電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

發(fā)布時間：2024-12-21

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同（精選33篇）

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇1

　　合同編號：

　　廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

　　使用單位：_______________________

　　維保單位：_______________________

　　廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制定

　　廣州市工商行政管理局監(jiān)制

　　20__年1月

　　使用說明

　　1.適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。

　　2.維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。

　　3.日常維護(hù)保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。

　　4.清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。

　　5.半包：既提供勞務(wù)，又免費提供部分電梯零部件。

　　6.大包：既提供勞務(wù)，又免費提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。

　　7.電梯責(zé)任保險：指被保險人所擁有或管理的電梯在運行期間造成乘客的人身傷亡和/或財產(chǎn)損失，依照中華人民共和國法律應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任的保險。本合同所指的被保險人，至少包括電梯使用單位和電梯維保單位。

　　廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

　　使用單位（甲方）_______________________

　　維保單位（乙方）_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù)，并購買電梯責(zé)任保險。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20__）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　第三條電梯責(zé)任保險

　　（一）甲方委托乙方購買電梯使用管理責(zé)任保險

　　甲方在支付保養(yǎng)費用時應(yīng)該考慮乙方購買電梯責(zé)任保險的成本，乙方負(fù)責(zé)向保險公司購買涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　（二）甲方自行購買電梯使用管理責(zé)任保險

　　甲方已自行購買涵蓋使用管理責(zé)任保險的，應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購買電梯維保責(zé)任保險。甲乙雙方各自購買的電梯責(zé)任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：________________________________。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限_____年______個月，自______年_____月 ______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費

　　維護(hù)保養(yǎng)費（______元×_______）總計_______ 元（人民幣），大寫：_______________________ 。

　　第七條結(jié)算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年）支付維護(hù)保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：________________。

　�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的，由乙方免費提供。

　　第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：_______________________ 。

　　搶修服務(wù)時間（困人除外）：_______________________。

　　第十條駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費中）。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)：_______________________

　　______________________________________________

　　______________________________________________ 。

　　第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)

　�。ㄒ唬�(quán)利

　　1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　�。ǘ┝x務(wù)

　　1.應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　�。�1）產(chǎn)品合格證；

　　（2）使用維護(hù)說明書；

　�。�3）電氣原理圖；

　�。�4）電氣敷設(shè)圖；

　�。�5）安裝說明書；

　　（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；

　�。�7）電梯運行全部記錄；

　�。�8）故障及事故記錄；

　�。�9）改造、重大維修原始記錄；

　　（10）廣州市特種設(shè)備使用登記證；

　�。�11）電梯施工自檢記錄；

　�。�12）上年度的檢驗報告；

　�。�13）______________________________________________ 。

　　2.建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3.指派__________同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：

　　（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；

　　（2）負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；

　�。�3）負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

　　4.應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5.在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6.除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7.應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1.有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　�。ǘ┝x務(wù)

　　1.應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

　　2.接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在______小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 _______分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場實施救援。

　　3.現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4.作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6.對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。

　　7.建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等）。

　　8.應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9.應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10.不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十三條違約責(zé)任

　　（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　�。ㄈ� 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　　（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 ______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。┮曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用，并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ň牛____________________________________________________________

　　第十四條合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。

　�。ǘ┤魏我环絿�(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：

　�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十六條其他約定

　�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　_______________________________________________________________

　　第十七條附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 ______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)____份， _______ 執(zhí)_______份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真電話：傳真電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　年月日年月日

　　附件：

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇2

　　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同書

　　使用單位(甲方)：

　　維保單位(乙方)：

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20__) 的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　第三條電梯責(zé)任保險

　　(一)甲方自行購買電梯責(zé)任保險

　　甲方購買電梯責(zé)任保險的，應(yīng)選擇符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險，且一次性事故最高賠償金額應(yīng)不低于100萬元(人民幣)，并將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面。

　　(二)甲方委托乙方購買電梯責(zé)任保險

　　甲方在支付保養(yǎng)費用時應(yīng)該將電梯責(zé)任保險的費用單列，乙方負(fù)責(zé)向保險公司購買符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。

　　電梯責(zé)任險( 元× )總計元(人民幣)，大寫：。

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定,以及電梯制造廠家的安裝調(diào)試及使用維護(hù)要求。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

　　。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限年個月，自年月日起至年月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費

　　維護(hù)保養(yǎng)費( 元× )總計元(人民幣)，大寫：。

　　第七條結(jié)算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：。

　　(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

　　第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。

　　搶修服務(wù)時間(困人除外)：。

　　第十條駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費中)。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)：

　　。

　　第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字，并責(zé)令乙方改正。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證;

　　(2) 使用維護(hù)說明書;

　　(3) 電氣原理圖;

　　(4) 電氣敷設(shè)圖;

　　(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

　　(7) 電梯運行全部記錄;

　　(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;

　　(10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;

　　(11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)上年度的檢驗報告;

　　(13) 。

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：

　　(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

　　(3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　9、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應(yīng)及時予以消除。

　　第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市區(qū) 路號的服務(wù)網(wǎng)點派員在分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場實施救援。

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損，保證保養(yǎng)電梯符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等)。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十三條違約責(zé)任

　　(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　　(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(九)

　　第十四條合同的解除

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

　　(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十七條附則

　　本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　郵箱: 郵箱:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真電話：傳真電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　年月日年月日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇3

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　第三條電梯責(zé)任保險

　　(一)甲方自行購買電梯責(zé)任保險

　　(二)甲方委托乙方購買電梯責(zé)任保險

　　電梯責(zé)任險( 元× )總計元(人民幣)，大寫：。

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

　　。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限年個月，自年月日起至年月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費

　　維護(hù)保養(yǎng)費( 元× )總計元(人民幣)，大寫：。

　　第七條結(jié)算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：。

　　(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

　　第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。

　　搶修服務(wù)時間(困人除外)：。

　　第十條駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費中)。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)：

　　。

　　第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證;

　　(2) 使用維護(hù)說明書;

　　(3) 電氣原理圖;

　　(4) 電氣敷設(shè)圖;

　　(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

　　(7) 電梯運行全部記錄;

　　(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;

　　(10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;

　　(11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)上年度的檢驗報告;

　　(13) 。

　　3、指派同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：

　　(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

　　(3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　9、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應(yīng)及時予以消除。

　　第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等)。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十三條違約責(zé)任

　　(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　　(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(九)

　　第十四條合同的解除

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

　　(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　第十七條附則

　　本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　郵箱: 郵箱:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真電話：傳真電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　年月日年月日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇4

　　甲方：(以下簡稱"甲方")

　　乙方：(以下簡稱"乙方")

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項目實際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，

　　甲乙雙方就____消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項目

　　2、建設(shè)地點：

　　第二條項目內(nèi)容及承包范圍

　　1、項目內(nèi)容：按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護(hù)保養(yǎng)合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為：____年____月____日至____年____月____日。

　　第四條承包方式、造價及造價調(diào)整

　　1、承包方式：

　　1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。

　　2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣____元整。

　　第五條雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底。

　　2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交底。

　　3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。

　　4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計劃。

　　5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

　　6、負(fù)責(zé)按照合同及時付款。

　　7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。

　　乙方義務(wù)：

　　1、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。

　　2、消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并直至問題解決后離場。

　　3、對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。

　　4、乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。

　　第六條安全施工

　　1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。

　　2、乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第七條價款結(jié)算方式

　　合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第九條不可抗力

　　發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人員的傷亡和機械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。

　　第十條爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔(dān)。

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本合同，具體如下：

　　第一條合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：

　　3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：

　　序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況

　　1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)7防排煙系統(tǒng)

　　2噴淋系統(tǒng)8應(yīng)急照明及疏散指示

　　3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)9消防通訊事故廣播

　　4泡沫滅火系統(tǒng)10移動滅火器材(不含維修年檢)

　　5氣體滅火系統(tǒng)11技術(shù)咨詢

　　6防火分隔系統(tǒng)

　　注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。

　　4、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、24小時應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項。

　　第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式：

　　1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為____年，自蓋章之日起生效。自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用：￥____ /年，(人民幣____元整)。

　　3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。乙方戶名：____，開戶行：____，賬號：。

　　第三條合同執(zhí)行目標(biāo)：

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運行。

　　第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料，以及進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方。

　　4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。

　　5、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效，并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設(shè)備進(jìn)行整改，增減或移位時，所需費用由甲方承擔(dān);乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件，由甲方負(fù)責(zé)購買，如需委托乙方購買并對設(shè)備或部件進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔(dān)。

　　6、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

　　2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，出具維護(hù)保養(yǎng)報告給甲方做記錄。

　　3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。

　　4、乙方在維護(hù)保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，及時向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。

　　第五條其它

　　1、對于較大的故障維修項目，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。

　　2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。

　　3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。

　　第六條爭議：

　　在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛，雙方商定，按下列2種方式解決：

　　(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向項目履行地人民法院起訴。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。

　　第八條甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：_____，聯(lián)系電話_____;乙方項目負(fù)責(zé)人為：_____，電話_____，技術(shù)負(fù)責(zé)人為_____，電話_____，辦公電話_____;如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。

　　第九條本合同書壹式2份，甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份，具有同等效力。

　　第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條：雙方簽章

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇6

　　甲方(使用單位全稱)：

　　乙方(定期檢查單位)：

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。甲方因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需租用乙方塔式起重機壹臺，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成設(shè)備使用過程中維修保養(yǎng)合同，內(nèi)容如下：

　　一、租用設(shè)備基本情況：

　　設(shè)備名稱：因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達(dá)) ;維修保養(yǎng)人：趙勇。

　　二、塔式起重機的維修、保養(yǎng)、運行

　　1、乙方負(fù)責(zé)施工塔式起重機的維修、保養(yǎng)，做到“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務(wù)到位，費用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　2、施工塔式起重機出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復(fù)的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務(wù)費和任何由此引發(fā)的間接損失;

　　3、嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設(shè)備所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，因乙方委派司機違章操作所引發(fā)的安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

　　4、乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;

　　5、施工塔式起重機進(jìn)入施工現(xiàn)場后，因甲方現(xiàn)場施工造成乙方設(shè)備的損壞及人員傷亡的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如施工塔式起重機在施工現(xiàn)場發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　6、在租賃期間由于基礎(chǔ)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進(jìn)行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān);

　　7、乙方每月定期對塔機進(jìn)行一次專項檢修，并出據(jù)相關(guān)記錄;

　　三、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決。在協(xié)商無果的情況下，任何一方有權(quán)要求提請乙方所在地法院解決。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。

　　四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇7

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,通過友好協(xié)商訂立本合同。

　　一服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對安裝內(nèi)的建筑消防設(shè)施提供維修保養(yǎng)及定期服務(wù)。本項目的建筑高度為米，建筑面積為㎡，地上層，地下層。

　　二服務(wù)期限

　　自年月日至年月日;

　　三服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容

　　1、本合同的服務(wù)形式為定期保養(yǎng),不定期故障維修及24小時應(yīng)急處理服務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定對甲方委托給乙方服務(wù)的建筑內(nèi)各消防設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)(工作內(nèi)容、范圍、時間見附件1)。

