小鎮(zhèn)項目建議書（精選3篇）
小鎮(zhèn)項目建議書 篇1
一、項目內(nèi)容和規(guī)模
項目計劃占地2500畝，建設用于飛機研發(fā)、裝備、試飛、交易和航空地產(chǎn)于一體的航空產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
二、投資估算及資金來源
項目總投資10億元，擬引進資金10億元。
三、市場分析
隨著通用航空的發(fā)展和私人飛行的起步，航空小鎮(zhèn)的概念也逐漸被中國一些通航企業(yè)，個人及房地產(chǎn)商所認知，目前中國有很多城市都在計劃建設航空小鎮(zhèn)，市場前景廣闊。
四、經(jīng)濟效益分析
預計年銷售收入可達4億元，實現(xiàn)利稅0.35億元。
五、建設條件
小寨鄉(xiāng)位于冀州市區(qū)西郊、東鄰京九鐵路和106國道，南面緊靠省道鄭昔線，北依石德鐵路和石黃高速，境內(nèi)衡楊路、冀門路縱橫貫通，柏油公路村村相通，交通運輸極為便利。
六、承辦單位概況
冀州區(qū)小寨鄉(xiāng)政府，主要職責是制定和組織實施經(jīng)濟、科技和社會發(fā)展計劃，制定資源開發(fā)技術改造和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整方案，組織指導好各業(yè)生產(chǎn)，搞好商品流通，協(xié)調(diào)好本鄉(xiāng)與外地區(qū)的經(jīng)濟交流與合作，抓好招商引資，人才引進項目開發(fā)，不斷培育市場體系，組織經(jīng)濟運行，促進經(jīng)濟發(fā)展。
七、合作方式
獨資
小鎮(zhèn)項目建議書 篇2
三大區(qū)塊——通航服務區(qū)塊
以千島湖通用機場為核心，圍繞通用航空飛行器運營，開展集飛行程序報批，起降服務、飛機托管、飛機保養(yǎng)、航油服務、飛行俱樂部等相關通航服務業(yè)。該產(chǎn)業(yè)為航空小鎮(zhèn)的核心基礎，是其他產(chǎn)業(yè)延伸和發(fā)展的前提要素。
目前已有各類駐場運營單位11家，涵蓋上述各類業(yè)態(tài)。并已與中國航空油料公司達成協(xié)議，共建國內(nèi)通航機場第一家供油基地。
通航制造區(qū)塊
以卜家蓬區(qū)塊為核心，圍繞“產(chǎn)業(yè)引領，航空驅動”的發(fā)展思路，主要開展航空器組裝、航空器貿(mào)易、特種飛行器研發(fā)、飛機零部件供應保稅區(qū)等通航制造業(yè)，通過招引一批行業(yè)龍頭企業(yè)，大力發(fā)展能耗排放低、產(chǎn)業(yè)質態(tài)好、科技含量高的產(chǎn)業(yè)，打造航空器制造相關上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成以航空產(chǎn)業(yè)集聚為特色的建德新工業(yè)增長極。
三大區(qū)塊——通航休閑區(qū)塊
以橫鋼區(qū)塊為核心的航空休閑旅游業(yè)。以航空體育、航空旅游、飛行體驗等為核心業(yè)務，結合新安江玉溫泉、橫鋼工業(yè)遺址將通航與休閑完美契合，打造航空主題樂園;同時以飛行員培訓、通航技術人才培訓、無人機駕駛員培訓等業(yè)務為主，打造通航人才培訓基地。
該區(qū)塊已經(jīng)同賽伯樂投資集團下屬各公司展開全面合作，引進了聯(lián)眾度假集團等一批服務業(yè)項目。
小鎮(zhèn)項目建議書 篇3
一、項目背景
中國是世界上人口最多的國家。隨著改革開放，中國的國民經(jīng)濟得到了迅速的發(fā)展，社會財富不斷被積累。與此同時，中國的城市化進程不斷加大，這些都預示著中國正在進入大量生產(chǎn)、大量消費的新時期。
人們的生產(chǎn)生活正面臨著日益嚴峻的自然生態(tài)環(huán)境惡化所帶來的威脅。北京地區(qū)的環(huán)境質量惡化已初顯端倪，有時甚至影響相鄰地區(qū)、相鄰國家的環(huán)境質量。人們正逐步的為改善環(huán)境質量而努力。 西方發(fā)達國家在70年代經(jīng)歷過能源危機之后，已經(jīng)開始反思人與自然環(huán)境的關系，可持續(xù)發(fā)展概念被越來越廣泛的應用于人類生產(chǎn)活動的各個方面。
