委托租賃合同（精選34篇）
委托租賃合同 篇1
委托人(甲方)：___________________
租賃代理機構(乙方)：_____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________________。
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方，
第七條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
委托方：
受托方：
日期：
委托租賃合同 篇2
編號：日期：
甲方：
地址：電話：
乙方：
地址：電話：
根據(jù)租賃項目的批準文件和乙方的《租賃項目申請書》（編號：），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量：
設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第
號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關條件：
1、租賃費總額：（大寫：）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，至租賃期結束。
2、其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。
3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1、租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2、乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
1、本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2、有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行（賬號：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收％的違約金，不足一個月按一個月計算。
3、本合同附表所列明的國內(nèi)有關費用，系指乙方應向國內(nèi)有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。
4、甲方代理費按租賃費總額的％，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按％計收，結算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任：為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意，為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式：其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、生效：本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊А?/strong>
副本分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
甲方（簽字）：
委托租賃合同 篇3
委托方：
受托方：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋（以下簡稱該房屋）委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用）。該房屋的最短租賃期為。
四、委托期限
委托期限為_____個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計_____個月。
五、甲方義務
1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。
六、乙方義務
1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關事宜。
2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。
七、服務傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。
八、按合同第三條規(guī)定的租金額。
九、違約責任
本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。
十一、備注：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽約日期：
委托租賃合同 篇4
甲方(委托方):________
乙方(代理人):_________
雙方同意，甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜。
第1條:房屋位置
甲方將位于___________總面積________平方米，委托乙方代理。
第2條:代理期
1.代理期為_________________________________________________________________________________
2.代理期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)簽本合同的，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。
第3條:代理房屋租金
1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方的房屋，月租金為(人民幣)____________________________________________________________
2.代理房租金按________支付。
3.甲方收取租金時，可選擇
a)在乙方所在地收取，
b)寄送至甲方指定地點，
c)匯至甲方指定賬戶，
d)或其他方式。
第4條:其他費用
1.租賃期內(nèi)，甲方承擔社區(qū)建設、擴容、寬帶接入等公共設施改造的相關費用。
2.租賃期內(nèi)，房屋發(fā)生的水、電、氣、有線電視收視費、電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)費、取暖費由甲方承擔..
第5條:委托人和代理人的權利和義務
1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2.甲方應提供:
�、佼a(chǎn)權證明
�、趹艨诒�
�、蹣I(yè)主身份證(如代理人需有代理人身份證)
�、芷渌匾南嚓P證明；
乙方出示:
�、俳�(jīng)紀機構資格證書
�、跔I業(yè)執(zhí)照。
3.雙方保證所提供文件的真實性。如甲方向乙方提交的租賃資料不完整或不真實，導致客戶無法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應賠償乙方，乙方有權解除合同；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應賠償甲方，甲方有權解除合同。
4.交房時，甲方有義務對房屋內(nèi)的設施進行檢查和維修，以保證電器的正常使用，乙方積極配合。
5.代理期間，乙方應及時安排客戶看房，確保客戶守法。
6.在代理期間，如承租人發(fā)生變動，乙方應負責結算房屋內(nèi)的`一切費用，檢查和維修房屋內(nèi)的家具和電器，并免費為甲方尋找所分配的客戶。
7.在代理期間，如房屋發(fā)生自然損壞，乙方應及時通知甲方修復。
8.代理期滿后，乙方交付房屋時，應結清房屋內(nèi)一切費用，清點家具、電器等設施。
9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如有違約，甲方應賠償三個月的租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除合同。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客戶并支付一個月的租金作為補償。
第6條:其他
1.如因不可抗力和不可預見的因素造成房屋損壞或丟失，乙方不承擔任何責任。
2.因市政建設需要拆除或改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不負責。
3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并附補充協(xié)議。
4.本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或解除本合同。
5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當提交人民法院解決。
6.房屋和設備清單附在本合同之后。
甲方(簽字蓋章):________乙方(簽字蓋章):_________
日期：___________日期：___________
委托租賃合同 篇5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協(xié)議:
一、租賃店的位置、面積和用途
1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。
2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。
3.目的:乙方經(jīng)營。
二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期
1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時間為 年 月 日；乙方未按協(xié)議約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權解除協(xié)議，對店鋪作出其他安排，并有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。
2.商店收取租賃費的起始日期為年
3.協(xié)議延期:
本協(xié)議期滿，乙方如需延長店鋪經(jīng)營期限，應在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規(guī)定，甲方有權取消乙方的優(yōu)先租賃權)。乙方申請經(jīng)甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協(xié)議。否則，視為乙方自愿放棄繼續(xù)使用的權利。
三.租金和相關費用的支付
商鋪租金及相關費用先交后用。
1.商店租金:
租賃期內(nèi)，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金；
祖坊開戶行:
收款人姓名:
賬號:
以上費用按(法定節(jié)假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根據(jù)乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。
3.管理服務費:
甲方有權對管理服務費進行合理調(diào)整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節(jié)假日計算)。乙方應在租賃期內(nèi)每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。
4.租賃保證金:
為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內(nèi)向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行，甲方應在本協(xié)議終止后一個月內(nèi)無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議，甲方有權扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營過程中違反相關市場規(guī)定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內(nèi)補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。
5.稅費:
國家規(guī)定的所有稅費由乙方承擔。
6.工商管理費:
乙方辦理工商管理執(zhí)照，承擔工商管理費，甲方可提供相關咨詢和協(xié)助服務。
7.水、電費:水、電費按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務辦公室憑預收水、電收據(jù)開通水、電)；公共能源費用應當根據(jù)實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統(tǒng)一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。
8.免租金折扣:
為支持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內(nèi)完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.
四.雙方應提供的信息和文件
1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權利，并在簽訂合同時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記法和企業(yè)代碼證。
2.簽訂合同時，乙方必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。
3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產(chǎn)許可證、獨家產(chǎn)品授權書、主要產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品手冊、產(chǎn)品圖冊及相關資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復印件及聯(lián)系方式。作為進口產(chǎn)品，需要提供最新的原產(chǎn)地證明、報關單等相關證明材料。
甲方的權利和義務
1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；
2.甲方有權根據(jù)前述協(xié)議收取租金及相關費用；
3.甲方有權利和責任監(jiān)督和管理乙方在租賃店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，甲方有權制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。
4.甲方應根據(jù)上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。
5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續(xù)提供咨詢服務，一切費用由乙方承擔..
乙方的權利和義務
1.乙方有權根據(jù)本合同在租賃店內(nèi)開展經(jīng)營活動。
2.租賃協(xié)議期內(nèi)，乙方應遵紀守法，自主經(jīng)營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經(jīng)商，魏
保護市場聲譽和整體形象；并承擔經(jīng)營中涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經(jīng)營范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除合同。
4.在協(xié)議期內(nèi)，如果質(zhì)檢部門按照國家規(guī)定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產(chǎn)品未通過測試，甲方有權要求乙方更換品牌。
5.乙方簽署本協(xié)議時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務咨詢、物業(yè)管理等全套服務..
