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      租賃經(jīng)營合同范本
      
			
      發(fā)布時間：2024-11-27
      
			
			 
      租賃經(jīng)營合同范本（通用32篇）
      租賃經(jīng)營合同范本 篇1
      　　出租方：____;(以下簡稱甲方)
      　　承租方：____;(以下簡稱乙方)
      　　承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號：____、經(jīng)營范圍：____
      　　出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
      　　一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
      　　1.固定資產(chǎn)：____
      　　2.自有流動資金：____
      　　3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____
      　　二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
      　　三、交接手續(xù)：____
      　　四、經(jīng)營目標(biāo)
      　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
      　　1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
      　　2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
      　　五、租金
      　　1.租金數(shù)額：____
      　　2.租金計算方法：____
      　　3.租金交付期限和交付辦法：____________
      　　六、租賃收入的分配
      　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________
      　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________
      　　3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________
      　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________
      　　八、擔(dān)保
      　　1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
      　　2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。
      　　3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元。
      　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
      　　出租方有權(quán)：
      　　承租方有權(quán)：
      　　出租方有義務(wù)：
      　　承租方有義務(wù)：
      　　十、合同的變更和解除____________
      　　十一、違約責(zé)任
      　　出租方的責(zé)任
      　　承租方的責(zé)任
      　　1.因虧損不能交納租金時，先以風(fēng)險基金抵交;風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
      　　2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
      　　3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
      　　4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
      　　6.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，____________
      　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________
      　　十三、爭議的解決方式
      　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
      　　1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。
      　　2.提交____人民法院審判。
      　　十四、____________
      　　十五、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇2
      　　（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）
      　　經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
      　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
      　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
      　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
      　　4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
      　　(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
      　　(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
      　　(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
      　　(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
      　　(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
      　　(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。
      　　(7)按規(guī)定交納個人所得稅。
      　　5.甲方權(quán)利和義務(wù);
      　　(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
      　　(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
      　　6.租賃經(jīng)營的分配：
      　　(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
      　　(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金__________=_____元
      　　當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
      　　(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
      　　(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
      　　(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
      　　(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
      　　(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
      　　(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
      　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
      　　(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
      　　(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
      　　(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
      　　(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
      　　(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
      　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
      　　8.違約責(zé)任：
      　　(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
      　　(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
      　　9.合同的變更或解除：
      　　(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
      　　(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
      　　(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
      　　(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
      　　(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
      　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
      　　11.本合同公證費用由_____支付。
      　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
      　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇3
      　　甲方：(以下稱出租方)：________________________
      　　電話：____________
      　　法定代表人：____________職務(wù)：____________
      　　乙方：(以下稱承租方)：________________________
      　　電話：____________
      　　法定代表人：____________職務(wù)：____________
      　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
      　　二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節(jié)，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
      　　三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
      　　四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
      　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
      　　六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
      　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
      　　八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。
      　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
      　　出租方代表：(簽字)____________
      　　____年____月____日
      　　承租方代表：(簽字)____________
      　　____年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇4
      　　甲方： 廠家代碼：
      　　乙方：　　　　　　　 合同編號：
      　　第一章　總則
      　　第一條　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
      　　第二條　甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
      　　第三條　乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
      　　第四條　在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。
      　　第五條　甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
      　　第六條　乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
      　　第二章　銷售費用及結(jié)算
      　　第七條　經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
      　　第八條　在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
      　　第九條　為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
      　　第十條　甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
      　　第三章　雙方責(zé)任
      　　第十一條　聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
      　　第十二條　聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
      　　第十三條　專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。
      　　第十四條　由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
      　　第十五條　甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。
      　　第十六條　商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。
      　　第四章　合同解除
      　　第十七條　如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　第十八條　如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：　　1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)�。　�?、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的�！　�3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的�！　�4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 �！　�5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。　　6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
      　　第五章　合同爭議及解決
      　　第十九條　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
      　　第六章　其他
      　　第二十條　本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
      　　第二十一條　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
      　　第二十二條　本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
      　　甲方：乙方：
      　　營業(yè)執(zhí)照：　　　　　營業(yè)執(zhí)照：
      　　法人代表：　　　　　法人代表：
      　　委托代理人：　　　　委托代理人：
      　　開戶行：　　　　　　開戶行：
      　　帳號：帳號：
      　　稅號：稅號：
      　　電話：　　　電話：
      　　傳真：　　　傳真：
      　　郵編：　　郵編：
      　　通訊地址：通訊地址：
      　　簽定日期： 年 月 日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇5
      　　甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)
      　　乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
      　　第一條 出租房屋的基本情況
      　　1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。
      　　2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準(zhǔn))。
      　　3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。
      　　4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。
      　　5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。
      　　二、房屋租賃期限和交付日期
      　　1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
      　　2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
      　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限
      　　1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
      　　2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
      　　3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金當(dāng)作違約金。
      　　四、其他費用
      　　1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。
      　　2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
      　　3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。
      　　4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。
      　　5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù)。
      　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任
      　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的
      　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
      　　3、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
      　　4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
      　　5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
      　　6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
      　　六、房屋返還時的狀態(tài)
      　　1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
      　　2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由
      　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
      　　1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
      　　2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
      　　3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
      　　八、本合同終止的條件
      　　甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。
      　　1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。
      　　2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
      　　九、綜合條款
      　　1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
      　　2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
      　　3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
      　　4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
      　　5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇6
      　　出租方： (以下簡稱甲方)
      　　承租方： (以下簡稱乙方)
      　　甲方將其自身投資的生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)備(見設(shè)備清單)租賃給乙方由乙方在其生產(chǎn)作業(yè)區(qū)內(nèi)作業(yè)，就相關(guān)租賃事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
      　　第一條：出租設(shè)備的基本情況
      　　1、設(shè)備名稱：采、掘、運等各類生產(chǎn)設(shè)備(詳見租賃設(shè)備清單)。
      　　2、租賃設(shè)備的用途：煤礦生產(chǎn)用。
      　　第二條:租賃期限
      　　租賃期自 年 月 日起至甲方收取租金數(shù)額達(dá)1000萬元止，屆時全部租賃設(shè)備無償歸乙方所有;如甲方收取租賃費未達(dá)1000萬元前，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營不善導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或因其他政策性因素導(dǎo)致生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設(shè)備無償收回(設(shè)備的拆卸費用由乙方全部承擔(dān)，甲方在井上接收相應(yīng)設(shè)備)，所收取的租金不予退還。
      　　第三條：租金、租金支付期限及方式
      　　1、租金：乙方用舊系統(tǒng)每生產(chǎn)1噸原煤，向甲方支付10元的設(shè)備租賃費用;生產(chǎn)數(shù)據(jù)按舊系統(tǒng)皮帶稱上顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如出現(xiàn)新、舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)與營業(yè)數(shù)據(jù)不相穩(wěn)合時，當(dāng)舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)小于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差作為計算租金的依據(jù);當(dāng)舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)大于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)作為計算租金的依據(jù)。
      　　2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前雙方對當(dāng)月舊系統(tǒng)出煤量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)，在次月5號之前，乙方按上述標(biāo)準(zhǔn)上將租金支付甲方
      　　第四條 設(shè)備的交付
      　　因設(shè)備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設(shè)備明細(xì)清單進(jìn)行交接確認(rèn)，乙方同意按設(shè)備現(xiàn)狀對設(shè)備予以租賃使用。
      　　第五條：租賃設(shè)備的使用
      　　1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備用途使用的，對設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備維修費用。
      　　2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)�，甲方有�?quán)調(diào)整增加租金，由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
      　　第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)
      　　設(shè)備在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費和其他相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。
      　　第七條：租賃期滿設(shè)備的返還和處臵
      　　如甲方收取租賃費未達(dá)1000萬元前，乙方出現(xiàn)經(jīng)營生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，全部租賃設(shè)備由甲方無償收回，所收取的租金不予退還。如租賃設(shè)備無法返還的，乙方應(yīng)按設(shè)備明細(xì)表中注明的設(shè)備價格向甲方予以賠償;如設(shè)備部分損壞的，由乙方修復(fù)后歸還甲方。(設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常耗損的費用除外)。
      　　第八條：違約責(zé)任
      　　乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方交付租金，逾期交付的，其應(yīng)按應(yīng)付租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)按日計算逾期付款違約金。
      　　第九條：爭議的解決方式
      　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。
      　　第十條：其他約定事項。
      　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
      　　本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇7
