集體土地征地公告（精選5篇）
集體土地征地公告 篇1
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，漯河市20xx年度第六批城市建設(shè)用地方案已經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)公告如下：
一、征收土地用途 漯河市20xx年度第六批城市建設(shè)用地征收土地方案已經(jīng)河南省人民政府于20xx年6月8日以豫政土〔20xx〕740號(hào)文件批復(fù)，其批準(zhǔn)用途為住宅和公共管理與公共服務(wù)用地。
二、征收土地位置及面積 本批次被征收土地分別位于郾城區(qū)黑龍?zhí)舵?zhèn)姚莊村，沙北街道辦事處董莊社區(qū)居委會(huì);召陵區(qū)姬石鎮(zhèn)廟陳村、宋寨村、黃集村，鄧襄鎮(zhèn)張莊村和翟莊街道辦事處范莊村、英楊村。征收郾城區(qū)黑龍?zhí)舵?zhèn)姚莊村土地4.0754公頃，沙北街道辦事處董莊社區(qū)居委會(huì)土地8.5704公頃;征收召陵區(qū)姬石鎮(zhèn)廟陳村土地5.7407公頃、宋寨村土地0.3154公頃、黃集村土地4.9668公頃，鄧襄鎮(zhèn)張莊村土地,0.5748公頃，翟莊街道辦事處范莊村土地0.3212公頃、英楊村土地1.5995公頃，總面積26.1642公頃(其中耕地24.6320公頃)。
三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)征地補(bǔ)償安置費(fèi)：按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(豫政〔20xx〕11號(hào))征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
(二)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按《漯河市人民政府關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(漯政〔20xx〕89號(hào))文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)計(jì)算補(bǔ)償。其中征收耕地的，按一季產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。
(三)社會(huì)保障費(fèi)用：按豫勞社辦〔20xx〕72號(hào)文件執(zhí)行，計(jì)13.2萬元/公頃。
四、農(nóng)業(yè)人口安置途徑 被征地村(組)所涉及的農(nóng)業(yè)人口安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置、拆遷安置和社會(huì)保險(xiǎn)安置。
五、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)
被征地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明材料到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
登記期限：20xx年7月7日至20xx年7月17日
登記地點(diǎn)：漯河市國(guó)土資源局召陵分局
漯河市國(guó)土資源局郾城分局
自本公告發(fā)布之日起，搶建、搶栽、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
六、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，視為放棄其�?yīng)有的權(quán)利，其登記內(nèi)容以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或代表)和國(guó)土資源管理部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
特此公告。
20xx年7月6日
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集體土地征地公告 篇2
經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)，決定征收雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)文昌村集體土地23903平方米，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，公告如下：
一、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)時(shí)間：湖南省人民政府于20xx年2月4日以(20xx)政國(guó)土字第180號(hào)文件批準(zhǔn)。
二、批準(zhǔn)用途：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。
三、征收土地位于雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)文昌村。
四、被征地單位、地類和面積：
雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)文昌村集體土地23903平方米。按地類劃分，其中農(nóng)用地22212平方米(林地13075平方米、設(shè)施農(nóng)用地676平方米、坑塘水面8461平方米)，建設(shè)用地501平方米，未利用地1190平方米。
五、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)[20xx]46號(hào))和《湖南省人民政府關(guān)于〈衡陽市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的批復(fù)》(湘政函[20xx]54號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人(農(nóng)村集體組織)、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書和財(cái)產(chǎn)權(quán)憑證或其它有關(guān)證明材料，到雁峰區(qū)人民政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯�，�?qǐng)互相轉(zhuǎn)告。
凡在本公告發(fā)布之日起，被征地單位和個(gè)人搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物，一律不予補(bǔ)償。
七、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯泴⒈灰暈榉艞壠鋺?yīng)有的權(quán)益，由衡陽市國(guó)土資源局依照法律和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
特此公告。
衡陽市人民政府
20xx年5月4日
集體土地征地公告 篇3
集體土地房屋拆遷程序之征地補(bǔ)償、安置方案的公告
房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
由于城市規(guī)劃和專項(xiàng)建設(shè)工程的需要，對(duì)城市國(guó)有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。
集體土地房屋征收拆遷是指依法許可，拆遷人對(duì)城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民集體所有土地上的房屋所有者或使用者給予合法補(bǔ)償安置的前提下予以遷出，對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行拆除的法律行為。