七.經(jīng)營管理
為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統(tǒng)一監(jiān)督和管理在租賃場所經(jīng)營的所有商戶(包括乙方)的經(jīng)營和其他活動，并制定和實施相關管理制度；對此，乙方愿意遵守。
1.經(jīng)營店鋪管理
租賃期內(nèi)，乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理和整體業(yè)務業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營規(guī)劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意調(diào)整乙方租用的商鋪；如因甲方業(yè)務結構和品牌管理需要，需要調(diào)整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調(diào)整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協(xié)議期內(nèi)，乙方對甲方調(diào)整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據(jù)調(diào)整時店鋪的裝修現(xiàn)狀進行評估后，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調(diào)整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。
2.裝修管理
乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業(yè)部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說明及管理規(guī)定》。如乙方店鋪內(nèi)外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔..協(xié)議期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。
3.安全管理
1)乙方應愛護商場建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責任書》的相關規(guī)定。乙方必須自行為店內(nèi)商品購買財產(chǎn)保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產(chǎn)損失。
2)甲乙雙方同意，甲方委托物業(yè)管理公司聘請專業(yè)的保安人員為市場提供保安服務，授權其維護市場的正常經(jīng)營秩序，并為此進行相關的市場管理。
3)乙方理解并明確同意，乙方應全權負責店內(nèi)任何財產(chǎn)(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產(chǎn)或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。
4.健康管理
乙方應愛護公共衛(wèi)生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛(wèi)生。
5.環(huán)境管理
乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協(xié)調(diào)。
八、其他約定事項:
1.甲方有權監(jiān)督乙方的.經(jīng)營活動是否符合國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。
2.乙方在經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構發(fā)生的糾紛，由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。
3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。
4.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規(guī)定辦理終止協(xié)議手續(xù)。
九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止
1.在服務期內(nèi)，乙方如需提前終止本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續(xù)并支付全部費用后，方可終止運營(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續(xù)使用。
2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議，乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。
3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(nèi)(或在甲方協(xié)商的期限內(nèi))將店鋪內(nèi)的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內(nèi)退出店鋪，甲方有權騰退店鋪并處置其相關物品，乙方無權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協(xié)議時已明確知曉)。
十.違約責任
1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議條款的嚴格執(zhí)行。
2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后，甲方應無息退還未履行協(xié)議期間預付的租金。
3.如乙方違約，甲方有權根據(jù)本協(xié)議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內(nèi)未支付違約金，甲方有權處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方
十一。乙方正式營業(yè)時間的規(guī)定
簽訂店鋪協(xié)議后，乙方必須按照甲方的規(guī)定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業(yè)日期同時開業(yè)。如因故意延遲開業(yè)時間而影響市場整體開業(yè)，甲方有權收回店鋪的租賃權，并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，并不會退還給乙方..
十二.《協(xié)定》生效
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，裝飾裝修說明書及施工管理規(guī)定(附件一)和消防安全責任書(附件二)各一份，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
委托租賃合同 篇6
委托方：（以下簡稱甲方）
通訊地址：
聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡稱乙方）
通訊地址：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《_____》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方所購房屋委托租賃合作事宜達成以下條款：
一、委托租賃標的
1、標的物：甲方所購置____項目____號樓____層____號房屋，建筑面積____平方米（以最終的實測面積為準），位于____。
2、標的用途：本合同標的為____用房，使用用途以乙方確定的經(jīng)營定位為準。
二、委托租賃方式
2、在委托租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)市場運作需要對委托標的自行經(jīng)營或對外租賃（以下可稱經(jīng)營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經(jīng)營管理。
3、甲方委托乙方根據(jù)確定的經(jīng)營定位對甲方房屋進行裝修及軟裝配置，以達到乙方的經(jīng)營要求，甲方無需另行支付裝修及軟裝配置費用。
三、委托租賃
1、委托租賃期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清購房款之日晚于____年____月____日，則委托租賃期限的起始日期順延到甲方交清全部購房款的次日。
2、甲乙雙方特別約定：
（1）在委托租賃期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
�。�2）房屋保修期結束后甲方承擔對房屋的維修責任，若乙方就維修事項通知發(fā)出后三天內(nèi)（特殊緊急情況除外）甲方怠于實施維修，則雙方同意由乙方直接組織維修，維修費用由乙方從應付未付甲方的委托租賃收益中直接予以扣除。
�。�3）甲方同意，根據(jù)法律規(guī)定，該商品房所在樓幢的共用部位、公共設施設備保修期滿后的維修和更新、改造費用通過公共維修基金支付；若動用公共維修基金需要甲方簽字的，則甲方應在乙方通知之日起____日內(nèi)完成簽字確認手續(xù)。若甲方怠于簽字確認導致公共維修基金無法動用的，則甲方應按照返租房屋的建筑面積比例進行分攤，乙方有權從應付未付甲方的委托租賃收益中直接扣除。
�。�4）雙方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。
四、合同的存續(xù)
五、委托租賃收益及支付方式
1、委托租賃收益標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方支付給甲方的委托租賃收益為：
�。�1）第____年的委托租賃收益共計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。
�。�2）第____年至第____年的年委托租賃收益，按總房價款的____%計算，即每年人民幣____元。乙方付款前，甲方應向乙方提供符合稅務規(guī)定的發(fā)票。
2、租賃收益的支付方式：
（1）____年____月____日至____年____月____日期間的委托租賃收益，乙方以在本合同簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優(yōu)惠完畢。甲方確認在本合同簽訂時房價款已經(jīng)扣減，甲方已經(jīng)取得該期間的收益。
（2）自____年開始，委托租賃收益按半年支付，支付時間分別為當年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定節(jié)假日，支付時間則相應順延。
甲方指定收款賬戶為：____。
用戶名：____。
開戶行：____。
賬號：____。
以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內(nèi)書面通知乙方，因甲方未及時通知導致委托租賃收益無法支付的責任由甲方自行承擔。
六、傭金
甲方應根據(jù)一年租期支付相當于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相當于一個月房租全款的____%代理服務傭金支付給乙方。兩年以上的按照相當于一個月房租全款的____%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租____個工作日內(nèi)支付代理費。
七、甲方的權利和義務
2、甲方不得單方面解除本合同。
3、租賃期限內(nèi)，保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責任由甲方承擔，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。
4、甲方在將房屋委托給乙方租賃期間，乙方承擔因使用該房屋應繳納的物業(yè)管理費，制冷、供暖費，水、電費，電梯費。租賃標的之物業(yè)公共維修基金由甲方承擔，其他發(fā)生的費用由甲方承擔，雙方各自承擔延期付款的違約責任。
5、甲方全權委托乙方代表甲方行使甲方的業(yè)主自治權利，并不得因業(yè)主自治權利的行使向乙方主張任何權利。
6、合同期間，甲方如對租賃標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本合同關于對該房屋進行統(tǒng)一定位、管理、經(jīng)營、收益等相關條款的約定，并應提前____日書面通知乙方，并不得影響本合同的履行，本合同的權利義務轉移給新權利人。
7、若乙方因甲方購房貸款提供擔保而承擔擔保責任時，乙方有權終止支付委托租賃收益。
8、租賃期限內(nèi)，甲方不得干預乙方對租賃標的的經(jīng)營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經(jīng)營活動的行為，除非乙方的行為已經(jīng)實質(zhì)性損害了委托租賃標的的安全。
9、除本合同約定的委托租賃收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。
10、甲方在乙方支付委托租賃收益前，應向乙方或乙方設立的公司或乙方委托的第三方出具符合稅務規(guī)定的租賃發(fā)票。若甲方未出具的，乙方可以在應付未付的委托租賃收益中將相關稅費扣減。
八、乙方的權利與義務
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經(jīng)營管理收益。
2、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行。
3、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案、策劃定位進行調(diào)整。
4、在合同委托租賃期限內(nèi)，無論乙方何種經(jīng)營管理方式和經(jīng)營狀態(tài)，乙方須按期足額向甲方交付委托租賃收益；乙方不得以經(jīng)營不善或房屋空置為由拖欠應付給甲方的委托租賃收益。
5、乙方及乙方設立的公司有權根據(jù)經(jīng)營需要，對委托租賃標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結構安全及消防安全為原則。
九、委托經(jīng)營期滿
委托經(jīng)營期滿后，本合同即終止，委托租賃期滿后____個月內(nèi)，由乙方按照經(jīng)營現(xiàn)狀將房屋返還。若需繼續(xù)委托經(jīng)營的，則提前____個月雙方簽訂新的委托租賃合同。
十、違約責任
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權時，甲方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，并向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。
2、因甲方或從甲方處取得租賃標的的第三方的原因或違反本合同的約定，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權時，甲方及第三方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，第三方向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。
3、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定委托租賃收益的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權向甲方索取賠償，并扣除全部委托租賃收益的____%作為違約金。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時。
2、因政府行為、法律及政策等原因導致本合同無法執(zhí)行時。
3、本合同有效期屆滿。
4、經(jīng)甲乙雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該委托租賃房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證其在本合同中留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在____日內(nèi)以書面形式通知對方。乙方向甲方發(fā)出的有關續(xù)租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發(fā)函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出____日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔。
3、合同期間因不可抗力因素導致物業(yè)損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本合同自動終止。
4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
委托租賃合同 篇7
甲方（委托人）
乙方（受托人）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整。
2、有無抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 。
第二條 委托期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 。
第三條 甲方義務
1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、 甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書。
3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條 乙方義務
1、 乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、 乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。
3、 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。
