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      關于農村房屋買賣合同范本

      發(fā)布時間:2024-10-13

      關于農村房屋買賣合同范本(通用31篇)

      關于農村房屋買賣合同范本 篇1

        甲方:___身份證號碼___

        乙方:___身份證號碼___

        出賣人:_____________________

        買受人:_____________________

        證人:_____________________

        宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當事人:

        出賣人:_____________________

        身份證________________

        聯(lián)系電話:______________________

        買賣人:_____________________________

        本人姓名:___________________

        身份證________________

        聯(lián)系電話:________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為__________________________________________________________

        1、出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設宅基地。

        該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

        2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

        3、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

        4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

        6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

        出賣人(簽章):簽于_____年_____月_____日

        見證人(簽章):簽于______年_____月_____日

        買受人(簽章):

      關于農村房屋買賣合同范本 篇2

        出售人:_____________,身份證號:______________________,住________________________

        _____________,身份證號:_____________________,住________________________

        購買人:_____________,身份證號:_____________________,住________________________

        出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項,經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,自愿達成本合同。

        一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

        二、房屋情況:

        1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

        ______________________________________________________________________________;

        2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,左右隔墻與他人共用;

        房屋總占地面積約為_________,其中房屋占地約為___________,院子占地面積__________,

        其他:_________________________________________________________________________

        ______________________________________________________________________________

        3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉讓該房屋。

        三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要,不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人,例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù);出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

        四、房屋價格:

        1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的.增值價值以及應當繳付的相關稅費。

        2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:

        開戶銀行___________________________

        賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

        帳號_______________________________

        3、購買人存入購房款后并通知出售人后,出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

        五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關資料;購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。

        六、其他事項:

        1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

        2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

        3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù),見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

      關于農村房屋買賣合同范本 篇3

        甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

        乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

        經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關事宜說明如下:

        一、房屋坐落情況及邊界:

        1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

        2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

        二、房屋價格及付款方式:

        1、房屋出售價格為人民幣 元整( 元)。

        2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

        三、雙方的權利及義務:

        1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的.所有權,此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

        2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

        四、其他事宜:

        此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽字)

        乙方(簽字)

        證明人(簽字)

        年 月 日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇4

        賣方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

        買方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議:

        一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽市富春街道路號樓室,面積為平方米,車庫一只。

        二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟 元整(¥X元整)。

        三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。

        四、訪房屋為聯(lián)建房,暫未分戶辦理房產證及相關證件,在政府出臺允許可(轉)辦房產證時,甲方應供一切資料,土地產權戶主簽好字,積極協(xié)助乙方辦理產權手續(xù),辦理房產證一切費用由乙方自負。

        五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。

        六、今后該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內有水表、電表,甲方給乙方接通好,開戶費由乙方承擔,甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

        七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續(xù)前,甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

        八、其他事項:

        九、合同簽訂后,雙方共守信譽,不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關規(guī)定辦理,自覺執(zhí)行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應出庭作證。

        十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇5

        本合同雙方當事人:

        賣方(以下簡稱甲方):________(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____國籍:____電話:____地址:____郵政編碼:_____

        買方(以下簡稱乙方):________(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____國籍:____電話:____地址:____郵政編碼:_____

        第一條房屋的基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為____,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

        第二條房屋面積的特殊約定。

        本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

        實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

        1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

        2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

        3、_____________________________________________________________。

        第三條土地使用權性質。

        該房屋相應的土地使用權取得方式為_________;土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

        第四條價格。

        按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(

        幣)每平方米_________元,總金額為(

        幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

        第五條付款方式。

        乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(

        幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

        第六條交付期限。

        甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

        第七條乙方逾期付款的違約責任。

        乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

        1、終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        2、乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        3、_____________________________________________________________。

        第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

        1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        2、甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        3、_____________________________________________________________。

        第九條關于產權登記的約定。

        在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

        第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

        第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

        第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

        第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

        第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)(經(jīng)_________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