征地補(bǔ)償、安置方案的公告，流程如下：
(一)基本工作流程
1.征地補(bǔ)償、安置方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。
2.征地補(bǔ)償、安置方案公告的實(shí)施：有關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
3.征地補(bǔ)償、安置方案的意見：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府國(guó)土房管行政主管部門提出。
4.征地補(bǔ)償、安置方案的確定：有關(guān)人民政府國(guó)土房管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
5.征地補(bǔ)償、安置方案的審批要求：有關(guān)人民政府國(guó)土房管行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。
6.征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用的管理：有關(guān)人民政府國(guó)土房管部門將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，有權(quán)要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在一定時(shí)限內(nèi)提供支付清單。人民政府國(guó)土房管部門有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以公布，以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人查詢和監(jiān)督。
(二)申報(bào)文件
1.征地補(bǔ)償、安置方案;
2.征地補(bǔ)償、安置方案的公告。
集體土地征地公告 篇4
為依法實(shí)施廣州至清遠(yuǎn)城際軌道交通廣州北至清遠(yuǎn)段項(xiàng)目(花都段)國(guó)有土地上房屋征收，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定征收補(bǔ)償方案如下：
一、概況
(一)征收補(bǔ)償范圍
廣州市花都區(qū)新華街站前西路1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、二輕工會(huì)集資樓 4號(hào)房屋，具體以廣州市規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(穗規(guī)地證[20xx]65號(hào))及所附紅線圖(見附件)范圍為準(zhǔn)。
(二)簽約期限
自征收補(bǔ)償方案生效之日起三個(gè)月內(nèi)。
二、征收補(bǔ)償對(duì)象
征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋的所有權(quán)人。
三、征收補(bǔ)償安置方式與標(biāo)準(zhǔn)
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
(一)貨幣補(bǔ)償
1. 住宅房屋補(bǔ)償
(1)征收補(bǔ)償方案生效之日起30日(含)內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照房屋價(jià)值補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)(包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、征收獎(jiǎng)勵(lì)和搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為: 商品房產(chǎn)權(quán)的11000元/㎡;集資房、房改房等未完善產(chǎn)權(quán)的10640元/㎡)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/戶) 、臨時(shí)安置費(fèi) (標(biāo)準(zhǔn)為11元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))等三項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償;
(2)在征收補(bǔ)償方案生效之日起30日至60日(含)內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)(由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,下同)、征收獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/㎡)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為11元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))等四項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償;
(3)在征收補(bǔ)償方案生效之日起60日后內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為11元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))等三項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償。
2. 商業(yè)房屋補(bǔ)償
(1) 征收補(bǔ)償方案生效之日起30日(含)內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)(由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,下同)、征收獎(jiǎng)勵(lì)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/㎡)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為3000元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)(標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)的15%)等六項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償;
(2) 在征收補(bǔ)償方案生效之日起30日至60日(含)內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、征收獎(jiǎng)勵(lì)(標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/㎡)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為3000元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))、停產(chǎn)停業(yè)損失等五項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償;