第五條 傭金及其他費用
1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。
2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。
3、 委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。
第七條 合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱：
乙方名稱：
簽定時間：
委托租賃合同 篇8
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務辦公
座落位臵：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業(yè)服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額920000元)，結余或不足部分雙方再行開票結算。
五、違約責任：
乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。
十、本合同委托期限：20__年1月1日起至20__年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同 篇9
合同編號：
委托方：（以下簡稱甲方）身份證件號碼：___________受托方：___________（以下簡稱乙方）身份證件號碼：___________
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋（以下簡稱該房屋）委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用）。該房屋的最短租賃期為。
四、委托期限
委托期限為_____個月，從年月日至年月日止共計_____個月。
五、甲方義務
1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。
六、乙方義務
1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的.基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關事宜。
2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。
七、服務傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。
八、按合同第三條規(guī)定的租金額。
九、違約責任
本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。
十一、備注：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
經(jīng)手人：經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：簽約店：
簽約日期：年月日
委托租賃合同 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
�。ㄉ矸葑C）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為＿＿＿＿＿。
第二條房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業(yè)管理費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個月；
5.無正當理由閑置達＿＿＿＿＿個月；
6.利用承租房屋進行違法活動的；
7.故意損壞承租房屋的；
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的＿＿＿＿＿%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
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委托租賃合同 篇11
甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)
乙方： (地址： 電報：電話： )
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關費用，系指乙方應向國內(nèi)有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同 篇12
委托人：______（以下簡稱甲方）
受托人：______（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協(xié)議：
一、委托租賃標的物：
甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿(mào)城，建筑面積為_____________________________________平方米。
二、委托權限：
甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業(yè)管理相關的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監(jiān)督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、
三、委托租賃期限：
從____________至____________。
四、代理費和租金的支付方式：
1、房屋租賃價格根據(jù)市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據(jù)乙方與承租人簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。
3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月�？鄢碣M______元。
賬號：_________________________________。
開戶銀行：_________________________________________________________________。
五、雙方的'權利和義務：
1、在委托租賃期內(nèi)，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展情況統(tǒng)一制定的最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。
2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內(nèi)，受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議，作為產(chǎn)權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關法律文件時必須申報。轉讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。
3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關的“費用”。
4、在代理租賃期內(nèi)，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經(jīng)營形式、經(jīng)營時間和經(jīng)營方式。
5、在委托期內(nèi)，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。
六、違約責任：
如任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。
七、其他事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內(nèi)發(fā)生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
八、爭議解決：
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自愿的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
委托租賃合同 篇13
甲方：
乙方：
為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方協(xié)議如下：
1、甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內(nèi)，繳納50％的定金，并在出車前三天內(nèi)付清全部車款。
2、甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數(shù)（不包括駕駛員），上車人數(shù)不應超過此限載人數(shù)。
3、雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。
4、如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協(xié)商一致，中途中止合同，則退還部分費用乙方若需延長租車，需經(jīng)甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。
5、甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。
6、如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應的備用車輛，或雙方協(xié)商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。
7、甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯(lián)系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。
8、如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。
9、若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協(xié)調(diào)處理。
10、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。
11、甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定或按有關法規(guī)執(zhí)行。
12、附則：
甲方：
時間：年月日
乙方：
時間：年月日
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
傳真：傳真：
委托租賃合同 篇14
編號：______________
日期：______________
甲方：______________
地址：______________
電話：______________
乙方：______________
地址：______________
電話：______________
根據(jù)租賃項目的批準文件______________和乙方的《租賃項目申請書》（編號：______________），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規(guī)格、數(shù)量
設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關條件
1、租賃費總額：______________（大寫：______________）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日，以后每滿_______個月支付1次，共支付_______次，至租賃期結束。
2、其他有關費用，如本合同附表《______________估價單》所列。
3、在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接
1、租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2、乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法
1、本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2、有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開據(jù)結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通過銀行向乙方開戶行（____________賬號：____________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金，不足一個月按一個月計算。
3、本合同附表所列明的國內(nèi)有關費用，系指乙方應向國內(nèi)有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。
4、甲方代理費按租賃費總額的_______%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按_______%計收，結算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、生效
本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃合同》和本合同所附第_______號估價單為本合同不可分割的組成部分。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
委托租賃合同 篇15
甲方(購買方):
乙方(運營單位):
丙方(賣方):
第一條本合同所指商鋪的基本信息:商鋪注冊號:區(qū)號房(樓)
第二條委托經(jīng)營方式
乙方同意在本合同有效期內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理該商業(yè)用房的一切事宜，乙方可以以自己的名義從事一切與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關的活動。乙方也可以以自己的名義租賃該商品房，甲方認可并接受乙方與任何第三方簽訂的商品房租賃合同。
第三條委托業(yè)務事項
1.乙方可聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售房地產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。
2.乙方有權自行確定和調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局和經(jīng)營模式。
3.在保證甲方約定利益的前提下，乙方可以獨立處理與經(jīng)營管理該商業(yè)用房有關的一切事務。
第四條委托經(jīng)營期限
1.合同規(guī)定該商品房的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期滿后，任何一方如需續(xù)簽合同，應在本合同期滿前60天內(nèi)以書面形式向對方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂《商鋪房屋租賃委托合同》。
第五條租賃退租率、租賃退租支付方式和時間
1.該商鋪房屋的委托經(jīng)營期為20__年，乙方實際應支付的租金返還率如下:乙方前三年(即從 日至 日的總返還率為該商鋪房屋核準登記總價的20%，前三年的租金返還直接沖抵該商鋪的首付款，而乙方代其收取噴嘴應納稅款；乙方未來十年(即從___________)的年返還率為該商業(yè)用房核準登記總價的8%，從第四年起以匯款(人民幣)方式支付租賃返還。
2.付款方式:
在本合同期限內(nèi)，醉方有權按照約定的時間和金額向乙方收取返還的收入(包括稅款)。
3.年度租賃回報的計算方法和支付時間:
(1)年租金回報計算如下:
年租金回報=批準和登記的商鋪總價&倍；年回報率
注:在甲方取得《房屋所有權證》前，每年租金返還=該商品房總購房登記價 倍；年返還率提前計算，最終以商品房核準登記總價為基礎計算，年租金返還多退少補。
(2)自本合同約定的租賃期限第四年起，乙方向甲方支付兩次年度租賃回報，每六個月支付一次。甲方每年向乙方收取的返還費用為 人民幣(小寫 )。(由于該房屋尚未交付，且無核準登記建筑面積，目前按預售合同建筑面積計算: 人民幣(小寫 )。經(jīng)核準登記的建筑面積經(jīng)測算后，前三年的租賃回報在第四年多退少退。(租金返還金額包括甲方應繳納的相應稅款，每年的稅款為每年租金返還的5%。相應的稅款由乙方按政府稅收規(guī)定代扣代繳，繳納的稅款按國家有關規(guī)定及時調(diào)整)
(3)乙方支付年度租賃回報的方式為:自本合同約定的租賃期限第四年起，每年支付兩次年度租賃回報費，第一次支付時間為當年3月31日前；第二次贖回時間是當年9月30日前。
(4)乙方在付款期間向甲方支付的租金返還款，必須直接記入甲方購買該商鋪房屋的銀行按揭賬戶，或記入甲方指定的銀行賬戶(銀行及賬號)(此處僅指未辦理按揭貸款的情況)。
第六條三方的權利和義務
1.在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商業(yè)用房與第三方進行合作經(jīng)營，乙方應根據(jù)經(jīng)營需要對商業(yè)用房進行重新劃分和布局。
2.甲乙雙方同意，在委托經(jīng)營期內(nèi)，與該商鋪相關的一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任由乙方承擔..同時，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動。
3.甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方的經(jīng)營活動提供一切必要的條件(如及時提供房產(chǎn)證、身份證明及必要的簽字蓋章等手續(xù))。
4.商鋪和房屋經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔；甲方因委托經(jīng)營產(chǎn)生的所有款項(即租賃收益)而產(chǎn)生的所有稅費均由甲方自行承擔。乙方應履行代扣代繳甲方因租金返還產(chǎn)生的應納稅費用的義務，并直接從應付給甲方的租金返還中扣除..