        第十七條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):__________________

        乙方(簽章):__________________

        甲方代理人(簽章):__________________

        乙方代理人(簽章):__________________

        _____年_____月_____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇6

        出賣人(以下簡稱甲方): 買受人(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

        一、甲方自愿將 年 月 日,在 處購買的座落在白城市洮北區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證 號。

        二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整,¥:18000.00元。

        三、房屋價款的交付方式及時間:乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在20年 月 日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,¥:18000.00元。

        甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。

        四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

        五、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

        六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        七、本合同生效之日起,如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,并按房款總價50%賠償。

        八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人(簽字):

        身份證號: 身份證號: 身份證號:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        20xx年 月 日

        收 據(jù)

        人民幣: ¥:

        上款系:

        收款人: 20xx年 月 日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇7

        賣方(下稱甲方):

        地 址:

        法 定 代 表 人:

        買方(下稱乙方):

        身份 證 :

        委 托 代 理 人:

        委托代理人身份證:

        乙方已購買甲方開發(fā)的 (以下簡稱為商品房),雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號為:號,且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號為:號,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

        一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

        二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產權即與乙方無關。

        三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:

        1、此房價成交總價為:(人民幣) 元。

        2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)元。

        3、雙方退款事宜另行約定。

        四、乙方應于本協(xié)議生效后的 個工作日內提交辦理解除

        按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

        五、辦理解除合同產生的手續(xù)費由 乙方 承擔。

        六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

        七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份留存政府相關部門,均具同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇8

        本合同雙方當事人:

        賣方(以下簡稱甲方):__(本人)

       。ǚǘù砣耍┬彰篲

        國籍:__

        (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___

        地址:___

        郵政編碼:___

        聯(lián)系電話:___

        委托代理人:___

        國籍:__

        電話:__

        地址:__

        郵政編碼:___

        買方(以下簡稱乙方):__(本人)

       。ǚǘù砣耍┬彰篲

        國籍:__

        (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___

        地址:___

        郵政編碼:___

        聯(lián)系電話:___

        委托代理人:___

        國籍:__

        電話:__

        地址:__

        郵政編碼:___

        第一條房屋的基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結構為__,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

        第二條房屋面積的特殊約定。

        本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,房價款保持不變。

        實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

        1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

        2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

        3、_______________________________。

        第三條土地使用權性質。

        該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

        第四條價格。

        按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

        第五條付款方式。

        乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

        第六條交付期限。

        甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

        第七條乙方逾期付款的違約責任。

        乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。

        1、終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        2、乙方按累計應付款的`_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        3、_______________________________。

        第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

        1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        3、_______________________________。

        第九條關于產權登記的約定。

        在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

        第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

        第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

        第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

        第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

        第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

        第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇9

        協(xié)議雙方:

        甲方(受委托方):

        乙方(委托方):

        一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。

        二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。

        三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。

        四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。

        五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

        六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。

        七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇10

        甲方:___________________________

        乙方:

        身份證號:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        鑒于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服務,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成專項法律服務合同,合同如下:

        第一條乙方接受甲方的委托,指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。

        第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務,每項服務按次收費,每次不超過半個工作日:

        1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務費500元/次;

        2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,視談判結果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務費1000元/次;

        3.乙方應甲方要求,調查買房所涉房產公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務費500元/次;

        4.甲方要求乙方提供其它法律服務:甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(樓款由甲方自己收。追较蛞曳嚼U納代理服務費XX元/套。

        第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

        第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關材料,或弄虛作假等情況,有權終止服務,依約所收費用不予退還。

        第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。

        第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叁仟元),其中差旅費_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇11

        甲方:_____

        乙方:_____

        依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:

        1、乙方購買甲方合法擁有的座落在_________,建筑面積為___平方米的房產一套。

        2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。

        3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫___元整)。(另附收據(jù))

        4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù),(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年,否則按甲方違約處理。

        5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,交于乙方認定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時交付乙方。

        6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫___元整)。

        7、甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

        8、本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

        9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

        10、本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方:_____________________

        乙方:_____________________

        身份證號:__________________

        身份證號:__________________

        身份證:__________________

        身份證號:__________________

        簽約日期:________年____月____日

        簽約日期:________年____月____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇12

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 ,建筑面積 平方米,土地面積 平方米,房屋產權證號,土地產權證號。房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的產權手續(xù)同時交給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 大寫,即小寫 。

