維修工崗位職責(zé)（通用31篇）

維修工崗位職責(zé) 篇1

　　一、工作人員必須服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從分配及管理。

　　二、工作人員必須熱愛自己的本職工作，能吃苦耐勞，不怕臟、不怕累，全心全意的投入到自己的本職工作中。

　　三、工作人員必須做好學(xué)校各項維修工作。報修隨叫隨到，一般小修小補(bǔ)，當(dāng)天解決，保證維修質(zhì)量。

　　四、合理利用原材料，節(jié)約用料，不浪費(fèi)，廢舊原料及更換材料要回倉庫。

　　五、嚴(yán)禁上班時間做與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁帶無關(guān)人員進(jìn)入學(xué)校，嚴(yán)禁無故遲到早退，嚴(yán)禁做有損學(xué)校形象有損學(xué)校榮譽(yù)的行為。

　　六、凡因違反學(xué)校規(guī)定，工作失職或有悖工作職責(zé)的，學(xué)校要追究當(dāng)事人責(zé)任并賠償損失，直至辭退。

　　七、完成總務(wù)處安排的臨時性工作。

維修工崗位職責(zé) 篇2

　　1、工程維修工應(yīng)服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務(wù)工作；

　　2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及特約專項服務(wù)；

　　3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度、管理要求及各項考評標(biāo)準(zhǔn)；

　　4、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)方法；

　　5、嚴(yán)格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；

　　6、及時處理業(yè)主報修，急修不過夜，日常維修按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時完成，維修時要負(fù)責(zé)任，講求工作效率、效益；

　　7、承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時態(tài)度熱情，服務(wù)及時周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護(hù)能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主確定價格后進(jìn)行維修，及時履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；

　　8、負(fù)責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對分管設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并做好相關(guān)記錄。

　　9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，并做好相關(guān)記錄。

　　10、積極參加公司物業(yè)服務(wù)中心組織的各項活動和物業(yè)管理服務(wù)知識的'培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技能；

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

維修工崗位職責(zé) 篇3

　　1、熟悉售樓中心及其配套的'結(jié)構(gòu)和安全要求。

　　2、負(fù)責(zé)售樓中心的各類日常小項目維修及養(yǎng)護(hù)工作,積極配合相關(guān)部門對區(qū)域內(nèi)各項設(shè)備設(shè)施的維修工作,確保其完好無損,

　　3、及時了解處理各類維修信息,采取各種措施予以改進(jìn)。

　　4、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故時,應(yīng)及時到場,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施或及時通知項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系維修并予以配合。

　　5、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維護(hù)工作。

　　6、負(fù)責(zé)對消防器材進(jìn)行日常保養(yǎng)工作。

　　7、及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

維修工崗位職責(zé) 篇4

　　熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，對技術(shù)刻苦鉆研、精益求精，樹立一心為客人服務(wù)的思想。

　　負(fù)責(zé)公司所有電梯的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。

　　負(fù)責(zé)公司所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，保證電梯的正常運(yùn)行。

　　負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡查和維修工作。

　　負(fù)責(zé)各梯轎廂(不包箱內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制柜的清潔工作。

　　按照規(guī)定負(fù)責(zé)電梯的開放、關(guān)閉工作，提高運(yùn)送效率。

　　建立電梯的檔案資料，定期進(jìn)行檢查、測試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做到“防患于未來”。

　　及時處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行。如遇火災(zāi)時，要負(fù)責(zé)關(guān)閉電梯。

　　遇有電梯困人故障，首先通過對講機(jī)向乘客作解釋，然后上報主管，并提示消防中心，監(jiān)視被困乘客狀況，迅速采取解救對策，保障乘客的絕對安全。

　　堅守崗位，無事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命，嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和《員工守則》。不得擅離工作崗位，不得在上班時做與本崗無關(guān)的事情。