5.在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方應承擔相關商鋪的房屋、設備、設施正常維護所需的維修費、物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用。
6.在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商業(yè)用房的產(chǎn)權屬于甲方..除商業(yè)用房的正常經(jīng)營(包括對外租賃)外，乙方不得出售或抵押商業(yè)用房，侵犯商業(yè)用房產(chǎn)權人的合法權利。
7.本合同委托經(jīng)營期限屆滿，甲方需要出售、出租或委托他人經(jīng)營該商品房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買、出租和經(jīng)營的權利。
8.商業(yè)用房財產(chǎn)意外險由甲方出資投保，受益人為甲方..
9.在委托經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生產(chǎn)權轉讓或贈與他人，甲方應提前30天書面通知乙方，并將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方。產(chǎn)權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。
10.在委托經(jīng)營期間，甲方不得改變商業(yè)用房的用途、收回商業(yè)用房或將商業(yè)用房出租給他人。
11.甲方應根據(jù)乙方的要求提供本合同中與該商業(yè)用房相關的證明和資料，并積極配合乙方辦理與該商業(yè)用房合法經(jīng)營及履行本合同所涉及的公證相關的手續(xù)。
12.在委托經(jīng)營期內(nèi)，第三方要求直接與甲方簽訂租賃合同的，必須由甲方、乙方和第三方簽訂三方合同，不得改變店鋪用途和損害本合同約定的甲方利益。
13.甲方同意將該物業(yè)移交給負責商業(yè)經(jīng)營管理的商業(yè)管理公司。
第七條違約責任
1.甲方不得在本合同約定的期限內(nèi)提前終止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為該商品房核準登記總價的30%；同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。由此產(chǎn)生的一切費用和后果由甲方承擔..
2.如果乙方未向甲方支付租金返還款，甲方有權要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15個工作日未付款的，甲方可自逾期16個工作日起計算中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率，并向乙方收取違約金..如乙方逾期30個工作日仍未付清當前租賃物，甲方有權終止本合同，并可要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。
3.在本合同履行期間，甲、乙、丙三方不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他相關方履行本合同。違約方應賠償給本合同涉及的其他方造成的一切經(jīng)濟損失。
4.本合同相關條款與《南京市商品房買賣合同》相關條款不一致的，以本合同為準。
第八條不可抗力協(xié)議
1、不可抗力事件按《保險法》的規(guī)定處理。
2.如因不可抗力事件或不可歸責于乙方的原因造成商鋪、房屋的損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方不承擔修復或賠償責任。被保險財產(chǎn)毀損、滅失的，相關責任認定以保險公司的理賠調(diào)查結果為依據(jù)，按照《保險法》的相關法律法規(guī)處理。
第九條合同期限屆滿時的約定
本合同委托經(jīng)營期限屆滿前兩個月，甲乙雙方可以就本合同的終止或重新簽訂進行具體協(xié)商，具體協(xié)商意見以雙方書面確認為準。
第十條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院審理。
第十一條生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商補充相關協(xié)議。本合同相關協(xié)議的變更事宜，以甲、乙、丙三方簽字蓋章的最終書面補充協(xié)議為準..
3.本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
(下面沒有文字)
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
委托租賃合同 篇16
開發(fā)商:
受托方:
委托方: (乙方)
乙方購買由上海 置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的 廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位于上海市浦東新區(qū) 路 號、 號,鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內(nèi)容的整體要求,以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求,乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理,甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜,達成協(xié)議如下:
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(詳見產(chǎn)權證或店鋪劃分示意圖):
2、面積:
3、權屬:
4、預售總金額:￥ 元(以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。
2、本合同所稱的"委托經(jīng)營"系指乙方將所購商鋪在一定期限內(nèi)委托甲方經(jīng)營,并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用,合同期內(nèi)甲方支付乙方向上海 置業(yè)發(fā)展有限公司購買的" 廣場"之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起,全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。
4、首期委托期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內(nèi)。(自 年 月 日至 年 月 日)。期滿后,乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪,則期限為3年,本合同條款繼續(xù)延用。委托經(jīng)營期間,乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。交房之日至 年 月 日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務。
6、委托經(jīng)營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經(jīng)營。
7、委托經(jīng)營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪,商鋪內(nèi)外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內(nèi)容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔相當?shù)氖袌鲲L險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200 年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經(jīng)營期間,乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要,在不破壞建筑承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調(diào)整,及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修。經(jīng)營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。
12、為便于市場的規(guī)范管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自 年 月 日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現(xiàn)金,甲方收款后應及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)。
4、甲方屬市場經(jīng)租管理部門,受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的.結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營合同的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數(shù) 6個月回報額。
2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經(jīng)修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經(jīng)營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續(xù)履行的,以單方面終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額=提前終止月數(shù) 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
2、委托經(jīng)營期內(nèi)因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務,導致本合同中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經(jīng)濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的,以單方面提前終止合同同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額=提前終止月數(shù) 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據(jù)實際情況,擬定補充協(xié)議以闡明。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約,守約方可根據(jù)有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份,雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議于 年 月 日簽訂于上海市浦東新區(qū)。
九、備注
1、乙方附房產(chǎn)證或有效憑證復印件壹份。
2、進戶證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方:乙方:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
委托租賃合同 篇17
出租人：_________(以下簡稱甲方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
承租人：_________(以下簡稱乙方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
簽訂日期：_________
簽訂地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就委托租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃物件
第二條 租賃費及有關條件
1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《_________估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
第三條 租賃物件交接
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。
第四條 費用結算辦法
1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。
3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關費用，系指乙方應向國內(nèi)有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)、(2)條。
4.甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結算辦法同本款第(2)條。
第五條 擔保單位及責任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
第六條 租金
1.乙方應依照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;
2.前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實際成本與概算成本不一致，租金以實際成本為依據(jù)重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息(利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算);
3.當租賃物的實際成本與概算成本不一致時，甲方應向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件承認該調(diào)整，以《實際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金;
4.租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關租金的匯率和利率風險有合同雙方各自承擔;
5.如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息;
6.如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的_________%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。
第七條 保險
1.租賃物到達_________時，乙方應以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔。如因乙方未及時投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承擔。乙方保險費用的支付及其他與保險相關的情況不影響其租金的按期支付。(本款可根據(jù)實際交易安排變更。)
2.保險事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關必要的文件及時交付給甲方。甲方所領取的保險金可用作下列用途：
(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用;
(2)扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應支付給甲方的款項;
(3)賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害。
3.乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當于該部分保險金賠償?shù)馁r償義務;但當租賃物的保險賠償不足以彌補租賃物所發(fā)生的實際損害時，乙方應賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應承擔租賃物的全部損害賠償責任。
第八條 保密
1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
2.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第九條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式;
2.各方通訊地址如下：_________;
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十條 違約責任
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。
(1)要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應付款項;
(2)解除本合同，收回租賃物;
(3)要求乙方賠償甲方的全部損失。