(3)在征收補(bǔ)償方案生效之日起60日后簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為3000元/戶)、臨時(shí)安置費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡/月，按3個(gè)月計(jì))、停產(chǎn)停業(yè)損失等四項(xiàng)的總和給予補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十三條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條、《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十條第二款》、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>有關(guān)具體問題的通知》(粵建房[20xx]26號(hào))第四條規(guī)定組織實(shí)施。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收實(shí)施單位與被征收人確定被征收房屋的拆遷補(bǔ)償總額(除臨時(shí)安置費(fèi)用按簽約當(dāng)月至交房當(dāng)月的總月數(shù)計(jì)算外，標(biāo)準(zhǔn)與貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同)，計(jì)算與所換房屋的市場(chǎng)價(jià)格之間的差價(jià)，簽訂補(bǔ)償(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)協(xié)議，進(jìn)行結(jié)算。
四、本方案未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。
五、本方案自公布之日起生效，有效期3年。
5月16日
集體土地征地公告 篇5
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(穗府〔20xx〕38號(hào))的有關(guān)規(guī)定，人民政府因的需要擬決定/決定征收地段的國(guó)有土地上房屋，用以建設(shè)項(xiàng)目。征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。
(說明：按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條中關(guān)于公共利益的規(guī)定填寫)
一、項(xiàng)目概況
(一)征收地塊(地段)的范圍：(詳見附圖)
(說明：征收范圍以國(guó)土規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見紅線范圍為準(zhǔn))
(二)地塊規(guī)劃用途：
(三)補(bǔ)償協(xié)議簽訂期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
(四)征收補(bǔ)償工作由政府負(fù)責(zé)，由房屋征收辦公室作為房屋征收部門依法組織實(shí)施，并由作為征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
二、補(bǔ)償對(duì)象
征收范圍內(nèi)擁有合法房地產(chǎn)權(quán)利證書的被征收房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人;未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑使用人;歷史用房等未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋使用人;政府公房(住宅)的承租人。
三、征收補(bǔ)償安置方式
根據(jù)國(guó)土規(guī)劃部門關(guān)于本項(xiàng)目的規(guī)劃意見(___)和實(shí)際情況，本項(xiàng)目被征收人可選擇第___項(xiàng)補(bǔ)償安置方式。
(說明：可多選)
(一)貨幣補(bǔ)償
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1.本項(xiàng)目可實(shí)行下列第項(xiàng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式(根據(jù)實(shí)際情況選定)。
�、僭樊a(chǎn)權(quán)調(diào)換(以下簡(jiǎn)稱：原址安置)。
(說明：可提供擬原址安置情況列表如安置房門牌、戶型、套數(shù)、建筑面積和擬安置對(duì)象等，新建大樓規(guī)劃報(bào)建圖紙及其他相關(guān)材料)。
�、诋惖匕仓�。(與被征收房屋處于不同街道區(qū)域范圍)
(說明：可提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房源情況列表如門牌、戶型、套數(shù)和建筑面積等，房屋圖紙、現(xiàn)狀照片及其他相關(guān)材料)。
�、劬徒仓�。(與被征收房屋處于同一街道區(qū)域范圍)
(說明：可提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房源情況列表如門牌、戶型、套數(shù)和建筑面積等，房屋圖紙、現(xiàn)狀照片及其他相關(guān)證明材料)。
2.被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)計(jì)算被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，結(jié)清差價(jià)。
除房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致以外，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公用分?jǐn)偯娣e超出被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e的部分，由房屋征收部門按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建安成本價(jià)格與被征收人進(jìn)行結(jié)算。
(三)政府公房承租人的棄租補(bǔ)償
符合政府公房住宅租賃條件的承租人同意解除租賃關(guān)系的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)之和的30%給予承租人棄租補(bǔ)償，不再提供政府公房住宅(含公共租賃住房)進(jìn)行安置。
四、被征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)一般被征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
本項(xiàng)目以___年___月___日房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定被征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
1.住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)：___元/平方米
2.非住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)：
(1)商業(yè)用房補(bǔ)償價(jià)：___元/平方米
(2)其它非住宅補(bǔ)償價(jià)：___元/平方米
(二)“住改商”房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按本方案第四條第(一)款中有關(guān)住宅用房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