      　　承租方：(以下簡稱甲方)**縣花涼亭農(nóng)村生態(tài)科技有限公司 法人代表：，系該公司董事長 (以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)**鎮(zhèn)**村 組，代表人： 組，代表人： 組，代表人： 乙方委托人：**鎮(zhèn)**村村民委員會
      　　代表人：(村主任) (以下簡稱乙方)
      　　為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。
      　　一、租賃土地四界
      　　東起 組水田，西至
      　　二、租賃土地面積及價格 組面積 畝， 組面積 畝， 組面積 畝，年租金 元/畝，總合計年租金 元。
      　　三、租賃期限
      　　租賃期限為 年。
      　　四、租賃費支付方式
      　　租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清 年租金，后期于每首年農(nóng)歷 月 日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。
      　　五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。
      　　六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。
      　　七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と耍黄赣萌藛T應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
      　　八、合同生效后， 天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。
      　　九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。
      　　十、糾紛解決方式
      　　合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)調(diào)解或依法起訴。
      　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
      　　十二、本合同一式 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。
      　　甲方(代表簽字)： (蓋章)
      　　乙方(代表簽字)： (蓋章)
      　　見證(代表簽字)： (蓋章)
      　　年 月 日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇8
      　　甲方(出租方)：渡舟街道辦事處太平村 組 乙方(承租方)：重慶萬林建筑工程有限公司
      　　乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
      　　一、 租賃土地的來源
      　　甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
      　　二、 租賃土地的地點、數(shù)量
      　　租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
      　　租賃土地的數(shù)量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
      　　三、 租賃期限
      　　租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
      　　四、 租金及交付方式
      　　租金：(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬
      　　給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
      　　租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
      　　五、 租賃土地的用途
      　　租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
      　　六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
      　　(一) 權(quán)利
      　　依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。
      　　(二) 義務(wù)
      　　1、按合同約定及時交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
      　　2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
      　　3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
      　　4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生
      　　6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
      　　(二)義務(wù)
      　　1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
      　　2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。
      　　3、對租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
      　　4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。
      　　八、違約責(zé)任
      　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
      　　2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)具體執(zhí)行。
      　　九、其他
      　　(一)租賃期滿的交接方式
      　　租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
      　　(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
      　　1、 土地安置補(bǔ)償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
      　　2、 青苗費歸乙方所有。
      　　3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
      　　4、 按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
      　　(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
      　　十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
      　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
      　　十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
      　　十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)
      　　1、 土地承包經(jīng)營出租委托書。
      　　2、 土地出租戶面積確認(rèn)登記表。
      　　甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn) 村 組 乙方：
      　　法人代表： 法人代表：
      　　村委會(簽章) 委托代理人：
      　　委托代理人：
      　　合同簽訂日期： 年 月 日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇9
      　�。� 承租人： 簽訂時間：
      　　第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。 序號 名稱 位置 質(zhì)量 柜臺長度 占用面積
      　　(不含柜臺) 用途 配套設(shè)施
      　　(注：空格如不夠用，可以另接)
      　　第二條 租賃期限：從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回。
      　　第三條 租金及交付的時間、方式
      　　租金每月(大寫)： 元
      　　租金每 個月交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推。
      　　第四條 租賃柜臺的用途是：
      　　第五條 租賃柜臺的維修
      　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。
      　　由承租人維修的，修理費由 人負(fù)擔(dān)。
      　　第六條 出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：
      　　第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
      　　第八條 合同解除的條件：
      　　第九條 違約責(zé)任：
      　　第十條 合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
      　　第十一條 其他約定事項：
      　　出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：
      租賃經(jīng)營合同范本 篇10
      　　出租方：（以下簡稱甲方）
      　　承租方：（以下簡稱乙方）
      　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自身投資的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備（具體設(shè)備詳見清單）進(jìn)行租賃，并約定以下協(xié)議事項：
      　　第一條：出租設(shè)備的基本情況
      　　1、設(shè)備名稱：采、掘、運等各類生產(chǎn)設(shè)備（詳見租賃設(shè)備清單）。
      　　2、租賃設(shè)備的用途：煤礦生產(chǎn)用。
      　　第二條：租賃期限
      　　租賃期自____年____月____日起至甲方收取租金數(shù)額達(dá)1000萬元止，屆時全部租賃設(shè)備無償歸乙方所有；如甲方收取租賃費未達(dá)1000萬元前，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營不善導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或因其他政策性因素導(dǎo)致生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設(shè)備無償收回（設(shè)備的拆卸費用由乙方全部承擔(dān)，甲方在井上接收相應(yīng)設(shè)備），所收取的租金不予退還。
      　　第三條：租金、租金支付期限及方式
      　　1、租金：乙方在使用舊系統(tǒng)進(jìn)行原煤生產(chǎn)時，每生產(chǎn)1噸原煤需要支付給甲方10元的設(shè)備租賃費用。計算生產(chǎn)數(shù)據(jù)的依據(jù)是根據(jù)舊系統(tǒng)皮帶稱上顯示的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計。如果出現(xiàn)新、舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)與營業(yè)數(shù)據(jù)不一致的情況，當(dāng)舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)小于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，將以營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差作為計算租金的依據(jù)；而當(dāng)舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)大于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，則以舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)作為計算租金的依據(jù)。
      　　2、租金支付時間：租金按月支付，每月最遲于當(dāng)月30日前，雙方對上月舊系統(tǒng)出煤量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)。在隨后的次月5號之前，乙方按照以上約定向甲方支付相應(yīng)租金。
      　　第四條設(shè)備的交付
      　　因設(shè)備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設(shè)備明細(xì)清單進(jìn)行交接確認(rèn)，乙方同意按設(shè)備現(xiàn)狀對設(shè)備予以租賃使用。
      　　第五條：租賃設(shè)備的.使用
      　　1、甲方向乙方提供設(shè)備時，應(yīng)明確告知乙方設(shè)備的使用目的，并要求乙方按照指定用途正確使用。如果乙方未按設(shè)備用途正確使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞的情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備維修費用。
      　　2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)�，甲方有�?quán)調(diào)整增加租金，由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
      　　第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)
      　　在租賃期間，乙方將承擔(dān)設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并負(fù)擔(dān)所有與此相關(guān)的修理費用和其他相關(guān)費用。
      　　第七條：租賃期滿設(shè)備的返還和處置
      　　在甲方收取租賃費未達(dá)到1000萬元之前，如果乙方出現(xiàn)經(jīng)營生產(chǎn)無法繼續(xù)的情況，本租賃合同將自然終止，并且甲方將無償收回所有租賃設(shè)備，而已支付的租金將不予退還。如果由于無法返還設(shè)備導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)按設(shè)備明細(xì)表中注明的設(shè)備價格向甲方進(jìn)行賠償；如果設(shè)備部分損壞，乙方應(yīng)修復(fù)后歸還甲方（租賃期間正常耗損費用除外）。
      　　第八條：違約責(zé)任
      　　乙方應(yīng)依據(jù)本合同的約定按時向甲方支付租金。如出現(xiàn)逾期未支付的情況，則乙方每日需按照應(yīng)付租金的10%標(biāo)準(zhǔn)計算違約金作為逾期付款的補(bǔ)償。
      　　第九條：爭議的解決方式
      　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。
      　　第十條：其他約定事項。
      　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
      　　本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份。
      　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
      　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
      　　_________年____月____日_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇11
      　　使 用 說 明
      　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。
      　　二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位、鋪位、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務(wù)報酬的行為。
      　　三、本合同租賃期限不得超過20xx年，超過20xx年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20xx年。
      　　四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。
      　　五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。
      　　柜臺租賃經(jīng)營合同
      　　合同編號：____
      　　出租人：_______________
      　　承租人：_______________
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
      　　第一條 租賃柜臺的基本情況
      　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
      　　地址
      　　位置
      　　(可附圖)
      　　柜臺長、寬、高(米)
      　　經(jīng)營面積(平方米)
      　　裝修及配套設(shè)施
      　　其他
      　　第二條 租賃期限
      　　從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。
      　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等
      　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
      　　2.租金總額：______________
      　　3.支付方式：_______________
      　　4.支付期限：________________
      　　5.其 他：_________________
      　　第四條 租賃柜臺的用途
      　　_______________
      　　第五條 租賃柜臺的交付
      　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。
      　　第六條 租賃柜臺的使用
      　　承租人按照______方法使用租賃柜臺。
      　　第七條 租賃柜臺的維修
      　　1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
      　　出租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：_________。
      　　承租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：_________。
      　　由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
      　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。
      　　第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
      　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。
      　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
      　　第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
      　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
      　　出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
      　　第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
      　　1.出租人權(quán)利
      　　(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
      　　(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
      　　(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
      　　(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
      　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
      　　(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
      　　(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
      　　(8)其他權(quán)利：____。
      　　2.出租人義務(wù)
      　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
      　　(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
      　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
      　　(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
      　　(5)其他義務(wù)：____。
      　　第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
      　　1.承租人權(quán)利
      　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
      　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
      　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
      　　(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;
      　　本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同;
      　　(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
      　　(6)其他權(quán)利：____。
      　　2.承租人義務(wù)
      　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
      　　(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
      　　(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
      　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
      　　(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
      　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
      　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
      　　(8)其他義務(wù)：____。
      　　第十二條 違約責(zé)任
      　　1.出租人的違約責(zé)任
      　　(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;
      　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
      　　(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;
      　　(4)其他責(zé)任___。
      　　2.承租人的違約責(zé)任
      　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
      　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
      　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
      　　(4)其他責(zé)任___ 。
      　　第十三條 合同爭議的解決方式
      　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
      　　1、提交___仲裁委員會仲裁：
      　　2、依法向人民法院起訴。
      　　第十四條 其他約定事項
      　　_______________________________________________________________________________
      　　第十五條 合同生效
      　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
      　　出 租 人(蓋章)：___
      　　承租人(蓋章)：___
      　　住 所：___
      　　住 所：___
      　　法定代表人(簽字)：___
      　　法定代表人(簽字)：__
      　　電 話：___
      　　電 話：___
      　　身份證號碼：___
      　　身份證號碼：___
      　　代 理 人：___
      　　代 理 人：___
      　　電 話：___
      　　電 話：___
      　　郵 編：___ 郵 編：___
      　　簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
      租賃經(jīng)營合同范本 篇12
      　　甲方（所有人）：____________
      　　乙方（承包人）：____________
      　　為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
      　　1、甲方享有皖d—______的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將此車租賃給乙方從事出租車營運，租期為自 年月 日至 年 月日止，在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。乙方付甲方租金暫定為_______元/每班（白班、夜班），租金在承包期內(nèi)以市場調(diào)整而變動。同時乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險抵押金。乙方每天晚七點到早七點交接車輛，租金每天交清。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設(shè)備有：（1）證件：行駛證、養(yǎng)路費、營運證。（2）附屬設(shè)備：出租車頂燈、出租車計價器、座備胎、。
      　　2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)養(yǎng)路費、公司服務(wù)費管理費、車輛保險費、工商費、稅收由甲方承擔(dān)；所用燃料由乙方承擔(dān)。
      　　3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能營運，乙方每天按陸拾元交予甲方，并承擔(dān)車輛停駛期間和各項費用。
      　　4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分（包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M用等）由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險抵押金中扣除（不足的由乙方補(bǔ)足），扣除后乙方再次充實滿甲方收取的風(fēng)險抵押金額。
      　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
