，該房產(chǎn)建筑面積1,042.68㎡。
截至目前，該房產(chǎn)尚未進(jìn)行土地使用權(quán)面積分割，尚未辦理各自的《國(guó)有土地使用證》，僅有資產(chǎn)占有方提供的整個(gè)大地塊的《國(guó)有土地使用證》，土地使用權(quán)證號(hào)：昆國(guó)用(20xx)第00060號(hào)，土地使用權(quán)人為：昆明迅圖投資有限公司;坐落：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地56-1號(hào)地塊;地號(hào)：216-0603-0124-1;圖號(hào)：2761.25-508.252761;地類(lèi)(用途)：科教用地;使用權(quán)類(lèi)型：出讓;終止日期：2061年8月24日;使用權(quán)面積：26,666.72平方米。
交易標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，也不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。該房產(chǎn)利用狀況為閑置狀態(tài)，具備轉(zhuǎn)讓條件。
(二)交易定價(jià)原則
本次房產(chǎn)交易價(jià)格以昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(昆正序房估字【20xx】第【KMZGS731】號(hào))確定的評(píng)估值為基礎(chǔ)，經(jīng)協(xié)商確定。根據(jù)前述《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣5,334,351元，本次交易最終交易金額為人民幣5,004,864元。
四、關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容和履約安排
甲方：昆明迅圖投資有限公司
乙方：昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司
1、本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于迅圖國(guó)際研發(fā)中心6棟13層1601-1606
號(hào)。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本合同房產(chǎn)”)，屬框架結(jié)構(gòu)，該房屋所在建筑層數(shù)地下2層，地上16層。該房屋建筑面積1042.68平方米，套內(nèi)建筑面積719.62平方米。到本合同簽署日為止，本合同房產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)初始登記。
2、甲乙雙方同意，乙方受讓本合同房產(chǎn)單價(jià)為4800人民幣元/平方米(建筑面積)，本合同房產(chǎn)建筑面積為1042.68平方米，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣伍佰萬(wàn)肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864元)。
3、乙方于本合同簽訂30日內(nèi)，即20xx年10月5日支付前述房屋總款的100%，即人民幣伍佰萬(wàn)肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864元)。
4、甲方違反本合同的約定未經(jīng)乙方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒絕將本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房款外，還應(yīng)根據(jù)約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的15%向乙方支付違約金。
5、乙方拒絕受讓本合同房產(chǎn)的，乙方應(yīng)按本合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的15%向甲方支付違約金，甲方扣除乙方應(yīng)付違約金后，將乙方已支付的房款余額無(wú)息退還給乙方，并有權(quán)自行處置本合同房產(chǎn)。
6、除本合同規(guī)定的特殊情況以外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，自本合同第六條規(guī)定的最后期限次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
五、該關(guān)聯(lián)交易的目的以及對(duì)上市公司的影響
通過(guò)本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，一方面將增強(qiáng)昆明飛利泰資產(chǎn)的完整性及獨(dú)立性，為其業(yè)務(wù)的持續(xù)、快速發(fā)展提供良好的條件;另一方面亦可穩(wěn)定公司客戶(hù)，增強(qiáng)客戶(hù)和員工的信任感和忠誠(chéng)度。
六、該關(guān)聯(lián)交易應(yīng)當(dāng)履行的審議程序
公司于20xx年9月5日召開(kāi)第九屆董事會(huì)第三十五次會(huì)議，審議了《關(guān)于下屬全資子公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，會(huì)議以9票同意，0票反對(duì)，0票棄權(quán)的表決結(jié)果，審議通過(guò)了該關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。根據(jù)《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》，本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)在公司董事會(huì)的審批權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。