(1)1987年1月1日《廣州市城市規(guī)劃管理辦法》施行前已改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，被征收人能提供合法有效的工商執(zhí)照、依法納稅證明，并實(shí)際正在營(yíng)業(yè)的，按元/平方米補(bǔ)償;被征收人也可選擇按經(jīng)營(yíng)性用房房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%進(jìn)行補(bǔ)償。
(2)1987年1月1日《廣州市城市規(guī)劃管理辦法》施行后至1997年4月1日《廣州市城市規(guī)劃條例》施行前已改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，被征收人能提供合法有效的工商執(zhí)照、依法納稅證明，并實(shí)際正在營(yíng)業(yè)的，按元/平方米補(bǔ)償;被征收人也可選擇按經(jīng)營(yíng)性用房房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的60%進(jìn)行補(bǔ)償。
(3)1997年4月1日《廣州市城市規(guī)劃條例》施行后至20xx年2月6日《廣州市住宅建筑改變使用功能規(guī)劃處理辦法》施行前已改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，被征收人能提供合法有效的工商執(zhí)照、依法納稅證明，并實(shí)際正在營(yíng)業(yè)的，按元/平方米補(bǔ)償;被征收人也可選擇按經(jīng)營(yíng)性用房房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的50%進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)本條第(二)款第2項(xiàng)第(1)、(2)、(3)目計(jì)算得出的貨幣補(bǔ)償總額低于按照本方案有關(guān)住宅房屋計(jì)算出來的補(bǔ)償總額的(即房屋價(jià)值補(bǔ)償加上征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì))的，按本方案第四條第(一)款中有關(guān)住宅房屋的補(bǔ)償總額進(jìn)行補(bǔ)償。
(4)20xx年2月6日《廣州市住宅建筑改變使用功能規(guī)劃處理辦法》實(shí)施后改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，按照本方案第四條第(一)款中有關(guān)住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償。
(三)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(四)其它：
1.被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問題。被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償》第二十六條規(guī)定處理。
2.__________________________________________。
五、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)搬遷費(fèi)：
1.住宅：___元/戶(或元/平方米，少于20xx元的按20xx元支付)，被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷費(fèi)增加一倍計(jì)算，并一次付清;
2.廠房：___元/平方米;
3.辦公：___元/平方米;
4.商業(yè)：___元/平方米。
(二)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備搬遷費(fèi)用
1.電話補(bǔ)償費(fèi)：___元/戶;
2.有線電視補(bǔ)償費(fèi)：___元/戶;
3.寬帶網(wǎng)絡(luò)遷移補(bǔ)償費(fèi)：___元/線;
4.獨(dú)立電表補(bǔ)償費(fèi)：___元/表;
5.管道煤氣(天然氣)補(bǔ)償費(fèi)：___元/戶;
6.熱水器移裝費(fèi)：___元/臺(tái);
7.空調(diào)移裝費(fèi)：___元/臺(tái);
8.其它費(fèi)用：
(三)住宅臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
1.貨幣補(bǔ)償方式
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)最近一次公布的被征收房屋所處區(qū)位同類型住宅租金參考價(jià)格，按照被征收房屋建筑面積，向被征收人或政府公房承租人一次性支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，被征收人或政府公房承租人自行安排住處的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)最近一次公布的被征收房屋所處區(qū)位同類型住宅租金參考價(jià)格，按照被征收房屋建筑面積，向被征收人或政府公房承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，被征收人使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房，房屋征收部門不支付臨時(shí)安置費(fèi)。政府公房承租人使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房，周轉(zhuǎn)用房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由政府公房承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋征收部門支付周轉(zhuǎn)用房租金。
房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被征收人房屋原使用面積。
被征收人或政府公房承租人使用房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，過渡期限內(nèi)的水、電等費(fèi)用自負(fù)。水、電等費(fèi)用超過原征收房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由房屋征收部門支付。
六、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
七、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
(一)征收獎(jiǎng)勵(lì)
(二)搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)
(三)其它獎(jiǎng)勵(lì)
八、安置房源情況
安置房源共___套___平方米(其中住宅___套___平方米，非住宅___套___平方米)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___萬元(其中住宅平均單價(jià)___萬元/平方米，非住宅平均單價(jià)___萬元/平方米)。安置房源情況將在征收現(xiàn)場(chǎng)公示。
九、其它事項(xiàng)
十、附件
房屋征收部門地址：___ 征收實(shí)施單位地址：______
負(fù)責(zé)人：______ 負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系人：______ 聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：_________
(蓋章)
___年___月___日