      　　甲方（簽字按�。� 乙方（簽字按�。�
      　　身份證號： 身份證號：
      　　駕駛證號：
      　　地址： 地址：
      　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
      　　擔(dān)保人（簽字按手�。�
      　　身份證號：
      　　地址：
      　　聯(lián)系電話：
      　　年 月 日 年 月 日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇13
      　　甲方（出租方）：
      　　乙方（承租方）：
      　　甲方將地質(zhì)四隊內(nèi)部飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
      　　一、飯店概況：
      　　該飯店位于漯河市柳江路55號地質(zhì)四隊院內(nèi)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸地質(zhì)四隊所有。
      　　二、租賃期限：
      　　租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。
      　　三、租賃費用及付款方式：
      　　全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
      　　四、雙方責(zé)任：
      　�。ㄒ唬┮曳截�(zé)任：
      　�。�1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。
      　　（2）乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
      　　（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
      　�。�4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)，對地質(zhì)四隊的業(yè)務(wù)用餐應(yīng)優(yōu)先安排。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
      　　（5）合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
      　�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。
      　�。ǘ┘追截�(zé)任：
      　�。�1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
      　�。�2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
      　�。�3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
      　　五、違約責(zé)任：
      　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金20__元。
      　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
      　　七、本合同自簽訂之日起生效。
      　　雙方簽字：
      　　甲 方： 乙 方：
      　　簽約時間：
      租賃經(jīng)營合同范本 篇14
      　　甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人：
      　　乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：
      　　第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的酒店出租給乙方經(jīng)營。
      　　第二條 酒店的基本情況
      　　出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 (詳見附件一);土地證號為 (詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(附件三)。
      　　第三條 租賃期限
      　　酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
      　　第四條 定金、租金及支付方式
      　　1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
      　　2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。
      　　3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
      　　20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
      　　4、甲方指定的收款人名稱： ，開戶銀行： 。
      　　5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
      　　第五條 酒店交付及收回
      　　1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。
      　　2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。
      　　3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
      　　4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。
      　　5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
      　　第六條 甲方責(zé)任
      　　1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。
      　　2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形;
      　　3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。
      　　4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
      　　5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。
      　　6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。
      　　第七條 乙方責(zé)任
      　　1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金;
      　　2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;
      　　3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
      　　4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
      　　5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負(fù)責(zé)。
      　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇15
      　　甲方（出租方）：
      　　地址： 市 路
      　　法定代表人：
      　　乙方（承租方）：
      　　地址：
      　　法定代表人：
      　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
      　　第一條 租賃物業(yè)定義
      　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
      　　指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
      　　2、配套設(shè)施設(shè)備
      　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
      　　甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
      　　第二條 期限定義
      　　1、合同期限
      　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
      　　2、物業(yè)交付日期
      　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
      　　第三條 租金及增幅
      　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。
      　　增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。
      　　第四條 租金支付方式
      　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
      　　第五條 保證金
      　　為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
      　　如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
      　　第六條 租賃
      　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
      　　第七條 設(shè)施設(shè)備
      　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
      　　第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
      　　1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
      　　2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
      　　3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
      　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé)。
      　　5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
      　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
      　　第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
      　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
      　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
      　　3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
      　　4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
      　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
      　　第十條 不可抗力及維修責(zé)任
      　　1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
      　　2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
      　　3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
      　　A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
      　　B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　第十一條 抵押
      　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　第十二條 違約責(zé)任
      　　1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
      　　2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
      　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。
      　　4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
      　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。
      　　第十三條 爭議解決
      　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
      　　第十四條 通知
      　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉�。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
      　　第十五條 保密
      　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
      　　第十六條 合同終止的約定
      　　本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
      　　第十七條 其他
      　　如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
      　　第十八條 附則
      　　1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
      　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
      　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。
      　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
      　　5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
      　　簽署： 簽署：
      　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
      　　法定代表人： 法定代表人：
      　　簽約地點：
      　　簽約時間：
      租賃經(jīng)營合同范本 篇16
      　　出租方： (以下簡稱甲方)
      　　承租方： (以下簡稱乙方)
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。
      　　第一條 1.租賃房屋(場所)坐落在 市 區(qū) 路 號 ，名稱是 ，該商鋪用于經(jīng)營 用途。
      　　2.承租面積為 平方米,承租面積按商鋪的建筑面積計算。若乙方對上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現(xiàn)場直接測定，如達(dá)不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪，測繪費用由提出異議方承擔(dān)，承租面積最終以測繪機(jī)構(gòu)的測定數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      　　3. 本合同租賃物還包括附屬的設(shè)備設(shè)施：合格的消防設(shè)施、正常使用的供水供電系統(tǒng)、 光纖(免費提供管井至乙方租賃區(qū)域)、有線電視線路和電話線路(接駁至乙方租賃區(qū)域)合格并正常使用的自動扶梯(共用)、合格并正常使用的貨梯(共用)、合格并正常使用的中央空調(diào)系統(tǒng)。
      　　第二條1. 該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地產(chǎn)權(quán)證\房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證【證書編號： 。
      　　2.甲方保證其為租賃場地房屋的合法所有權(quán)人或者使用權(quán)人，有權(quán)對租賃場地房屋進(jìn)行出租。甲方須向乙方出示土地使用權(quán)證(或房地產(chǎn)權(quán)證)等證明其有出租權(quán)的相關(guān)文件，并提供復(fù)印件作為本合同的附件。乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)需提供土地使用權(quán)證等證明文件的，甲方須給予配合并及時提供。甲方資料每逾期一日提供，免租期相應(yīng)順延一日。至本合同無法履行的，乙方可單方解除合同。甲方除應(yīng)雙倍返還乙方已付的費用外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方損失。
      　　3.本合同簽署時，租賃場地及房物若存在抵押、擔(dān)保，或者并司法、行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等情形的，甲方須明確告知乙方，告知方式為在本合同補(bǔ)充條款寫明。租賃期間，發(fā)生前述情形的，甲方須書面告知乙方。
      　　4.因權(quán)屬瑕疵造成本合同無法履行或者給乙方造成損失的，視為甲方違約，甲方須承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
      　　5.甲方交屋時，保證該址無其他營業(yè)登記。
      　　第三條 租賃期限：1。甲方應(yīng)于 年 月 日前將符合合同項下交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物交付給乙方，具體以雙方簽字蓋章的租賃物交付確認(rèn)書為準(zhǔn)
      　　2.房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方原因?qū)е卵b修工期延長的該裝修免租期還相應(yīng)順延)為免租裝修期(免付租金、物業(yè)管理費、裝修保證金以及裝修垃圾清運費等一切費用)。若乙方于免租裝修期結(jié)束之前完成裝修工程，則不論乙方是否進(jìn)行經(jīng)營活動，乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租金。
      　　3.如在租賃期內(nèi)，甲方正式對外宣布的開業(yè)日，甲方的開業(yè)商鋪未達(dá)到租賃面積的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物業(yè)服務(wù)費等費用。若甲方的整體招商及經(jīng)營情況對乙方有極大的影響，連續(xù)三個月或是累計六個月低于70%的，雙方需協(xié)商協(xié)商重新確定租賃費用，如達(dá)不成一致，乙方有權(quán)解除本合同。甲方如不認(rèn)可一方提出的空臵數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)提供證據(jù)證明，否則，視為認(rèn)可乙方提出的空臵事實。
      　　4. 租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動，不影響本合同效力。在租賃期間，甲方如將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須征求乙方的同意(乙方在此明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán))，甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同項下甲方承擔(dān)的義務(wù)。
      　　第四條 租金及支付方式
      　　1.租賃場地單位租金按每平方米每月 元計算，月租為￥_________元(大寫：人民幣_____________________元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由單方面上調(diào)租金。 月租金總包括不限于物業(yè)管理費及推廣宣傳費、停車場費、設(shè)施費用、房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費以及所有相關(guān)雜費、稅費等費用。由于甲方出租房屋和收取租金而產(chǎn)生的一切費用和其他相關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)由甲方自行承擔(dān)。
      　　2.乙方每月___日前向甲方支付當(dāng)月租金。，金額為￥_________元(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金后2個工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票，若甲方未能按合同規(guī)定提供發(fā)票，則乙方有權(quán)順延之后各月租金支付時間，直至甲方提供發(fā)票時止。
      　　第五條 定金(或押金)
      　　1.乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。甲方應(yīng)在收到乙方上述租賃保證金的同時向乙方開具收款收據(jù)。本合同租賃期限屆滿或因其他原因提前終止的，三日之內(nèi)退回乙方，逾期退還，甲方還應(yīng)按同期貸款利息支付乙方滯納金;乙方由權(quán)主張期根據(jù)本合同應(yīng)付的費用，從該保證金直接抵扣。
      　　第六條 其他費用
      　　2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)一切按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)繳納的費用及稅項(包括但不限于土地使用費等) ，乙方按該物業(yè)實際耗電量(以獨立電表顯示為準(zhǔn))及電力部門收費標(biāo)準(zhǔn)繳付電費，乙方按租賃物業(yè)實際耗水量(以獨立水表顯示為準(zhǔn))及自來水公司的收費標(biāo)準(zhǔn)繳付水費。除以上費用外，另外涉及其他配套設(shè)施如寬帶、有線電視等相關(guān)費用，乙方自理。由甲方代收代付的款項，甲方出具稅務(wù)專用收據(jù)
      　　第七條 甲方維修責(zé)任
      　　1.除甲、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承擔(dān)。
      　　第八條 消防
      　　1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的消防法規(guī)的要求，滿足一次建筑消防驗收標(biāo)準(zhǔn)并取得消防審核意見書、消防驗收合格證及第三方檢測報告。
      　　2.若由于建筑物主體或甲方主系統(tǒng)原因?qū)е乱曳较蓝窝b修報驗無法通過的，由甲方負(fù)責(zé)整改，費用由甲方承擔(dān)。若甲方無法在乙方開業(yè)前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統(tǒng)仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失(包括但不限于開業(yè)延遲、行政處罰等);如乙方未提出解除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失。
      　　3.乙方在裝修、消防報審或日常經(jīng)營期間，甲方應(yīng)確保消防設(shè)施器材符合上述標(biāo)準(zhǔn)以及與乙方商鋪內(nèi)消防設(shè)備相連的主系統(tǒng)能正常運行的，甲方均須按上述標(biāo)準(zhǔn)在乙方及時報修后的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，否則，乙方可在書面通知甲方后墊資進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。乙方墊付的費用由甲方另行支付給乙方，但乙方須提供費用清單和票據(jù)。
      　　4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商場裝修和開業(yè)(使用)消防驗收工作，甲方
      　　5.租賃期內(nèi)，消防部門如對租賃物內(nèi)甲方提供的消防設(shè)備設(shè)施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進(jìn)行整改;如因乙方自行增加的消防設(shè)施被消防部門要求整改的，由乙方進(jìn)行整改。任何一方不按時進(jìn)行整改的，另一方均有權(quán)墊資進(jìn)行整改，費用由責(zé)任方承擔(dān)。
      　　6.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施器材的維保責(zé)任以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用(但乙方原因使用不當(dāng)或不合理使用的除外)，乙方裝修添臵的消防器材的維保責(zé)任以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
      　　第九條 水電
      　　1.甲方確保租賃物有正式的供電供水服務(wù)，確保租賃物獲得供電部門提供的 KW的正式用電功率并設(shè)臵開關(guān)和配電箱。甲方確保租賃物總進(jìn)水口直徑不少于 CM，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要。租賃物層配電箱前供電設(shè)施和供水計量表前的供水設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。
      　　2.甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場裝修前按乙方要求將電源接至租賃區(qū)域提供給乙方獨立使用的配電柜內(nèi)，進(jìn)行配電柜的電量配臵。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態(tài)。
      　　3.甲方負(fù)責(zé)在租賃物交付前為乙方租賃部分單獨安裝水電表，乙方按該水電表的計量數(shù)字向甲方交納水電費。
      　　4. 甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場裝修前將供水管道接到租賃物提供一個接駁點(具體接駁點位臵雙方另行協(xié)商)，確保交付乙方使用時處于完好狀態(tài)，確保上下水管道的暢通，污水處理等設(shè)備的設(shè)臵符合環(huán)保部門的相關(guān)要求。
      　　第十條 附屬設(shè)施設(shè)備
      　　1.甲方應(yīng)在交付租賃物時保證貨梯的完好且能正常使用，自動手扶梯在乙方開業(yè)時能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收。甲方應(yīng)提供有關(guān)部門的驗收合格證明和當(dāng)年度的年檢證明。
      　　2.甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調(diào)系統(tǒng)，甲方負(fù)責(zé)該系統(tǒng)的維保責(zé)任，確保該系統(tǒng)符合國家和當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，能滿足乙方正常經(jīng)營的需要。
      　　3.租賃期間，甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行和維保，空調(diào)末端的
      　　第十一條 物業(yè)服務(wù)
      　　1.甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)與乙方另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對租賃物的物業(yè)服務(wù)事宜進(jìn)行明確。甲方對物業(yè)服務(wù)公司履行本合同及物業(yè)服務(wù)合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
      　　第十二條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