　　3、保養(yǎng)報告：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)后，需現(xiàn)場填寫“保養(yǎng)報告”，如實反映各種消防設(shè)施的情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　4、故障隱患：如乙方在為甲方提供消防設(shè)施保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行維修或更換部件。如甲方不同意維修或更換部件，所發(fā)生的消防事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、維修報告：對于較大的故障維修項目，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報甲方同意后實施。在維修(更換零部件)工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù)。

　　6、更換部件：

　　(1)乙方為甲方提供的部件必須保證為符合行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零配件。

　　(2)更換常用易損件及一般維修材料費用由乙方承擔(dān)(易損件及一般維修材料詳見附件2)。

　　(3)對于較大的故障維修項目乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案報甲方同意后實施。維修保養(yǎng)中經(jīng)甲方同意更換的零配件及設(shè)備按原始發(fā)票結(jié)算。

　　(4)乙方為甲方更換的零配件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修;乙方所維修的部件如在規(guī)定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應(yīng)免費維修該故障。(部件保修期為：從更換此部件起6個月止)

　　7、應(yīng)急情況處理：乙方對甲方委托給乙方的建筑內(nèi)各消防設(shè)施系統(tǒng)提供24小時應(yīng)急處理服務(wù)和故障維修服務(wù)，乙方在接到甲方維修要求電話后120分鐘內(nèi)派技術(shù)人員上門對本合同內(nèi)所簽定的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　8、乙方每年對甲方委托給乙方服務(wù)地建筑內(nèi)各消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查并出具維護(hù)保養(yǎng)報告。

　　9、第三方面的雇傭：乙方必須親自從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)工作，不得委托第三方執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關(guān)義務(wù)，否則，甲方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。

　　10、增值服務(wù)：提供一年兩次的系統(tǒng)性培訓(xùn)服務(wù)，對監(jiān)控室值班人員進(jìn)行相關(guān)消防安全及操作指導(dǎo)，加強值守人員的專業(yè)技能以便出現(xiàn)問題能夠現(xiàn)場第一時間做出響應(yīng)，并在貴方舉行消防演練時派技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作，在有重大活動安排或檢查時將特派技術(shù)人員進(jìn)行駐點服務(wù)，配合貴方工作以保證活動期間消防系統(tǒng)的正常運行。

　　11、根據(jù)國家稅務(wù)總局“營業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在“營改增”試點后，若交易事項屬于增值稅應(yīng)稅范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，如乙方拒不履行開具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)不履行付款義務(wù)。(2)對于應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)在開票之后【7】個工作日內(nèi)送達(dá)甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。乙方開具的增值稅專用發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的【7】個工作日內(nèi)重新開具合格的增值稅專用發(fā)票送達(dá)甲方，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用。

　　四服務(wù)費用：本合同的維修保養(yǎng)服務(wù)費用為：(大寫)人民幣元整，(小寫)人民幣￥元。不含稅價元(大寫人民幣 )，稅率6%，稅款元。更換零配件費用另計。

　　五付款方式:甲方在本合同簽訂一周內(nèi)，在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內(nèi)將總合同服務(wù)費的25%(即元)支付給乙方。服務(wù)六個月甲方在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內(nèi)將總合同服務(wù)費的25%(即元)支付給乙方。服務(wù)九個月后甲方在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內(nèi)將總合同服務(wù)費的25%(即元)支付給乙方。服務(wù)到期前一周內(nèi)甲方在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內(nèi)，將合同服務(wù)費的余款(即元)支付給乙方。

　　六不予維修保養(yǎng)范圍：

　　1、建筑物中防火分隔土建部分

　　2、非消防電氣及消防設(shè)備控制柜之前的電源部分。

　　3、非消防用水部分

　　七雙方責(zé)任：

　　1、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議。

　　(1)甲方未提供各消防設(shè)施系統(tǒng)的相關(guān)檔案資料和必須的維修保養(yǎng)工作條件，未按合同約定支付費用。

　　(2)乙方?jīng)]有依合同約定，按照《國家建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》的要求，按照國家有關(guān)建筑消防設(shè)施技術(shù)規(guī)范對甲方委托給乙方服務(wù)的建筑內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　(3)乙方未按照合同規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑消防設(shè)施日常檢查維修保養(yǎng)規(guī)則。

　　(4)乙方未按照附件一所述工作內(nèi)容、范圍和時間進(jìn)行檢查。

　　(5)乙方未經(jīng)甲方同意而私自更換零配件。

　　2、乙方有義務(wù)及時為甲方提供故障維修服務(wù)，按約定應(yīng)在120分鐘內(nèi)趕到故障現(xiàn)場。

　　3、乙方有責(zé)任協(xié)助甲方通過消防驗收檢查，并保證消防系統(tǒng)正常運行。乙方因維護(hù)不到位引起消防部門檢查不通過造成甲方被罰款，由乙方承擔(dān)。在合同有效期內(nèi)如果產(chǎn)生消防年檢費用，由乙方承擔(dān)年檢費用。

　　4、在合同有效期內(nèi)發(fā)生消防事故時，乙方在維護(hù)過程中沒有保證系統(tǒng)的正常運行，消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障不能發(fā)揮應(yīng)有的作用，而引起的財產(chǎn)及人員損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　5、在消防系統(tǒng)正常啟動發(fā)揮作用的情況下，乙方不承擔(dān)任何消防事故責(zé)任。

　　6、消防事故的引起，與消防系統(tǒng)沒有任何關(guān)聯(lián)性，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7、消防事故的發(fā)生而導(dǎo)致的正常運作的消防系統(tǒng)癱瘓，則乙方不承擔(dān)任何的責(zé)任。

　　8、甲方必須按照乙方所提出的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案實施維保，以保證消防系統(tǒng)的正常運行，否則乙方將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　9、乙方有義務(wù)為甲方提供消防部門出臺的新政策、法規(guī)及相關(guān)材料并為甲方提供相關(guān)咨詢。

　　10、甲方必須按本合同及時付給乙方維護(hù)款，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，此期間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　11、甲乙雙方任意一方違約，由違約方賠償守約方的經(jīng)濟損失。

　　八爭議解決：

　　在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商、調(diào)解不成，雙方商定，采用以下方式解決。

　　1、申請項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　2、向項目履行地人民法院提起訴訟。

　　九其他條款：

　　1、甲方根據(jù)乙方一年的維修保養(yǎng)情況，可在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽維修保養(yǎng)合同。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同雙方經(jīng)代表簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式貳份，甲方雙方各持壹份。

　　5、委托代理人簽訂合同書時，出具的委托證書作為合同的附件。

　　6、本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　項目負(fù)責(zé)人：電話：項目負(fù)責(zé)人：電話：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：

　　年月日年月日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇8

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運行�，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：

　　第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：

　　第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：

　　一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　2、消火栓系統(tǒng)

　　3、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、

　　4、自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　第四條：維護(hù)費用：

　　年月日至年月日，年維護(hù)費為:

　　第五條：雙方責(zé)任：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

　　2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：

　　1、消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護(hù)保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

　　2、甲方應(yīng)在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護(hù)費，剩余70%維護(hù)費維保期滿一個月內(nèi)付清。

　　第七條：其它：

　　1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在500元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。

　　2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：

　　如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。

　　第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人: 委托代理人

　　維護(hù)聯(lián)系人：維護(hù)聯(lián)系人：電話：電話：

　　年月日年月日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇9

　　業(yè)主單位：_________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_________(以下簡稱乙方)

　　一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　項目名稱：_________保養(yǎng)

　　二、項目工作范圍：

　　按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：

　　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)

　　三、項目進(jìn)度：

　　1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進(jìn)場維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在_____年____月____日開始。

　　2、乙方進(jìn)場后，立即對消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需要換則報請甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。

　　3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的`維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

　　四、維護(hù)保養(yǎng)期限為1年自_____年____月____日到自_____年____月____日

　　五、雙方協(xié)作事項：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。

　　2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。

　　4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災(zāi)報警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。

　　5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時做出解決方案。

　　6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

　　7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。

　　六、項目總價和付款方式：

　　1、每年維護(hù)保養(yǎng)費總價人民幣：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于_____年____月____日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。

　　七、項目驗收

　　1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。

　　2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。

　　八、違約：

　　若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。

　　九、合同生效和變更

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　日期：_____年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方提供的日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

　　一、合同范圍

　　本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準(zhǔn);

　　二、合同期限：

　　年月日至年月日止;

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)：　

　　1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護(hù)，其余累計定期對乙方廠區(qū)花草樹木做維護(hù)和保養(yǎng);

　　2、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時間;

　　3、甲方需提供保潔及花草維護(hù)所需用具如下：

　　保潔服務(wù)用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等;

　　花草維護(hù)用具：剪刀、割草機、農(nóng)藥、肥料;

　　4、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費提供工作餐;

　　5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時性工作安排;

　　四、合同價格及付款方式

　　甲方為乙方提供保潔及花草維護(hù)費用為人民幣2600元整;

　　實行按月支付，甲方服務(wù)滿一月后，乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;

　　五、合同的變更、終止和解除;

　　1、合同的變更、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商，都必須采用書面形式;

　　2、提前終止，提出方需提前一個月告知，并需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月服務(wù)費用的賠償金;

　　3、合同期滿合同即告終止，雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同;

　　六、人員法律歸屬：　

　　1、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動關(guān)系屬甲方，勞動爭議由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);

　　2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節(jié)日加班等費用均由甲方自行承擔(dān);

　　七、爭議解決：　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;

　　八、合同生效：　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，服務(wù)合同的〈保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表〉作為合同附件一并具有法律效力;

　　九、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽定補充協(xié)議;

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方： __________( 以下簡稱甲方)

　　乙方： __________( 以下簡稱乙方)

　　第一條合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：

　　3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：

　　序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況

　　1火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)

　　2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示

　　3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播

　　4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)

　　5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢

　　6防火分隔系統(tǒng)

　　注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。

　　第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式：

　　1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為年，自蓋章之日起生效。自年月日至年

　　月日止。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用：￥元/年，(人民幣元整)。

　　3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。

　　戶名：__________

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　第三條合同執(zhí)行目標(biāo)：

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運行。

　　第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。

　　6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設(shè)備故障及問題，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費用另計。

　　7、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。

　　5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。

　　第五條其它

　　2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。

　　3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。

　　第六條爭議：

　　(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向項目履行地人民法院起訴。

　　第七條違約責(zé)任

　　2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。

　　第八條甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話 ;

　　乙方項目負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話 .