2.若甲方選擇第(2)項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權利。
3.乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。
4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項下的義務時，乙方可要求甲方承擔相應的賠償責任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。
5.因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。
6.因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。
第十一條 客觀條件變化
1.乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即書面通知甲方并提供有關證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，甲方有權采取本合同第十二條的措施。
2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。
3.租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。
4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍。
5.在乙方破產(chǎn)時，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務。
6.甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮ＷC人追償。
7.甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務的數(shù)額申報債權參加破產(chǎn)分配。
第十二條 爭議的解決方式
1.有關本合同的一切爭議，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第_________種方式解決：
(1)向_________人民法院起訴;
(2)提交_________仲裁委員會仲裁。
2.有關本合同的一切爭議應適用_________法律裁決。
第十三條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條 其他
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十五條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同 篇18
轉讓方（甲方）：
轉讓方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于___________的店鋪（轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），第二年租金_____，第三年租金_____。并于約定日期提前一個月交至甲方。
店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的`過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
委托租賃合同 篇19
委托方（以下簡稱甲方）：________
受托方（以下簡稱乙方）：________
甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋，即座落在____市____區(qū)____街____號____單元的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：
1、甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當?shù)某凶馊�，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署。
2、委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。
3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網(wǎng)絡及有線電視等費用。
4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。
5、如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。
第二條租賃條件
甲方要求的主要出租條件如下：
1、甲方提供的出租房屋用于居�。唤ㄖ娣e210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準）。
2、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止。
3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數(shù)字電視收視費），按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(nèi)（以匯出之日為準，如遇國家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續(xù)，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：
帳號開戶名：________開戶行銀行：________銀行賬號：________
4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內(nèi)，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無需退還保證金。
5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網(wǎng)絡等費用由承租人承擔。第三條甲方權利義務:
1）甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。
2）甲方應如實地向乙方陳述該物業(yè)的有關情況，提供的所有材料（包括原件、復印件）應該真實、完整、有效。
3）甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。
4）甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務根據(jù)甲方要求向甲方報告相關情況。
5）甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產(chǎn)權證（登記字號：）業(yè)主身份證明（證件類型：號碼：）
6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設施設備（設施設備清單詳見附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。
7、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。
8、甲方承擔房屋主體結構及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住。
9、非因乙方人為的責任而致該房產(chǎn)的屋頂，主要結構，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，在出現(xiàn)該等損害時，乙方應及時通知甲方（或甲方授權的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負責于48小時內(nèi)安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產(chǎn)生的費用將由甲方于5個工作日內(nèi)支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據(jù)提供給甲方。
10、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉讓該物業(yè)時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。
11、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買客看房。
12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯(lián)系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。
13、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由承租人負擔。
14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。
15、租賃終止時及時辦理交接手續(xù)，并于乙方協(xié)助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。
第四條乙方權利義務
1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入。
2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。
3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產(chǎn)生的相關費用（如滯納金等）乙方應先行墊付再向承租人追繳。（相關費用包括：水電煤費用、物業(yè)管理費、發(fā)票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網(wǎng)費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費）。
4、租賃期限內(nèi)，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據(jù)市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。
5、發(fā)現(xiàn)房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進行改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償。
7、協(xié)助代開租金發(fā)票。
8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。
9、乙方應按照相關規(guī)定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內(nèi)乙方應提供承租人相關資料給甲方，監(jiān)督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。
11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。
12、租賃期滿，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè)，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第五條合同的變更和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數(shù)額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。
3、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。
4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數(shù)額，甲方還應將保證金交還乙方處理。
�。�1）根據(jù)合同法第233條規(guī)定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。
�。�2）甲方隱瞞房屋質(zhì)量及其權利狀況的（包括但不限于設臵抵押未告知乙方；已設臵抵押的房屋租賃未經(jīng)抵押權人同意；房屋已被司法機關查封）；
�。�3）甲方違反獨家委托的約定；
5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動解除本合同。
第六條送達條款
甲方：____或甲方書面通知更改的地址。聯(lián)系電話：____傳真號碼：________
乙方：____或乙方書面通知更改的地址。聯(lián)系電話：________傳真號碼：________
甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時即為送達。任何一方地址發(fā)生變更時須以書面形式通知對方。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第八條合同的效力
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議，則該合同自動解除。
第九條其他約定
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
委托方（甲方）：________
受托方（乙方）：________
日期：________
委托租賃合同 篇20
甲方：
乙方：
為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方協(xié)議如下：
1、甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內(nèi)，繳納50％的定金，并在出車前三天內(nèi)付清全部車款。
2、甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數(shù)（不包括駕駛員），上車人數(shù)不應超過此限載人數(shù)。
3、雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。
4、如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協(xié)商一致，中途中止合同，則退還部分費用乙方若需延長租車，需經(jīng)甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。
5、甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。
6、如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應的備用車輛，或雙方協(xié)商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。
7、甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯(lián)系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。
8、如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府 、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。
9、若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協(xié)調(diào)處理。
10、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。
11、甲方擁有本合同解釋 權。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定或按有關法規(guī)執(zhí)行。
12、附則：
甲方：
乙方：
時間：
委托租賃合同 篇21
合同編號：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方協(xié)議如下：
1。甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內(nèi)，繳納50％的定金，并在出車前三天內(nèi)付清全部車款。
2。甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數(shù)（不包括駕駛員），上車人數(shù)不應超過此限載人數(shù)。
3。雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。
4。如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協(xié)商一致，中途中止合同，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經(jīng)甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。
5。甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。
6。如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的'提供相應的備用車輛，或雙方協(xié)商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。