中關村環(huán)�？萍际痉秷@區(qū)梳徹國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，回應社會對可持續(xù)發(fā)展技術的需求，規(guī)劃建設的，以推廣、應用環(huán)保、節(jié)能、資源再利用領域的國際先進技術為目的的示范性高科技園區(qū)，旨在為中國國民經(jīng)濟發(fā)展中存在的環(huán)境問題尋找解決辦法，為北京及周邊地區(qū)乃至全國生態(tài)環(huán)境保護起到示范推廣作用。
根據(jù)國家“積極、合理、有效”利用外資的方針，結合園區(qū)發(fā)展需要，擬利用日本政府環(huán)境特別貸款，在中關村環(huán)保科技示范園區(qū)建設可循環(huán)的環(huán)保生態(tài)系統(tǒng)。
二、項目概況
中關村環(huán)保科技示范園位于中關村科技園區(qū)的西北部，屬于中關村發(fā)展區(qū)的海淀園組團之一，北鄰規(guī)劃中的中關村中醫(yī)藥園，南臨溫泉鎮(zhèn)中心區(qū)，西臨高里掌村、辛莊村，東臨北京百亭公園，處于北京西山(顯龍山)的環(huán)抱之中。
中關村環(huán)抱科技示范園總規(guī)劃用地359.40公頃，規(guī)劃總建筑面積161.91萬平方米，括：
綜合管理服務區(qū)：7.25萬平方米
商務區(qū)： 6.68萬平方米
生活休閑區(qū)：11.53萬平方米
展示交易中心：9.34萬平方米
科普教育中心：4.48萬平方米
研發(fā)基地：5.34萬平方米
孵化中試產(chǎn)業(yè)基地：93.88萬平方米
儀器儀表園：23.18萬平方米
供應設施用地：0.17萬平方米
交通設施用地：0.06萬平方米
是一個以推廣、應用可持續(xù)發(fā)展技術為目的的集生產(chǎn)、科研、教育于一體的示范性高科技園區(qū)。
本工程擬以環(huán)�？萍际痉秷@為核心建立一個可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保生態(tài)系統(tǒng)，應用目前國內(nèi)外先進環(huán)保科技，將園區(qū)建設成一個低能耗、少排出的生態(tài)型綠色園區(qū)。
項目建設的主要內(nèi)容包括：
1、建設活動的綠色化要求
2、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型環(huán)境景觀建設
3、環(huán)�？萍颊故局行�
項目的核心內(nèi)容是資源的綜合利用。因此，垃圾消納及其再利用，水環(huán)境的利用和保護成為科技應用的主要范疇。
三、項目建設思想
1、將中關村環(huán)�？萍际痉秷@區(qū)真正建設成為綠色園區(qū)。園區(qū)的建設和生產(chǎn)、生活活動全部被規(guī)范在環(huán)保的大前提下。
即使是最小面積的建設活動也需要達到LEED(美國綠色建筑協(xié)會)的標準體系要求。
2、將園區(qū)環(huán)境建設成為可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型景觀環(huán)境，結合區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的魚塘洼地建設生態(tài)濕地系統(tǒng)，為人與自然環(huán)境的和平共生探索方向。
3、結合園區(qū)周邊地區(qū)，綜合利用能源，建設垃圾處理及再利用、污水處理及再利用、雨水收集及利用，地熱太陽能等以及生物能等清潔能源的利用系統(tǒng)。
4、結合園區(qū)展示中心建立環(huán)�？萍冀逃故净�。
四、建設綠色園區(qū)
建設綠色園區(qū)是環(huán)保科技示范園區(qū)建設的前提和根本性要求。
目前國際上普遍采用的“綠色”標準是美國綠色建筑協(xié)會(LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENT DESIGN )于20xx年開始頒布實施的綠色建筑憤激認證標準體系(LEED)。中國有關部門正在考慮采用LEED作為20xx年綠色奧運場館的建設標準。
我們要求環(huán)�？萍际痉秷@區(qū)內(nèi)的建設活動均應達到LEED的SILVER CLASS以上的標準等級。因此從園區(qū)的規(guī)劃建設階段就開始貫徹綠色建筑標準。
(1) 規(guī)劃的可持續(xù)性
l 選擇在對環(huán)境影響比較小的地址
l 對地形的處理減少填方，以節(jié)約耕地