　　第九條本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。

　　第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條：雙方簽章

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表人:__________ 代表人:__________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

　　建筑面積附表：__________

　　建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)

　　地上地下地上地下

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇12

　　甲方(使用單位全稱)：

　　乙方(定期檢查單位)：

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。甲方因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需租用乙方塔式起重機壹臺，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成設(shè)備使用過程中維修保養(yǎng)合同，內(nèi)容如下：

　　一、租用設(shè)備基本情況：

　　設(shè)備名稱：因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達(dá)) ;維修保養(yǎng)人：趙勇。

　　二、塔式起重機的維修、保養(yǎng)、運行

　　4、乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;

　　7、乙方每月定期對塔機進(jìn)行一次專項檢修，并出據(jù)相關(guān)記錄;

　　四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇13

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　因沙河水庫庫區(qū)內(nèi)采砂對外銷售，沙場通往鹿頭鎮(zhèn)街的道路需要日常進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，甲方將該路段的維修養(yǎng)護(hù)日常事務(wù)承包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方特簽訂以下條款，遵守并執(zhí)行。

　　一、甲方承包給乙方路段維修養(yǎng)護(hù)起止界限，即東從每個采砂場地的出口(道)處西至鹿頭鎮(zhèn)街口(楊大橋口)路地段(系村村通公路)。

　　二、甲方承包給乙方的該路段維修養(yǎng)護(hù)期限為壹年，既從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、乙方對該路段維修養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)既每天路面平整、光潔，遇雨雪天路面不漬水，無凹凸，路面路基鋪墊沙、石，日常維修養(yǎng)護(hù)需用的運料車輛、材料、人工及所需費用等全部由乙方自行安排并自行付費用。乙方必須每天維修養(yǎng)護(hù)。

　　四、甲方支付乙方維修養(yǎng)護(hù)年承包費用來源系采砂五個作業(yè)場籌資計____元人民幣，五年采砂作業(yè)組于________年____月____日將該款直接交與沙河水庫管理處王曉明代管，后由乙方按約定的時間直接從王曉明處領(lǐng)取，全部用于路道開支。

　　五、甲方支付乙方維修養(yǎng)護(hù)費用每年___元整。支付辦法：全年分12個月分別付款，次月5號按考核后的情況結(jié)付上月款項。

　　六、乙方在維修養(yǎng)護(hù)期間，甲方及沙河水庫管理處隨時抽查考核該路段的養(yǎng)護(hù)事宜，若發(fā)現(xiàn)乙方未按第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，甲方及沙河水庫管理處每發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)月應(yīng)支付乙方費用的10%，以此類推。

　　七、乙方要保證所維修、養(yǎng)護(hù)的路段暢通無阻，若因乙方的養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致該路段不能通行過往車輛，乙方賠償損失責(zé)任(損失計算方式：每個砂場每天賠20__________元，按5個采砂作業(yè)組算)。

　　八、嚴(yán)禁各砂場放行帶水砂車上路行駛，甲、乙方及沙河水庫管理處各方若發(fā)現(xiàn)有帶水砂車上路，每車處罰200____元。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決處理。

　　十、合同雙方任何一方違約合同條款，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經(jīng)濟損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇14

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就____甲方所有在用起重機維護(hù)保養(yǎng)事宜，訂立本合同。

　　一、起重機類型、數(shù)量及維保費用

　　二、維保標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容

　　1、日常故障檢修。甲方在使用起重機過程中出現(xiàn)故障維修，乙方必須派出至少2名維保人員在2小時內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場，及時修復(fù);

　　2、月檢查保養(yǎng)。為了防止起重機過度磨損意外損壞，及時消除隱患，使起重機處于良好的技術(shù)狀態(tài)，保證起重機的安全運轉(zhuǎn)，將突發(fā)故障幾率降低至最低，乙方必須在每月10日起按國家有關(guān)起重機保養(yǎng)要求對甲方所有起重機進(jìn)行一次查檢保養(yǎng)并有記錄，并對存在的安全隱患進(jìn)行整改，經(jīng)相關(guān)人員簽字認(rèn)可后于月底前交設(shè)備管理部門備案，如起重機存在重大安全隱患無法通過維保排除的，乙方應(yīng)出具專題報告。月檢查保養(yǎng)的內(nèi)容包括

　　(1)控制屏、保護(hù)箱、控制器、電阻器及接線螺釘?shù)木o固情況。接觸器、控制器觸點的接觸與腐蝕情況。

　　(2)制動器閘帶的磨損情況。

　　(3)聯(lián)軸器上鍵的連接及螺釘?shù)木o固情況。

　　(4)使用半年以上的鋼絲繩的磨損情況。

　　(5)雙制動器的起升機構(gòu)，每個制動器動力矩的大小。

　　(6)各限位開關(guān)是否靈敏可靠。

　　(7)吊釵的靈活度及裂紋情況。

　　(8)電動機、減速機、軸承支座、角型軸承箱等底座的螺釘緊固情況及電動電刷的磨損情況。

　　(9)鋼絲繩壓板螺釘?shù)木o固情況，使用三個月以上的鋼絲繩的磨損及潤滑情況。

　　(10)管口處導(dǎo)線絕緣層的磨損情況。

　　(11)各限位開關(guān)軸的潤滑情況。

　　(12)減速器內(nèi)潤滑油的油量，制動電磁鐵吸合情況。液壓制動器的油量及油質(zhì)情況。

　　(13)平衡輪處鋼絲繩的磨損情況。

　　(14)開式齒輪傳動的潤滑情況。

　　(15)起重機運行軌道精度情況及壓板緊固情況。

　　(16)懸掛移動電纜連接情況。

　　(17)集電器碳刷磨損情況。

　　(18)其他影響起重機安全使用的情況。

　　3、年檢前保養(yǎng)。乙方必須按照甲方起重機年檢計劃對需年檢的起重機在年檢前進(jìn)行一次全面的維修保養(yǎng)，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術(shù)監(jiān)督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證。

　　三、雙方職責(zé)要求及約定事項

　　1、乙方依據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)《橋式起重機檢修技術(shù)規(guī)范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護(hù)保養(yǎng)》、《起重機械安全規(guī)范》、《起重機設(shè)計規(guī)范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規(guī)范》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)程》按照維保內(nèi)容做好日常故障檢修，月檢查保養(yǎng)，年檢前保養(yǎng)工作，并及時參與起重機事故應(yīng)急處理，使全公司起重機械的各項性能指標(biāo)保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并保證正常生產(chǎn)需要。

　　2、乙方維保人員必須具有相應(yīng)起重機維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)許可，由專人(至少2人)駐守廠區(qū)附近，保證服務(wù)質(zhì)量，確保起重機的安全運行。

　　3、乙方維保人員必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，做到持證上崗、行為舉止端莊，作業(yè)結(jié)束后認(rèn)真填定"保養(yǎng)作業(yè)報告"或"維修作業(yè)記錄"交甲方簽字，月底前交設(shè)備管理部門備案。

　　4、對在合同實施期間出現(xiàn)的由于乙方遺漏疏忽和技術(shù)上的原因而千萬的事故、損壞、延誤工作等所承擔(dān)的義務(wù)，不僅是甲方人員的直接身體傷害和財產(chǎn)直接損失上，也包括間接損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，服務(wù)期由合同年月日至年月日，合同有效期隨服務(wù)期結(jié)束而自然終止。

　　五、本合同一式貳份，其中甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　____年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了保障消防報警系統(tǒng)能可靠運行，充分發(fā)揮起作用，彌補在使用管理過程中的技術(shù)力量不夠，甲方委托乙方對該系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方委托乙方作為其消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)單位，乙方必需具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。

　　二、乙方接受甲方委托，并按中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》承諾以下機構(gòu)網(wǎng)點(見附件內(nèi)容)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)、檢測內(nèi)容：

　　1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

　　1)每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認(rèn)顯示是否正常。

　　2)試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常。

　　3)試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

　　4)對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗,1—3次主電源和備用電源切換試驗。

　　2.自動噴淋滅火系統(tǒng)：

　　1)每月檢查一次消防水池水位,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。

　　2)每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。

　　3)每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認(rèn)接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全。

　　4)每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。

　　5)每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。

　　6)每月對管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。

　　7)每兩月末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認(rèn)報警正常。

　　8)每季度對濕式報警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗,確認(rèn)報警正常。

　　9)每季度對室外閥門,進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。

　　3.消防控制聯(lián)動系統(tǒng)(每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查):

　　1)檢查噴淋水泵的聯(lián)動工作情況。

　　2)檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。

　　3)檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。

　　4)防火門、閉門器工作情況。

　　5)防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。

　　6)電梯是否能自動歸首層。

　　4.消火栓系統(tǒng)：

　　1)每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水,開關(guān)是否靈活,組件是否完整。

　　2)每月對屋面試驗栓進(jìn)行放水試驗,并用消火栓按鈕啟動消防泵,實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。

　　5.電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)。

　　6.消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電,并做好記錄交給甲方。

　　7.乙方根據(jù)中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA503-20xx《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》和安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/137-1997《建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程》進(jìn)行年度檢測，出具檢測報告，并對該消防系統(tǒng)工程檢測結(jié)果的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性負(fù)法律責(zé)任。

　　三、費用及付款方式：

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商，維護(hù)期限一年：自_____年____月____日至_____年____月____日止;維護(hù)總價(人民幣)____元整。

　　2.更換、添置的設(shè)備、零部件另算(按成本價結(jié)算)或重新簽訂協(xié)議。

　　3.付款方式：

　　1)本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款____元整。

　　2)乙方維保期滿，并出具年度檢測報告(費用另計)，甲方驗收合格，并收到發(fā)票后，在____個工作日內(nèi)支付余款____元整。

　　四、責(zé)任劃分：

　　1.乙方每次維護(hù)保養(yǎng)、檢測，甲方應(yīng)積極配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更換的設(shè)備零部件采購買不到等)不能按期完成維保任務(wù)，不應(yīng)扣罰。

　　2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常運行的管理，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時通知乙方，乙方需在接到通知后，48小時內(nèi)安排人員進(jìn)行處理。

　　五、其它：

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執(zhí)行本合同，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2.本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方單位(公章)：________

　　簽字：________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方單位(公章)：________

　　簽字：________

　　日期：_____年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、維護(hù)保養(yǎng)工程名稱：

　　二、維護(hù)保養(yǎng)項目：乙方負(fù)責(zé)下列第項建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

　　1、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);

　　2、消火栓給水系統(tǒng);

　　3、自動噴水滅火系統(tǒng);

　　4、泡沫滅火系統(tǒng);

　　5、氣體滅火系統(tǒng);

　　6、防排煙系統(tǒng);

　　7、防火分隔設(shè)施;

　　8、消防電氣;

　　9、其他建筑消防設(shè)施：

　　三、維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)：《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-20xx)

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、有權(quán)核查乙方維護(hù)保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)和現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。

　　2、向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設(shè)計圖紙。

　　3、乙方到場開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2、根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負(fù)責(zé)人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　3、出具真實、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋維護(hù)保養(yǎng)機構(gòu)印章。

　　4、及時向甲方出具維護(hù)保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。

　　5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。

　　六、檢測費用及支付方式、期限：

　　七、違約責(zé)任：

　　1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù)，在維護(hù)保養(yǎng)中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權(quán)解除檢測合同。

　　2、乙方未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，導(dǎo)致消防設(shè)施質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關(guān)仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協(xié)商的其他事項：

　　十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方型集團(tuán)電話系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下合同：

