住宅及地下室買賣合同（精選18篇）
住宅及地下室買賣合同 篇1
甲方：__________(出售方)
乙方：__________(購買方)
身份證號：__________
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及地下室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_______________建筑面積平方米)及地下室_____間(建筑面積______平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：_______________ 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
第二條 上述住宅及地下室的出售價為人民幣____________元整(￥____________元)(以下金額均為人民幣)。
第三條 付款方式：雙方正式簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時，乙方向甲方一次性付清購房款 萬______元整，同時，甲方將此房房屋所有權(quán)證等證件原件、相關(guān)票據(jù)及全套鑰匙均交付乙方。此后，該房所有權(quán)歸乙方所有。
第四條 本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。甲方要負(fù)責(zé)為乙方提供夫妻雙方的身份證復(fù)印峻，以
備過戶使用。在乙方辦理該房屋所有權(quán)證等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 本合同一式_____份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，稅務(wù)及房管各一份(留存)。雙方共同遵守，不得違約。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
證明人(簽字)：__________
______年______月_____日
住宅及地下室買賣合同 篇2
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋租賃：
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址：樓號：具體位置：的房屋（場地），建筑面積平方米、類型，出租給乙方作（請詳細(xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。該房屋（場地）是屬于人防工程，在人防工程備案時的用途為：比如車庫等。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為________年____月____日起，至________年____月____日至，共年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋（場地）的租金，租金為每年元，該款項甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于________年____月____日之前支付給甲方；第二筆租金應(yīng)于________年____月____日前支付給甲方；……
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數(shù)乘以每日租金，每日租金為：元。
3、本合同中的人防管理費（請?zhí)顚懻_的費用名稱）元，該款應(yīng)由乙方及時向北京市人防辦公室繳納，如因乙方未交納或乙方遲延交納該款項，則甲方有權(quán)因此提前解除本合同，解除本合同后的問題處理適用本合同第五條第2之規(guī)定；
4、乙方向甲方繳納違約保證金元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的.費用的處理方式。
5、本合同期間，因租賃房屋而發(fā)生的水費、電費、供暖費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等由乙方按照本房屋所在小區(qū)的定價和實際發(fā)生額承擔(dān)并交納。乙方拖欠上述水電暖費、物業(yè)、燃?xì)獾荣M用的數(shù)額合計達(dá)到元時，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方有權(quán)對出租房屋及其設(shè)備進行定期檢查，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設(shè)備損毀等情況時，乙方必須及時修繕，所需費用由乙方自行承擔(dān)；如乙方未能及時進行修繕，則甲方應(yīng)向本合同所記載之乙方的地址發(fā)送EMS郵件予以督促修繕，該EMS發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方仍未進行修繕的，則甲方有權(quán)解除本合同或選擇對進行修繕。
如甲方選擇修繕的，則可自行擬定方案，對此進行修繕，修繕的費用，甲方有權(quán)選擇從乙方的保證金中予以扣除，或從乙方的租金中予以扣除，不足的租金，乙方有義務(wù)于扣除之日予以補齊。乙方如不及時予以補齊的，則甲方可以自扣除修繕費之仍起，次日開始計算乙方的違約金，違約金為每日，違約超過日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，解除本合同后的問題處理，適用本合同第五條第2之規(guī)定；
3、乙方因工作需要，安裝電話、有線，或在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對承租房屋進行改裝、裝修時，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、用時等均應(yīng)在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行安裝或裝修的，乙方應(yīng)予以拆除并恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用以及由此給甲方造成的損失。
甲方書面同意后，乙方進行裝修、拆改、安裝等施工前，乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，取得有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，方可施工，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方擅自施工，而使甲方遭受有關(guān)部門處罰或其他財產(chǎn)損失的，由乙方予以賠償。
第五條租賃合同的變更
1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前三個月以書面方式告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前三個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，日內(nèi)將該租賃房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：
�。�1）擅自將房屋
轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；
�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
�。�3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
�。�4）違反北京市人民政府令（第152號）關(guān)于《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》以及其它相關(guān)政府部門規(guī)定的；
�。�5）擅自改變租賃場地用途的；
�。�6）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；
�。�7）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按應(yīng)交納本期租金的總數(shù)額的每日，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本合同第五條第2之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為每日。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因市政建設(shè)需要拆除、改造已租賃房屋的，自有關(guān)部門發(fā)出通知之日起，甲、乙雙方應(yīng)予以配合，各自拆除各自的財務(wù)及設(shè)施，由此使甲乙雙方造成損失，或給單方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
3、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應(yīng)結(jié)清該費用。
第八條有關(guān)租賃房屋的各種手續(xù)的辦理。