獨(dú)立董事對(duì)該關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)發(fā)表獨(dú)立意見(jiàn)：公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)昆明迅圖投資有限公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)系為滿(mǎn)足自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需求，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，上述房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格系根據(jù)昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為基礎(chǔ)確定，定價(jià)公允，不存在損害公司及中小股東利益的情形。我們同意全資子公司昆明飛利泰向昆明迅圖投資有限公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
特此公告。
中安消股份有限公司董事會(huì)
年9月5日
公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)議案 篇2
出資標(biāo)的名稱(chēng)：深圳科力遠(yuǎn)融資租賃有限公司(暫定，以工商部門(mén)核準(zhǔn)名稱(chēng)為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新公司”)
●出資金額：湖南科力遠(yuǎn)新能源股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)全資子公司佛山科力遠(yuǎn)汽車(chē)科技服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“佛山科力遠(yuǎn)”)出資 2250萬(wàn)美元，持有新公司 75%的股權(quán);公司全資子公司香港科力遠(yuǎn)能源科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“香港科力遠(yuǎn)”)出資 750 萬(wàn)美元，持有新公司 25%的股權(quán)。
一、對(duì)外投資概述
佛山科力遠(yuǎn)現(xiàn)主要從事面向公共出行領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)性汽車(chē)租賃業(yè)務(wù)，為進(jìn)一步拓展運(yùn)營(yíng)范圍，為混合動(dòng)力汽車(chē)推廣構(gòu)建新的商業(yè)模式，增加新的盈利點(diǎn)，公司計(jì)劃在深圳成立深圳科力遠(yuǎn)融資租賃有限公司(以工商注冊(cè)核定名稱(chēng)為準(zhǔn))。新公司注冊(cè)資本擬為3000萬(wàn)美元，其中：佛山科力遠(yuǎn)出資2250萬(wàn)美元，持有75%的股權(quán);公司子公司香港科力遠(yuǎn)能源科技有限公司出資750萬(wàn)美元，持有25%的股權(quán)。公司于20xx年9月23日召開(kāi)第五屆董事會(huì)第三十五次會(huì)議，審議通過(guò)《關(guān)于子公司投資設(shè)立合資公司的議案》，本次投資事項(xiàng)無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。公司具體設(shè)立需經(jīng)工商核準(zhǔn)登記。公司本次投資行為不屬于關(guān)聯(lián)交易，亦不屬于《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》所規(guī)定的重大資產(chǎn)重組行為。
二、投資主體的基本情況
1、佛山科力遠(yuǎn)汽車(chē)科技服務(wù)有限公司
法定代表人：潘立賢
注冊(cè)資本：人民幣 1000 萬(wàn)元
成立日期：20xx 年 8 月 19 日
住所：佛山市禪城區(qū)季華西路 131 號(hào) 1#樓自編 435 室
經(jīng)營(yíng)范圍：汽車(chē)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù);銷(xiāo)售：汽車(chē)、二手汽車(chē)、汽車(chē)零部件、汽車(chē)用品;汽車(chē)租賃服務(wù)。
2、香港科力遠(yuǎn)能源科技有限公司
法定代表人：劉彩云
注冊(cè)資本：10000 元港幣
成立日期：20xx 年 4 月 8 日
注冊(cè)地址：香港皇后大道 181 號(hào)中環(huán)廣場(chǎng)(下座)1501 室
三、投資標(biāo)的的基本情況
1、公司名稱(chēng)：深圳科力遠(yuǎn)融資租賃有限公司(以工商核準(zhǔn)名稱(chēng)為準(zhǔn))
2、注冊(cè)資本：3000萬(wàn)美元
3、經(jīng)營(yíng)范圍：融資租賃業(yè)務(wù);租賃業(yè)務(wù);向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn);租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修;租賃交易咨詢(xún)和擔(dān)保;兼營(yíng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)(非銀行融資類(lèi))。以上經(jīng)營(yíng)范圍為暫定，以工商最終登記結(jié)果為準(zhǔn)。