　　一、乙方為甲方的電話通訊系統(tǒng)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)共分為四級，本合同為級。

　　l其項目包括：

　　a.建立電話系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備的程序，使用及檢修情況。

　　b.配備維護(hù)專員，2小時隨叫隨到服務(wù)

　　c.提供系統(tǒng)操作、簡要線路維護(hù)培訓(xùn)服務(wù)

　　d.提供系統(tǒng)功能及使用方法并根據(jù)甲方的需要加以調(diào)試。

　　e.提供適用于本系統(tǒng)的最新通訊專業(yè)改造方案，充分發(fā)揮甲方的已有系統(tǒng)資源

　　f.工程人員定期上門檢修維護(hù)，一般每月一次。

　　g.遇重大故障，乙方應(yīng)在接到甲方電話通知后4小時內(nèi)派人解決。

　　h.較緊急，需8小時內(nèi)解決。

　　i.遇一般故障，需24小時內(nèi)派人解決。

　　j.提供備用機器、板卡

　　k.如果系統(tǒng)出現(xiàn)軟件升級，乙方免費解決。

　　l服務(wù)分級

　　n特級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、b、c、d、e、f、j、k

　　n壹級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、c、d、f、g、j、k

　　n貳級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、c、d、f、h、j

　　n三級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、c、d、i

　　二、收費標(biāo)準(zhǔn)

　　l標(biāo)準(zhǔn)收費計算：

　　n每線每年元，以系統(tǒng)內(nèi)、外線總數(shù)共線計，一年的維護(hù)保養(yǎng)費用總額元。

　�。ㄈ嗣駧糯髮懀� ）。

　　l特級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費全額收費；一次簽約兩年，8折收費；次年續(xù)簽9折收費

　　l壹級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費9折收費；一次簽約兩年，7折收費；次年續(xù)簽8折收費

　　l貳級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費8折收費；一次簽約兩年，6折收費；次年續(xù)簽7折收費

　　l三級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費4折收費；一次簽約兩年，3折收費；次年續(xù)簽3.5折收費

　　三、甲方于合同簽定之日起3天內(nèi)需向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費，人民幣總額元，（人民幣大寫：）。

　　四、甲方的電話系統(tǒng)在出現(xiàn)故障需要更換零配件時，乙方在征得甲方的同意和認(rèn)可后，負(fù)責(zé)更換損壞的零配件，只

　　收取零配件的材料成本費，不再收取維修人工費。

　　五、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再請其它公司人員調(diào)試或維護(hù)，否則產(chǎn)生的不良后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方蓋章簽字之日起一年有效。

　　七、維護(hù)保養(yǎng)期限自年月日至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇18

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方承包給乙方路段維修養(yǎng)護(hù)起止界限，即東從每個采砂場地的出口(道)處西至鹿頭鎮(zhèn)街口(楊大橋口)路地段(系村村通公路)。

　　二、甲方承包給乙方的該路段維修養(yǎng)護(hù)期限為壹年，既從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

　　四、甲方支付乙方維修養(yǎng)護(hù)年承包費用來源系采砂五個作業(yè)場籌資計4.5萬元人民幣，五年采砂作業(yè)組于20xx年月日將該款直接交與沙河水庫管理處王曉明代管，后由乙方按約定的時間直接從王曉明處領(lǐng)取，全部用于路道開支。

　　五、甲方支付乙方維修養(yǎng)護(hù)費用每年4.5萬元整。支付辦法：全年分12個月分別付款，次月5號按考核后的情況結(jié)付上月款項。

　　七、乙方要保證所維修、養(yǎng)護(hù)的路段暢通無阻，若因乙方的養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致該路段不能通行過往車輛，乙方賠償損失責(zé)任(損失計算方式：每個砂場每天賠20xx元，按5個采砂作業(yè)組算)。

　　八、嚴(yán)禁各砂場放行帶水砂車上路行駛，甲、乙方及沙河水庫管理處各方若發(fā)現(xiàn)有帶水砂車上路，每車處罰200元。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決處理。

　　十、合同雙方任何一方違約合同條款，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經(jīng)濟損失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇19

　　業(yè)主單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　項目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

　　二、項目工作范圍：

　　按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)

　　三、項目進(jìn)度：

　　1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進(jìn)場維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在____年____月____日開始。

　　3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

　　四、維護(hù)保養(yǎng)期限為1年自____年____月____日到____年____月____日

　　五、雙方協(xié)作事項：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。

　　2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。

　　六、項目總價和付款方式：

　　1、每年維護(hù)保養(yǎng)費總價人民幣：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于____年____月____日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。

　　七、項目驗收

　　2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。

　　八、違約：

　　若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。

　　九、合同生效和變更

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇20

　　合同編號：_______

　　項目名稱：_______

　　使用單位：_______

　　維保單位：_______

　　使用說明

　　1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。

　　2、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯維修保養(yǎng)的單位。

　　3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。

　　4、清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。

　　5、半包：既提供勞務(wù)，又免費提供部分電梯零部件。

　　6、大包：既提供勞務(wù)，又免費提供大多數(shù)電梯零部件(電梯：曳引機、控制柜

　　主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外)。

　　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

　　使用單位_______(甲方)

　　維保單位_______(乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》、的相關(guān)規(guī)定。除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

　　1、合同履行期間，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合乙方的工藝和規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等維護(hù)保養(yǎng)工作，以保持設(shè)備的正常進(jìn)行。

　　2、每次保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，取其同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)工作。

　　3、停止設(shè)備運行的保養(yǎng)維修工作，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。

　　4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方負(fù)責(zé)人，必要時可以停止使用。

　　5、乙方應(yīng)提前30日內(nèi)通知甲方電梯設(shè)備定期檢測(年檢)時間，提交各類年檢所需資料，在甲方填寫蓋章后由乙方將資料送達(dá)檢測部門，并完成年檢工作。年檢費甲方支付，逾期不年檢，產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方提供 24小時急修服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)日常電梯一般故障的維修處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)支援，如遇電梯困人等緊急意外事件，乙方在接到甲方通知后半小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場處理，而日常的小故障在接到甲方的通知后1小時內(nèi)派出技術(shù)人員到場進(jìn)行維修;如故障在12小時內(nèi)不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，并存檔備查，如因配件供應(yīng)問題則故障修復(fù)時間順延，并在故障電梯現(xiàn)場掛有“溫馨提示”警示牌并注明故障現(xiàn)象和修復(fù)大概時間。

　　7、維修人員必須持上崗證，每次維修結(jié)束后填寫“電梯保養(yǎng)維修報告書”，由甲方指定負(fù)責(zé)人對每次的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，簽字后方可。報告一式兩份，甲乙雙方各自存檔。

　　8、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)另作事故記錄，雙方存檔備查。

　　9、電梯所有故障由乙方免費維修(大中修除外)。

　　10、乙方維保人員進(jìn)場維保領(lǐng)取機房鑰匙時需在鑰匙領(lǐng)用表上簽字，同時乙方維保完工后，維保項目單據(jù)需有甲方工程主管以上人員簽字確認(rèn)方可有效。否則，甲方可視為乙方未履行維保拒付維保費用。

　　11、乙方工作人員維保項目時必須嚴(yán)格按合同項目要求內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)。否則視為缺項，甲方有權(quán)扣減維保費用。

　　12、如合同簽訂后造成原維保公司退場，其原維保電梯由乙方免費維保并保障電梯正常運行與電梯通過年檢。

　　13、電梯常用的零配件損壞(例如光幕，外呼板等)先由甲方自行購買，乙方負(fù)責(zé)安裝上，不得另外收費。如果甲方無法購得的由乙方報價后經(jīng)甲方同意再由乙方進(jìn)行購買，乙方不得拖延時間。更換下來的零件由甲方收回并有權(quán)處置。

　　14、乙方應(yīng)提交一份維保計劃時間表格給甲方，以便甲方有計劃的出停梯保養(yǎng)通知告知業(yè)主。

　　15、如果電梯鋼絲繩收短酌情收費。如需要更換電梯鋼絲繩，由乙方報價甲方酌情采購，乙方安裝所需費用應(yīng)以市場價格給予甲方優(yōu)惠。

　　16、每15天至少對電梯進(jìn)行一次維保，缺少一次扣100元，維保費每季度結(jié)算一次，憑維保單結(jié)算。

　　17、電梯底坑及電梯機房的衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)清掃干凈，打掃工具及抹布由甲方提供。

　　18、電梯五方通話的維修、維保由乙方負(fù)責(zé)，如需更換維修另行報價，必須保證年檢合格，如果年檢沒有合格認(rèn)定是因維護(hù)保養(yǎng)原因造成的由乙方負(fù)責(zé)自行解決。

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費

　　維護(hù)保養(yǎng)費(_______)總計_______元(人民幣)，大寫：_______元整。

　　第六條結(jié)算方式

　　(一)甲方按(□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：下季度前10日支付上一季度的維保費用人民幣：_______元整(￥) ，由甲方于下季度前10日提供確認(rèn)的《半月維保項目內(nèi)容》、《季度維保項目內(nèi)容》《半年度維保項目內(nèi)容》《年度維保項目內(nèi)容》和填寫支付金額申請，在收到乙方每期維保費足額發(fā)票后付款給乙方。

　　(二)支付方式：□支票匯到乙方指定帳號。

　　第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。

　　第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。

　　搶修服務(wù)時間(困人除外)：乙方提供 24小時急修服務(wù)，30分鐘內(nèi)到達(dá)，維修時長短視具體故障而定。

　　第九條駐場：乙方(□是■否)提供駐場作業(yè)服務(wù)。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)：附件。

　　第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　　3、未能按期開具發(fā)票和不按合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付維護(hù)保養(yǎng)費。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　(1)產(chǎn)品合格證;

　　(2)使用維護(hù)說明書;

　　(3)電氣原理圖;

　　(4)電氣敷設(shè)圖;

　　(5)安裝說明書;

　　(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

　　(7)電梯運行全部記錄;

　　(8)故障及事故記錄;

　　(9)改造、重大維修原始記錄;

　　(10)特種設(shè)備注冊登記表;

　　(11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)上年度的檢驗報告;

　　(以上電梯相關(guān)資料由甲方保管，乙方只在需要時查閱)。

　　3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

　　(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

　　(3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　(4)如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在 30 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場。

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得拆除保養(yǎng)電梯上的任何零配件。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等)。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用千分之三的違約金。

　　(四)因甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月當(dāng)臺維保梯的維保費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　(五)因電梯使用、甲方管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，經(jīng)政府相關(guān)檢驗部門認(rèn)定屬電梯使用、甲方管理原因造成的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方通知(包括口頭或書面)于當(dāng)日內(nèi)立即返工，如違反;扣罰當(dāng)月當(dāng)臺梯50%的維保費，情節(jié)嚴(yán)重的(以上情況出現(xiàn)兩次以上)可扣除未付維保費并解除合同。

　　(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。并按照年度總維保費的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因(經(jīng)政府相關(guān)檢驗部門認(rèn)定因維護(hù)保養(yǎng)原因)導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條合同的解除

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第一種方式解決(任選一種)：

　　(一)依法向所管轄的區(qū)人民法院起訴;

　　(二)提交南寧仲裁委員會仲裁。

　　第十五條其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十六條附則

　　本合同自雙方簽字蓋章后方生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　住所：_______住所：_______

　　許可證號碼：_______許可證號碼：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：______________

　　傳真電話：_______傳真電話：_______

　　戶名：_______戶名：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______帳號：__________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇21

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方： __________( 以下簡稱甲方)

　　乙方： __________( 以下簡稱乙方)

　　第一條合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：

　　3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：

　　序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況

　　1火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)

　　2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示

　　3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播

　　4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)

　　5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢

　　6防火分隔系統(tǒng)

　　注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。

　　第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式：

　　1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為年，自蓋章之日起生效。自年月日至年

　　月日止。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用：￥元/年，(人民幣元整)。

　　3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。

　　戶名：__________

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　第三條合同執(zhí)行目標(biāo)：

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運行。

　　第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料，以及進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的'工作條件，以便于乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。

　　6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設(shè)備故障及問題，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決，其費用另計。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。

　　5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。

　　第五條其它

　　2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。

　　3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。

　　第六條爭議：

　　(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向項目履行地人民法院起訴。

　　第七條違約責(zé)任

　　2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。

　　第八條甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話 ;

　　乙方項目負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話 .