      　　1.甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議。共有權(quán)人(如有)同意出租。甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設(shè)備設(shè)施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權(quán)利，如由于該產(chǎn)權(quán)爭議影響乙方正常營業(yè)的，則乙方有權(quán)在書面通知甲方后，有權(quán)暫停支付租金。如乙方恢復(fù)正常營業(yè)后需立即支付租金。房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;
      　　2.在承租期內(nèi)，甲方不得以任何理由對乙方租賃物內(nèi)停水、停電、停中央空調(diào)等措施，否則甲方應(yīng)賠償乙方停業(yè)期間的直接損失。
      　　3. 甲方確保不堵塞租賃物的所有入口、公共通道，以及該物業(yè)所有的公共設(shè)施，包括自動扶梯、客貨梯等在乙方營業(yè)時間內(nèi)始終處于便捷、通暢的使用狀態(tài)。
      　　4.租賃期限內(nèi)，甲方確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則，由于上述原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設(shè)施進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。
      　　5.乙方有權(quán)在租賃房屋外墻等適當(dāng)?shù)攸c懸掛廣告物及安裝室外機(jī)。且甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得租賃屋外墻及其他適當(dāng)?shù)攸c懸掛廣告物及安裝室外機(jī)全部所需審核，批準(zhǔn)。
      　　6.如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方;
      　　7.甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
      　　8. 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)或自行經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相近或業(yè)態(tài)相同性質(zhì)的企業(yè)或個人進(jìn)場經(jīng)營，如違約應(yīng)向乙方賠償十倍的合同保證金的違約金。
      　　9.租賃期間，甲方
      　　10.租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
      　　11. 租賃期間，甲方應(yīng)保證電梯、消防/火警監(jiān)測系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及其他各種設(shè)施處于良好的正常工作狀態(tài)。乙方承租區(qū)域內(nèi)的照明系統(tǒng)由乙方控制，但乙方承租區(qū)域與公共部分交接的邊界區(qū)域單獨設(shè)臵照明回路，由甲方控制，甲方應(yīng)保證乙方在正常營業(yè)時間內(nèi)邊界區(qū)域的照明。租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪屋頂、墻壁、主要供水管道以及動力電纜處于符合國家安全規(guī)范狀態(tài)。并負(fù)責(zé)以上用設(shè)施以及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
      　　第十三條 違約責(zé)任：
      　　1.一方如違約，守約方為了保證本合同的履行，有權(quán)在書面通知違約方后，代理違約方先行對第三方承擔(dān)責(zé)任、墊付費用，或代理違約方按本合同約定采取補(bǔ)救措施。守約方墊付或產(chǎn)生的合理費用可以要求違約方直接支付。
      　　2.一方如違約，守約方可在書面通知違約方并在提供證據(jù)材料后，就違約方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的所有違約責(zé)任要求違約方直接支付。
      　　3. 甲方未按約定提供附屬設(shè)備設(shè)施，甲方均應(yīng)免除延遲提供期間的租賃費用 (日租賃費=正常年度租賃費用/365天)，租賃期限及付款日相應(yīng)延長。
      　　4.任何一方違約而導(dǎo)致對方解除本合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。如果守約方依法可解除本合同而未解除的，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務(wù)，直至對方的違約事實消除。
      　　5.因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可以在書面通知對方確認(rèn)后可依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)，火災(zāi)、罷工、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭等。
      　　第十四條 其他條款
      　　1.一方對在洽談、簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、本協(xié)議主要內(nèi)容、以及乙方承租的事實在未公開之前均負(fù)有保密責(zé)任，否則，違約方須向?qū)κ丶s方支付由此造成的全部損失。
      　　2.甲乙雙方通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式已注明在本合同內(nèi)，任何一方改變通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時書面通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)絡(luò)方
      　　3.當(dāng)面交付文件的，在交付之時為送達(dá);通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
      　　4.本合同取代之前雙方簽訂的所有意向書(如有)、備忘錄(如有)等內(nèi)容，本合同與之前雙方簽訂的法律文件如有沖突，均以本合同為準(zhǔn);但一方對另一方作出的特別承諾除外。一方未行使或延遲行使全部或部分合同權(quán)利、未要求或延遲要求對方履行全部或部分合同義務(wù)，不應(yīng)被視為此權(quán)利的放棄，本合同另有約定的除外。
      　　5.因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
      　　第十五條 提前終止合同。
      　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。
      　　第十六條 租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
      　　第十七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
      　　第十八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
      　　第十九條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
      　　第二十條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
      　　第二十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇17
      　　出租方：(以下簡稱"甲方")
      　　承租方：(以下簡稱"乙方")
      　　雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：
      　　1.出租物業(yè)
      　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場地(以下簡稱"場地")，由乙方改建并經(jīng)營______餐廳(以下簡稱"餐廳")。米,沿街寬____米，深度至少____米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計)。
      　　乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。
      　　2.租金
      　　甲方同意給予乙方____日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如乙方在場地移交____日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12.3條)。
      　　乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱"租金"):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費)人民幣____元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書____天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣____元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補(bǔ))。
      　　乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
      　　如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。
      　　乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費用或應(yīng)付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負(fù)責(zé)。
      　　3.租期，交付物業(yè)的日期
      　　本合同所訂租期為二十年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿二十年(以下簡稱"租期")。
      　　甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應(yīng)由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后7天內(nèi)對場地進(jìn)行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進(jìn)駐場地進(jìn)行施工改造。雙方場地移交應(yīng)簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天____元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。
      　　在正式交接場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　日期：
      租賃經(jīng)營合同范本 篇18
      　　合同編號：______________
      　　甲方：______網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)
      　　電話：_____________________________________
      　　傳真：_____________________________________
      　　地址：_____________________________________
      　　郵編：_____________________________________
      　　乙方：_______________________(以下簡稱乙方)
      　　電話：_____________________________________
      　　傳真：_____________________________________
      　　地址：_____________________________________
      　　郵編：_____________________________________
      　　甲、乙雙方本著平等互利、長期合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就開展機(jī)柜租用等事宜簽訂以下合同。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。
      　　第一條　合同術(shù)語定義
      　　除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義，用于本合同的下列術(shù)語定義如下：
      　　本合同中所述的機(jī)柜租用是指：乙方向甲方租用機(jī)柜，該機(jī)柜位于甲方服務(wù)器托管專用機(jī)房__________內(nèi)，通過甲方的線路、出口接入互聯(lián)網(wǎng)。使用此項服務(wù)時，乙方可向甲方選用其他的增值服務(wù)。
      　　第二條　服務(wù)項目及價格
      　　2.1　乙方向甲方(租用)_____________機(jī)柜_________個放置于甲方_____________機(jī)房內(nèi)，地址__________，通過100M( SWITCH )端口接入Internet。甲方提供靜態(tài)IP地址_____________個供乙方做域名解析。
      　　2.2　機(jī)柜租用費：_____________元/年。(以上費用包括流量費、Internet互聯(lián)網(wǎng)端口通信費)
      　　2.3　乙方選用的增值服務(wù)有：_____________見附件四，首期支付_____________個月費用共計_____________元。
      　　2.4　綜上，首期費用總計_____________元，合同期總費用為_____________元，乙方需于本合同簽署后3個工作日內(nèi)一次性支付于甲方。
      　　第三條　雙方的權(quán)利和義務(wù)
      　　3.1　甲方的權(quán)利和義務(wù)
      　　3.1.1　甲方提供以下帳號供乙方及時足額地將合同約定的款項劃入并提供等額發(fā)票：
      　　甲方銀行帳戶為：__________________________
      　　戶名：__________________________
      　　開戶行：__________________________
      　　卡號：__________________________
      　　3.1.2　在合同約定的付費期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)通知乙方按合同標(biāo)的額付款，乙方將款項劃入甲方上述帳號，甲方負(fù)責(zé)出具發(fā)票。
      　　3.1.3　本合同中甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_____________(Tel：_____________)24小時機(jī)房聯(lián)系電話：_____________ 9：00-18：00　故障報修聯(lián)系Tel：__________________________
      　　3.1.4　如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方網(wǎng)絡(luò)不聯(lián)通或電力中斷，未能獲得本合同項下所述服務(wù)，并符合附件二中第一、二條所述條件的，甲方至多以免收相應(yīng)月份的服務(wù)費作為對乙方損失的賠償。
      　　3.1.5　如乙方在使用本合同服務(wù)時，違反有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方以合法方式使用各項服務(wù)。乙方拒絕改正的，甲方有權(quán)在書面通知乙方后，立即終止向乙方提供相關(guān)服務(wù)，直至部分或全部解除合同，而甲方無須承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如有關(guān)主管部門向甲方下達(dá)涉及本合同項下的服務(wù)的禁令或類似要求，甲方應(yīng)立即予以執(zhí)行，但應(yīng)及時書面通知乙方，而甲方無須承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
      　　3.1.6　甲方應(yīng)依本合同規(guī)定向乙方提供各項服務(wù)，并向乙方提供《中國網(wǎng)通_____________IDC服務(wù)品質(zhì)保證》(見附件二)。
      　　3.1.7　甲方對乙方向甲方租用的硬件設(shè)備，應(yīng)妥善保管(設(shè)備詳情見附件三)。如租用的是機(jī)柜，則甲方有義務(wù)對乙方機(jī)柜中所托管的自帶服務(wù)器等硬件設(shè)備負(fù)責(zé)妥善保管(機(jī)柜中自帶設(shè)備詳情見附件三)，如因甲方過錯造成乙方機(jī)柜中自帶設(shè)備的損壞，甲方予以賠償，賠償額以該設(shè)備的重置價格為限。每個機(jī)柜限制額定功率不超過2200W，功率超出部分按照每100W每年1000元收費。
      　　3.1.8　本合同執(zhí)行期內(nèi)，如雙方達(dá)成協(xié)議，須退還乙方款項，則由甲方根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容向乙方退還相關(guān)費用。
      　　3.2　乙方的權(quán)利和義務(wù)
      　　3.2.1　乙方應(yīng)按合同的約定向甲方支付各項費用。
      　　3.2.2　乙方須遵守《中國網(wǎng)通_____________IDC用戶責(zé)任說明》(見附件一)及《用戶使用須知》(見附件五)。
      　　3.2.3　本合同中乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_____________(Tel：_____________ E-mail：_____________)
      　　3.2.4　乙方應(yīng)按約定的方式使用相關(guān)服務(wù)，甲方不承擔(dān)因乙方使用或管理不當(dāng)造成服務(wù)不能有效獲得的后果。
      　　3.2.5　本合同執(zhí)行期內(nèi)，乙方向甲方租用的機(jī)柜的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有該機(jī)柜的使用權(quán)。
      　　3.2.6　如乙方從事經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，須向甲方出示通信管理局頒發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證及其復(fù)印件;如乙方從事非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，則需向甲方出示由通信管理局頒發(fā)的備案證明復(fù)印件。
      　　3.2.7　乙方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍如超出在互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證或在通信管理局備案證明上規(guī)定的范圍，則甲方有權(quán)中斷對乙方的服務(wù)。
      　　3.2.8　本合同執(zhí)行期內(nèi)，因乙方自身原因，要求提前終止部分或全部服務(wù)，須提前二十天向甲方提出書面申請。乙方向甲方支付該項服務(wù)費應(yīng)截止至該項服務(wù)終止日，并按合同剩余期限應(yīng)收服務(wù)費的50%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方已支付的服務(wù)費中扣除上述費用，不足部分，乙方應(yīng)自提出申請后10日內(nèi)補(bǔ)繳足。
      　　第四條　服務(wù)期限
      　　4.1　合同簽署并于甲方收到乙方首期費用后，甲方于10個工作日內(nèi)為乙方開通各項服務(wù)，服務(wù)費自開通之日起計算。
      　　4.2　本合同一經(jīng)簽訂立即生效，有效期為期_____________。新簽約用戶本合同有效期從各項服務(wù)開通之日算起;續(xù)約用戶本合同有效期從________年________月________日 - ________ 年________月________日止。
      　　4.3　本合同到期前一個月，甲、乙雙方應(yīng)討論是否續(xù)簽。如乙方不再續(xù)約的，則乙方應(yīng)在本合同期滿前一周內(nèi)以書面形式通知甲方，過期未通知的，本合同期滿后將自然終止;如乙方確定續(xù)約的，則新合同條款由甲、乙雙方在本合同到期前一個月內(nèi)共同商議并辦妥續(xù)約事宜。續(xù)簽合同期原則上為壹年，基本原則保持不變。
      　　4.4　本合同某一項服務(wù)提前終止，不影響本合同其他服務(wù)的執(zhí)行。
      　　第五條　付款方式
      　　5.1　乙方應(yīng)于本合同簽署后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)支付首期費用。若乙方未按約按時支付本合同首期費用，每遲付一天，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。若乙方在本合同簽訂后，擅自或突然無故終止本合同，則應(yīng)向甲方繳納本合同總金額50%的違約金。
      　　5.2　之后每期費用每________預(yù)支付一次，到期前20日之前甲方負(fù)責(zé)將該費用以付款通知單的形式傳真給乙方，乙方以收到甲方付款通知單傳真件為準(zhǔn)，于3個工作日內(nèi)按甲方付款通知單上的要求支付給甲方應(yīng)付的費用。每遲付一天，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。如乙方遲延付款超過20天，甲方有權(quán)終止對乙方的部分或全部服務(wù)，待乙方補(bǔ)足乙方應(yīng)補(bǔ)繳的欠費及應(yīng)補(bǔ)繳費用的千分之五滯納金后，再行恢復(fù)對乙方的服務(wù)。
      　　第六條　保密
      　　6.1 雙方應(yīng)對與本合同有關(guān)或通過本合同獲得的他方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密責(zé)任的有效期為于合同終止后壹年。
      　　6.2 甲方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對已獲悉的乙方商業(yè)秘密有保密義務(wù)。
      　　6.3 甲方如發(fā)現(xiàn)有侵犯乙方商業(yè)秘密的現(xiàn)象，應(yīng)盡快通知乙方，并協(xié)助乙方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。
      　　第七條　不可抗力
      　　由于地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、非因雙方原因發(fā)生的火災(zāi)、基礎(chǔ)電信網(wǎng)絡(luò)意外中斷造成的及其它雙方不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)由此給他方造成的損失;該方應(yīng)及時通知對方其不能履行或延遲履行合同義務(wù)的原因，并在30日內(nèi)提供有關(guān)發(fā)生不可抗力的證明文件，按不可抗力原因?qū)Ρ竞贤挠绊懗潭�，雙方協(xié)商是否終止本合同，免除或部分免除本合同的義務(wù)。
      　　第八條　爭議解決
      　　在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，需要訴訟解決的，應(yīng)向本合同履行地法院提起訴訟。
      　　第九條　其他
      　　9.1　本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，寫入“服務(wù)內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明”(見附件六)，但必須經(jīng)雙方以書面形式更改、簽字方能生效。
      　　9.2　本合同文本、各項附件及雙方不時發(fā)生的對本合同的補(bǔ)充文件均為本合同的組成部分。
      　　9.3　本合同和合同附件壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方代表簽字、蓋章后生效，肆份合同和附件具有同等法律效力。
      　　第十條　附件
      　　附件一　中國網(wǎng)通_____IDC用戶責(zé)任說明
      　　附件二　中國網(wǎng)通_____IDC服務(wù)品質(zhì)保證
      　　附件三　乙方租用設(shè)備清單
      　　附件四　乙方選用增值服務(wù)清單
      　　附件五　新時空在線用戶使用須知
      　　附件六　服務(wù)內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明
      　　甲方：________________　　乙方：_____________
      　　公司地址：____________　　聯(lián)系地址：_________
      　　授權(quán)代表：____________　　授權(quán)代表：_________
      　　______年_____月_____日
      　　附件一
      　　____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司
      　　中國網(wǎng)通_____IDC用戶責(zé)任說明
      　　第一條　乙方必須遵守責(zé)任書中的各項規(guī)定。
      　　第二條　乙方的經(jīng)營活動包括但不限于：信息經(jīng)營及發(fā)布，應(yīng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章。
      　　第三條　乙方保證其使用軟件的合法性。
      　　第四條　關(guān)于電子郵件的發(fā)送
      　　4.1　乙方不得發(fā)送：
      　　·未經(jīng)接收者許可的電子郵件廣告、刊物或其他資料;
      　　·沒有明確的退信方法、發(fā)信人、回信地址等發(fā)信方信息的郵件;
      　　·違反其他ISP安全策略或服務(wù)條款的郵件。
      　　·其客戶利用甲方分配給其的IP地址發(fā)布的上述郵件視同其行為。
      　　4.2　甲方在接到上述郵件受害人投訴后三個工作日內(nèi)對乙方提出警告，乙方應(yīng)在接到警告后立即采取措施停止上述郵件的發(fā)送。若乙方被警告后仍發(fā)送上述郵件，甲方有權(quán)采取任何方式予以制止。
      　　4.3　因乙方發(fā)送上述郵件導(dǎo)致甲方遭受國內(nèi)和國外訴訟、索賠及其他處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)移交有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。
      　　第五條　關(guān)于乙方人員進(jìn)出機(jī)房
      　　5.1　乙方的授權(quán)人員需持有甲方發(fā)放的出入卡方可進(jìn)入甲方機(jī)房操作時，每次進(jìn)出人員不得超過兩人，如有特殊情況需更多人員進(jìn)入，需提前1小時通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕接待。
      　　5.2　乙方人員應(yīng)遵守機(jī)房規(guī)定，對因違反規(guī)定造成設(shè)備損壞或運行中斷的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。
      　　5.3　乙方設(shè)備進(jìn)出機(jī)房需在法定工作日8：30～17：30，并提前1小時通知甲方，其他時間甲方有權(quán)拒絕接待。
      　　甲方：_______網(wǎng)絡(luò)有限公司
      　　授權(quán)代表：_______________
      　　蓋章：___________________
      　　________年_____月______日
      　　乙方：___________________
      　　授權(quán)代表：_______________
      　　蓋章：___________________
      　　________年_____月______日
      　　附件二
      　　_____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司
      　　中國網(wǎng)通_____IDC服務(wù)品質(zhì)保證
      　　甲方(_____________網(wǎng)絡(luò)有限公司)就《_____________網(wǎng)絡(luò)有限公司_____機(jī)柜租用合同》中的服務(wù)，提供如下品質(zhì)保證。