維修工崗位職責(zé) 篇5

　　1嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項規(guī)章制度,維修、保養(yǎng)好商場公共設(shè)備,確保設(shè)施運(yùn)行正常。對廠商報修及時、熱情、服務(wù)周到,保證修理質(zhì)量,防止發(fā)生安全事故。

　　2按時上下班,佩帶工作卡,按要求著裝,儀表端莊,精神飽滿。

　　3管理好各項設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修,并作好日常的'清潔、保養(yǎng)及巡視檢查,并作好記錄。

　　4文明禮貌服務(wù),隨叫隨到,凡事不得推諉扯皮,為廠商排憂解難。

　　5團(tuán)結(jié)協(xié)作,維護(hù)公司信譽(yù),愛護(hù)商場財產(chǎn),工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

　　6負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及雨水井檢查工作。

　　7落實分管樓層廠商水表的抄表及水費(fèi)收繳工作。

　　8完成對分管樓層每日不少于3次的巡場檢查工作。對重點設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門及電機(jī)等每天必查。

　　9按商場規(guī)定的時間,分批開啟、關(guān)閉分管樓層設(shè)備電源,并協(xié)助清場。

　　10熟悉商場內(nèi)自來水網(wǎng)絡(luò)走向,水閥門、水表的位置和數(shù)量,并會正常維修操作。

　　11對露天設(shè)施設(shè)備每年要除銹刷漆做好保護(hù)。

　　12負(fù)責(zé)對廠商二次裝修的現(xiàn)場設(shè)施部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理、監(jiān)督及驗收工作。

維修工崗位職責(zé) 篇6

　　1、按照維保工作計劃及上級分配的任務(wù)，做好物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作，確保各項設(shè)備、設(shè)施完好，運(yùn)行正常;

　　2、按規(guī)定時間巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并做好書面記錄;

　　3、完成上級布置的其它工作。

維修工崗位職責(zé) 篇7

　　1、學(xué)習(xí)技術(shù)，鉆研業(yè)務(wù)，注重自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平的提高。

　　2、服從領(lǐng)導(dǎo)分配，自覺執(zhí)行學(xué)校各項規(guī)章制度，做到不遲到、不早退，及時記錄每日工作內(nèi)容，經(jīng)常檢碩哉脹瓿汕榭觶定時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　3、負(fù)責(zé)全校水電管理和維修。經(jīng)常檢查水電設(shè)備的使用情況，確保學(xué)校內(nèi)各條用電線路的暢通。保證日光燈、電鈴、路燈的完好，損壞或發(fā)現(xiàn)老化的電線要及時更換修理，保證安全，確保學(xué)校各項工作的正常開展。

　　4、管理學(xué)校的消防設(shè)備，定期檢，確保完好。

　　5、負(fù)責(zé)全校房屋建筑、防盜器材、電器設(shè)備、水暖設(shè)施等設(shè)備的安全檢查工作。

　　6、負(fù)責(zé)五金、水電器材的請購填報。嚴(yán)格控制小五金電器用料，不得把公家的材料挪作他用。堅持勤儉節(jié)約、精打細(xì)算。

　　7、負(fù)責(zé)全校各科室、班級、集體宿舍等節(jié)約用水、用電的檢�、兼@肌⒖己思敖狽9ぷ鰲8涸鹱齪妹吭亂淮蔚男D謨盟、用電情況分析工作。

　　8、堅持每天早晚兩次巡視教室及校園，檢慫電設(shè)備，保證日常教學(xué)。發(fā)生故障，及時維修。能當(dāng)天修理完成的.絕不拖到第二天；較大故障及時向總務(wù)處主任匯報。

　　9、負(fù)責(zé)全校電器設(shè)備的調(diào)試及保養(yǎng)，出現(xiàn)故障，及時維修，自己不能維修的，提交總務(wù)處后，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修。