　　第九條本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。

　　第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條：雙方簽章

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表人:__________ 代表人:__________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方型集團(tuán)電話系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下合同：

　　一、乙方為甲方的電話通訊系統(tǒng)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)共分為四級，本合同為級。

　　l其項目包括：

　　a.建立電話系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備的程序，使用及檢修情況。

　　b.配備維護(hù)專員，2小時隨叫隨到服務(wù)

　　c.提供系統(tǒng)操作、簡要線路維護(hù)培訓(xùn)服務(wù)

　　d.提供系統(tǒng)功能及使用方法并根據(jù)甲方的需要加以調(diào)試。

　　e.提供適用于本系統(tǒng)的最新通訊專業(yè)改造方案，充分發(fā)揮甲方的已有系統(tǒng)資源

　　f.工程人員定期上門檢修維護(hù)，一般每月一次。

　　g.遇重大故障，乙方應(yīng)在接到甲方電話通知后4小時內(nèi)派人解決。

　　h.較緊急，需8小時內(nèi)解決。

　　i.遇一般故障，需24小時內(nèi)派人解決。

　　j.提供備用機器、板卡

　　k.如果系統(tǒng)出現(xiàn)軟件升級，乙方免費解決。

　　l服務(wù)分級

　　n特級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、b、c、d、e、f、j、k

　　n壹級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、c、d、f、g、j、k

　　n貳級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、c、d、f、h、j

　　n三級服務(wù)

　　u服務(wù)內(nèi)容項目

　　項目：a、c、d、i

　　二、收費標(biāo)準(zhǔn)

　　l標(biāo)準(zhǔn)收費計算：

　　n每線每年元，以系統(tǒng)內(nèi)、外線總數(shù)共線計，一年的維護(hù)保養(yǎng)費用總額元。

　　（人民幣大寫：）。

　　l特級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費全額收費；一次簽約兩年，8折收費；次年續(xù)簽9折收費

　　l壹級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費9折收費；一次簽約兩年，7折收費；次年續(xù)簽8折收費

　　l貳級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費8折收費；一次簽約兩年，6折收費；次年續(xù)簽7折收費

　　l三級服務(wù)收費折扣

　　n為標(biāo)準(zhǔn)收費4折收費；一次簽約兩年，3折收費；次年續(xù)簽3.5折收費

　　三、甲方于合同簽定之日起3天內(nèi)需向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費，人民幣總額元，（人民幣大寫：）。

　　四、甲方的電話系統(tǒng)在出現(xiàn)故障需要更換零配件時，乙方在征得甲方的同意和認(rèn)可后，負(fù)責(zé)更換損壞的零配件，只

　　收取零配件的材料成本費，不再收取維修人工費。

　　五、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再請其它公司人員調(diào)試或維護(hù)，否則產(chǎn)生的不良后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方蓋章簽字之日起一年有效。

　　七、維護(hù)保養(yǎng)期限自年月日至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表：代表：

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇23

　　合同編號:

　　甲方(鐵路方)：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　地　址：

　　乙方(承攬方)：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　住所：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

　　甲乙雙方年月日簽訂的空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方為甲方提供空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同。

　　第一條維保設(shè)備情況

　　維保設(shè)備明細(xì)清單。

　　第二條維保項目、期限及費用

　　(一)本合同維保費用總計(含增值稅)大寫：小寫元。其中，不含稅元，稅率為 %，增值稅元。雙方約定采取下述第〔二〕種支付方式：

　　1.甲方在簽訂合同后的 / 日內(nèi)，將本合同維保費用總額的 / %，計 / 元以 / 方式支付乙方;剩余部分費用計 / 元甲方應(yīng)當(dāng)于年 / 月 / 日前支付乙方。

　　2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費每季結(jié)算一次，服務(wù)費單價為每季度。乙方應(yīng)在每季度末之前將合格的增值稅專用發(fā)票提供給甲方。

　　3.其他支付方式： /

　　(二)乙方應(yīng)在每季度結(jié)束前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。

　　(三)賬戶信息

　　乙方銀行賬戶信息如下：

　　單位名稱：

　　開戶銀行:

　　銀行賬號:

　　甲方增值稅專用發(fā)票開票信息如下：

　　單位名稱：

　　納稅人識別號：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　單位地址：

　　電話：

　　任何一方如需改變上述賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而遭受損失的自行承擔(dān)，若使另外一方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　第三條維保服務(wù)的保養(yǎng)內(nèi)容及技術(shù)要求

　　見附件2：維保工作內(nèi)容和要求

　　第四條維保方式

　　(一)乙方安排專業(yè)人員每天對維保范圍內(nèi)設(shè)備進(jìn)行一次定期查檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或存在安全隱患時應(yīng)及時修理，確保設(shè)備運行狀態(tài)良好。

　　(二)乙方安排專業(yè)人員夏季制冷高峰期和冬季制熱高峰期前，在甲方要求時間內(nèi)，進(jìn)行一次殺菌、消毒、(凈化處理)，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運行狀態(tài)良好。

　　(三)當(dāng)維保設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在小時內(nèi)安排專業(yè)人員及時排除故障。

　　(四)乙方維保設(shè)備時應(yīng)填寫《維修工作記錄》一式份，詳細(xì)記錄故障現(xiàn)象和處理過程，存檔備查。

　　(五)維保服務(wù)范圍內(nèi)備件和材料均有乙方提供，甲方不在另行付費。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)有權(quán)對乙方維保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)根據(jù)檢查情況核減維保費用。

　　(二)乙方進(jìn)行設(shè)備檢查及處理故障時，為其提供場地使用、供電、網(wǎng)絡(luò)等配合工作。

　　(三)指派負(fù)責(zé)管理維保設(shè)備的專業(yè)人員配合乙方工作。

　　(四)按照合同約定向乙方支付維保服務(wù)費用。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)按照合同約定向甲方收取維保服務(wù)費用。

　　(二)在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的年度維保工作計劃，內(nèi)容包括維保設(shè)備清單，巡檢計劃，并與甲方設(shè)備使用部門聯(lián)系確定具體維保服務(wù)時間。

　　(三)每次開展維保服務(wù)前應(yīng)提前日通知甲方。

　　(四)開展維保服務(wù)時應(yīng)當(dāng)盡量避免影響甲方正常工作。

　　(五)為甲方提供空調(diào)維護(hù)及常見故障處理的咨詢，相關(guān)資料和信息等。

　　(六)維保工作記錄填寫要字跡工整，信息準(zhǔn)確、完整，維保工作記錄須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

　　(七)應(yīng)當(dāng)建立并落實維保服務(wù)工作的各項安全管理制度，因乙方原因發(fā)生各類安全事故或設(shè)備故障等問題，其經(jīng)濟損失賠償和相關(guān)安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　(八)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同約定的設(shè)備維保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包。

　　(九)履行合同期間發(fā)生各類事故及其他突發(fā)事件時，應(yīng)立即向甲方通報情況，并應(yīng)全力施救、維護(hù)現(xiàn)場秩序，避免損失進(jìn)一步擴大，同時做好事故現(xiàn)場的保護(hù)工作，配合有關(guān)部門調(diào)查事故;未積極施救的，應(yīng)就擴大部分損失承擔(dān)責(zé)任。

　　(十)乙方工作人員在維保作業(yè)過程中發(fā)生人身傷亡事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，給甲方造成損失的，負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

　　(十一)乙方工作人員發(fā)生鐵路運輸人身損害由乙方負(fù)責(zé)處理，給甲方包括甲方上級單位造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)任何一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(二)乙方未在甲方要求的時間內(nèi)響應(yīng)或排除故障，對甲方運輸生產(chǎn)或其它業(yè)務(wù)造成影響的,每超過1小時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該設(shè)備維保費用總額 %的違約金。

　　(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方維保服務(wù)過程中存在巡檢次數(shù)不夠、服務(wù)報告不符合要求、虛構(gòu)維保記錄等情況，每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)要求乙方支付元違約金。

　　(四)乙方違反本合同第六條第(二)款內(nèi)容的，甲方支付維保費用的時間相應(yīng)順延。

　　(五)乙方履行合同期間，因違反國家法律、法規(guī)，鐵路規(guī)章制度、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，造成甲方或第三人財產(chǎn)損失、人身損害的，獨立承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成損害的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、司法機關(guān)等裁決應(yīng)由甲方支付的費用等。

　　(六)乙方擅自將設(shè)備維保服務(wù)工作進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包的，按照本合同約定費用總額的 %向甲方支付違約金。

　　(七)甲方無故逾期支付乙方維保費用的，每日向乙方支付逾期未支付維保費用 %的違約金。

　　(八)因乙方原因?qū)е潞贤獬�，乙方�?yīng)向甲方支付合同總費用 %的違約金;若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第八條合同變更和解除

　　(一)除本合同另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并以書面形式確定。

　　(二)因違約方行為造成守約方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同。

　　(三)發(fā)生鐵路部門政策調(diào)整或甲方上級部門重新規(guī)劃致使本合同不能繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(四)乙方發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任：

　　1.因乙方責(zé)任造成重大安全事故或人身傷亡事故的。

　　2.未按約定及時提供維保服務(wù)或虛構(gòu)維保記錄次及以上的。

　　3.擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　4.未按要求存放維保所需主要備件的。

　　5.乙方未在甲方要求限期內(nèi)響應(yīng)或排除故障，對甲方運輸生產(chǎn)或其它業(yè)務(wù)造成影響的，合同期內(nèi)累計發(fā)生次，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償維保費用總額 %的違約金以及由此造成的損失。

　　(五)因國家法律、法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化的，雙方可根據(jù)稅費變化情況對合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

　　第九條保密條款

　　(一)甲乙雙方同意，任何一方為履行本合同而提供給對方的任何商業(yè)信息或技術(shù)信息，以及一方在履約過程所知悉的對方的商業(yè)秘密、締約條件、談判內(nèi)容等，包括本合同的內(nèi)容，除非提供方書面明確說明為公知信息的以外，均可能構(gòu)成其“保密信息”。信息獲取一方保證應(yīng)采取合理的保密措施保護(hù)該等保密信息免受公開，不向任何第三方公開該等保密信息，并且除為履行本合同目的外非經(jīng)對方事先書面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施應(yīng)合理并不得低于知悉一方對自己的保密信息所采取的保護(hù)效果。因一方泄露或者不正當(dāng)使用該等保密信息而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的所有損失。