在房屋租賃過程中，應(yīng)當(dāng)辦理的一切手續(xù)和政府部門的批準(zhǔn)文件及許可手續(xù)等，均由乙方負(fù)責(zé)辦理。在辦理有關(guān)手續(xù)時，如須甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章的，由乙方事先書面告知甲方，并將應(yīng)當(dāng)蓋章的文件或申請書送交甲方。在符合法律法規(guī)以及政府部門規(guī)定的前提下，甲方給予配合蓋章。否則、甲方有權(quán)予以拒絕。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條合同的效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
住宅及地下室買賣合同 篇3
乙方：身份證號碼：
詳細(xì)住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位基本情況
該車位位于小區(qū)地下層區(qū)號，規(guī)格為。
二、計價方式、價款及付款方式
轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車位以“個”計價。
該車位總價款為人民幣萬元整(小寫：元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉(zhuǎn)讓人保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因轉(zhuǎn)讓人原因造成該車位發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的.，由轉(zhuǎn)讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在年月日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此發(fā)生事故，受讓人除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的公用部位和設(shè)施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)爭等緊急事態(tài)，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，轉(zhuǎn)讓人與受讓人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉(zhuǎn)讓人：受讓人：
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日年月日
住宅及地下室買賣合同 篇4
住所地：
法定代表人：
乙方(買方)：
聯(lián)系住址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將位于濟南市路號小區(qū)地下區(qū)號地下室(以下簡稱該地下室)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該地下室建筑面積為：平方米。
3、大小及位置編號以現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)。
4、該地下室占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)等權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米拾萬仟佰拾元整，該地下室總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥
2、付款方式：一次性付款方式。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該地下室轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該地下室全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該地下室。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部地下室款的票據(jù)按時到場辦理該地下室交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該地下室的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項約定
1、乙方在本合同簽訂前已對該地下室施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。
2、甲方保證已如實陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。
3、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該地下室的轉(zhuǎn)讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1 %的逾期違約金;
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該地下室;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1 %的逾期違約金的`責(zé)任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。
第六條附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
住宅及地下室買賣合同 篇5
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將位于濟南市路號小區(qū)地下區(qū)號地下室(以下簡稱該地下室)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該地下室建筑面積為：平方米。
3、大小及位置編號以現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)。
4、該地下室占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)等權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米拾萬仟佰拾元整，該地下室總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整
2、付款方式：一次性付款方式。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該地下室轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該地下室全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該地下室。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部地下室款的票據(jù)按時到場辦理該地下室交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該地下室的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項約定
1、乙方在本合同簽訂前已對該地下室施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。
2、甲方保證已如實陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。
3、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該地下室的轉(zhuǎn)讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1 %的逾期違約金;
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該地下室;甲方不行使解除權(quán)的`，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1 %的逾期違約金的責(zé)任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。
第六條附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
住宅及地下室買賣合同 篇6
甲方：__________
乙方：__________
身份證號碼：_______________
詳細(xì)住址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位基本情況
該車位位于_____小區(qū)地下_____層_____區(qū)_____號，規(guī)格為_____ 。
二、計價方式、價款及付款方式
轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車位以"個"計價。
