住宅購房買賣合同（通用3篇）
住宅購房買賣合同 篇1
銷方合同編號：
簽訂地點：
購方簽訂地點：年月日
甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況
購房地址：
數(shù)量：乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。戶型及分布
住宅房間廳分布在單元樓號
住宅房間廳分布在單元樓號
住宅房間廳分布在單元樓號
辦公用房間分布在單元樓號
經營性用房間分布在單元樓號
第二條價格
住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元
辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計金額元
經營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元
總計價款元。余款在房屋交付使用前十日內付清。
第五條交付時間
乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
2、乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續(xù)。
房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。
第六條保修時間
3.土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
第七條違約責任
甲方應在合同規(guī)定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。
第八條其它約定事項
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
銷方購方
單位地址單位地址
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
電話電話
開戶銀行開戶銀行
帳號帳號
鑒證意見：
鑒證機關
經辦人：
有效期限：年月日至年月日
監(jiān)制部門：印制單位：
住宅購房買賣合同 篇2
甲方：___
乙方：___
經甲、乙雙方合意，于__年_月_日訂購__市________區(qū)__小區(qū)__幢__室房產一處，總價款________元。首付款________元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__________年_________月28日。余款________元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中________元為公積金貸款，貸款期15年；________元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為________共有權人。（此段寫清購房的基本情況）
雙方協(xié)商對該房屋的'出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條）
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：________乙方簽字：________
身份證號：________身份證號：________
________年________月________日________年________月________日
住宅購房買賣合同 篇3
甲方：
乙方：
丙方：房地產置業(yè)服務處
一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號
的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣
元，乙方由
________年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房
屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產
權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，
上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方：章
乙方：章
________年____月____日