7。甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯(lián)系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。
8。如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。
9。若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，則按中華人民共和國交通事故處理辦法由乙方與車方或其所在單位協(xié)調(diào)處理。
10。本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。
11。甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定或按有關法規(guī)執(zhí)行。
12。附則：
甲方：_________________簽字（蓋章）：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________傳真：_________________
時間：_________________
乙方：_________________簽字（蓋章）：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________傳真：_________________
時間：_________________
委托租賃合同 篇22
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自愿、公平、平等、互利的原則，就乙方承租甲方所有汽車事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃車輛
車輛類型：_______________________；
車牌號碼：_______________________；
額定載客：_______________________；
車輛保險情況：___________________；
車輛年審情況：___________________；
車輛用途：_______________________。
第二條 租賃期限
租賃期限為________（天/小時），自_____年_____月______日_______時至_____年_____月______日_______時至。
合同期限屆滿，本合同終止，乙方需按約至甲方住所地交還汽車。
第三條 租金及支付
乙方租賃甲方汽車價格為________元/（日/時）（大寫：____________），共計________元（大寫：_______________）。
乙方應事先繳納人民幣________元（大寫：______________）作為押金，交還汽車后乙方支付全部價款，甲方返還押金。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方應保證租賃車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔；如因此耽誤乙方使用車輛的，應按照本合同的約定向乙方賠償損失；
2、乙方未按照本合同的約定使用車輛的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；
3、車輛交付乙方后，出租車輛的車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均有甲方向有關部門繳納，燃油費由乙方自行負擔；如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方自行負擔；
4、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三人責任險；
5、甲方如在租賃期內(nèi)出賣車輛的，甲方應當向購買人聲明本合同，本合同對購買方繼續(xù)有效；乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權，乙方未主張優(yōu)先購買權的，甲方應告知乙方出賣事宜；
6、對非因甲方原則造成的損失，甲方不負連帶責任；
7、甲方有權按時收取租金，有權以乙方的押金和其他抵押物繳納租金和車輛損壞缺件，對于保險理賠不足部分的賠償，押金抵押仍不足的，有繼續(xù)索賠的權利。
第五條 乙方的權利義務
1、乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內(nèi)的所有租車費用給甲方；
2、乙方應安排適當位置提供給租賃車輛停放，并負責租賃車輛的燃料、停車、過路、過橋等費用；
3、在租賃期間，因乙方原因造成交通安全責任或者交通違章罰款等事由的，由乙方自行承擔；
4、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效（如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等），否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方自行負擔；
5、乙方應認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離；凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或者造成附件毀壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任；
6、乙方需要延長租期的，應當提前______（小時/天）通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方有權扣除乙方相應押金；
7、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)由乙方自行承擔，直至車輛能正常行駛時為止；
第六條 違約責任
1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______（小時/日）通知對方，經(jīng)與對方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效；
2、若甲方未按照本合同約定的條款履行義務的，應雙倍返還乙方所交納的押金；若乙方未按約定簽訂合同的，甲方有權沒收押金；合同簽定后違約的，甲方有權收回租賃車輛并沒收乙方所交納的押金，乙方未按規(guī)定履行責任的，除承擔自身損失的部分外，還應承擔甲方受到的損失；
3、如因車輛在出租期限內(nèi)達到報廢年限或報廢里程被強制報廢造成本合同不能履行的，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任；
第七條 爭議的'解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
（1）提交_______________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向_______________人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
第九條 本合同未做規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按捺手��；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：________________
日期：______年______月_____日
委托租賃合同 篇23
出租人：_________(以下簡稱乙方)
簽訂地點：_________
承租人：_________(以下簡稱乙方)
簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________;承租人維修的范圍及費用負擔：__________。
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達
2、承租人所欠各項費用達(大寫)
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的.時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決;
(一)提交_____仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托租賃合同 篇24
委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）
受托方：安徽省徽商集團物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務辦公
座落位置：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)（阜陽北路1019號）
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業(yè)服務費，（詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額920000元），結余或不足部分雙方再行開票結算。
五、違約責任：
乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
委托租賃合同 篇25
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。相關銷售合同或產(chǎn)權證明見附件，委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米（以產(chǎn)權證載明的數(shù)字為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產(chǎn)。
2、甲方租賃該房屋的條件如下：
1）租賃期限：
2）租金：
3）租金支付：
4）存款：
5）其他：
3、乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。
4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方（包括甲方在當?shù)貞盏淖赓U定金）。
5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續(xù)。
6、甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。
7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的.，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。
8、委托期結束后六個月內(nèi)，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費、
9、本協(xié)議在下列情況下無效：
1）委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；
2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；
3）甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關內(nèi)容。
11、本授權委托書根據(jù)中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。
12、本授權委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
委托租賃合同 篇26
委 托 人： （以下簡稱甲方）
地 址：
聯(lián)系電話：
受 托 人： （以下簡稱乙方）
地 址：
聯(lián)系電話：08610-
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，為明確雙方的權利、義務，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：
第一條、 甲方將位于北京市朝陽區(qū) （建筑面積平方米）房屋（房屋所
有權證號：）委托乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務：
第二條、 租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委托
租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動延續(xù)2年。租賃期內(nèi)，任何一方如需解約，可向對方出具書面解約通知，該書面解約送達對方后的兩個月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議應繼續(xù)履行。
第三條、 代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。 甲方應根據(jù)一年租期支付相等于
一個月房租全款的代理服務傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相等于一個月房租全款的50%代理服務傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。
第四條、 甲方責任
第五條、1、 若甲方在租賃期間內(nèi)出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束，但如房屋已出租的，甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 2、 甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明， 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件（如需），上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的，甲方應進行公證，費用由甲方承擔。 3、 甲方應協(xié)調(diào)九都匯物業(yè)管理公司積極配合乙方管理的房間內(nèi)部的維修保養(yǎng)工作，并及時安排相關單位安排維修。 4、 簽署房屋租賃授權委托書（見附件2） 5、 在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的'服務及市場推廣及相關活動所產(chǎn)生的費用。 6、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙
方返還給承租方。 乙方責任
1、 乙方負責為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃
合同并代收代繳押金，房租，公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的，乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工
作日內(nèi)，根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。
3、 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員，即九都匯項目負責人代表乙方與承租人簽
署租賃合同及代收押金及租金：
乙方簽約授權人姓名： （身份證復印件見附件3）
4、 乙方為甲方提供的服務
3.1、家具包服務：
（1）乙方應甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現(xiàn)代風格
的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項將由乙方在應支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項結清后，家具的所有權歸屬于甲方。
（該房屋成套家具價格及清單見附件1）。
（2）乙方應甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關
項目，費用將在得到甲方書面確認后，由乙方在應支付給甲方的租金中扣除。
3.2、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務：
（1）房屋鑰匙托管服務（鑰匙托管委托書見附件4）；
�。�2）配備由專業(yè)設計師量身打造的高檔現(xiàn)代家具，家具費用由甲方按本合
同約定支付；
�。�3）協(xié)助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話、寬帶及衛(wèi)星電視等
輔助設施，費用由甲方承擔；
（4）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；
�。�5）專業(yè)銷售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業(yè)迅速出租；
（6）安排代理行及租客看房服務；
（7）空置期內(nèi)定期安排房間的入戶巡視檢查；
( 8 ) 代表甲方主持新租約及續(xù)約談判。
3.3、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務：
�。�1）代表甲方做好房間入住前準備工作；
�。�2）代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜；