　　10、負(fù)責(zé)全校門窗、櫥柜、玻璃、鎖、拉手等設(shè)備的維修調(diào)換工作。

　　11、完成主管領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校布置的其他工作。

維修工崗位職責(zé) 篇8

　　1)精通設(shè)備的布線接線。善于查找線路故障。

　　2)在大型機(jī)械廠內(nèi)做維修電工有十年經(jīng)歷，有維修數(shù)控機(jī)床和加工中心的.經(jīng)驗。

　　3)熟悉西門子plc的上下載。

　　4)熟悉施耐德plc的上下載和somove等軟件。

　　5)熟悉西門子變頻器的型號和參數(shù)。

　　6)熟悉施耐德atv312/atv320變頻器的接線和參數(shù)設(shè)置。

　　7)熟悉接近開關(guān)、光電開關(guān)、編碼器等各類元器件的接線、安裝調(diào)試使用。

維修工崗位職責(zé) 篇9

　　一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。

　　二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。

　　四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的'情況,應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時,必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗,并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施。

　　八、維修給水管道,須關(guān)閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。

　　九、愛護(hù)工具,在每次使用之后,必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時,要求如下:

　　1、急修不過夜,小修小補(bǔ)應(yīng)限時完成。

　　2、上門維修佩戴工作牌,態(tài)度熱情、服務(wù)周到。

　　3、按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款101—500元。

　　4、不得向住戶索要小費(fèi)或好處,或者收費(fèi)不開收據(jù),更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。

　　5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

　　6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。

　　7、不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。

　　讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外,管理處給予辭退處理,情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務(wù)。

維修工崗位職責(zé) 篇10

　　1、負(fù)責(zé)項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運(yùn)行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。

　　3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、定期對冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

維修工崗位職責(zé) 篇11

　　1、熟悉樓宇內(nèi)各種管線、電源控制開關(guān)的位置,掌握房屋和公用設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法;

　　2、熟悉小區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、排列、單元數(shù)和小區(qū)建筑概況、住戶數(shù)量、居住人員情況;

　　3、每天在做好住戶報修、公共設(shè)施維修工作的情況下對小區(qū)各樓消防通道、屋頂、平臺、道路、庭院附屬設(shè)施、商鋪外圍等設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查,每周不少于一次循環(huán)發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報;

　　4、接到住戶維修單在十五分鐘內(nèi)或按約定時間趕赴住戶家中,進(jìn)行維修,在上門維修中要注意自己的言行舉止、態(tài)度,對當(dāng)天無法解決的問題,要和住戶說明情況,確定具體修復(fù)日期;維修完成后收取應(yīng)收材料費(fèi)、人工費(fèi),并將維修單、收費(fèi)資金及時上交客戶服務(wù)中心;

　　5、對小區(qū)房屋主體、附屬設(shè)施的維修、改造,要提出整改維修、改造的措施;

　　6、發(fā)生突發(fā)事件,必須第一事件到達(dá)現(xiàn)場,服從現(xiàn)場指揮人員指揮,對突發(fā)事件進(jìn)行處理;

　　7、協(xié)助公司其他部門和部門的其他工作;如水表抄表工作、機(jī)電設(shè)備、水管爆裂的搶修工作、雨污水井的清理、綠化各個時段的拔草、割草工作,協(xié)助客戶服務(wù)中心的'各種款項收繳工作、保安部日常配合工作;

　　8、積極參加公司部門組織的各項活動,配合部門主管的各項工作;

　　9、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。

維修工崗位職責(zé) 篇12

　　1、嚴(yán)格按照配電操作流程，負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù)，保管各種儀器工具;

　　2、負(fù)責(zé)項目用地那設(shè)施設(shè)備、管線燈具的維護(hù)保養(yǎng)工作;

　　3、負(fù)責(zé)小型改造工程的定期安裝、改裝;

　　4、負(fù)責(zé)項目的正常值班工作;

　　5、完成上級交辦的其他工作事項。

維修工崗位職責(zé) 篇13

　　1.根據(jù)車間主管安排，完成車輛的機(jī)修/電修工作

　　2.負(fù)責(zé)本工位設(shè)備及工具的維護(hù)與保養(yǎng)