        四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付全款。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

        六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,如有糾紛甲方負全部責任。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或未按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付元罰金,逾期日視為毀約。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件(含在房屋價值內)。

        十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條款:

        甲方(賣方):(印)

        乙方(買方):(印)

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇13

        甲方:____________(出售人)

        乙方:____________(買受人)

        甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項,根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

        一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

        二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

        三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

        四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

        1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

        2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

        3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

        五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

        六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

        七、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

        八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

        九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù);如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

        十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;若房屋因政策原因需要拆遷所產生的拆遷賠償款與甲方無關,相關權益全部歸屬乙方;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

        十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

        十二、其他事項:

        1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

        2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

        3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

        甲方(簽字捺印) : 身份證號:

        乙方(簽字捺印):身份證號:

        見證人(簽字捺。荷矸葑C號:

        見證人(簽字捺印):身份證號:

      關于農村房屋買賣合同范本 篇14

        甲方(賣方)

        乙方(買方)

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人 同意,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。

        該院落具體位置為:

        東鄰:

        西鄰:

        南鄰:

        北鄰:

        登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

        二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

        三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

        四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

        六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

        七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的.拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

        八、其它:

        1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。

        2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

        3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

        甲方(賣方)(。┮曳剑ㄙI方)(印)

        身份證號:身份證號:

        住址:住址:

        電話:電話:

        年 月 日 年 月 日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇15

        賣方:(甲方), 身份證號:

        買房:(乙方), 身份證號:

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

        第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于( ),房屋占地面積約為 ( )平方米,院子占地面積約為( )平方米,房屋為( )。院里東離西( )米,院里還有( )樹。

        第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣( )元整;

        第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

        第四條 特別約定:1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

        第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

        第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

        第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

        第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

        第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲 方(簽印):_______

        聯(lián)系電話:_____ 乙 方(簽印):

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇16

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在(建筑面積 平方米)房地產出賣給乙方。

        二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

        四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚。

        六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由x方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金

        逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

        十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條 款:

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        20xx年xx月xx日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇17

        賣方(以下簡稱甲方):____

        (本人)(法定代表人)姓名:_____

        國籍:____

        居民身份證號碼:________

        地址:_________

        聯(lián)系電話:_______

        郵政編碼:____

        買方(以下簡稱乙方):____

        (本人)(法定代表人)姓名:_______

        國籍:____

        居民身份證號碼:________

        地址:_____________

        聯(lián)系電話:_______

        郵政編碼:____

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:

        第一條房屋的基本情況

        因為甲方的三個女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會__組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于_________年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為:

        東鄰:________

        西鄰:________

        南鄰:________

        北鄰:________

        登記長度為:________米、寬度為________米,面積共________平米。

        該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個,房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬,到時不收分文安葬地塊錢。

        第二條房屋面積的特殊約定

        本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

        第三條土地使用權性質

        該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

        第四條價格

        雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫______)即人民幣小寫________元。其中(小寫:________)為房屋實際價款,(小寫:________)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫:________)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

        甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、有線電視費等。

        第五條付款方式

        乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

        第六條交付期限

        甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

        第七條乙方逾期付款的違約責任

        乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

        1.終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

        1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        第九條關于產權登記的約定

        甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

        合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

        甲方(簽章):________

        乙方(簽章):________

        ______年____月____日

        簽于__________

      關于農村房屋買賣合同范本 篇18

        合同編號:

        出賣人(甲方):

        買受人(乙方):

        根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產買賣合同,以資共同遵守。

        第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:

        (一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

        (二)房地產座落在____市__________【區(qū)鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型:____________;結構____________;

       。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

       。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產四至房屋;

       。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁椤緡小俊緢F體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

        (六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情景;

        (七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。

        甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情景和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

        第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

        甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

        第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_____款辦理。

        (一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

        (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,【應辦理】【能夠不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓

        第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情景進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