      　　第一條　網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通性保證
      　　1.1　“網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通性”是指甲方分配給乙方的網(wǎng)絡(luò)端口同ChinaNet的聯(lián)通性。
      　　1.2　甲方保證乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)99.9%的聯(lián)通性，即每月不聯(lián)通時間少于44分鐘。
      　　1.3　甲方如果在任何一個月中不能達(dá)到1.2的服務(wù)品質(zhì)，甲方至多以免收乙方當(dāng)月托管費作為對乙方損失的賠償。如乙方已經(jīng)預(yù)付了費用，則在此費用使用期結(jié)束后，以延長使用時間的方式進(jìn)行補(bǔ)償(預(yù)付費用不予退還)，但以下情況例外：
      　　·甲方經(jīng)乙方同意進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)所引起的
      　　·任何乙方的電路或設(shè)備所引起的
      　　·乙方的應(yīng)用程序或安裝活動所引起的
      　　·乙方的疏忽或由乙方授權(quán)的操作所引起的
      　　·甲方上級骨干網(wǎng)絡(luò)故障引起的
      　　·因其他不可抗力原因所引起的
      　　第二條　電力的持續(xù)供應(yīng)保證
      　　2.1　“電力的持續(xù)供應(yīng)”是指：向乙方提供的市電或_____PS電源具有電力。
      　　“電力中斷”是指：甲方向乙方提供的市電及_____PS電源同時不具有電力。
      　　2.2　甲方保證乙方租用的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的電力持續(xù)供應(yīng)達(dá)99.99%的可用性，即乙方租用的可用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)每月電力中斷時間累積不超過4.4分鐘。
      　　2.3　甲方如果在任何一個月中不能遵守2.2的服務(wù)品質(zhì)，甲方至多以免收乙方當(dāng)月機(jī)柜租用費的十分之一作為對乙方損失的賠償。如乙方已經(jīng)預(yù)付了費用，則在此費用使用期結(jié)束后，以延長使用時間的方式進(jìn)行補(bǔ)償(預(yù)付費用不退還)，但以下情況例外：
      　　·任何因乙方的電路或設(shè)備導(dǎo)致的中斷
      　　·乙方的應(yīng)用、安裝或維護(hù)活動
      　　·乙方的疏忽或甲方按乙方授權(quán)進(jìn)行的操作
      　　第三條　設(shè)置保證
      　　3.1　甲方的設(shè)置服務(wù)內(nèi)容具體包括：
      　　·電力供應(yīng)的安裝
      　　·網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接的安裝
      　　3.2　設(shè)置工作時間保證：乙方支付首期費用后10個工作日內(nèi)。
      　　第四條　緊急情況報告保證
      　　4.1　甲方的標(biāo)準(zhǔn)程序?qū)⒚?分鐘ping一次乙方使用的IP地址。如果這些IP地址在連續(xù)2次ping過程中沒有響應(yīng)，甲方將認(rèn)為服務(wù)已經(jīng)不可獲得，已處于緊急狀況。
      　　4.2　甲方將通過電話、E-MAIL、傳真或?qū)ず舻姆绞铰?lián)絡(luò)乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人。
      　　4.3　在獲得乙方正式授權(quán)前，甲方無權(quán)對乙方系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行任何操作。
      　　4.4　乙方須向甲方提供指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人的準(zhǔn)確、有效聯(lián)絡(luò)信息。
      　　4.5　由于乙方的疏忽造成乙方所提供的指定業(yè)務(wù)聯(lián)系人的聯(lián)絡(luò)信息已經(jīng)過時或不準(zhǔn)確的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　4.6　由于甲方過錯，未能依約履行緊急情況報告，甲方每次將至多以免收乙方當(dāng)月托管費的三十分之一作為對乙方損失的賠償。
      　　4.7　不論甲方一天中有幾次未能履行本項服務(wù)，乙方每天最多只能獲得1次扣減。
      　　第五條　服務(wù)保證
      　　5.1　甲方向乙方提供如下服務(wù)：
      　　·服務(wù)咨詢
      　　·初裝工作受理
      　　·服務(wù)變更受理
      　　·投訴受理及處理情況反饋
      　　·繳費咨詢及受理
      　　·系統(tǒng)配置變更受理
      　　5.2 保證為乙方指定至少一名業(yè)務(wù)聯(lián)系人及一名技術(shù)聯(lián)系人負(fù)責(zé)乙方的售前、售后服務(wù)工作。
      　　5.3 甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人、技術(shù)聯(lián)系人每個工作日提供8小時服務(wù)(自9：00-17：00)。
      　　第六條　技術(shù)支持保證
      　　6.1　甲方技術(shù)支持工程師向乙方提供如下服務(wù)內(nèi)容(隨乙方選擇的服務(wù)項目不同而不同)：
      　　·網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通狀態(tài)監(jiān)測
      　　·緊急情況通知
      　　·技術(shù)問題咨詢
      　　6.2　甲方保證為乙方指定2名技術(shù)工程師負(fù)責(zé)乙方的售后服務(wù)工作。
      　　6.3　甲方技術(shù)工程師每天24小時，每周7天，每年365日工作。
      　　第七條　其他增值服務(wù)保證
      　　7.1　該保證的前提是乙方向甲方申請了其他增值服務(wù)。
      　　7.2　甲方每月10日前向乙方提供所申請的增值服務(wù)統(tǒng)計資料和報告。
      　　第八條　投訴保證
      　　8.1　乙方可以以書面形式對甲方某個員工投訴。
      　　·網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量及增值服務(wù)質(zhì)量
      　　·客戶服務(wù)質(zhì)量
      　　·技術(shù)支持質(zhì)量
      　　8.2　甲方設(shè)立投訴專線，受理乙方的投訴(Tel：________________)。
      　　8.3 甲方在受理乙方投訴后的4小時內(nèi)向乙方提供第一份書面形式的投訴處理報告。
      　　第九條　機(jī)房開放保證
      　　甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房全天24小時向乙方開放，在乙方遵守該機(jī)房管理規(guī)定的前提下，乙方可以隨時提請進(jìn)入機(jī)房進(jìn)行合理的操作。
      　　第十條　不可抗力
      　　因《_____________網(wǎng)絡(luò)有限公司_____機(jī)柜租用合同》第七條規(guī)定的不可抗力使甲方無法履行保證時，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　第十一條　賠償保證
      　　因甲方原因造成上述服務(wù)保證不能實現(xiàn)時，甲方應(yīng)依約承擔(dān)各項賠償責(zé)任，但每月的賠償額不超過當(dāng)月的托管服務(wù)費。
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      　　附件三
      　　__________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司乙方自備設(shè)備清單
      　　設(shè)備型號：________________________________________
      　　配置：____________________________________________
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      　　附件四
      　　____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司乙方選用增值服務(wù)清單
      　　增值服務(wù)：________________________________________________
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      　　附件五
      　　_____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司用戶使用須知
      　　一、合同簽署完畢，乙方確定將設(shè)備托管于甲方“中國網(wǎng)通_____IDC”的同時，乙方須提前將相關(guān)信息通知甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，如設(shè)備型號、尺寸、端口接入要求、是否帶有其它附屬設(shè)備一同進(jìn)入機(jī)房等，以便甲方提前安排好機(jī)位等前期準(zhǔn)備。
      　　二、甲方為乙方配發(fā)一張機(jī)房通行證，以便乙方今后進(jìn)入機(jī)房調(diào)試。每張機(jī)房通行證按照規(guī)定辦妥后，僅供乙方指定1人使用。
      　　三、乙方首次按照預(yù)先約定的時間進(jìn)入甲方機(jī)房時，甲方將安排專人負(fù)責(zé)接待。
      　　四、乙方必須嚴(yán)格遵照所簽署的合同內(nèi)容攜帶相關(guān)設(shè)備進(jìn)入機(jī)房，如有其它額外要求，請務(wù)必提前和甲方相關(guān)人員聯(lián)系，具體步驟如下：
      　　·設(shè)備進(jìn)入機(jī)房，請乙方先在機(jī)房設(shè)備登記本上填寫設(shè)備清單，以方便甲方對乙方托管的設(shè)備予以標(biāo)識。
      　　·如乙方要添加托管其他設(shè)備，請乙方先向甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人和甲方機(jī)房管理人員聯(lián)系后，待雙方認(rèn)可后進(jìn)行。
      　　·乙方如有調(diào)換設(shè)備需求，應(yīng)開具公司證明或介紹信，并請在甲方機(jī)房設(shè)備登記本上注明，以便日后查核。
      　　·乙方如需暫停服務(wù)或因設(shè)備故障，要求暫時將設(shè)備搬出機(jī)房時， 應(yīng)開具公司證明或介紹信，并結(jié)清所有欠款(如是暫停服務(wù)，請在搬離設(shè)備同時交還“進(jìn)出機(jī)房通行證”于甲方)。
      　　五、乙方首次進(jìn)入機(jī)房沒有事先預(yù)約，應(yīng)隨機(jī)房人員至用戶休息室等待，待機(jī)房人員準(zhǔn)備完畢后方可進(jìn)入機(jī)房。
      　　六、乙方若忘帶《進(jìn)出機(jī)房出入證》，則應(yīng)開具單位介紹信并提前通知甲方指定業(yè)務(wù)聯(lián)系人或技術(shù)聯(lián)系人;若乙方已到機(jī)房，須補(bǔ)開單位介紹信并傳真至甲方機(jī)房后，乙方方可進(jìn)入機(jī)房調(diào)試設(shè)備，但是不可做設(shè)備的搬移。
      　　七、乙方必須嚴(yán)格按照指定的位置放置機(jī)器、接入指定的線路及用電設(shè)備，不得隨意挪動或移用機(jī)房內(nèi)其它的設(shè)備，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
      　　八、乙方首次進(jìn)入機(jī)房調(diào)試時，可以將顯示器帶入機(jī)房，待調(diào)試完畢后請將顯示器、機(jī)器紙箱等不相關(guān)設(shè)備帶出機(jī)房，甲方不負(fù)責(zé)替乙方保管。
      　　九、乙方在主機(jī)托管服務(wù)期內(nèi)如要進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，請按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)出。具體時間為每周一到周五AM8：30 - PM17：30的工作時間可以進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，非上述時間內(nèi)進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，必須先通知甲方相關(guān)聯(lián)系人，經(jīng)同意后憑通行證進(jìn)入。
      　　十、乙方須遵守甲方《機(jī)房進(jìn)出規(guī)章制度》和《機(jī)房安全保障制度》，不得大聲喧嘩，不得將食品、飲料等帶入機(jī)房，禁止吸煙， 不得在機(jī)房內(nèi)隨意走動，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行與調(diào)試無關(guān)的活動。
      　　十一、為保證托管機(jī)房內(nèi)的整潔和安全，甲方機(jī)房謝決外來人員參觀。
      　　十二、業(yè)務(wù)使用過程中，歡迎撥打甲方技術(shù)支持熱線 / 用戶投訴電話：
      　　·AM 8：30 - PM17：30　　　　技術(shù)支持熱線Tel：_______________
      　　用戶投訴電話Tel：_______________
      　　·PM17：30 - 次日AM8：30　 機(jī)房服務(wù)熱線Tel：_______________
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      　　附件六
      　　_____________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司服務(wù)內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明
      　　甲方：________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司
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      租賃經(jīng)營合同范本 篇19
      　　出租方(甲方)：
      　　承租方(乙方)：
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。
      　　一、租賃標(biāo)的
      　　甲方將坐落在B棟室m2和閣樓m2，共計m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用。
      　　二、租賃期限
      　　租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方。
      　　三、租金與租金的繳納期限及方式
      　　1、年月日，年租金元整。
      　　2、月年月日，年租金 元整。
      　　3、年日，年租金 元整。
      　　4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)
      　　四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
      　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)
      　　1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
      　　2、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便。
      　　3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　(1)乙方從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;
      　　(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：
      　　(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。
      　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
      　　1、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
      　　2、乙方必須亮證經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營中的一切民事責(zé)任，并按規(guī)定交納應(yīng)交費用。
      　　3、乙方為了經(jīng)營需要可適當(dāng)裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復(fù)原樣交給甲方。
      　　4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。
      　　七、違約責(zé)任
      　　一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當(dāng)年租金的50%
      　　八、其它的約定事項
      　　若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
      　　本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇20
      　　甲方（出租單位）：__________________
      　　乙方（承租人）：__________________
      　　經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
      　　第一條、甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。
      　　第二條、原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營面積________平方米，貨架________個，柜臺________節(jié)，保險柜________個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。
      　　第三條、原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。
      　　第四條、本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
      　　第五條、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。
      　　第六條、乙方在租賃經(jīng)營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
      　　第七條、乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。
      　　第八條、本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。
      　　第九條、違約責(zé)任：
      　　第十條、雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
      　　甲方（公章）：_________
      　　法定代表人（簽字）：_________
      　　________年____月____日
      　　乙方（公章）：_________
      　　法定代表人（簽字）：_________
      　　________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇21
      　　出租人：________(簡稱甲方)
      　　承租人：________(簡稱乙方)
      　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
      　　一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向______________購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。
      　　二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于____年______季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。
      　　三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同中予以說明。
      　　四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。
      　　五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
      　　六、設(shè)備租賃期限為______年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣________元(包括手續(xù)費______%)，分______期交付，每期租賃金______元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
      　　七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
      　　八、本合同期滿，甲方同意按人民幣______元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
      　　九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
      　　十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本______份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇22
      　　目　　錄
      　　1)總則
      　　2)注冊資本
      　　3)批準(zhǔn)及注冊
      　　4)資本轉(zhuǎn)讓
      　　5)董事會
      　　6)總經(jīng)理、副總經(jīng)理
      　　7)場地使用費
      　　8)技術(shù)合作
      　　9)采購及銷售
      　　10)利潤
      　　11)財務(wù)會計
      　　12)外匯收支
      　　13)稅務(wù)
      　　14)職工錄用和辭退
      　　15)工資標(biāo)準(zhǔn)和獎勵
      　　16)合營期限
      　　17)其他事項
      　　18)仲裁
      　　19)合同文本
      　　20)法定地址、文件通知
      　　、和、，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)及其《實施條例》的規(guī)定，按照平等互利原則，在中華人民共和國市建立合營企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售，經(jīng)多次商談，一致同意訂立本合同。
      　　第一章　總則
      　　1.本合同的各方為：
      　　、為一方(以下簡稱甲方)，由代表甲方對本合同負(fù)責(zé)。
      　　、為一方(以下簡稱乙方)，由代表乙方對本合同負(fù)責(zé)。
      　　本合同由甲、乙雙方授權(quán)的代表簽訂。
      　　2.雙方同意成立的合營企業(yè)定名為：(以下簡稱“合營企業(yè)”)
      　　中文：
      　　英文：
      　　地址：
      　　3.雙方根據(jù)平等互利的原則，為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟(jì)，而從事反射器、注塑模具、以及其它塑料制品的設(shè)計、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售。
      　　合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料，如遇無貨供應(yīng)或質(zhì)量、價格不符合要求時，也可由合營企業(yè)進(jìn)口解決。
      　　4.雙方本著長期真誠合作的愿望，在產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟(jì)效益等方面力求達(dá)到國際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平。
      　　合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)套符合國標(biāo)準(zhǔn)的反射器，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為元的注塑模具。乙方負(fù)責(zé)反射器的返銷，保證投產(chǎn)后的前年使合營企業(yè)的外匯收支達(dá)到自身平衡。且年后返銷比例不低于%，乙方負(fù)責(zé)為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負(fù)責(zé)。
      　　5.合營企業(yè)為中華人民共和國的法人，必須遵守中華人民共和國有關(guān)的法律、法令條例和規(guī)則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù)。
      　　注冊資本
      　　6.合營企業(yè)為有限責(zé)任公司，各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任以注冊資本為限，并按資本比例分配利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
      　　7.合營企業(yè)總投資為美元。注冊資本總額為美元，其中甲方占資本額的%，乙方占資本額的%。
      　　8.甲、乙方出資如下：
      　　甲方：美元，其中：
      　　1.機(jī)器設(shè)備，價值約美元;
      　　2.廠房，價值約美元;
      　　3.現(xiàn)金，相當(dāng)于美元的人民幣現(xiàn)金。
      　　乙方：美元外匯現(xiàn)金。
      　　第三章　批準(zhǔn)及注冊
      　　9.本合同應(yīng)由市批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案。
      　　10.合營企業(yè)接到上述批準(zhǔn)證書后，應(yīng)向工商行政管理局辦理注冊登記、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后，甲、乙雙方將根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期繳付資金，每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定。
      　　各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。
      　　第四章　資本轉(zhuǎn)讓
      　　11.注冊資本轉(zhuǎn)讓時合營者擁有先買權(quán)，未經(jīng)合營者同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押給地方。但當(dāng)一方提出轉(zhuǎn)讓時，合營者應(yīng)在個月內(nèi)給予答復(fù)，否則作為放棄先買權(quán)論。
      　　12.轉(zhuǎn)讓注冊資本的價格，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。
      　　13.注冊資本轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)在個月內(nèi)向原審批機(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)。并向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案，批準(zhǔn)后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。
      　　第五章　董事會