4、股東出資額及股權(quán)比例：佛山科力遠(yuǎn)出資2250萬(wàn)美元，持有75%的股權(quán);公司子公司香港科力遠(yuǎn)能源科技有限公司出資750萬(wàn)美元，持有25%的股權(quán)。各方按其出資比例自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30年內(nèi)分期完成注冊(cè)資本的實(shí)繳。
5、經(jīng)營(yíng)期限：公司經(jīng)營(yíng)年限為30年，從公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。
四、本次對(duì)外投資對(duì)公司的影響
設(shè)立深圳科力遠(yuǎn)融資租賃有限公司有利于公司在混合動(dòng)力汽車(chē)示范運(yùn)營(yíng)推廣中拓展汽車(chē)融資租賃的商業(yè)模式，進(jìn)而拓寬混合動(dòng)力汽車(chē)產(chǎn)品的推廣渠道、豐富推廣形式，汽車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)的開(kāi)展是對(duì)當(dāng)前汽車(chē)經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)模式的有力補(bǔ)充。最終通過(guò)市場(chǎng)推廣直接拉動(dòng)公司混合動(dòng)力產(chǎn)業(yè)鏈系列產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
五、本次對(duì)外投資的風(fēng)險(xiǎn)分析
新公司設(shè)立尚需相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能面臨運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)政策等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。為此，公司將在該公司有關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)展的同時(shí)，根據(jù)公司內(nèi)部控制要求努力控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)做好信息披露工作。請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
湖南科力遠(yuǎn)新能源股份有限公司董事會(huì)
20xx 年 9 月 23 日
公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)議案 篇3
十一屆全國(guó)人大會(huì)第六次會(huì)議人大吳成國(guó)提出了關(guān)于修改公司法的議案，進(jìn)行了以下陳述：
新《公司法》對(duì)與上市公司有關(guān)的法律制度的修改和完善，規(guī)范上市公司治理結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化控股股東、實(shí)際控制人的義務(wù)與責(zé)任，加大公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的義務(wù)與責(zé)，健全投資者(股東)權(quán)益保護(hù)機(jī)制等。
(一)規(guī)范上市公司治理結(jié)構(gòu)
1、完善股東大會(huì)和董事會(huì)的召集程序
修訂前的《公司法》規(guī)定，股份有限公司的股東大會(huì)和董事會(huì)會(huì)議，只能由董事會(huì)召集，由董事長(zhǎng)或者董事長(zhǎng)指定的副董事長(zhǎng)召集和主持。實(shí)踐中，出現(xiàn)了董事長(zhǎng)既不召集和主持也不指定副董事長(zhǎng)召集和主持股東大會(huì)和董事會(huì)的情況，使得股東大會(huì)和董事會(huì)無(wú)法正常行使職權(quán)，嚴(yán)重影響公司的正常經(jīng)營(yíng)，損害其他股東的權(quán)益。
為此，新《公司法》第102條和110條對(duì)股東大會(huì)和董事會(huì)的召集程序做了完善，規(guī)定股東大會(huì)和董事會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集,董事長(zhǎng)主持;董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由副董事長(zhǎng)主持;副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。此外，董事會(huì)不能履行或者不履行召集股東大會(huì)會(huì)議職責(zé)的,監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)召集和主持;監(jiān)事會(huì)不召集和主持的,連續(xù)九十日以上單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持。
2、健全監(jiān)事會(huì)制度，強(qiáng)化了監(jiān)事會(huì)作用
新《公司法》第119條充實(shí)了監(jiān)事會(huì)職權(quán)，規(guī)定監(jiān)事會(huì)有權(quán)提出罷免董事、經(jīng)理的建議;有權(quán)列席董事會(huì)會(huì)議并對(duì)董事會(huì)決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢(xún)或者建議;發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)情況異常時(shí)有權(quán)進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等協(xié)助其工作。同時(shí)，第119條明確了監(jiān)事會(huì)行使職權(quán)的必需費(fèi)用由公司承擔(dān)，確保監(jiān)事會(huì)作為公司內(nèi)部監(jiān)督機(jī)構(gòu)充分發(fā)揮監(jiān)督公司董事和高級(jí)管理人員的權(quán)利，起到改善公司治理的作用。