�。�3）入住檢查完成后，向甲方提交入住交接清單及報告；
（4）代交每月物業(yè)費和水電煤氣等公共事業(yè)費及電話費；
�。�5）及時協(xié)助甲方對物業(yè)進行維修和日常保養(yǎng)工作；
�。�6）準時向甲方轉付押金及房租。
3.4甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務：
�。�1）協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查；
�。�2）租客搬出后，及時向甲方提供家具家電等配套設施的搬出檢查報告；
（3）協(xié)助甲方和租客結清各種費用，并向甲方出示財務報表；
�。�4）積極為甲方尋找下一個租客。
第六條、 甲方銀行賬戶信息：
戶名：
開戶行名稱：
賬號：
第七條、 違約責任：
1、 甲乙雙方任何一方未根據(jù)本合同內(nèi)容向對方支付或轉付應付款項，每逾期一
日，應支付相當于每日萬分之五的違約金。
2、 乙方未根據(jù)本合同將承租方已支付的押金及租金按時轉服給甲方，每逾期一
日，應支付相當于每日萬分之五的違約金。逾期兩個月以上，甲方有權解除合同，并向乙方追討違約金。
3、 甲方未能按時向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔責任的，甲方賠償乙方
因此發(fā)生的全部損失。
第八條、 合同爭議解決方式：
1、 雙方協(xié)商解決；
2、 協(xié)商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應支付所有包括律師費
在內(nèi)的相關法律費用。
第九條、 本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人： 受托人:
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：中國.北京
附件一 家具清單及價格表
委托租賃合同 篇27
編號：______ ________
日期：______
甲方：______
租賃公司(地址：______ 電話：______ )
(租) 電話：______
乙方：______ (地址：______ 電話：______ )
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：______ )，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
一、租賃物件：
品名
規(guī)格
數(shù)量
備注
設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額：______ (大寫：______ )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿 個月支付1次，共支付 次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務和國際貿(mào)易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出"到貨通知"，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的.期限內(nèi)，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號：______ )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
本合同附表所列明的國內(nèi)有關費用，系指乙方應向國內(nèi)有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第條。
甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意
為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______ (章)
乙方：______ (章)
擔保單位：______ (章)
代表：______
代表：______
代表：______
開戶行：______
開戶行：______
開戶行：______
帳號：______
帳號：______
帳號：______
合同管理機關 ________年 ________月 ________日
委托租賃合同 篇28
委托人：（以下簡稱甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
受托人：（以下簡稱乙方）
住所地：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場地，附屬設備等，特委托乙方出租服務。該廠房位于；權證屬性：。租金：左右。
一、權限及期限：
1、代為信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關手續(xù)等。
3、直至租賃合同簽定完成。
4、如遇同行則按先來為準的原則。
二、服務費：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為服務費；
2、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃合同并收到首期款項之后伍個工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。
3、在甲方授權乙方租賃的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。
按獎勵乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務：
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務，甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業(yè)務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的'客戶簽訂租賃合同得到執(zhí)行后，支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后十二個月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃合同，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托租賃合同 篇29
甲方：
乙方：
雙方本著精誠合作、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方將其公司或個人所屬的自駕車輛委托甲方代為租賃經(jīng)營的有關事宜，達成如下條款：
一、合作內(nèi)容
1、乙方自愿將其公司所屬的自駕營運車輛共臺，為車型，委托甲方代為租賃經(jīng)營。
2、委托經(jīng)營期間，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經(jīng)營權。
3、委托經(jīng)營期間，甲方有權以自己的名義對外出租乙方的委托租賃車輛，包括以甲方名義與客戶簽訂《汽車租賃合同書》及辦理相關的發(fā)車、驗車、結算、開票等手續(xù)。
二、合作收入分配及計算方式
1、甲、乙雙方按如下方法對前述委托租賃車輛已實際發(fā)生租賃業(yè)務的日租賃收入進行結算：
1)、甲方收入：高出乙方每臺車當日租賃底價收入的部分;(以租賃結算單為準)
2)、乙方收入：每臺車當日結算底價含稅;(以租賃結算單為準)
2、車輛租賃結算底價，如確需隨市調(diào)整，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后方可調(diào)整，并以調(diào)整后的新價格作為雙方結算的依據(jù)。
3、甲、乙雙方按照每次租賃結束后進行結算。
4、乙方每次按實際收到底價租金向甲方開具相應金額的油票、維修發(fā)票及辦公發(fā)票等。甲、乙雙方各自承擔經(jīng)營中所產(chǎn)生的營業(yè)稅、所得稅等費用。
三、車輛交接業(yè)務操作流程
1、乙方委托租賃車輛歸甲方車輛預定調(diào)度部門進行預定調(diào)度管理;
2、發(fā)生租賃業(yè)務需求時，由甲方人員與乙方人員進行車輛交接驗收，驗收包括(證件、保險、車況等)，并附檢驗車輛單據(jù)，一式兩聯(lián)，一聯(lián)給予甲方，一聯(lián)給予乙方，并憑證備案。
3、租賃業(yè)務結束時，由甲方人員按照交車時的交車單據(jù)與乙方人員車輛還車驗收。
四、違章押金業(yè)務操作流程
1、甲方人員按照正常手續(xù)收取客戶違章押金，45個工作日內(nèi)，乙方需提供甲方客戶違章記錄，如未能收到乙方在45個工作日內(nèi)提供的違章信息，甲方將在45個工作日后將違章費用退客戶。
2、甲方收到乙方提供的書面違章信息后，甲方將扣除乙方繳納違章的部分違章押金費用，剩余部分退還給甲方客戶。
3、違章費用超出違章押金部分的，甲方給予高出部分的追繳，但不承擔因未能追繳高出違章押金部分費用。
五、車輛事故賠償、救援業(yè)務流程
1、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生車輛本身引發(fā)的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔。
2、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協(xié)助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。
3、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所造成的車輛故障，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協(xié)助乙方評估和處理，并按乙方車輛維修所提供票據(jù)由肇事者給予賠付。
4、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故肇事者承擔所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分)，甲方也將協(xié)助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。
5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。
六、甲、乙雙方的義務和權利
1、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權，有權自主經(jīng)營并隨時調(diào)用乙方車輛。
2、甲方全面負責車輛的租賃、廣告、策劃、宣傳及業(yè)務服務等一切事宜，并承擔相關費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權。
3、甲方嚴格辦理每臺乙方委托租賃車輛的租車、驗車手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)證件、隨車物品等丟失，應嚴格按照規(guī)定向用車人索賠，并將賠付費用交至乙方。
4、乙方保證擁有全部委托租賃車輛的絕對所有權，并向甲方出具公司授權書以保證對委托租賃車輛有全權經(jīng)營處臵權。
5、乙方保證全部委托租賃車輛均權屬清晰，設備齊全，車輛狀況良好，各種可經(jīng)營證照及規(guī)費齊全有效，可隨時投入運行。
6、乙方保證在本協(xié)議簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：
(1)車輛交強險;
(2)第三者責任保險;
(3)汽車損失險;
(4)車上人員責任險;
(5)盜搶險;
(6)不計免賠特約條款;
(7)玻璃單獨破碎險。
合作期內(nèi)今后各年的委托租賃車輛的.保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，并自行承擔保險費用。
4、乙方須及時對委托租賃車輛進行保養(yǎng)維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經(jīng)營。乙方車輛交付給甲方時，必須在甲方預約交車時間提前10分鐘到達，并保持車輛整潔干凈。交車時行車證、保險卡等相關車輛營運資格證件需齊備。
5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產(chǎn)權糾紛。
6、車輛必須配備GPS車輛定位系統(tǒng)。
7、乙方須承擔委托租賃車輛的日常維修費用和非甲方責任和承租方責任的故障維修費用。
8、在不干預甲方經(jīng)營自主權的前提下，乙方可派駐部分工作人員參與、配合乙方的經(jīng)營管理，提出合理的建議、意見，并監(jiān)督委托租賃車輛的安全情況和運營情況。
七、其他事項
1、合作期間為年，即自年月日至年月日。
2、本協(xié)議到期后，如甲、乙雙方均無異議，合作期限自動延期，屆時雙方另行續(xù)簽委托租賃協(xié)議。
3、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
5、有關本協(xié)議的一切爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽署時間：年月日
簽署時間：年月日
委托租賃合同 篇30
甲方：
乙方：
雙方本著精誠合作、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方將其公司或個人所屬的自駕車輛委托甲方代為租賃經(jīng)營的有關事宜，達成如下條款：
一、合作內(nèi)容
1、乙方自愿將其個人所屬的自駕非營運車輛 1臺，委托甲方代為租賃經(jīng)營。
2、委托經(jīng)營期間，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經(jīng)營權。
3、委托經(jīng)營期間，甲方有權以自己的名義對外出租乙方的委托租賃車輛，包括以甲方名義與客戶簽訂《汽車租賃合同書》及辦理相關的發(fā)車、驗車、結算、開票等手續(xù)。
二、合作收入分配及計算方式
1、甲、乙雙方按如下方法對前述委托租賃車輛已實際發(fā)生租賃業(yè)務的日租賃收入進行結算：
(1)、甲方收入：按乙方車輛實際出車天數(shù)的租金總額 的百分之二十(以租賃結算單為準)
(2)、乙方收入：按車輛實際的出車天數(shù)的租金總額的百分之八十(以租賃結算單為準)
2、車輛租賃結算底價，如確需隨市調(diào)整，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后方可調(diào)整，并以調(diào)整后的新價格作為雙方結算的依據(jù)。
3、甲、乙雙方按照當月結束后進行結算。
三、車輛事故賠償、救援業(yè)務流程
1、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生車輛本身引發(fā)的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔。
2、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協(xié)助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。
3、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所造成的車輛故障，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協(xié)助乙方評估和處理，并按乙方車輛維修所提供票據(jù)由肇事者給予賠付。
4、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故肇事者承擔所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分)，甲方也將協(xié)助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。
5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。
四、甲、乙雙方的義務和權利
1、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權，有權自主經(jīng)營并隨時調(diào)用乙方車輛。
2、甲方全面負責車輛的租賃及業(yè)務服務等一切事宜，并承擔相關費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權。
3、甲方嚴格辦理每臺乙方委托租賃車輛的租車、驗車手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)證件、隨車物品等丟失，應嚴格按照規(guī)定向用車人索賠，并將賠付費用交至乙方。
4、乙方保證擁有全部委托租賃車輛的絕對所有權，并向甲方保證對委托租賃車輛有全權經(jīng)營處臵權。
5、乙方保證全部委托租賃車輛均權屬清晰，設備齊全，車輛狀況良好，各種可經(jīng)營證照及規(guī)費齊全有效，可隨時投入運行。
6、乙方保證在本協(xié)議簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：
(1) 車輛交強險;
(2) 第三者責任保險;
(3) 汽車損失險;
(4) 車上人員責任險;
(5) 盜搶險;