　　3.負(fù)責(zé)工序質(zhì)量的自檢和互檢

　　4.負(fù)責(zé)工位區(qū)域環(huán)境 6S

維修工崗位職責(zé) 篇14

　　1.負(fù)責(zé)伺服驅(qū)動器、運(yùn)動控制器、編碼器的電路檢測及維修，并完成測試、維修報告。

　　2.管理并匯總產(chǎn)品返修數(shù)據(jù)，為公司產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)提供技術(shù)及工藝支持。

　　3.電路板焊接、整機(jī)測試工作。

維修工崗位職責(zé) 篇15

　　1、負(fù)責(zé)對學(xué)校內(nèi)水電設(shè)施維修工作，緊急狀況處理等相關(guān)工作;

　　2、校內(nèi)電力設(shè)備安裝與維護(hù);

　　3、各部門設(shè)施維修、協(xié)調(diào)及公共設(shè)施的維修事宜處理;

　　4.定期對校內(nèi)的電表及水表的抄表記錄及用電用水分析;

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全;

　　6.、完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他事項;

維修工崗位職責(zé) 篇16

　　1、負(fù)責(zé)對車輛的日常檢查和維修，嚴(yán)格按照工藝和技術(shù)要求實施維修作業(yè);

　　2、按照派工單項目要求進(jìn)行維修作業(yè)，不得漏項;

　　3、對車輛進(jìn)行維修時，，如發(fā)現(xiàn)安全關(guān)鍵部位存在隱患或故障，及時向客戶報備;

　　4、節(jié)約用料、管理好作業(yè)現(xiàn)場，做到零部件按照規(guī)定擺放整齊有序，現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生清潔;

　　5、按照質(zhì)量要求維修車輛，以確�？蛻魸M意;

　　6、完成好上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時性工作。

維修工崗位職責(zé) 篇17

　　1、負(fù)責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及管理;

　　2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計劃

　　3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;

　　4、負(fù)責(zé)配電室，電梯機(jī)房，樓層電井的日常運(yùn)行，維修，保養(yǎng);

　　5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修

　　6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

　　7、定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進(jìn)行修改、上報;

　　8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

維修工崗位職責(zé) 篇18

　　1、負(fù)責(zé)工程項目各設(shè)計階段管道專業(yè)的設(shè)計工作，主要包括設(shè)備布置圖、管道布置圖、三維配管(PDMS、PDS)、材料統(tǒng)計等;

　　2、負(fù)責(zé)招投標(biāo)技術(shù)文件的'編制;

　　3、負(fù)責(zé)管道專業(yè)項目管理工作;

　　4、負(fù)責(zé)客戶方的技術(shù)交流、技澄清等;

　　5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù);術(shù)

維修工崗位職責(zé) 篇19

　　1、負(fù)責(zé)項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

　　4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項。

維修工崗位職責(zé) 篇20

　　崗位職責(zé):

　　1、確保內(nèi)外裝修的正常運(yùn)行,對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面責(zé)任,并負(fù)責(zé)組織二次裝修工程管理工作。

　　2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部審定,并負(fù)責(zé)組織實施。

　　3、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時間恢復(fù)其使用功能。

　　4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制,督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。

　　5、做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。

　　6、培訓(xùn)下屬,督導(dǎo)檢查下屬工作。

　　7、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

　　8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運(yùn)行報告。

　　9、協(xié)助總工程師進(jìn)行工作:

　　a.計算年度開支預(yù)算

　　b.重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判的`標(biāo)書制定及報價單的審核

　　c.監(jiān)管承判商進(jìn)行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)

　　d.工程結(jié)束后的驗收

　　素質(zhì)要求:

　　10、基本素質(zhì):具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風(fēng)。具有上下溝通能力,為人正直,人際關(guān)系融洽。

　　11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

　　12、文化程度:具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。

　　13、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,4年以上煤氣系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備、土木維修的技術(shù)管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)歷。