　　(二)未經(jīng)對方同意，任何一方不得對對方的保密信息進(jìn)行復(fù)制或以其他方式保存。并且在對方要求或在雙方的業(yè)務(wù)關(guān)系終止時，應(yīng)立即向?qū)Ψ綒w還所有保密信息及其副本、以及所有包含該保密信息或其部分的所有文件、資料和其他物品。

　　(三)任何一方對于保密信息的義務(wù)應(yīng)延續(xù)至該等信息因合法的原因而成為公開信息。

　　(四)上述保密規(guī)定不應(yīng)當(dāng)適用于以下信息：收到信息的一方有書面記錄可以證明其在披露方向其披露該等信息之前已經(jīng)知曉該信息;收到信息的一方?jīng)]有違反本合同的保密義務(wù)即從其他渠道獲得的公開信息;或者收到信息的一方從對該等信息不負(fù)有保密義務(wù)的第三方獲得的信息。

　　第十條不可抗力

　　(一)在合同履行結(jié)束之前任何時候，如果發(fā)生任何合同簽訂時雙方不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括地震、水災(zāi)、重大傳染性疾病以及戰(zhàn)爭等不可抗力情形，雙方協(xié)商一致后可決定暫緩履行或終止履行本合同。

　　(二)如果上述不可抗力事件的發(fā)生影響一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行不視為違約。

　　(三)本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知另一方，并在其后的30日內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)的充分證據(jù)。

　　(四)如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力事件的影響減小到最低限度，否則，未采取合理努力方應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十一條通知

　　(一)甲、乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知、要求、文件往來等都應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，受送達(dá)方應(yīng)及時簽收。如由于受送達(dá)方的原因不能送達(dá)或拒絕簽收的，送達(dá)方可采用掛號信或者郵政特快專遞郵寄送達(dá)，郵件寄至本合同記載之地址時，即視為送達(dá)。在本合同有效期內(nèi)，一方變更聯(lián)系人或通信地址的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知另一方。未書面通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(二)雙方確認(rèn)以下地址為相關(guān)通知、法律文書、訴訟文件的送達(dá)地址：

　　甲方確認(rèn)的送達(dá)地址：

　　收件人：手機號碼：

　　乙方確認(rèn)的送達(dá)地址：

　　收件人：手機號碼：

　　雙方上述送達(dá)地址適用范圍包括本合同履行期間各類通知、合同等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書、訴訟文件的送達(dá)，同時包括在爭議進(jìn)入民事訴訟程序的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

　　第十二條爭議解決

　　(一)所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商達(dá)成一致的，雙方約定采取向提起訴訟。

　　(二)訴訟或調(diào)解進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其它部分。

　　第十三條合同生效條件及文本數(shù)量

　　(一)本合同經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字或蓋章后生效。

　　(二)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　第十四條其他約定

　　(一)本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)雙方應(yīng)簽訂安全協(xié)議，作為本合同附件。

　　(三)因國家法律、法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致合同價款中稅費發(fā)生變化的，相應(yīng)稅費雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)、政策調(diào)整執(zhí)行。

　　(四)本合同產(chǎn)生的債權(quán)，乙方不能向第三方轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押(包括但不限于向銀行保理、應(yīng)收賬款質(zhì)押等)。

　　(五)本合同任何條款被禁止或被認(rèn)定無效或被撤銷，該禁止、無效或撤銷不得影響合同任何其他條款的有效性和繼續(xù)實施。

　　(六)本合同所列附件做為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同正文約定不一致的，以本合同正文為準(zhǔn)。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)

　　或委托代理人或委托代理人

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇24

　　甲方：_________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：_________ (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方電腦及計算機網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)服務(wù)問題，經(jīng)充分協(xié)商，決定簽定本合同。

　　一、合作的內(nèi)容、維護(hù)費用及結(jié)算方式

　　1、甲方將本單位的計算機交給乙方維護(hù)，乙方提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)。維護(hù)費用為____元/年，大寫____ 。簽定合約后，甲方在15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用;

　　二、服務(wù)內(nèi)容

　　1、軟、硬件故障診斷及排除

　　2、新增電腦及相關(guān)軟、硬件接入

　　3、局域網(wǎng)故障維護(hù)

　　4、電腦設(shè)備合理使用建議及幫助

　　5、乙方有權(quán)記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標(biāo)記用以識別電腦。

　　三、硬件維護(hù)的范圍：

　　電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測。

　　1.服務(wù)費不包含電腦部件(如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等)修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝。修理費用按實際發(fā)生費用收取。

　　2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，保修期由廠家提供。

　　3.甲方損壞的電腦部件和其它設(shè)備仍在廠家保修期內(nèi)，乙方檢測后，由甲方聯(lián)系供貨廠家上門維修。

　　4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取。

　　5.所有品牌電腦(如聯(lián)想，惠普、方正等)及外設(shè)(打印機、掃描儀等)，如果未過保修期，經(jīng)檢測結(jié)果是硬件損壞則由相應(yīng)的廠家維修。

　　四、軟件維護(hù)范圍：

　　電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。乙方在維護(hù)甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)。甲方如需

　　安裝正版軟件可以委托乙方代購。

　　五、服務(wù)響應(yīng)時間(如遇國家法定休息日順延)

　　乙方接到報障的2小時內(nèi)響應(yīng)。

　　六、乙方承諾嚴(yán)格遵守國家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī)，絕對保密任何有關(guān)甲方的資料。

　　七、乙方工作需要甲方的配合的情況

　　乙方技術(shù)員在甲方計算機進(jìn)行維護(hù)時，甲方應(yīng)配合工作，如提供計算機的驅(qū)動程序(在有的情況下)，乙方技術(shù)員需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)配合。在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時，乙方技術(shù)員會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合。

　　八、合同的解除

　　自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期自行解除。如雙方合作愉快且有繼續(xù)合作意向，可于本合同終止前兩個月續(xù)簽合同。合同期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。

　　九、其它事項

　　合同期內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)不可抗拒的因素，雙方確實無法履行合同時，合同自行無效，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表簽字:________ (蓋章)

　　電話：________

　　日期：________

　　乙方代表簽字:________ (蓋章)

　　電話：________

　　日期：________

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方為保證投影機安全、穩(wěn)定、高效不必要的損失，提高效，現(xiàn)委托乙方為甲方現(xiàn)有之投影機設(shè)備提供日常保養(yǎng)及緊急維修服務(wù)，雙方在友好協(xié)商定立以下條款以茲雙方共同遵守：

　　一、維護(hù)(修)服務(wù)范圍：

　　1、當(dāng)投影機發(fā)生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事項請參考附頁一》時，乙方負(fù)責(zé)8小時內(nèi)(節(jié)假日除外)派工程師進(jìn)行現(xiàn)場維修，對突發(fā)性緊急事(非工作時段)提供4小時快速服務(wù)并且為客戶解釋故障原因及防范措施。

　　2、乙方保證甲方投影機的正常及使用。

　　3、當(dāng)甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事項請參考附頁一》，乙方采用有償服務(wù)。

　　4、乙方每年至少4次上門為甲方清塵、檢查投影機及其配件設(shè)備;

　　5、乙方設(shè)立7*12小時服務(wù)熱線電話，為甲方提供使用疑難問題的解答及技術(shù)咨詢。

　　二、維護(hù)時間、方式及費用：

　　1、維修、維護(hù)、保養(yǎng)時間以壹年為基數(shù)。

　　2、甲方全部投影機維修、維護(hù)(保養(yǎng))年費如下表：(以10臺為底限)

　　3、乙方維護(hù)期間內(nèi)的投影機，如出現(xiàn)免費維修，需要更換零配件或耗材的，甲方將以成本價的最優(yōu)惠價格收取費用(見附頁四)。凡在乙方維修的投影機將會享有乙方三個月免費保修。

　　4、為使保養(yǎng)方便，甲方所使用的消耗材料在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先使用乙方提供的耗材，乙方保證提供優(yōu)質(zhì)價廉的消耗材料。

　　5、維護(hù)保養(yǎng)機的清單(見附件二)

　　三、服務(wù)方式選擇、合同總金額及付款方式：本次合同選擇為本合同的服務(wù)方式(以上表方式進(jìn)行選擇)。簽約投影機總數(shù)量臺，每臺金額元

　　1、合同總金額為人民幣：(￥金額大寫：

　　2、合同簽定日甲方先付乙方總金額30%，即人民幣：(￥)，金額大寫：

　　3、合同簽定12個月內(nèi)甲方需付清乙方的剩余款項，即人民幣：(￥) 金額大寫：

　　四、具體操作細(xì)節(jié)：

　　1、乙方在維護(hù)之前，將會提前與甲方預(yù)約，并且告知甲方本次前往的維護(hù)小組負(fù)責(zé)人。

　　2、為確保甲方的安全問題，維護(hù)小組每次在甲方維護(hù)前都應(yīng)主動出具乙方開出的維護(hù)人員證明(需有乙方公章)。如無乙方人員證明而對甲方造成的損失乙方不與承擔(dān)。

　　3、在維護(hù)前，應(yīng)先列出本次維護(hù)的機器型號，數(shù)量及演示出投影機有無故障的清單(見附件三)，并由甲乙雙主負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。

　　4、在維護(hù)之時，因維護(hù)人員要將投影機拆分維護(hù)，而投影機的零配件繁雜，容易混亂、丟失而造成不必要的麻煩。因此，甲方無關(guān)人員不能隨便進(jìn)出工作地點。

　　5、在維護(hù)之時，甲方應(yīng)盡量提供乙方工作需求。例如：要從屋頂拆下投影機而必需使用的梯子等甲方不易攜帶的工具。

　　6、在維護(hù)之時，如乙方發(fā)現(xiàn)投影機已存在潛在故障，應(yīng)及時通知甲方并以書面形式列出解決方案。

　　7、在維護(hù)之后，甲乙又方應(yīng)對照本次的維護(hù)清單查看有無損壞和未維護(hù)的投影機，并由又方的負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。如投影機出現(xiàn)因乙方工作人員操作不當(dāng)而引起的故障，將由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)對甲方的投影機提出正確的建議，甲方必須聽從。

　　2、因乙方的操作指導(dǎo)不當(dāng)造成甲方的損失，乙方必須賠償其損失。

　　3、甲、乙方其中一方違反以上條約，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍妗①r償及取消合同。

　　4、本合同有效期為一年，自合同簽定之日計算。

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇26

　　甲方：乙方：

　　甲方委托乙方維修、保養(yǎng)位于的全套火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條維保設(shè)備品牌型號

　　乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的設(shè)備為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)。設(shè)備包括所有登記在主機內(nèi)的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。乙方對大樓內(nèi)的消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、風(fēng)機、消防廣播系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　第二條維保期限

　　維保期為壹年，自年月日起，至年月日止。

　　第三條維保形式

　　乙方按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范對甲方的全套火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查、調(diào)整、修理。