該車位總價款為人民幣_____萬元整(小寫：_____元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉(zhuǎn)讓人保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
因轉(zhuǎn)讓人原因造成該車位發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由轉(zhuǎn)讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在_____年_____月_____日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此發(fā)生事故，受讓人除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的公用部位和設(shè)施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)爭等緊急事態(tài)，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，轉(zhuǎn)讓人與受讓人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉(zhuǎn)讓人(簽字蓋章)：__________
受讓人(簽字蓋章)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
住宅及地下室買賣合同 篇7
甲方：
乙方： 身份證號碼：
詳細(xì)住址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位基本情況
該車位位于 小區(qū)地下 層 區(qū) 號，規(guī)格為 。
二、計價方式、價款及付款方式
轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車位以“個”計價。
該車位總價款為人民幣 萬元整(小寫：元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉(zhuǎn)讓人保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因轉(zhuǎn)讓人原因造成該車位發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由轉(zhuǎn)讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在 年 月 日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此發(fā)生事故，受讓人除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的公用部位和設(shè)施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)爭等緊急事態(tài)，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，轉(zhuǎn)讓人與受讓人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
住宅及地下室買賣合同 篇8
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方位于XX項目的地下室的買賣事宜，在平等、自愿的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其地下室出售給乙方，乙方對所購地下室的現(xiàn)場、設(shè)備設(shè)施等配套、施工圖紙充分了解并自愿購買，該地下室具體狀況如下：
座落于XX小區(qū)號樓單元號，建筑面積平方米。
第二條 計價方式與價款
該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣元整（大寫：元整），總金額為人民幣 元整（大寫：元整）。
第三條 付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿提出選擇按如下第項方式付款。
方式1：于簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方一次性向甲方支付總金額。
方式2：簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方先行向甲方支付人民幣 元整（大寫： 元整），剩余人民幣元整（大寫： 元整）須于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)到甲方指定地 點支付，否則甲方有權(quán)將乙方定購的本協(xié)議約定的地下室另行出售，并不再行通知乙方。同時，乙方已向甲方支付的地下室購買款不予退還，本協(xié)議未執(zhí)行部分同時失效。
第四條 甲方在第三條約定時間內(nèi)不得將乙方所購買的'地下室轉(zhuǎn)賣他人，否則 返還乙方已經(jīng)支付的購買款及該筆購買款所產(chǎn)生的利息（該利息依據(jù)中國人民人行同期活期利率計算），乙方不得再行追究其它責(zé)任及賠償。同時，該協(xié)議未執(zhí)行部分失效。
第五條 乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨礙、影響 甲方或物業(yè)公司人員對乙方所購買的地下室進行旨在使對地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影響他人生活等方面的檢查、維修維護等工作。
第六條 乙方自愿同意乙方有義務(wù)有責(zé)任對如下但不限于如下的情況先行自
行處理，并有義務(wù)有責(zé)任于第一時間同步通知物業(yè)人員，否則因乙方未第一時間自行處理，同時未同步第一時間通知物業(yè)人員而造成的一切相關(guān)損失均由乙方自行承擔(dān)并與物業(yè)公司及其他任何第三方無關(guān)。
具體情況如下：
�。�1） 各種管道漏水、滲水、破裂等；
�。�2） 地下室棚頂漏水、滲水等；
�。�3） 地下室地面漏水、滲水等
�。�4） 門窗破損等；
�。�5） 電路漏電、破損。
第七條 乙方清楚并同意根據(jù)甲方要求使用由甲方提供的地下室內(nèi)用電容量，并同意不得私自增加用電容量，否則由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第八條 該地下室毀損、滅失的風(fēng)險自地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可 向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽 字、蓋章和乙方支付購買款后即產(chǎn)生法律效力。
甲方（簽章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方（簽章）：
經(jīng)辦人：
年 月 日
住宅及地下室買賣合同 篇9
甲方：湖南省第一工程公司世紀(jì)華庭項目部 以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方 為了搞好工程質(zhì)量、加快工程進度、服從統(tǒng)一安排，安全文明施工，力爭15＃樓地下車庫地面工程保質(zhì)按期完成；今甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將世紀(jì)華庭15#樓地下車庫地面工程給乙方施工，并訂立以下合同：
一、 承包范圍：
乙方承擔(dān)甲方湖南省第一工程公司施工的世紀(jì)華庭15#樓地下車庫填充墻、地面、排水溝及集水井的施工，場地清掃屬于該承包范圍（還包括砌體材料的運輸、砂漿拌制等）。
2、所有施工工具乙方自備（包括模板、切割機等工具），安全帽、雨衣、雨靴、手套等勞保用品由乙方購買，費用由乙方承擔(dān)。
3、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備。
4、甲方負(fù)責(zé)提供臨時供電主電纜及振動棒。
5、乙方每完成一處，2天內(nèi)必須將剩余材料進行清理，合理利用建筑垃圾，按甲方指定位置運出地下室，經(jīng)甲方施工員驗收合格后，雙方簽字移交，如：乙方不及時對完工地面建筑垃圾及材料進行清理，甲方將派專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)清理，并根據(jù)該層的建筑面積，按1.5元/㎡的衛(wèi)生清理費用在結(jié)算工資內(nèi)扣除，乙方不得有任何異議。
6、本工程因建筑面積大、工期緊，乙方必須積極配合甲方現(xiàn)場施工調(diào)度，嚴(yán)格按照甲方項目部制定的進度計劃，合理安排工人施工。
二、承包方式及單價
本工程填充墻砌筑采用包工不包料，以元/m3的方式承包給乙方；150mm厚混凝土地面（包括混凝土地面基礎(chǔ)20cm以內(nèi)的碎石平整、夯實及混凝土地面切縫）以元/m2的方式承包給乙方；
地下室排水溝（包括砌筑、抹灰及蓋鐵篦子溝蓋板）以元/m的方式承包給乙方，承包范圍內(nèi)無計時工，如確因有承包的必須要計時工，由專項施工員現(xiàn)場簽證后上報項目部核實，按每工日50元計算，乙方必須服從調(diào)配。