      　　14.合營企業(yè)領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照之日，即為合營企業(yè)董事會成立之日，董事會人數(shù)為人，其中甲方人，乙方人，董事人選由雙方各自委派和調(diào)換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔(dān)任。
      　　15.董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，其職權(quán)在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定，董事長是合營企業(yè)的法定代表，董事長不能履行職責(zé)時，應(yīng)授權(quán)副董事長或其他董事代表合營企業(yè)。
      　　16.董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事會會議應(yīng)由分之以上董事出席才能舉行。董事不能出席時，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決。董事會的決議應(yīng)由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點舉行，合營企業(yè)不負(fù)擔(dān)出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費用。
      　　17.董事不從合營企業(yè)支付薪金，他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。并按下列比例分配：
      　　董事長　　%
      　　副董事長各　%
      　　董事各　　%
      　　第六章　總經(jīng)理　副總經(jīng)理
      　　18.合營企業(yè)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理三人，均由甲方提名，董事會聘任，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。對內(nèi)任免下屬人員，并行使董事會授予的其他職權(quán)。
      　　19.合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。
      　　20.若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當(dāng)履行其職務(wù)時，董事會有權(quán)解聘或降職。
      　　第七章　場地使用費
      　　21.合營企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn)，合營企業(yè)須向政府交付適當(dāng)?shù)耐恋厥褂觅M，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權(quán)協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。
      　　22.最初年內(nèi)的土地使用費，定為每年每平方米人民幣元，其后，土地使用費可按市政建設(shè)發(fā)展的情況而調(diào)整。
      　　第八章　技術(shù)合作
      　　23.合營企業(yè)與簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。
      　　24.合營企業(yè)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。向支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費美元。技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及技術(shù)轉(zhuǎn)費的支付辦法，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中另行規(guī)定。
      　　第九章　采購及銷售
      　　25.合營企業(yè)與乙簽訂的采購與銷售協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。
      　　26.合營企業(yè)所需的原材料應(yīng)盡先在國內(nèi)購買。對無法供應(yīng)的品種或質(zhì)量、價格不符合合營企業(yè)要求時，可由合營企業(yè)向國外進(jìn)口。
      　　27.根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議，合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定。
      　　第十章　利潤
      　　28.合營企業(yè)所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后，按下列百分比提�。簝浠�%;企業(yè)發(fā)展基金%;職工獎勵及福利基金%。
      　　繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤，每年根據(jù)合營雙方的出資比例進(jìn)行分配。
      　　29.對于乙方分得的利潤，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)的外匯結(jié)余情況，在不影響正常生產(chǎn)的原則下，此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補(bǔ)前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。
      　　第十一章　財務(wù)會計
      　　30.合營企業(yè)應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國有關(guān)中外合營企業(yè)的財務(wù)會計規(guī)定，必須建立完整、嚴(yán)格的財會制度。
      　　31.合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報表均使用中文記載，同時應(yīng)用英文定期編制財務(wù)報表。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計師有權(quán)查閱合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報表、并直接向董事會提出報告。
      　　32.合營企業(yè)以人民為記帳單位，人民幣與其它貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局分局匯率牌價結(jié)算。
      　　33.合營企業(yè)的固定資產(chǎn)，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定，由董事會決定其折舊年限。
      　　34.合營企業(yè)應(yīng)在中國銀行分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶，并接受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。
      　　35.合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動資金不足時，總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的權(quán)限，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補(bǔ)虧損。
      　　36.合營企業(yè)的財政會計年度，從每年一月一日起至十二月三十一日止。
      　　第十二章　外匯收支
      　　37.合營企業(yè)的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法的規(guī)定辦理。
      　　38.合營企業(yè)的外匯收支必須做到：
      　　(1)保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。
      　　(2)外匯結(jié)算人民幣時，應(yīng)按照當(dāng)時規(guī)定的牌價辦理。
      　　(3)合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費用、貨款、勞動報酬等，除根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付外匯者外，一律以人民幣結(jié)算。
      　　39.根據(jù)《合資法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：
      　　(1)乙方分得的利潤及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。
      　　(2)乙方資本轉(zhuǎn)讓后所得的資金。
      　　(3)合同期滿或合同期滿前應(yīng)清償給乙方的資金。
      　　(4)用于進(jìn)口原料、設(shè)備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費。
      　　(5)其它按有關(guān)規(guī)定可以匯出的開支。
      　　第十三章　稅務(wù)
      　　40.合營企業(yè)按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納的各項稅金。
      　　41.合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得稅。
      　　第十四章　職工錄用和辭退
      　　42.合營企業(yè)所需職工，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后，簽訂勞動合同。
      　　43.如因生產(chǎn)技術(shù)等變化，職工確有多余，或經(jīng)培訓(xùn)后仍不能適應(yīng)要求，也無法改調(diào)其他工種時，合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給予補(bǔ)償。
      　　44.合營企業(yè)應(yīng)制訂規(guī)章制度和職工守則，對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。
      　　第十五章　工資標(biāo)準(zhǔn)和獎勵
      　　45.合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪元人民幣計算，其中包括合營企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補(bǔ)貼費和福利措施費等。隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，職工工資應(yīng)逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補(bǔ)貼等有新的規(guī)定時，合營企業(yè)應(yīng)據(jù)此作相應(yīng)調(diào)整。
      　　46.方高級職員工資、社會保險、旅差費標(biāo)準(zhǔn)參照方國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，由董事會核定。方高級職員原則上與方高級職員同工同酬。
      　　47.按照合營企業(yè)的經(jīng)營結(jié)果，年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目的基金，獎給工作好的職工，對于在技術(shù)上，生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻(xiàn)者，由董事會決定給予特殊獎勵。
      　　第十六章　合營期限
      　　48.合營雙方同意，合營企業(yè)的期限為年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算， 期滿前一年經(jīng)一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協(xié)商決定，并在期滿前六個月向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)辦理延長報批手續(xù)。
      　　49.在發(fā)生下列情況之一時，可以提前終止合同：
      　　(1)在一個適當(dāng)?shù)拈_始期后，合營企業(yè)因嚴(yán)重虧損引而不能繼續(xù)營業(yè);
      　　(2)由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務(wù)，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);
      　　(3)由于不可抗力的事件，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);
      　　(4)不能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)并看不到發(fā)展的前景。
      　　提前終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議，報請原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
      　　50.合同期滿或提前終止時，董事會應(yīng)組成清算小組負(fù)責(zé)清理。董事會在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103-105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理，同時董事會應(yīng)向原審批機(jī)構(gòu)及工商行政管理局辦理注銷手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照。清算后應(yīng)還給各方的財產(chǎn)，必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計算。
      　　第十七章　其他事項
      　　51.合營雙方履行下列事項：
      　　方：
      　　(1)負(fù)責(zé)向政府申請批準(zhǔn)，并向工商行政管理局辦理注冊登記。
      　　(2)負(fù)責(zé)將廠房及租用的場地等，交給合營企業(yè)使用。
      　　(3)負(fù)責(zé)招聘職員職工。
      　　(4)負(fù)責(zé)合資企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運輸。
      　　(5)負(fù)責(zé)辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。
      　　(6)負(fù)責(zé)辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。
      　　(7)負(fù)責(zé)向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請許可證。
      　　方：
      　　(1)負(fù)責(zé)按期提供所需的全部機(jī)器設(shè)備。儀器、原材料、技術(shù)資料和文件及原材料、產(chǎn)品的國外運輸。
      　　(2)負(fù)責(zé)提供建廠規(guī)劃，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、試車、試生產(chǎn)的全面技術(shù)指導(dǎo)。
      　　(3)負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)的需，對職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
      　　(4)負(fù)責(zé)提供有關(guān)合營企業(yè)產(chǎn)品的國外市場上銷售趨勢的報告和技術(shù)資料。
      　　(5)按照雙方簽訂的《技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，提供技術(shù)和設(shè)計，如有任何關(guān)于侵犯第三者權(quán)益的爭議時，由簽訂該協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，方將不分擔(dān)任何法律責(zé)任。
      　　(6)負(fù)責(zé)方人員到方國內(nèi)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的安排。
      　　第十八章　仲裁
      　　52.合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時，應(yīng)首先在董事會內(nèi)本著互相信賴、平等互利的精神進(jìn)行協(xié)商，求得解決。若不能解決時，可以邀請雙方同意的第三者進(jìn)行調(diào)解。
      　　53.調(diào)解不成時，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行。按該會《對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則》辦理。費用由敗訴方承擔(dān);仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對各方都有約束力。
      　　54.在解決爭議期間。除爭議事項外，合營各方應(yīng)繼續(xù)履行合營企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他各項條款。
      　　第十九章　合同文本
      　　55.本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會協(xié)商同意，經(jīng)各方授權(quán)代表簽署書面文件，并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
      　　56.本合同用中文和英文寫成，均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均為本合同不可分割的部分。
      　　第二十章　法定地址、文件通知
      　　57.合營各方的法定地址：
      　　甲方：
      　　乙方：
      　　58.合營各方發(fā)送通知的辦法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。
      　　合同各方的法定地址即為各方的收件地址。
      　　59.本合同于年月日由甲、乙雙方授權(quán)代表在中國簽定。
      租賃經(jīng)營合同范本 篇23
      　　經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
      　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
      　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
      　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
      　　4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
      　　(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
      　　(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
      　　(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
      　　(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
      　　(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
      　　(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。
      　　(7)按規(guī)定交納個人所得稅。
      　　5.甲方權(quán)利和義務(wù);
      　　(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
      　　(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
      　　6.租賃經(jīng)營的分配：
      　　(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
      　　(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金__________=_____元
      　　(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
      　　(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
      　　(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
      　　(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
      　　(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
      　　(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
      　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
      　　(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
      　　(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
      　　(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
      　　(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
      　　(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
      　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
      　　8.違約責(zé)任：
      　　(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
      　　(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
      　　9.合同的變更或解除：
      　　(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
      　　(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
      　　(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
      　　(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
      　　(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
      　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
      　　11.本合同公證費用由_____支付。
      　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
      　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇24
      　　第一章 總則
      　　第一條 訂立合同雙方：
      　　甲方：(以下稱出租方)：________________
      　　地址：________________________________
      　　郵碼：________________________________
      　　電話：________________________________
      　　法定代表人：__________________________
      　　職務(wù)：________________________________
      　　乙方：(以下稱承租方)：________________
      　　地址：________________________________
      　　郵碼：________________________________
      　　電話：________________________________
      　　法定代表人：__________________________
      　　職務(wù)：________________________________
      　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
      　　第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
      　　第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
      　　第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
      　　第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
      　　第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
      　　第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
      　　第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
      　　第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
      　　第十條 租金定為____元，為____年繳納。
      　　其中：
      　　________年度________元;
      　　________年度________元;
      　　________年度________元;
      　　第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
      　　第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ�。
      　　第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
      　　第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
      　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
      　　第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
      　　第十六條 承租人的權(quán)利
      　　1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
      　　2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
      　　3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
      　　4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
      　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
      　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
      　　7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
      　　8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
      　　9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
      　　第十七條 承租人的義務(wù)
      　　1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
      　　2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
      　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