3、增加上市公司設(shè)立獨(dú)立董事的規(guī)定
為了保護(hù)廣大公眾投資者的利益，借鑒美、英等國(guó)的做法，中國(guó)證監(jiān)會(huì)在20xx年發(fā)布了《關(guān)于在上市公司建立獨(dú)立董事制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》，要求所有上市公司都應(yīng)設(shè)立獨(dú)立董事�？紤]到我國(guó)上市公司的獨(dú)立董事制度還需要進(jìn)一步完善，對(duì)我國(guó)在上市公司中實(shí)行獨(dú)立董事的問(wèn)題，法律可以只做制度性安排的規(guī)定，具體辦法以由國(guó)務(wù)院制定，以為實(shí)踐中進(jìn)一步探索留下空間。據(jù)此，新《公司法》第123條對(duì)上市公司設(shè)立獨(dú)立董事制度的問(wèn)題只做了原則規(guī)定：“上市公司設(shè)立獨(dú)立董事，具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。”
(二)強(qiáng)化控股股東、實(shí)際控制人的義務(wù)與責(zé)任
1、明確界定控股股東、實(shí)際控制人
新《公司法》在附則部分專(zhuān)門(mén)對(duì)“控股股東”、“高級(jí)管理人員”、“實(shí)際控制人”及“關(guān)聯(lián)關(guān)系”作了明確的定義，防止實(shí)際控制人通過(guò)“影子股東”或者關(guān)聯(lián)股東實(shí)際控制上市公司來(lái)規(guī)避法律責(zé)任和義務(wù)。
2、強(qiáng)化控股股東的義務(wù)與責(zé)任
(1)禁止控股股東濫用股東權(quán)利
新《公司法》第20條規(guī)定，“公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。
(2)禁止控股股東、實(shí)際控制人利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益
公司與其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)之間(如母子公司之間、同受一個(gè)股東控制的各公司之間等)的交易，并不必然會(huì)損害公司利益，法律也并不一概禁止。但是，實(shí)踐中，有些上市公司的控股股東或?qū)嶋H控制人等，通過(guò)與關(guān)聯(lián)方之間的交易，以高價(jià)向關(guān)聯(lián)方購(gòu)進(jìn)原材料、設(shè)備，低價(jià)向關(guān)聯(lián)方出售產(chǎn)品等方式，向關(guān)聯(lián)方輸送利益，嚴(yán)重?fù)p害上市公司和其他股東的利益。各方面普遍提出，公司法應(yīng)當(dāng)對(duì)公司的關(guān)聯(lián)交易以規(guī)范。為此，新《公司法》第21條規(guī)定，“公司的控股股東、實(shí)際控制人不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反前款規(guī)定,給公司造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。
(3)對(duì)擔(dān)保行為進(jìn)行規(guī)范
(二)強(qiáng)化控股股東、實(shí)際控制人的義務(wù)與責(zé)任
1、明確界定控股股東、實(shí)際控制人
新《公司法》在附則部分專(zhuān)門(mén)對(duì)“控股股東”、“高級(jí)管理人員”、“實(shí)際控制人”及“關(guān)聯(lián)關(guān)系”作了明確的定義，防止實(shí)際控制人通過(guò)“影子股東”或者關(guān)聯(lián)股東實(shí)際控制上市公司來(lái)規(guī)避法律責(zé)任和義務(wù)。
2、強(qiáng)化控股股東的義務(wù)與責(zé)任
(1)禁止控股股東濫用股東權(quán)利
新《公司法》第20條規(guī)定，“公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。
(2)禁止控股股東、實(shí)際控制人利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益
公司與其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)之間(如母子公司之間、同受一個(gè)股東控制的各公司之間等)的交易，并不必然會(huì)損害公司利益，法律也并不一概禁止。但是，實(shí)踐中，有些上市公司的控股股東或?qū)嶋H控制人等，通過(guò)與關(guān)聯(lián)方之間的交易，以高價(jià)向關(guān)聯(lián)方購(gòu)進(jìn)原材料、設(shè)備，低價(jià)向關(guān)聯(lián)方出售產(chǎn)品等方式，向關(guān)聯(lián)方輸送利益，嚴(yán)重?fù)p害上市公司和其他股東的利益。各方面普遍提出，公司法應(yīng)當(dāng)對(duì)公司的關(guān)聯(lián)交易以規(guī)范。為此，新《公司法》第21條規(guī)定，“公司的控股股東、實(shí)際控制人不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反前款規(guī)定,給公司造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。
(三)加大公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的義務(wù)與責(zé)任