維修工崗位職責(zé) 篇21

　　1、熟悉小區(qū)水、電、暖、氣各類設(shè)備性能，對轄區(qū)水、電、暖、氣管線及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢修;負(fù)責(zé)處理業(yè)主報修。

　　2、 良好的團(tuán)隊合作意識和服務(wù)意識

　　3、 良好的溝通能力和協(xié)作精神

　　4、 責(zé)任心強(qiáng)、工作踏實認(rèn)真，吃苦耐勞。

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)

維修工崗位職責(zé) 篇22

　　1、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時與地產(chǎn)公司相關(guān)人員協(xié)調(diào)，確保設(shè)備運(yùn)行正常；

　　2、建立設(shè)備登記臺帳；

　　3、負(fù)責(zé)管理處維修材料的`采購；

　　4、負(fù)責(zé)小區(qū)給排水、污水井、防洪溝的檢查工作；

　　5、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主裝修及公共區(qū)域施工單位工程問題的監(jiān)管、協(xié)調(diào)處理工作；

　　6、負(fù)責(zé)處理客戶關(guān)于房屋質(zhì)量問題的抱怨及與開發(fā)商協(xié)調(diào)房屋維修工作；

　　7、完成經(jīng)理安排的臨時性工作；

維修工崗位職責(zé) 篇23

　　1、嚴(yán)格遵守商城的'各項規(guī)章制度。

　　2、服從科室工作安排。認(rèn)真完成當(dāng)日工作任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室值班和報警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設(shè)施的運(yùn)行情況，做好相應(yīng)故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生問題時，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。

　　6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設(shè)備衛(wèi)生清潔。

　　7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。

　　8、值班人員每月末對設(shè)備主機(jī)進(jìn)行除塵保養(yǎng)，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄。

　　9、熟練掌握本系統(tǒng)的維修技巧，積極參加專業(yè)學(xué)習(xí)。

　　10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。 物業(yè)管理處維修工崗位職責(zé)共6

維修工崗位職責(zé) 篇24

　　一、按時完成周工作計劃和預(yù)防性檢修計劃。

　　二、根據(jù)維修單，處理本專業(yè)的客戶報修，并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。

　　三、對分管區(qū)域壁紙、吊頂、裝飾物、門鎖等進(jìn)行安全檢查，做好巡檢記錄，并及時維修。

　　四、監(jiān)管、驗收本專業(yè)施工及客戶二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即要求整改并監(jiān)督落實。

　　五、配合其他專業(yè)人員恢復(fù)房態(tài)。

　　六、建立綜合專業(yè)工具臺賬，并提出更新計劃，。

　　七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其他工作

維修工崗位職責(zé) 篇25

　　1、協(xié)助主管開展工作，貫徹執(zhí)行主管下達(dá)的各項指標(biāo)；

　　2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)施、設(shè)備的分布以及管線走向情況；

　　3、組織貫徹實施各項規(guī)章制度，按規(guī)定做好各項維修服務(wù)工作；

　　4、維修派工，處理有關(guān)維修事務(wù)，安排各種報修工作的`具體落實，及時派出維修人員完成各項報修任務(wù)，保證維修的及時率；

　　5、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理并跟蹤檢查；

　　6、定期對下屬員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核；

　　7、負(fù)責(zé)向工程主管匯報每日工作完成情況

　　8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作；

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

維修工崗位職責(zé) 篇26

　　1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其它工作任務(wù);

　　2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修;

　　3、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機(jī)房,聽從領(lǐng)班的`指揮;

　　4、招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作;

　　6、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗;

　　7、請假、補(bǔ)休需在一天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人;

　　8、搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;

　　9、完成上級交辦的其它工作。

維修工崗位職責(zé) 篇27

　　1.負(fù)責(zé)公司各項目監(jiān)控、門禁、電話等各類弱電系統(tǒng)的維護(hù)與定期檢查;

　　2.協(xié)助各項目定期、常規(guī)性對各弱電系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修;