三、施工工期：
按照甲方排好的進度計劃，合理調(diào)配勞動力，不得影響施工進度計劃安排，從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方不能按時完成或質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)安插施工隊伍進場，并每天罰款壹仟元。
四、結(jié)算及付款方式
乙方進場后自備生活費及伙食費，甲方根據(jù)乙方施工進度付款，乙方每完成，經(jīng)甲方專職質(zhì)檢員及現(xiàn)場施工員驗收合格后，由項目部預(yù)結(jié)算員對其工程量進行核算，按該段完成的工程量80%發(fā)放人員工資，待乙方按合同要求，完成所有工程后，甲方按完成工程量的90%工資付給乙方，其余待單位工程竣工后三個月內(nèi)全部付清，工資由甲、乙銀行共同簽署協(xié)議，由銀行見到項目部公章、財務(wù)章、施工員、項目經(jīng)理、財務(wù)人員簽字后立即支付（正常假日除外）。應(yīng)由項目部簽字的部分應(yīng)在收到乙方工資款支付報告內(nèi)72小時不得以任何非甲方理由拒絕簽字。
五、質(zhì)量、安全及管理要求
1、嚴(yán)格按照甲方提供的標(biāo)高和軸線和現(xiàn)行的施工規(guī)范要求施工，服從施工人員的調(diào)配和指揮，下達(dá)的分段分項施工任務(wù)，無條件的服從完成，以利于下一道工序的施工；
2、注重工程質(zhì)量、嚴(yán)格按施工技術(shù)交底及施工規(guī)范要求施工；如造成質(zhì)量事故而引起返工，其損失全部由乙方承擔(dān);
3、遵守工地紀(jì)律,嚴(yán)禁無理鬧事,更不得以任何理由或借口不服從甲方施工人員的調(diào)配和指揮,有任何事情雙方通過協(xié)商解決；
4、遵守工地一切安全制度和工地安全員交底，如不按現(xiàn)場管理人員安排造成安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)；
六、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：
1、本工程質(zhì)量目標(biāo)時創(chuàng)“山東優(yōu)良工程”。
2、按標(biāo)高軸線、技術(shù)交底、施工方案及有關(guān)文件及規(guī)范要求和強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。
3、按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
4、每班乙方應(yīng)有一個專人負(fù)責(zé)跟班作業(yè)，對安全、質(zhì)量、人員調(diào)配等全面負(fù)責(zé)。
七、安全生產(chǎn)、文明施工：
1、乙方必須對本班組人員經(jīng)常進行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規(guī)章制度，做好安全防護，有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的'材料設(shè)備。
2、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生，配合好責(zé)任人，不準(zhǔn)在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快、碘鎢燈，如有發(fā)現(xiàn)，沒收并罰款100元/次。
3、施工人員必須全部帶好身分證、外出就業(yè)證件，不準(zhǔn)收留在逃刑事犯，不準(zhǔn)雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準(zhǔn)留宿外來人員。
4、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象按原價的5倍處罰。
5、非專業(yè)人員不得使用工地任何機械設(shè)備，由此造成安全事故及損失由班組負(fù)責(zé)。
6、對違反操作規(guī)程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔(dān)一切費用。
7、乙方人員必須遵守工地各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強制性條文》。班組長必須協(xié)調(diào)好個工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費用每次1000元以內(nèi)由班組負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故甲方查明原因，實行誰違章誰負(fù)責(zé)的原則，如乙方違反操作規(guī)程，不聽甲方指揮，所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔(dān)。無論任何大小事故必須通知現(xiàn)場施工員、安全員到位。
8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創(chuàng)省安全文明示范工地，安監(jiān)站已定本工程為明年國檢必檢工地。
八、雙方職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任
�。� 一） 甲方
1、負(fù)責(zé)提供施工標(biāo)高軸線、施工方案、對班組進行技術(shù)交底。
2、指派專項施工員、質(zhì)檢員對工程質(zhì)量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、驗收等有關(guān)事項的檢查簽證。
3、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系。
4、由于設(shè)計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用甲方承擔(dān)。
�。ǘ� 乙方
1、根據(jù)標(biāo)高軸線和技術(shù)交底，組織好相應(yīng)的技術(shù)人員、勞動力、機械設(shè)備、工具和相關(guān)材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常安全教育。
2、班組長隨時保持和甲方有關(guān)人員聯(lián)系，同時按國家法律、法規(guī)做好計劃生育工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、乙方必須無條件接受甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方對工程質(zhì)量的
檢查，每發(fā)生爭吵一次罰款200元。
4、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000～20xx元罰款，并承擔(dān)一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
5、乙方施工完每個單項工程經(jīng)檢查，質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負(fù)責(zé)并處以相應(yīng)處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款20xx元/天。
6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，質(zhì)量上不去的、安全文明施工不按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)將乙方清退出場，按承包單價的80%結(jié)算工資。
7、講究文明衛(wèi)生，不得廁所以外的其它地方大、小便，否則除責(zé)令清掃外，每次罰款200元。
8、重視綜合治理：嚴(yán)禁職工在工地打牌（包括麻將、撲克）或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架（動手打人者無論有理無理，每人罰款1000元）、不得盜竊公、私財物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴(yán)重者交公安機關(guān)追究刑事責(zé)任。
9、進入施工場地必須佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋、打赤肘，否則罰款20元/次，酒后不得進入施工現(xiàn)場。
10、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)政府部門、公司及項目需要的相關(guān)費用（包括暫住證、計劃生育證費用）。
11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉(zhuǎn)包，在擺不平班組和達(dá)不到業(yè)主和甲方要求的進度、質(zhì)量、安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚和其它管理人員在工地代理乙方的義務(wù)，要求有事需