　　第四條維保費用

　　1、本合同維保費用為人民幣萬元(大寫：人民幣整)。

　　2、本項目的維保合同價不包括更換器材及設(shè)備費用。如需更換器材及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供。

　　3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應(yīng)該雙方確認(rèn)對本項目合同造價進(jìn)行追加。

　　第五條維保金支付期限和方式

　　第六條維保期內(nèi)甲方責(zé)任

　　1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進(jìn)入維修區(qū)域提供方便。

　　2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。

　　3、甲方按時支付維修保養(yǎng)費用，零部件的費用和消防檢測事務(wù)所年檢費。

　　第七條維保期內(nèi)乙方責(zé)任

　　1、乙方維護(hù)人員進(jìn)入維修區(qū)域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。

　　2、按國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的技術(shù)要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，并作好測試記錄和維修記錄。

　　3、協(xié)助甲方對本大樓水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進(jìn)入維保區(qū)域進(jìn)行修理、改動、更換消防系統(tǒng)零部件而導(dǎo)致系統(tǒng)故障，其責(zé)任與乙方無關(guān)，修復(fù)費用乙方不承擔(dān)。

　　2、甲方無正當(dāng)原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執(zhí)行合同。

　　3、乙方接報修電話后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。

　　4、合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提前終止：

　　1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統(tǒng)不能正常工作3天以上。

　　第九條免責(zé)條款

　　因不可抗力原因?qū)е禄馂?zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)不正常工作時，甲方雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償。

　　第十條其他事項

　　1、甲方有新的要求或國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時，乙方應(yīng)按甲方要求或新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。

　　2、因甲方或大樓內(nèi)用戶改變建筑格局，為了使新的格局滿足消防規(guī)范而必須對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整、改造時，所發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。

　　3、如遇廠家設(shè)備停產(chǎn)不再提供設(shè)備配件時無法更換系統(tǒng)設(shè)備時，不含本合同內(nèi)。

　　4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　___年___月___日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇27

　　委托單位: (以下簡稱“甲方”) 維護(hù)保養(yǎng)單位： (以下簡稱“乙方”)

　　甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護(hù)保養(yǎng)工作交乙方負(fù)責(zé)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護(hù)保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第1條工程概況

　　1.1 工程名稱：中國西南城2#、7#樓

　　1.2 工程地點：重慶市大足區(qū)五星大道666號

　　1.3 維護(hù)保養(yǎng)對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司

　　型號： QTZ63 備案編號為：DZ-T00202 )

　　第2條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　2.1 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，必須按照國家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的使用說明書要求進(jìn)行，保證設(shè)備能夠正常安全運行，滿足現(xiàn)場使用要求。

　　2.2 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作：

　　2.2.1 基座螺栓松緊的檢查;

　　2.2.2 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;

　　2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;

　　2.2.4 底層外門、轎廂門機械電器聯(lián)鎖的維護(hù)檢查;

　　2.2.5 急停開關(guān)、上、下限位開關(guān)及上、下極限開關(guān)的檢查;

　　2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動);

　　2.2.7 制動器與傳動機構(gòu)的維護(hù)檢查;

　　2.2.8 附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);

　　2.3 乙方每月進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，在維護(hù)要養(yǎng)過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應(yīng)及時通知甲方，零星易損件由乙方負(fù)責(zé)提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負(fù)責(zé)提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換。易損件及零部件更換，應(yīng)當(dāng)做好機械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，并報甲方備案。

　　第3點維護(hù)保養(yǎng)期限

　　3.1 維護(hù)保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場通知為準(zhǔn))，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。

　　3.2 乙方應(yīng)制定月維護(hù)保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。

　　3.2 未通知維護(hù)保養(yǎng)具體時間的則在次日做好維護(hù)保養(yǎng)檢查工作，并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ21520xx)及《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(JGJ160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。

　　第4點維修保養(yǎng)費用及付款方式

　　4.1 維護(hù)保養(yǎng)費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護(hù)保養(yǎng)費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行，甲方無須另行支付乙方任何費用。

　　4.2 以上費用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。

　　第5點甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1 甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底，并且不定期對乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。

　　5.2 甲方所委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑起重機械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計要求。

　　5.3 卸料平臺的安全維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.4 塔吊在實際使用過程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，及時反饋給乙方。未經(jīng)維護(hù)、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用。

　　5.5 設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負(fù)責(zé)。

　　5.6 施工過程中應(yīng)作好現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，避免施工過程中閑雜人等進(jìn)出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。

　　第6條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　6.1 乙方委派張亦龍 (聯(lián)系電話： )為現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。

　　6.2 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現(xiàn)場施工條件進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維護(hù)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　6.3 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機的性能要求，編制維護(hù)保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

　　6.4 乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)。

　　6.5 乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機具符合維護(hù)保養(yǎng)工作安全要求。

　　6.6 嚴(yán)格按照國家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。

　　6.7 乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

　　6.8 乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實際情況確定維修保養(yǎng)時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。

　　6.9 每次塔機維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對塔機進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進(jìn)行安全使用說明，并將維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認(rèn)。

　　6.10 乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款，并追究乙方違約責(zé)任。

　　6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

　　6.12 法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第7條安全文明施工

　　7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護(hù)措施，積極配合項目完成維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，并隨時接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失。

　　7.2 乙方必須對安全生產(chǎn)負(fù)全面的責(zé)任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護(hù)用品、用具，改善勞動條件。

　　7.3 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行200～500元/次的處罰。

　　第8條管理要求

　　8.1 乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進(jìn)場前須向甲方提供進(jìn)場人員花名冊及相關(guān)人員資質(zhì)證書，并對花名冊和資質(zhì)證書的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　8.2 乙方負(fù)責(zé)支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關(guān)計劃生育的規(guī)定;

　　8.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，并認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時足額支付給勞務(wù)工本人，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。

　　8.4 若發(fā)生勞資糾紛時，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進(jìn)一步擴大。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權(quán)給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。

　　第9條違約責(zé)任

　　9.1 因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款 1% 的違約金。

　　9.2 乙方應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)計劃中明確每月維護(hù)保養(yǎng)期，乙方未按計劃維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，由此造成的一切費用由乙方。

　　第10條爭議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第11條合同生效與終止

　　本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇28

　　一、訂約合同雙方：

　　甲方：_________聯(lián)系人：_________地址：_________電話：_________

　　乙方：_________聯(lián)系人：_________地址：_________電話：_________

　　為確保樓盤弱電系統(tǒng)穩(wěn)定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議：

　　二、保養(yǎng)服務(wù)工作事項及費用

　　2.1、維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容參見附件一(維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細(xì)表)。明細(xì)表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。

　　2.2、維保地點：

　　2.3、維護(hù)保養(yǎng)期限：

　　本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。

　　2.4、維護(hù)保養(yǎng)形式：

　　2.4.1、不定期服務(wù)：接到甲方報修故障電話后，我司將在24個小時內(nèi)趕往現(xiàn)場維修。

　　2.4.2、定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供一次的固定維護(hù)保養(yǎng)時期，特殊報修2小時內(nèi)上門服務(wù)。

　　2.4.3、報修熱線

　　備注：本協(xié)議中"特殊報修"是指：

　　2.5、本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額：

　　本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額為人民幣￥元正;(大寫:元整)。平均每月金額為元。以上價格為含稅價格,甲方不再支付任何費用。維修保養(yǎng)人工費用如下：

　　1、監(jiān)控系統(tǒng)每個監(jiān)控點按元計算，共43點,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,

　　2、樓宇可視對講系統(tǒng)每戶按元計算，共443戶,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,

　　3、停車場系統(tǒng)一套元/月，合計每年為元;

　　2.6、本合同總金額支付方式：

　　2.6.1甲方在當(dāng)月月初支付上月的維修保養(yǎng)費給乙方，按元/月支付。

　　2.6.2乙方收取費用前應(yīng)向甲方提供有效合法發(fā)票。

　　三、維修及更換或增加設(shè)備費用

　　3.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護(hù)保養(yǎng)總價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。

　　3.1.1、由乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，(包括雷擊等)所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費、設(shè)備費及材料費用。

　　3.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代(包括應(yīng)甲方及業(yè)主的要求)和裝修過程中而進(jìn)行的各種整修或移位。

　　3.2、更換或增加設(shè)備費用如是甲方需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用�；螂p方另簽署單項安裝合同。

　　四、雙方職責(zé)

　　4.1、甲方責(zé)任

　　4.1.1、甲方應(yīng)提供區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)平面圖、設(shè)備清單及設(shè)備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設(shè)備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。

　　4.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運行和使用，保護(hù)好現(xiàn)場，并通過維護(hù)保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達(dá)后，甲方值班人員有義務(wù)說明事故發(fā)生經(jīng)過。

　　4.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備實施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對該"弱電系統(tǒng)"設(shè)備的無法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認(rèn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)項目的竣工。

　　4.2、乙方責(zé)任

　　4.2.1、根據(jù)合同所約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，如在維護(hù)保養(yǎng)過程中因設(shè)備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達(dá)到最終解決問題。

　　4.2.2、乙方對維修過的"弱電系統(tǒng)"中的子設(shè)備負(fù)責(zé)三個月(120天)的免費保修期限，對更換上的新設(shè)備負(fù)責(zé)一年的免費保修期限。

　　4.2.3、由"弱電系統(tǒng)"損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

　　4.2.4、每月向甲方報告乙方維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運行情況，以及在維護(hù)保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費用清單等;并由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的設(shè)備運行清單上簽字確認(rèn)。

　　4.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。

　　五、其它約定

　　5.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時間：保養(yǎng)和維修服務(wù)時間按合同第2.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行，但特殊報修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時間內(nèi)進(jìn)行，但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)(具體見3條款及其內(nèi)含的價格)。

　　5.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務(wù)事項達(dá)不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時終止合同，但需結(jié)清維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)全部費用。

　　5.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書面催告后七天內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項下的所有維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項止。

　　5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。

　　5.6、勞務(wù)禁止

　　在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系。

　　5.7、爭議處理

　　本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構(gòu)或人民法院通過訴訟程序解決。

　　5.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效應(yīng)，

　　本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。

　　5.9、合同份數(shù)

　　正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。

　　5.10合同生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字、加蓋合同專用章后生效。

　　六、雙方簽署合同

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇29

　　維保單位：

　　合同編號：

　　甲方： ( 以下簡稱甲方)

　　乙方： ( 以下簡稱乙方)

　　第一條合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

　　1、項目名稱：。

　　2、項目地址：。

　　3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：

　　序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況

　　1火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)

　　2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示

　　3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播

　　4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)

　　5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢

　　6防火分隔系統(tǒng)

　　注：表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明，沒有的標(biāo)明“無”。

　　第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式：

　　1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為年，自蓋章之日起生效。自年月日至年月日止。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用：￥ /年，(人民幣元整)。

　　3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。乙方戶名：，開戶行：，賬號：。

　　第三條合同執(zhí)行目標(biāo)：

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運行。

　　第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　4、乙方在維修服務(wù)工作中，甲方給予積極配合乙方工作，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn)。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。

　　5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。

　　第五條其它

　　2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。

　　3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。

　　第六條爭議：

　　(1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向項目履行地人民法院起訴。

　　第七條違約責(zé)任

　　2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無法履行時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。