　　3.協(xié)助各項目弱電資料的整理和備案;

　　4.掌握系統(tǒng)的分布情況/設(shè)備運(yùn)行情況/設(shè)備的技術(shù)性能及操作技能;

　　5.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

維修工崗位職責(zé) 篇28

　　1、客服人員的招聘、培訓(xùn)及考核工作；

　　2、負(fù)責(zé)督導(dǎo)客服人員的工作，確保為客戶提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)；

　　3、協(xié)助管理處經(jīng)理不斷改進(jìn)完善工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序，并督導(dǎo)實施。

　　4、定期與地產(chǎn)公司溝通，反饋客戶對服務(wù)方面的'信息，了解地產(chǎn)公司對客服務(wù)情況的滿意度；

　　5、定期檢查、清點、保管營銷中心的設(shè)備設(shè)施、用具等物品是否完好缺失并上報；

　　6、督促員工做好營銷中心安全和清潔衛(wèi)生工作；

　　7、負(fù)責(zé)客服人員調(diào)配、班次安排和員工考勤、考核，保證在規(guī)定的時間內(nèi)，營銷中心有崗、有人、有服務(wù)。

維修工崗位職責(zé) 篇29

　　項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)規(guī)程從事管理處的日常物業(yè)管理服務(wù)活動。

　　1、全面主持管理處工作，負(fù)責(zé)各班組（部門）工作的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的處理，保證各項工作的有效落實。

　　1）負(fù)責(zé)制定管理處各工作崗位的管理制度，并督促員工履行工作崗位職責(zé)，遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。

　　2）每周組織管理處人員召開例會，總結(jié)上期工作及安排近期工作，將管理處工作落實到各班組。

　　3）負(fù)責(zé)制定管理處物業(yè)管理方案并組織實施。

　　4）負(fù)責(zé)業(yè)主（客戶）來訪、查詢、委托、投訴等事宜的'督導(dǎo)。

　　2、充分調(diào)動員工的積極性，確保各班組的工作順利完成；

　　1）合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作。

　　2）負(fù)責(zé)管理處員工的績效考核。

　　3）負(fù)責(zé)管理處考勤工作的審核。

　　3、保證備用金管理、庫房管理符合財務(wù)管理規(guī)定、全面預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督；

　　4、保證管理處公共安全及設(shè)備安全運(yùn)行；

　　1）督導(dǎo)日常安全管理工作。

　　2）定期組織培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的綜合技能。

　　5、保證管理處業(yè)務(wù)正常開展；

維修工崗位職責(zé) 篇30

　　任職資格

　　具有《中華人民共和國特種技術(shù)操作許可證》。

　　有弱、強(qiáng)電維保經(jīng)驗。

　　有中、高級以上技工職稱。

　　工作內(nèi)容

　　弱、強(qiáng)電維修工須定期制定弱、強(qiáng)電維修養(yǎng)護(hù)計劃,并按計劃實施。

　　對弱、強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行巡查監(jiān)控,抄表及對工作范圍內(nèi)的故障和事故進(jìn)行處理,并作好記錄記錄(記錄的內(nèi)容要做到真實、清晰、整潔、易于辨識)。

　　參加應(yīng)急搶修,配合其他工程人員工作。

　　對外單位弱、強(qiáng)電施工布線等進(jìn)行監(jiān)控。

　　巡查照明器具及及開關(guān)配件是否齊全、無損壞;照明的線路的固定裝置是否完整,絕緣層是否有過度老化及裂痕等破算現(xiàn)象。

　　巡查配電箱各個開關(guān)是否有明確的控制范圍標(biāo)識,各個觸點,插座線頭、照明線頭是否有發(fā)熱、燒焦或松動等現(xiàn)象;箱內(nèi)應(yīng)保持干凈,五任何雜物。

維修工崗位職責(zé) 篇31

　　1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;

　　2、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);

　　3、檢查(驗收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報告運(yùn)行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修。