新《公司法》新增第六章專(zhuān)門(mén)規(guī)定公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的資格與義務(wù)。
1、關(guān)于董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的資格
新《公司法》第147條規(guī)定了五種不得擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的情形;同時(shí)，增加了執(zhí)行性規(guī)定，即公司違反規(guī)定選舉、委派董事、監(jiān)事或者聘任高級(jí)管理人員的，該選舉、委派或者聘任無(wú)效;強(qiáng)調(diào)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在任職期間須持續(xù)滿(mǎn)足任職資格的要求，否則，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。
2、強(qiáng)化董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的義務(wù)與責(zé)任
(1)忠實(shí)與勤勉義務(wù)
新《公司法》第148條、149條規(guī)定了董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)。所謂忠實(shí)義務(wù)是指公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員無(wú)論如何不能將自己的個(gè)人利益置于公司利益之上，在個(gè)人利益與公司利益發(fā)生沖突時(shí)，必須無(wú)條件服從公司利益。所謂勤勉義務(wù)主要是要求公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員以正常合理的謹(jǐn)慎態(tài)度，對(duì)公司事務(wù)予以應(yīng)有的注意，依照法律法規(guī)和公司章程履行職責(zé)，維護(hù)公司利益。
(2)接受質(zhì)詢(xún)的義務(wù)
新《公司法》第151條規(guī)定董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員負(fù)有列席股東大會(huì)(股東會(huì))并接受股東質(zhì)詢(xún)的義務(wù)。
(3)不得利用關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益的義務(wù)
�、傩隆豆痉ā返�21條規(guī)定，公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員負(fù)有不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益的義務(wù)。
�、谛隆豆痉ā返�125條規(guī)定，上市公司董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，應(yīng)回避表決。
(4)損害賠償義務(wù)
新《公司法》第150條規(guī)定，董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)健全投資者(股東)權(quán)益保護(hù)機(jī)制
1、增加、細(xì)化有關(guān)股東權(quán)利的規(guī)定
(1)知情權(quán)
股東知情權(quán)是保護(hù)股東權(quán)益的基礎(chǔ)，中小股東如果不了解公司的運(yùn)作情況，就根本無(wú)法談及其權(quán)益的保護(hù)。原公司法只允許股東查閱股東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，條文內(nèi)容比較粗疏，欠缺可操作性，實(shí)踐中也存在公司在大股東的操縱下，長(zhǎng)期不向股東分紅，也不允許中小股東了解公司的具體運(yùn)作情況，致使中小股東權(quán)益受到侵害的情形。新《公司法》對(duì)此予以了修正，擴(kuò)大了股東的相關(guān)知情權(quán)。新《公司法》規(guī)定，股東有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告(第98條);上市公司必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，定期公開(kāi)其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況及重大訴訟，在每會(huì)計(jì)年度內(nèi)半年公布一次財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告(第146條)。
(2)股東大會(huì)召集權(quán)
新《公司法》第102條規(guī)定，“董事會(huì)不能履行或者不履行召集股東大會(huì)會(huì)議職責(zé)的，監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)召集和主持;監(jiān)事會(huì)不召集和主持的，連續(xù)九十日以上單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持”。
(3)提案權(quán)
新《公司法》第103條規(guī)定，“單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之三以上股份的股東，可以在股東大會(huì)召開(kāi)十日前提出臨時(shí)提案并書(shū)面提交董事會(huì);董事會(huì)應(yīng)當(dāng)在收到提案后二日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時(shí)提案提交股東大會(huì)審議”。