　　第八條甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話 ;乙方項目負(fù)責(zé)人為：，電話，技術(shù)負(fù)責(zé)人為，電話，辦公電話 ;如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。

　　第九條本合同書壹式2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，具有同等效力。

　　第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條：雙方簽章

　　甲方：乙方：

　　代表人: 代表人:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　建筑面積附表：

　　建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)

　　地上地下地上地下

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇30

　　甲方：_________

　　乙方:_________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、維修保養(yǎng)建筑名稱：

　　二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列第_______項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

　　1、消防供配電設(shè)施;

　　2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

　　3、消防供水設(shè)施;

　　4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);

　　5、自動噴水滅火系統(tǒng);

　　6、泡沫滅火系統(tǒng);

　　7、氣體滅火系統(tǒng);

　　8、防排煙系統(tǒng);

　　9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;

　　10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);

　　11、消防專用電話;

　　12、防火分隔設(shè)施;

　　13、消防電梯;

　　14、細(xì)水霧滅火系統(tǒng);

　　15、干粉滅火系統(tǒng);

　　16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);

　　17、可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng);

　　18、滅火器;

　　三、維修保養(yǎng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。

　　2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時通知乙方修復(fù)。

　　4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

　　5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。

　　五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負(fù)責(zé)人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。

　　3、按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。

　　4、每年對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方。

　　5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。

　　6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

　　7、對甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

　　六、維保費用及支付方式、期限：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費____元。即(大寫：____ )，開具普通工程發(fā)票。

　　2、協(xié)議雙方簽字生效后，每____支付維保費人民幣：____元，即大寫：____。

　　3、付款方式：

　　□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

　　4、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用時，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔(dān)，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

　　5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關(guān)仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協(xié)商的其他事項：

　　十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，茲委托乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)甲方在用電梯。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)

　　合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)

　　第二條維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求

　　1、合同期內(nèi)，乙方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十一條、三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對甲方的電梯進(jìn)行規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按GB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

　　2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。

　　3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，甲方應(yīng)立即電話或書面通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后15分鐘內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

　　4、乙方維保負(fù)責(zé)人羅澤德聯(lián)系電話：。

　　第三條維保期限：從年月日起至年月日止。

　　第四條付款方式及辦法

　　1、付款方式：合同執(zhí)行每季度后一周內(nèi)付合同款的25%即24000元整(第一季度預(yù)付10000元)。

　　2、付款辦法：票到付款。

　　第五條甲方責(zé)任

　　1、委托給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。

　　2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

　　3、因甲方操作不當(dāng)，疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，則由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關(guān)檢驗的招待費用等。

　　5、甲方在乙方的配合指導(dǎo)下負(fù)責(zé)制作張貼安全標(biāo)志、警示標(biāo)語、防護(hù)設(shè)施。

　　6、甲方負(fù)責(zé)乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。

　　第六條乙方責(zé)任

　　1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣的保養(yǎng)人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，并應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

　　2、乙方應(yīng)按合同約定，定期對甲方電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在“維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)記錄”上簽字確認(rèn)。

　　3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時，如確認(rèn)需維修或更換零件時，應(yīng)列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字許可后，方可進(jìn)行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負(fù)責(zé)單個100元以下的配件費用。

　　4、乙方負(fù)責(zé)組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)費用。

　　5、在合同維保期內(nèi)，因乙方維保不當(dāng)造成安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費用，并負(fù)責(zé)免費修復(fù)。

　　6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應(yīng)及時把整改項目報給甲方，如沒報出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方不認(rèn)可，相應(yīng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條免除責(zé)任的事項

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

　　2、甲方或乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責(zé)任無關(guān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長時間)乙方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

　　2、乙方不按合同約定時間，且連續(xù)超過一個月以上時間未進(jìn)行維保，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。

　　第九條其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，應(yīng)列為本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

　　3、附件備注：

　　1、單個1000元以下費用電梯配件清單

　　2、甲方電梯維保服務(wù)要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由乙方報送：婁底市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇32

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運行狀況，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條：維修保養(yǎng)工程名稱 ___________________________

　　第二條：維修保養(yǎng)工程地點 ___________________________

　　第三條：委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容

　　1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);

　　2、防排煙系統(tǒng);

　　3、消防水滅火系統(tǒng);

　　4、氣體滅火系統(tǒng);

　　5、泡沫滅火系統(tǒng);

　　6、二氧化碳滅火器維修罐粉;

　　7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：

　　8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;

　　第四條：甲方職責(zé)

　　1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;

　　2、維護(hù)保養(yǎng)期間，負(fù)責(zé)解決維護(hù)保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;

　　3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù)，并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;

　　4、維護(hù)保養(yǎng)期間，承擔(dān)本單位的消防安全工作，防止消防設(shè)施被破壞，防止火災(zāi)事故發(fā)生;

　　5、檢查和監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。

　　6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負(fù)責(zé)更換維修。

　　7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。

　　第五條：乙方職責(zé)

　　1、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：

　　1.1負(fù)責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：

　　1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;

　　1.3委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正�，F(xiàn)象時，及時負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;

　　1.4建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時，對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進(jìn)行檢查測試;

　　1.5建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時，導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;

　　1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設(shè)施時，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。

　　2、對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告》交甲方批示。

　　3、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同有效期間，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;

　　4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;

　　4.1由于設(shè)備老化，或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;

　　4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無法保證。

　　第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和驗收。

　　第七條：合同期限

　　本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

　　第八條：維修保養(yǎng)費用

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費_____元/平米，建筑面積共______平米，合計金額(小寫¥____元)(大寫人民幣：__________)

　　第九條：付款結(jié)算方式

　　本合同維護(hù)保養(yǎng)費按季度支付，并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付，計人民幣元整(¥ 元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)

　　第十條：違約責(zé)任及糾紛解決方式

　　1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。

　　4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟�，甲方�?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。

　　第十一條：其它約定

　　1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認(rèn)可的會議紀(jì)要補充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;

　　2、本合同包含維護(hù)保養(yǎng)用的工機具輔材，不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;

　　3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費用由甲方核準(zhǔn)認(rèn)定后另行結(jié)算;

　　4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。

　　5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同內(nèi)容。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同篇33

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲方委托乙方就甲方所擁有的技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：對技防系統(tǒng)的正常維護(hù)，對運行中發(fā)生的故障進(jìn)行檢修

　　維保范圍：見附件一內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容

　　維保方式：以一個年度為期限簽定合約。

　　此次簽約期為：年月日至年月日。

　　1.2 工程性質(zhì)：維護(hù)、保養(yǎng)技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的檢測。

　　第2條甲方工作

　　2.1 甲方對乙方進(jìn)入現(xiàn)場提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項工作。

　　2.2 甲方負(fù)責(zé)提供竣工表、竣工圖，以及安裝設(shè)備的型號等相關(guān)資料。

　　2.3 辦理證件。

　　2.4 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備能正常運行后，在維保期內(nèi)產(chǎn)生設(shè)備更新，維修設(shè)備總價在200以上的資金。

　　第3條乙方工作

　　3.1 乙方按照竣工圖、竣工表、設(shè)備運行狀況及現(xiàn)場實際情況制定設(shè)備檢測維護(hù)、維修方案，并報經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　3.2 乙方按照有關(guān)規(guī)范要求認(rèn)真完成各項檢測工作，保證甲方技防系統(tǒng)設(shè)備運行穩(wěn)定。

　　3.3 乙方以一切運行正常后的小區(qū)技防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計及驗收實際情況為基礎(chǔ)，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　3.4 乙方根據(jù)有關(guān)技防規(guī)范規(guī)定，對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測、維修、標(biāo)定。

　　3.5 乙方承擔(dān)維護(hù)過程中總價不超過200元以內(nèi)的材料、配件費用，因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　3.6保證甲方各種設(shè)備的安全，損壞要賠償。

　　3.7遵守保密協(xié)議，履行保密義務(wù)。

　　第4條維修保養(yǎng)范圍

　　4.1電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中的一個重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強的綜合系統(tǒng)。維護(hù)檢測的內(nèi)容有攝像機、監(jiān)控主機、線纜傳輸設(shè)備以及一些周邊產(chǎn)品，如云臺、解碼器、護(hù)罩支架等。在保修期內(nèi),對于人為損壞、惡劣氣候、遭遇雷劈及其它不可預(yù)知的情況導(dǎo)致產(chǎn)品損壞、系統(tǒng)故障,不在免費保修范疇.

　　第5條維保工作計劃及內(nèi)容

　　5.1 每年度分十二次進(jìn)行測試檢修(即每個月一次)，并且每次檢修提前通報甲方核準(zhǔn)及配合。

　　5.2 每次檢測內(nèi)容填寫安防設(shè)備維保巡檢記錄表(具體格式見附件二)，并有雙方人員簽字認(rèn)可。

　　5.3每次檢修后2天內(nèi)提交本次檢修報告一式二份交于甲方。

　　5.4在正常的維修保養(yǎng)工作之外，如發(fā)生系統(tǒng)故障時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá) 現(xiàn)場檢修。

　　第6條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　6.1 保證甲方技防系統(tǒng)設(shè)備運行正常。

　　6.2 乙方為甲方建立設(shè)備維護(hù)檔案和維修記錄，并嚴(yán)格保守甲方一切的機密，配合甲方技防系統(tǒng)和存儲信息的安全使用。

　　6.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的系統(tǒng)設(shè)備，在維護(hù)過程中必須嚴(yán)格按照技防系統(tǒng)的維護(hù)操作規(guī)程實施。

　　6.4乙方應(yīng)本著節(jié)約、保用的原則，盡量降低甲方系統(tǒng)的維修費用。

　　第7條質(zhì)量檢查和返工

　　7.1 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程合格。隨時接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗，并按甲方要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

　　7.2 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。第8 條質(zhì)量保證

　　8.1 在合同有效期內(nèi)，乙方必須保證甲方委托所保養(yǎng)的技防系統(tǒng)運行正常，不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。

　　8.2 乙方協(xié)助甲方共同使技防系統(tǒng)能通過保衛(wèi)部門的檢查、年檢。

　　8.3 乙方對合同內(nèi)范圍內(nèi)的設(shè)備維修后需呈報甲方驗收簽字認(rèn)可，并且符合技防技術(shù)規(guī)范。

　　第9條維修保養(yǎng)費用及付款方式

　　9.1 維保費用為每年人民幣元整(即￥ )，分二次支付。

　　9.2 簽署合約后3天內(nèi)甲方付維保費總額之95%，即人民幣元整(￥元);待本維保合同到期后付余下維�？傤~的5%，即人民幣元整(￥元)。

　　第10條違約責(zé)任

　　10.1在該協(xié)議的有效期內(nèi)，雙方應(yīng)信守合約，若單方違約另一方可以通過仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩︖`約方追究其法律責(zé)任。

　　10.2若因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第11條合同生效與終止

　　11.1 本合同自訂立之日起生效。

　　11.2 本合同自訂立之日起至維保期滿終止。

　　第12條合同份數(shù)

　　12.1 本合同正本貳份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

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