l 利用現(xiàn)況地形建立雨洪收集系統(tǒng)，在區(qū)內(nèi)建設人工湖，有效地蓄積雨水，可滲透的湖底讓雨水滲透回土地，使該地區(qū)的地下水得到補充。
l 規(guī)劃大型管溝，寬4.5米，高2.8米，將所有給排水、中水、冷暖氣管道、電力、電纜和光纜敷設在溝內(nèi)，以便于維修。
(2)可再生能源的開發(fā)利用
l 嚴格控制區(qū)內(nèi)建設活動的節(jié)能標準：我國目前只有針對居住建筑的節(jié)能標準，LEED要求建筑物能耗必須符合美國ASHARE推薦的能耗標準，比美國常規(guī)的規(guī)范還要節(jié)能20%。
l 最大限度地降低區(qū)內(nèi)建筑物的能耗：
a. 盡量利用自然采光
b. 利用構造手段改善保溫、隔熱和通風條件：
——雙重承重內(nèi)墻：在墻體內(nèi)預設通風管道，在房間內(nèi)開設通風口，盡量利用自然風對流，改善室內(nèi)空氣環(huán)境;
——帶空氣層的外墻構造技術：采用干掛面磚技術裝飾外墻，在面層與保溫層之間形成空氣層，提高保溫隔熱效果;
——在屋頂設置空氣隔熱層，利用空氣對流改善屋面的熱功性質;
——采用LOW-e玻璃或帶LOE-e薄膜夾層的門窗以減少能耗。 l 開發(fā)利用多種可再生能源：如太陽能、地熱、風能等以及垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能再利用。
(3)保護水環(huán)境，提高水資源的利用率：
l 采用節(jié)水潔具;
l 大型濕地景觀系統(tǒng)蓄積雨水;
l 中水的利用
(4)材料的回收再利用：
l 使用地方性材料，以減少運輸過程當中造成的能源損耗;
l 使用可再生成的建筑材料，減少建筑垃圾的產(chǎn)生�？梢允褂弥褡�、麥秸、稻草等綠色材料制成的建筑材料進行建設或者裝修;
l 盡可能少地使用木材，或者使用以可持續(xù)管理方式生長的木材。
(5)室內(nèi)環(huán)境質量：
l 園區(qū)內(nèi)嚴格禁煙，僅設置極個別的具有獨立凈化通風設施的吸煙室;
l 園區(qū)內(nèi)以及樓宇內(nèi)部安裝CO2 和有毒氣體監(jiān)測裝置;
l 采用可置換的通風方式，夏季從房間低處送入新風，冬天從房間高處送入新風。
五、優(yōu)美的濕地景觀是全區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的核心環(huán)節(jié)：
1、 濕地水體是利用現(xiàn)況魚塘開掘而成的人工湖，湖底是可滲漏的，局部用天然石材鋪砌時也在石材之間留有間隙，保證地表水滲入地下的同時為水生植物、動物提供生長空間。
該地區(qū)的地下水位
2、 濕地植物采用多樣化配置，形成合理的生物種群，粗放管理就可以達到良好的景觀效果，同時凈化了水質。
3、 區(qū)內(nèi)其他部位的綠化也采用多樣化配置，采用滴灌技術以節(jié)約用水。
六、建設具有展示、教育作用的展示中心，與娛樂性相結合，寓教于樂，讓人們切身體會到環(huán)保科技的應用。
1、 建設50*25米標準游泳池，冬季用作溫水泳池，夏季作為溜冰區(qū)內(nèi)的硬質地面采用透水材料鋪設，包括機動車道和停車場。 人工湖補水和綠地澆灌均利用中水。 場，其能源采用垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能、地熱以及沼氣和其他可再生的能源。
2、 建設熱帶植物園，占地5000平方米;
世界上總共有近30萬種植物多數(shù)分布于熱帶，亞熱帶，北京地處溫帶，大量有用和具有重要觀賞價值的植物]在北京地區(qū)無法越冬，熱帶植物園的建立，可以保存大量身處北京的人們較少機會接觸的熱帶，亞熱帶的植物種植資源，對公眾開展科普教育，普及植物學知識，陶冶游覽者熱愛自然，保護環(huán)境，熱愛科學的情操。
建設原則
熱帶植物園的設置應符合生態(tài)建筑，綠色建筑，節(jié)能建筑的技術要求，具有靈活的適應性和可持續(xù)發(fā)展。
保持其氣溫，地溫，水溫的能源來源于垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能、地熱以及沼氣和其他可再生的能源。
園內(nèi)主要建筑應包括配套溫室，變配電室，結構考慮全鋼-玻璃，溫室區(qū)包括熱帶雨林景觀，沙漠植物景觀，花園景觀，特殊植物景觀等。
3、
建設5000平方米的科技展示中心，用于展示環(huán)�？萍�。