        第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

        第六條甲、乙雙方確認,在本合同簽訂之日起的_____日內,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

        除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

        甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,進取給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供給相關材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

        第七條上述房地產風險職責自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

        第八條本合同生效后,甲乙雙方應按國家及本市的`有關規(guī)定繳納稅、費。

        在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,按本合同四約定支付。

        第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款資料處理。

        一、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

        第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款資料處理。

        一、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

        二、乙方書面催告甲方之日起的______日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

        第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

        第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

        第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

        第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各持一份。

        甲方:

        乙方:

      關于農村房屋買賣合同范本 篇19

        甲方(賣方):_______________

        乙方(買方):_______________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有和房屋所有權人__________同意,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在__________房屋院落(包括:正房__________間、廂房__________間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為:

        東鄰:__________西鄰:__________

        南鄰:__________北鄰:__________

        登記長度為:__________米、寬度為__________米,面積共__________平米。

        二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:_______________。

        三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫__________元。乙方在合同生效時一次性付清。

        四、甲方應在__________前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,

        五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付__________元違約金。

        六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

        七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

        八、其它:

        1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。

        2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

        3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

        甲方(賣方):____________________(印)身份證號:____________________

        住址:____________________電話:____________________

        __________年__________月__________日

        乙方(買方):____________________(印)身份證號:____________________

        住址:____________________電話:____________________

        __________年__________月__________日

        村委會意見:____________________

        村委會蓋章:__________年__________月__________

      關于農村房屋買賣合同范本 篇20

        賣方(甲方):___________聯(lián)系電話:____________

        身份證號:___________________________________

        地址:________________________________________

        買房(乙方):___________聯(lián)系電話:____________

        身份證號:____________________________________

        地址:________________________________________

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

        第一條、基本情況

        甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        甲方所售房屋位于__________________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___屋樓,一樓為___個門面,___樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為_________結構,_________樓住房為磚混凝結構,__________樓房屋平面圖見本合同附件;

        第二條、房屋價格及其他費用

        甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(¥_______);

        第三條、付款方式

        簽訂合同之日一次性付清。

        第四條、特別約定

        1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

        2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

        第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

        第六條、今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

        第七條、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得悔;

        第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

        第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

        第十條、本合同附二、三樓平面圖;

        第十一條、本合同一式_____份,甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份;

        甲方:______________________乙方:______________________

        日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇21

        賣方: ____________________(以下簡稱甲方),身份證號:____________________

        買方: ____________________(以下簡稱乙方),身份證號: ____________________

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,達成如下協(xié)議:

        第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

        房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社

        房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ (見附圖)

        房屋建筑面積: 69.2㎡*2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡(見附圖)

        房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,前面至公路邊為界,后面至本房屋外墻邊為界。(見附圖)

        第二條 、房屋價格及其他費用;

        甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫:¥198000.00元, 大寫: 壹拾玖萬捌仟元整。(土地流轉另見土地流轉協(xié)議書

        第三條 付款方式:簽訂協(xié)議時付158000.00元,尾款于_____年_____月_____日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

        第四條 特別約定;

        1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產權證,若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

        2、該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應予配合安裝到戶,但相關費用由乙方負擔。

        第五條 本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

        第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

        第七條 本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

        第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第九條 本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

        甲 方(簽字):____________________

        乙 方(簽字):____________________

        簽訂日期:_____年_____月_____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇22

        賣方:_________,

        買方:_________,

        身份證號:_________

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協(xié)議:

        第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

        甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____社的房屋,東至________________,南至________________,西至____________,北至____________,建筑面積為________平方米,出售給乙方。

        第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為共________元人民幣,乙方在____年____月____日前,一次付給甲方。

        第三條特別約定:=

        1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。

        2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,

        由甲方承擔全部責任。

        3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

        4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

        第四條甲方負責協(xié)助乙方_______________。

        第五條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

        第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

        第七條本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

        第八條本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:

        1、本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;

        2、解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

        3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當__知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

        第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

        甲方:_________甲方家屬

        甲方住址:_________

        聯(lián)系電話:_________

        乙方:_________乙方家屬

        聯(lián)系電話:_________

        見證人:_________

        _____年_____月_____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇23

        簽訂時間:

        簽訂地點:

        甲方:____________

        乙方:____________

        甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

        一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

        二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

        三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

        四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

        1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

        2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

        3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

        五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

        六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

        七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

        八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

        九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

        十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

        十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

        十二、其他事項:

        1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

        甲方:____________

        乙方:____________

        日期:

      關于農村房屋買賣合同范本 篇24

        合同編號:______________________

        甲方(出賣人):______________________

        (本人法定代表人)姓名:______________

        國籍:______________________________

        (身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼):__________

        地址:______________________________

        編碼:______________________________

        聯(lián)系電話:__________________________

        委托代理人:______________________

        國籍:______________________________

        電話:______________________________

        地址:______________________________

        編碼:______________________

        乙方(買受人):______________________

        (本人法定代表人)姓名:______________

        國籍:______________________________

        (身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼):__________

        地址:______________________________

        編碼:______________________________

        聯(lián)系電話:__________________________

        委托代理人:______________________

        國籍:______________________________

        電話:______________________________

        地址:______________________________

        編碼:______________________

        根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議:

        第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。

        第二條房屋面積的特殊約定

        1、本合同

        第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時,房價款保持不變。

        3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

        (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

        (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

        (3)_________。

        第三條土地使用權性質

        1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

        2、土地使用權年限自________年____月____日,至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

        第四條價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

        第五條付款方式

        1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

        2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

        (1)現(xiàn)金_________;

        (2)支票_________;

        (3)匯款_________。

        第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。

        第七條乙方逾期付款的違約責任

        1、乙方如未按本合同

        第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之

        第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

        2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

        (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        (3)_________。

        第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

        1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

        第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

        第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

        2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

        (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        (3)_________。

        第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

        第十條保證新版農村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的.土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

        第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。

        第十三條聲明及保證

        甲方:

        1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

        2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        乙方:

        1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

        2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

        甲方:__________________乙方:__________________

      關于農村房屋買賣合同范本 篇25

        合同編號:

        甲方:___________________ 乙方:___________________

        身份證號碼:_____________ 身份證號碼:_____________

        聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

        甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

        一、房屋基本情況

        甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

        房屋位置: 。

        房屋占地面積: 。

        房屋建筑面積: 。

        房屋界線: 。

        二、房屋價格及其他費用

        甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (¥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協(xié)議書)

        三、付款方式

        簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫) (¥ 元),尾款于 年 月 日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

        四、特別約定

        1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產權證,若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

        2.該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應予配合安裝到戶,但相關費用由乙方負擔。

        五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的 %賠償金。

        六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

        七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

        八、法律適用與糾紛解決方式

        1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

        2.本合同各方當事人對本合同有關條款的`解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第 種方式解決:

        (1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

        (2)依法向 人民法院提起訴訟。

        九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        十、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

        簽署時間: 年 月 日

        甲方(蓋章):

        聯(lián)系人:

        聯(lián)系方式:

        地址:

        乙方(蓋章):

        聯(lián)系人:

        聯(lián)系方式:

      關于農村房屋買賣合同范本 篇26

        甲方:________________

        乙方:________________

        一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(自建住宅)的房屋,東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米,出售給乙方。

        二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____萬____仟____佰____元(小寫____元),乙方在____年____月____日前,一次付給甲方。

        三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

        四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

        五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由____方負擔。

        六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

        七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

        八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

        甲方:________________乙方:________________

        日期:________________日期:________________

      關于農村房屋買賣合同范本 篇27

        農村房屋買賣協(xié)議書范本

        甲方(賣方):_________________

        乙方(買方):_________________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

        (附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫___________________。

        四、乙方支付定金之日起_____________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

        六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù),待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付_______________元罰金,逾期30日視為毀約。

        九、附加條款:_________________

        十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        甲方(賣方):_________________

        (印)身份證號:_________________

        住址:_________________

        電話:_________________

        年乙方(買方):_________________

        (印)身份證號:_________________

        住址:_________________

        電話:_________________

        ____ 年 _____ 月 _____ 日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇28

        原告一:顧

        原告二:干

        原告三:顧

        被告:錢*

        訴訟請求:

        1、請求判令原被告于20__年9月3日簽訂的《房屋轉讓協(xié)議》無效;

        2、請求判令位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)劉家山村許家浜號宅基地房的動遷安置補償款4,811,320元歸原告所有;

        3、本案訴訟費由被告承擔。

        事實與理由:

        原告顧與干系夫妻關系,二人育有一子原告三。1991年8月16日,三原告向主管部門申請建房獲批后,建造了現(xiàn)位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)劉家山村許家浜號的房屋。原告顧因參與賭博欠下賭債,經(jīng)人介紹認識了被告錢*,并向被告借款,借款到期后原告顧無力償還,之后被告便伙同他人日夜到原告家中討債,最終原告三人和顧前妻被迫在20__年9月3日與被告簽訂了《房屋轉讓協(xié)議》,并在被告脅迫下搬離出宅基地房,至今無屬于自己的居所。

        三原告獲悉,20__年7月25日該宅基地房屋動遷,被告與上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)人民政府動遷安置辦公室簽訂了《上海市集體土地上征地房屋補償協(xié)議》,該協(xié)議列明補償款為人民幣1,399,500元,因被告放棄所有安置房源,故應按回購價每平米19,500元計算,回購價為人民幣3,641,820元,兩項合計動遷安置利益為5,041,320元?鄢桓嬉迅顿彿靠230,000元,則被告還應支付原告4,811,320元。

        三原告認為被告非法獲取其房屋,故被告因宅基地房動遷所獲的利益應歸原告所有,F(xiàn)原告依據(jù)相關法律規(guī)定,特訴法院,望法院判如所請。

        此致

        上海市松江區(qū)人民法院

        具狀人:

        20__年  月  日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇29

        小編為大家收集20__年最新的房產買賣合同,及房產買賣合同相關知識解讀,希望房產買賣合同范本能夠幫助到你解決問題。

        房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

        農村房屋買賣合同

        簽訂時間:

        簽訂地點:

        甲方:____________

        乙方:____________

        甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

        一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

        二、房屋情況:

        本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

        三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

        四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

        1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

        2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

        3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

        五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

        六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

        七、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

        八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

        九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

        十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

        十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

        十二、其他事項:

        1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

        2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

        3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

        甲 方(簽字捺印): 身份證號:

        乙方(簽字捺。 身份證號:

        見證人(簽字捺印): 身份證號:

        見證人(簽字捺。 身份證號:

        附:

        見證人聲明

        見證人聲明如下:

        1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

        2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

        3、本合同經(jīng)我們見證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實意思表示;

        4、本合同在20__年 月 日在 家中簽訂,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

        見證人(簽字捺印):

        甲方(簽字捺。

        乙方(簽字捺。

        20__年 月 日

        本見證聲明是 雙方農村房屋買賣合同的見證聲明,是買賣合同的補充說明,與本合同具有相同的法律效力。

      關于農村房屋買賣合同范本 篇30

        甲方(出賣人):_______身份證件號碼:______________________

        乙方(買受人):_______身份證件號碼:______________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條

        乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

        第二條

        上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條

        甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條稅費分擔

        甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

        第六條違約責任

        甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________.

        第八條

        本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

        第九條

        本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

        在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第十一條本合同未盡事宜

        甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條雙方約定的其他事項:

        __________________________________________________________________。

        甲方(簽章):__________

        乙方(簽章):__________

        _______年____月____日

      關于農村房屋買賣合同范本 篇31

        出賣人(以下簡稱甲方):

        買受人(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

        一、甲方自愿將 年 月 日,在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

        房屋所有權證號為_____號。土地證____號。

        二、房屋價款:

        房屋總價款為人民幣________,¥:_______元。

        三、房屋價款的交付方式及時間:

        乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整,¥:_______元。

        甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;

        乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。

        四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

        五、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

        六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        七、本合同生效之日起,如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整,并按房款總價____賠償。

        八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字):

        見證人(簽字):

        簽約時間:

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