住宅及地下室買賣合同 篇10
甲方（賣方）： 新疆森怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人： 周愛冬
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
聯(lián)系住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將位于伊寧市 森怡·翡翠城 小區(qū)號樓單元室對應(yīng)的 號地下室（以下簡稱該地下室）轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該地下室建筑面積暫定為：平方米。
4、該地下室占用范圍內(nèi)的`使用權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、該地下室的價值以，該地下室總價款為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，￥ 。
2、付款方式：乙方已于 年 月 日以 方式一次支付給甲方。
第三條 交付及交接手續(xù)
1、該地下室的交付時間與對應(yīng)商品房交付時間一致。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然地下室所有權(quán)證未作記載，但依法對該地下室享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第四條 其他事項約定
1、大小及位置編號最終以現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)。如出現(xiàn)誤差根據(jù)實際面積按多退少補。
2、甲方保證已如實陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。
3、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
4、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
第五條 附則
1、因不可抗力（包括政策等政府行為）導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
簽約日期：
住宅及地下室買賣合同 篇11
甲方：______________
乙方：______________
身份證號碼：______________
詳細(xì)住址：______________
聯(lián)系電話：______________v
根據(jù)《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位基本情況
該車位位于____小區(qū)地下____層____區(qū)____號，規(guī)格為____。
二、計價方式、價款及付款方式
轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車位以“個”計價。
該車位總價款為人民幣____萬元整（小寫：____元）。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉(zhuǎn)讓人保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因轉(zhuǎn)讓人原因造成該車位發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由轉(zhuǎn)讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在____年____月____日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此發(fā)生事故，受讓人除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`賠償責(zé)任并承擔(dān)后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的公用部位和設(shè)施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)爭等緊急事態(tài)，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，轉(zhuǎn)讓人與受讓人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉(zhuǎn)讓人：______________
受讓人：______________
�。ê炞稚w章）______________
（簽字蓋章）______________
____年____月____日
____年____月____日
住宅及地下室買賣合同 篇12
住所地：
法定代表人：
乙方(買方)：
聯(lián)系住址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將位于濟南市路號小區(qū)地下區(qū)號地下室(以下簡稱該地下室)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該地下室建筑面積為：平方米。
3、大小及位置編號以現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)。
4、該地下室占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)等權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米拾萬仟佰拾元整，該地下室總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥
2、付款方式：一次性付款方式。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該地下室轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該地下室全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該地下室。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部地下室款的票據(jù)按時到場辦理該地下室交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該地下室的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項約定
1、乙方在本合同簽訂前已對該地下室施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。
2、甲方保證已如實陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。
3、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該地下室的轉(zhuǎn)讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1 %的逾期違約金;
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該地下室;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1 %的逾期違約金的責(zé)任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。
第六條附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方：乙方：
住宅及地下室買賣合同 篇13
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于__________市___________區(qū)___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整(￥____________________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金_________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律 規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_________月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交____________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法 院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年______月______日 ______年______月_____日
見證人：_______________