      　　合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
      　　承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
      　　4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
      　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
      　　6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
      　　第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
      　　第十八條 出租人的權(quán)利
      　　1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
      　　2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
      　　3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
      　　4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
      　　5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
      　　6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
      　　第十九條 出租人的義務(wù)
      　　1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
      　　2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
      　　3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
      　　4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
      　　第五章 合同的變更、解除和終止
      　　第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
      　　第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
      　　第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
      　　第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
      　　第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。
      　　租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
      　　第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
      　　第六章 違約責(zé)任
      　　第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
      　　第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
      　　第二十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
      　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
      　　第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
      　　第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
      　　第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
      　　第七章 附則
      　　第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
      　　第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
      　　第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
      　　出租方代表：(簽字)___________
      　　_________年_______月_______日
      　　承租方代表：(簽字)___________
      　　_________年_______月_______日
      　　附件
      　　公證書編號：_________
      　　茲證明出租方________的法定代表人(或法定代表人的代理人)______________與承租方代表_________(承租經(jīng)營者)(或承租方_________)于______年_____月_____日在________(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》
      　　經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實;合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。
      　　公證處(蓋章)：_________
      租賃經(jīng)營合同范本 篇25
      　　甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人：
      　　乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：
      　　第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的*酒店出租給乙方經(jīng)營。
      　　第二條 酒店的基本情況
      　　出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 (詳見附件一);土地證號為 (詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(附件三)。
      　　第三條 租賃期限
      　　酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
      　　第四條 定金、租金及支付方式
      　　1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
      　　2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。
      　　3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
      　　20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
      　　4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。
      　　5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
      　　第五條 酒店交付及收回
      　　1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。
      　　2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。
      　　3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
      　　4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。
      　　5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
      　　第六條 甲方責(zé)任
      　　1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。
      　　2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形;
      　　3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。
      　　4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
      　　5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。
      　　6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。
      　　第七條 乙方責(zé)任
      　　1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金;
      　　2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;
      　　3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
      　　4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
      　　5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負(fù)責(zé)。
      　　第八條 合同的變更、解除與終止
      　　1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同;
      　　2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。
      　　3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。
      　　4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。
      　　5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
      　　第九條 違約責(zé)任
      　　1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失(以財務(wù)帳中存檔票據(jù)計算)并雙倍退還定金。
      　　2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實際損失。
      　　第十條 特別約定
      　　1、乙方承租酒店后必須對酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級;
      　　2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù);
      　　3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。
      　　4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。
      　　5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。
      　　第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
      　　第十二條 因本合同生產(chǎn)爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
      　　第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽名之日起生效。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇26
      　　出租方（甲方）：_____________________
      　　地址：_______________________________
      　　郵碼：_______________________________
      　　電話：_______________________________
      　　傳真：_______________________________
      　　電子郵箱：___________________________
      　　承租方（乙方）：_____________________
      　　地址：_______________________________
      　　郵碼：_______________________________
      　　電話：_______________________________
      　　傳真：_______________________________
      　　電子郵箱：___________________________
      　　甲、乙方和甲方根據(jù)雙方協(xié)商一致，簽訂設(shè)備租賃合同，并約定以下條款，共同遵守執(zhí)行。
      　　第一條甲方根據(jù)乙方的項目需求及乙方自行篩選的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量要求，與_________達(dá)成協(xié)議，購進(jìn)以下設(shè)備并提供給乙方進(jìn)行租賃使用。
      　　第二條根據(jù)甲方與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同約定，預(yù)計在____年的____季度完成交貨。交貨過程中，供貨單位將直接發(fā)運設(shè)備給乙方，乙方需親自前往供貨單位提取并自行運輸。乙方在收到設(shè)備后，應(yīng)立即向甲方開具設(shè)備收據(jù)作為確認(rèn)憑證。
      　　第三條乙方將獨立負(fù)責(zé)設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)和維修管理等工作。對于設(shè)備的質(zhì)量問題，生產(chǎn)廠家將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并在訂貨合同中進(jìn)行明確說明。
      　　第四條甲方擁有設(shè)備在租期間的所有權(quán)。乙方在接收設(shè)備后，應(yīng)以甲方的名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，并由乙方承擔(dān)保險費用。乙方應(yīng)將投保合同作為本合同的附件提交給甲方。
      　　第五條在租賃期內(nèi)，甲方授權(quán)乙方使用設(shè)備，但乙方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓或用作財產(chǎn)抵押。未經(jīng)甲方同意，乙方也不能對設(shè)備進(jìn)行任何增加、拆除部件或遷移安裝地點的行為。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用狀況和完好程度，乙方應(yīng)提供一切便利。
      　　第六條設(shè)備租賃期限為______個月，租期從供貨廠向甲方托收貨款時開始計算，租金總額為人民幣_______元（包括手續(xù)費______%），分_______次交付，每次租賃金_________元，由甲方在每次期末按期向乙方托收。如乙方未能按期支付租金，則甲方將按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。并
      　　第七條本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
      　　第八條合同屆滿后，甲方愿意以優(yōu)惠價格將設(shè)備的`所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。
      　　第九條乙方上級單位_________同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
      　　第十條因本合同發(fā)生爭議，按______項解決；
      　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁；
      　　2、向_________人民法院提出訴訟。
      　　第十一條經(jīng)甲方和乙方及乙方擔(dān)保人雙方簽署并蓋章后，本合同生效。本合同共有正本兩份，甲方和乙方各持一份。
      　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
      　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
      　　_________年____月____日_________年____月____日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇27
      　　出租方：__________________
      　　承租方：__________________
      　　承租經(jīng)營者：______________
      　　租賃企業(yè)名稱：____________
      　　地址：____________________
      　　所有者性質(zhì)：______________
      　　賬號：____________________
      　　經(jīng)營范圍：________________
      　　出租方與承租方根據(jù)_________________________ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
      　　一、租賃企業(yè)概況
      　　1.資產(chǎn)總額：
      　　其中：流動資產(chǎn)：__________________
      　　固定資產(chǎn)凈值：______________
      　　無形及遞延資產(chǎn)：____________
      　　其他資產(chǎn)：__________________
      　　2.負(fù)債總額：
      　　其中：流動負(fù)債：__________________
      　　長期負(fù)債：__________________
      　　3.所有者權(quán)益：
      　　其中：實收資本：__________________
      　　資本公積：__________________
      　　盈余公積：__________________
      　　未分配利潤：________________
      　　4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________
      　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
      　　三、交接手續(xù)
      　　為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務(wù)所驗證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計報告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
      　　四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
      　　1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________　元。
      　　2.實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
      　　3.________________________________________
      　　4.________________________________________
      　　五、租金
      　　1.租金數(shù)額：________________________________________
      　　2.租金計算辦法：____________________________________
      　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
      　　六、租賃收入的分配
      　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
      　　2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________ %，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________ 。
      　　3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。
      　　4.________________________________________________。
      　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
      　　八、擔(dān)保
      　　1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。
      　　總額計為________ 元。
      　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________ 總額為________元。
      　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為________元。
      　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
      　　出租方有權(quán)：
      　　1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
      　　2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
      　　3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
      　　承租方有權(quán)：
      　　1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利
      　　(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
      　　(2)人事任免權(quán);
      　　(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
      　　(4)獎懲、招用和辭退職工權(quán);
      　　(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán)。
      　　出租方有義務(wù)：
      　　1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
      　　2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
      　　承租方有義務(wù)：
      　　1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
      　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
      　　3.承租人應(yīng)當(dāng)有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
      　　十、合同的變更和解除
      　　1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
      　　2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　十一、違約責(zé)任
      　　1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
      　　2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
      　　3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
      　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
      　　4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________%的違約金。
      　　5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
      　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收
      　　______________________________________________
      　　十三、爭議的解決方式
      　　雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
      　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
      　　2.向________________人民法院起訴。
      　　十四、本合同自________________________時起生效。
      　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
      　　附件：
      　　1.企業(yè)概況材料________________份;
      　　2.________________________________
      　　3.________________________________
      　　出租方：(公章)______________
      　　地址：________________________
      　　法定代表人：(簽章)__________
      　　代理人：(簽章)______________
      　　承租方：(公章)______________
      　　地址：________________________
      　　承租經(jīng)營者：(簽章)__________
      　　代理人：(簽章)______________
      　　承租方保證人：(簽章)
      　　1.___________________________
      　　2.___________________________
      　　工商管理部門鑒證意見：________
      　　鑒證人簽字：__________________
      　　鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________
      租賃經(jīng)營合同范本 篇28
      　　出租方（以下簡稱甲方）：
      　　承租方（以下簡稱乙方）：
      　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
      　　第一條房屋基本情況。
      　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____房屋面積為；第_____層共_____層；出租包含附屬建筑物。
      　　第二條房屋用途。
      　　該房屋用途為。
      　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
      　　第三條租賃期限。
      　　租賃期限自
      　　第四條租金。
      　　該房屋月租金為（人民幣大寫）整。
      　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
      　　第五條付款方式。
      　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
      　　第六條交付房屋期限。
      　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
      　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
      　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約
      　　定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