(6) 不計免賠特約條款;
(7) 玻璃單獨破碎險。
合作期內(nèi)今后各年的委托租賃車輛的保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，并自行承擔保險費用。
4、乙方須及時對委托租賃車輛進行保養(yǎng)維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經(jīng)營。乙方交車時行車證、保險卡等相關車輛營運資格證件需齊備并保持車輛整潔。
5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產(chǎn)權糾紛。
6、車輛必須配備GPS車輛定位系統(tǒng)，由公司統(tǒng)一管理。
7、乙方須承擔委托租賃車輛的日常維修費用和非甲方責任和承租方責任的故障維修費用。
五、其他事項
1、合作期間自 年 月 日至 年 月 日。
2、本協(xié)議到期后，如甲、乙雙方均無異議，合作自動解除屆時雙方如需繼續(xù)合作應另行續(xù)簽委托租賃協(xié)議。
3、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
5、有關本協(xié)議的一切爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同 篇31
出租方(甲方)：眾鑫汽車租賃公司 合同編號：
承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
第一條 承租人的基本情況
1、承租人姓名： 身份證號： 單位或地址： 聯(lián)系電話：
2、駕駛員姓名： 駕駛證號： 準駕車型： 單位或地址： 聯(lián)系電話：
第二條 車輛租賃期限及租費標準
1、甲方將車型 車牌號為貴D 顏色 按起租價 元/時，日租價 元/天，租給乙方使用并交押金 元。
2、租賃時間從 年 月 日 時起至 年 月 日 時退車。共租用 天。
3、每天24小時限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時按一天租金收費，超出半小時按1小時收費，每小時按 元收費。
第三條 租用期間車輛的費用
1、租賃期間車輛的燃油費、過路、過橋、隧道、停車交通費和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費和違章超速處罰等費用均為乙方自行負責。
2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時，應依法保護現(xiàn)場，立即通知甲方和有關部門，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費用由乙方承擔。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預交5000元修理保證金和租金，同時乙方必須承擔因事故所延誤天數(shù)的租金和保險公司不承擔賠償?shù)慕?jīng)濟損失，并按保險公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費。
第四條租賃車輛的驗收與交接
1、乙方租用前應對租用車輛進行驗收，在接車時應仔細檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動機運轉是否正常，車輛制動，離合器、方向、變速機件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。
2、乙方必須按時歸還車輛。若需續(xù)租應提前六小時通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時間的2倍租金收費。超過24小時甲方將向公安機關報案處理，由此發(fā)生的一切后果責任由乙方承擔。
3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結算手續(xù)，所簽合同終止。
第五條違約責任
1、該租賃車輛所有權屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進行轉讓、轉賣、抵押、典當或者采取其它任何侵權行為，不得利用甲方車輛從事營運和非法活動，否則乙方將承擔由此所引起的一切法律責任和全部經(jīng)濟損失。
2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責任均由乙方承擔。
3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險)如果車輛被盜搶，由乙方負責追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費和承擔車輛被盜搶期間的經(jīng)濟損失。
4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負責補辦，補辦期間乙方應承擔車輛停駛所造成的經(jīng)濟損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計算收費。
5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應立即停車檢查、修理，如果乙方強行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔賠償。
6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。并按日租金的五倍處罰款。
第六條其它約定事故
1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。
2、乙方租用車輛需本市戶口作擔保人或擔保單位(丙方)均對乙方負有連帶責任。
第七條爭議解決辦法
1、本合同發(fā)生糾紛或向銅仁市合同仲裁委員會申請仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字生效。
甲方：眾鑫汽車租賃公司 乙方(承租人)： 丙方(擔保人或單位)：
法人代表： 代表人： 擔保人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 身份證號：
單位地址：館驛道班 單位地址： 單位地址：
電話： 電 話： 電 話：
委托租賃合同 篇32
委托人甲方：
地址:
聯(lián)系電話:
受托人乙方：
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、甲方將位于號樓室建筑面積平方米，房屋所有權證號委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務
第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。
第三條、甲方責任
1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、乙方責任
1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、乙方為甲方提供的服務
4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務
1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件
2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務。
4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務
1)代表甲方做好房間入住前準備工作
2)代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告
4)準時向甲方轉付押金及房租。
4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務
1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查
2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用
3)積極為甲方尋找下一個租客
第五條、合同爭議解決方式
1、雙方協(xié)商解決
2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內(nèi)的相關法律費用。
第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：
日期：年月日
受托人(代表)簽字:
日期：年月日
委托租賃合同 篇33
甲方：___________
乙方（受托方）：___________
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。
2、房齡：年；房間數(shù)量：；衛(wèi)生間數(shù)量：；總建筑面積：平米；房屋朝向：_____；裝修情況：；房屋用途：。
三、委托權限
1、該房屋的出租和日常管理；
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
受托方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：
第一條房產(chǎn)位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時光區(qū)幢樓單元號，建筑面積平方米（以下簡稱該房屋），委托給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。
第二條委托期限
首度委托限期為五年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。
第三條房屋的租賃排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條經(jīng)營利潤及支付方式
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：
1、乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等；
2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；
3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等；
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。
三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：
1、乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。
2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。
第五條甲方權利義務
一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。
三、協(xié)議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費（由乙方代扣代繳）。
四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權終止本協(xié)議。
五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢；
2、酒店大堂設有自動查詢機，機內(nèi)記錄當月的.房屋出租記錄；
3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條乙方權利義務
一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。
二、物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。
a）保證該房屋及內(nèi)部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b）協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，
應負責照價賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。
c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條經(jīng)營利潤分配
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數(shù)量
第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔
一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。
二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。
三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。（詳見第十條）
第九條甲方自用房屋有關事宜
一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。
二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。
三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條固定資產(chǎn)重置費（折舊費）
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零；第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。
第十一條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條協(xié)議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。
二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
委托租賃合同 篇34
委托人：______________________證件類型及編號：__________________
租賃代理機構：________________備案證明編號：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于________市________區(qū)________街道辦事處_____________，建筑面積___________平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人姓名或名稱：_____________屋已設定抵押。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。
第三條出租代理權限及期限
乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務
出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長。
甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
租金標準：_____元/，租金總計：人民幣_____元整。
租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________。
第五條傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：
水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________乙方負責_________________。
甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4._____________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
7._____________________________________________________。
其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條違約責任
出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
__________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項__________________________________。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人簽章：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
委托代理人：___________________________
租賃代理機構簽章：_____________
聯(lián)系電話：_____________________________
備案證明編號：_________________________
經(jīng)紀人簽字：___________________________
資格注冊證書編號：_____________________
___________年___________月___________日