_______年______月_____日
住宅及地下室買賣合同 篇14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租地下室情況
甲方出租給乙方的地下室座落在 ，租賃建筑面積為平方米。
二、 地下室起付日期和租賃期限
地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費。
五、地下室使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；費用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該地下室歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的.法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
________年____月____日
住宅及地下室買賣合同 篇15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位基本情況
該車位位于小區(qū)地下層區(qū)號，規(guī)格為。
二、計價方式、價款及付款方式
轉(zhuǎn)讓人與受讓人約定車位以"個"計價。
該車位總價款為人民幣萬元整(小寫：元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉(zhuǎn)讓人保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。因轉(zhuǎn)讓人原因造成該車位發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由轉(zhuǎn)讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在年月日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此發(fā)生事故，受讓人除應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的公用部位和設(shè)施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉(zhuǎn)讓人檢修、維護管道等基礎(chǔ)設(shè)施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)爭等緊急事態(tài)，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，轉(zhuǎn)讓人與受讓人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
住宅及地下室買賣合同 篇16
甲方(賣方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(買方)：
聯(lián)系住址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將位于濟南市 路 號 小區(qū)地下 區(qū) 號地下室(以下簡稱該地下室)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該地下室建筑面積為： 平方米。
3、大小及位置編號以現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)。
4、該地下室占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)等權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該地下室總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥
2、付款方式：一次性付款方式。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方付清該地下室轉(zhuǎn)讓費。
第三條 交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該地下室全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該地下室。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部地下室款的票據(jù)按時到場辦理該地下室交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該地下室的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條 其他事項約定
1、乙方在本合同簽訂前已對該地下室施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。
2、甲方保證已如實陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。
3、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該地下室的轉(zhuǎn)讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過 30 天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.1 %的逾期違約金;
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該地下室;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.1 %的逾期違約金的責(zé)任。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。
第六條 附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
住宅及地下室買賣合同 篇17
甲方：_________
乙方：_________
甲方天泰文化苑七號樓1單元402地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：
一、出租日期
____年____月____日到____年____月____日。
二、租金：每年2400元，提前兩個月交。
三、租金繳納方式
乙方應(yīng)按時交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。
四、出租期間用電繳納方法：電費由乙方自行向甲方每月繳納，且地下室到期后，乙方向甲方交清所有費用。
五、愛護公共財產(chǎn)，乙方在租賃期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進行改動，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。
六、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項目。
七、租賃期間如乙方在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。
八、租期已滿，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。
十、乙方在租賃期間由于管理不善，出現(xiàn)安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
住宅及地下室買賣合同 篇18
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將孫旗小區(qū) 單元 層 號樓房和地下室出售給乙方，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將此套房子及地下室以貳拾捌萬捌仟元的價格出售給乙方，乙方交定金拾萬元，從房子總價中扣除，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、乙方從甲方手中領(lǐng)取鑰匙時，由乙方交給甲方一次性房款剩余的拾捌萬捌仟元。
三、甲方負(fù)責(zé)房子兩證的辦理，在辦理過程中乙方只提供證件、工本費和契稅及一切費用，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及地產(chǎn)上的戶主必須是乙方的姓名。
四、甲方將房子移交給乙方前產(chǎn)生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關(guān)的任何債務(wù)問題均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
五、甲方保證上述房子產(chǎn)權(quán)和地權(quán)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、雙方若有違約，應(yīng)付對方貳萬元：
甲方：法定代表人： 地址：聯(lián)系電話：郵政編碼： 委托代理人：
乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：
年 月 日