      　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
      　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
      　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
      　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
      　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
      　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
      　　由甲方支付的費用：
      　　第十條房屋押金
      　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付元作為押金。
      　　第十一條租賃期滿。
      　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
      　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
      　　第十二條違約責(zé)任。
      　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
      　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
      　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
      　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
      　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
      　　第十六條其他約定
      　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲芬姼郊�
      　　（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
      　�。�1）水表現(xiàn)為：度； 
      　�。�2）電表現(xiàn)為：_____度；
      　�。�3）煤氣表現(xiàn)為：_____度。
      　�。ㄈ└郊拥谑邨l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。
      　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
      　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號：身份證號碼：
      　　電話：電話：
      租賃經(jīng)營合同范本 篇29
      　　出租方：__________________
      　　承租方：__________________
      　　承租經(jīng)營者：______________
      　　租賃企業(yè)名稱：____________
      　　地址：____________________
      　　所有者性質(zhì)：______________
      　　賬號：____________________
      　　經(jīng)營范圍：________________
      　　出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
      　　一、租賃企業(yè)概況
      　　1.資產(chǎn)總額：
      　　其中：流動資產(chǎn)：__________________
      　　固定資產(chǎn)凈值：______________
      　　無形及遞延資產(chǎn)：____________
      　　其他資產(chǎn)：__________________
      　　2.負(fù)債總額：
      　　其中：流動負(fù)債：__________________
      　　長期負(fù)債：__________________
      　　3.所有者權(quán)益：
      　　其中：實收資本：__________________
      　　資本公積：__________________
      　　盈余公積：__________________
      　　未分配利潤：________________
      　　4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________
      　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
      　　三、交接手續(xù)
      　　為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計（會計）事務(wù)所驗證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計報告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計查證報告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。
      　　四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
      　　1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________ 元。
      　　2.實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
      　　3.________________________________________
      　　4.________________________________________
      　　五、租金
      　　1.租金數(shù)額：________________________________________
      　　2.租金計算辦法：____________________________________
      　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
      　　六、租賃收入的分配
      　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
      　　2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。
      　　3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。
      　　4.________________________________________________。
      　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
      　　八、擔(dān)保
      　　1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
      　　總額計為________元。
      　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
      　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
      　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
      　　出租方有權(quán)：
      　　1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
      　　2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
      　　3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
      　　承租方有權(quán)：
      　　1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利
      　�。�1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；
      　　（2）人事任免權(quán)；
      　�。�3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
      　　（4）獎懲、招用和辭退職工權(quán)；
      　�。�5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán)。
      　　出租方有義務(wù)：
      　　1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
      　　2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
      　　承租方有義務(wù)：
      　　1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
      　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
      　　3.承租人應(yīng)當(dāng)有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
      　　十、合同的變更和解除
      　　1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
      　　2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
      　　十一、違約責(zé)任
      　　1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
      　　2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
      　　3.承租人無力支付租金的.，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
      　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
      　　5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當(dāng)年租金_______％的違約金。
      　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收
      　　______________________________________________
      　　十三、爭議的解決方式
      　　雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
      租賃經(jīng)營合同范本 篇30
      　　合同編號：____ 出租人：_______________
      　　承租人：_______________
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
      　　第一條 租賃柜臺的基本情況
      　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。 地址
      　　位置(可附圖)
      　　柜臺長、寬、高(米)
      　　經(jīng)營面積(平方米)
      　　裝修及配套設(shè)施
      　　其他
      　　第二條 租賃期限
      　　從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。
      　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等
      　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________
      　　2.租金總額：______________
      　　3.支付方式：_______________
      　　4.支付期限：________________
      　　5.其 他：_________________
      　　第四條 租賃柜臺的用途
      　　第五條 租賃柜臺的交付
      　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。
      　　第六條 租賃柜臺的使用
      　　承租人按照______方法使用租賃柜臺。
      　　第七條 租賃柜臺的維修
      　　1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
      　　出租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：_________。
      　　承租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：_________。
      　　由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
      　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_____________ ____。
      　　第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
      　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。
      　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________
      　　第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
      　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
      　　出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
      　　第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
      　　1.出租人權(quán)利
      　　(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
      　　(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
      　　(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
      　　(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
      　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
      　　(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
      　　(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
      　　(8)其他權(quán)利：____。
      　　2.出租人義務(wù)
      　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
      　　(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
      　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
      　　(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
      　　(5)其他義務(wù)：____。
      　　第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
      　　1.承租人權(quán)利
      　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
      　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
      　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
      　　(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承 租人有權(quán)解除合同;
      　　本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或
      　　者健康的，承租人有權(quán)隨時解除合同;
      　　(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
      　　(6)其他權(quán)利：____。
      　　2.承租人義務(wù)
      　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
      　　(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
      　　(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);
      　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
      　　(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
      　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
      　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
      　　(8)其他義務(wù)：____。
      　　第十二條 違約責(zé)任
      　　1.出租人的違約責(zé)任
      　　(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同;
      　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
      　　(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金，承租人有權(quán)解除合同;
      　　(4)其他責(zé)任___。
      　　2.承租人的違約責(zé)任
      　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
      　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
      　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
      　　(4)其他責(zé)任___ 。
      　　第十三條 合同爭議的解決方式
      　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
      　　1、提交___仲裁委員會仲裁：
      　　2、依法向人民法院起訴。
      　　第十四條 其他約定事項
      　　第十五條 合同生效
      　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
      　　出 租 人(蓋章)：___ 承租人(蓋章)：___
      　　住 所：___ 住 所：___
      　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：__ 電 話：___ 電 話：___
      　　身份證號碼：___ 身份證號碼：___
      　　代 理 人：___ 代 理 人：___
      　　電 話：___ 電 話：___
      　　郵 編：___ 郵 編：___
      　　簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
      租賃經(jīng)營合同范本 篇31
      　　出租方(以下簡稱甲方)：
      　　承租方(以下簡稱乙方)：
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
      　　第一條租賃用途及租賃位置
      　　甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。
      　　第二條租賃期限及經(jīng)營范圍
      　　乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍：手機(jī)維修、手機(jī)貼膜、手機(jī)飾品、手機(jī)圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突)。
      　　第三條租金標(biāo)的及支付方式、支付時間
      　　1、甲方場地租金標(biāo)的：月租金為800元;
      　　2、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;
      　　3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。
      　　第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
      　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件;
      　　2、乙方租用的場地只有使用權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
      　　3、乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍;
      　　4、乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營活動;
      　　5、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的公共設(shè)施，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任;
      　　6、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護(hù)店容和衛(wèi)生
      　　第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
      　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;
      　　2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督;
      　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地：
      　�、偕米愿淖儓龅氐淖赓U性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費者等行為;
      　�、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;
      　�、塾馄诮患{租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;
      　�、芤曳絿�(yán)重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。
      　　4、甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)力;
      　　5、甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動提供支持。
      　　第六條合同的變更或解除
      　　從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。
      　　第七條違約賠償責(zé)任
      　　按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額為5000—10000元人民幣。
      　　第八條爭議的解決方式
      　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。對協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
      　　第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。
      　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
      　　甲方單位：(公章)乙方：(簽名)
      　　身份證號：
      　　甲方代表：(簽字)聯(lián)系電話：
      　　年月日年月日
      租賃經(jīng)營合同范本 篇32
      　　聯(lián)營出租方(甲方)：
      　　聯(lián)營承租方(乙方)：
      　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營出租協(xié)議：
      　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè) 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。
      　　二，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。
      　　三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
      　　四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營費用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
      　　五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
      　　1，按時收繳費用
      　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動
      　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
      　　六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：
      　　1，乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
      　　2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
      　　3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。
      　　七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負(fù)責(zé)門前三包。
      　　八，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。
      　　九，違約責(zé)任：
      　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
      　　2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、
      　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
      　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。
      　　注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
      　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
      　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
      　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
      
			 
			 
		
      
		
		 
      
			
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