精選服務(wù)合同集錦（通用32篇）

精選服務(wù)合同集錦 篇1

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方：

　　乙方為常熟市勞動(dòng)局批準(zhǔn)的家政服務(wù)實(shí)體�，F(xiàn)應(yīng)甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。

　　一、雙方約定事項(xiàng)：

　　1.服務(wù)項(xiàng)目：

　　______________________________________________________________________________

　　2.服務(wù)地點(diǎn)：_________________________________

　　3.服務(wù)時(shí)間：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　______________________________________________________________________________

　　4.服務(wù)費(fèi)用：每平方米 元

　　______________________________________________________________________________

　　5.交費(fèi)方式： 予交 完工后交余下部分

　　______________________________________________________________________________

　　二、乙方應(yīng)遵守事項(xiàng)

　　1.甲方認(rèn)為乙方派出的家政員不適用，并有充分的理由，乙方給予調(diào)換。

　　三、甲方應(yīng)遵守事項(xiàng)：

　　1.甲方必須如實(shí)填寫《阿寶家政客戶服務(wù)申請登記表》，并如實(shí)的說明清潔面積、項(xiàng)目。

　　2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項(xiàng)以外的工作。如需增加，應(yīng)得到乙方家政員負(fù)責(zé)人的同

　　意，并適當(dāng)增加報(bào)酬。

　　本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項(xiàng)后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：                          乙方： 

　　代表：

精選服務(wù)合同集錦 篇2

　　接受服務(wù)方（甲方）： 提供服務(wù)方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

　　一、保安服務(wù)內(nèi)容

　　第一條 甲乙雙方依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，根據(jù)甲方環(huán)境特點(diǎn)和要求，對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩�保衛(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，防止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生，維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。具體包括：門衛(wèi)、巡邏、值班。

　　第二條 乙方保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)方位和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件。

　　二、保安服務(wù)合同性質(zhì)

　　雙方確定，乙方保安員與甲方不存在勞動(dòng)或雇傭關(guān)系。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理保安員的勞動(dòng)及社保關(guān)系。乙方員工出現(xiàn)人身傷害的，除法律規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的以外，均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。

　　二、聘用保安員的數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)

　　第四條 甲方聘用乙方保安員 名。

　　第五名 服務(wù)期限 壹 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。試用期個(gè)月，即 年 月 日至 年 月日。如乙方在試用期內(nèi)不能嚴(yán)格遵守本合同及附件，甲方有權(quán)在試用期內(nèi)無條件解除本合同。

　　第六條 服務(wù)地點(diǎn)：

　　三、工作時(shí)間

　　第七條 甲方在法定工作時(shí)間外安排保安超時(shí)工作，以無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)，應(yīng)按國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。

　　第八條 上述約定遇有搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況除外。

　　四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　第八條 保安服務(wù)費(fèi)每人每月元，人每月合計(jì)：元（大寫：壹萬玖仟圓整）。

　　第九條 保安服務(wù)每月先做后付。由甲方直接支付給乙方，乙方再支付給保安員。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十條 甲方有權(quán)指派人員對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。

　　第十四條 甲方應(yīng)為保安員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊和技術(shù)設(shè)備設(shè)施等必要的工作條件，以方便保安員順利完成保安服務(wù)任務(wù)。

　　第十五條 甲方應(yīng)尊重保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持和配合。

　　第十六條 甲方對乙方保安人員不得自行聘用，如果乙方保安人員提出辭職并得到批準(zhǔn)，甲方在本合同期內(nèi)不得聘用該人員。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十七條 對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)和刑事案件，治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的突發(fā)事件。

　　第十八條 保安員應(yīng)嚴(yán)格履行保安職責(zé)，遵守甲方制訂的符合法律法規(guī)的規(guī)章制度，包括但不僅限于人事考勤制度。

　　第十九條 落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)所報(bào)告甲方協(xié)助予以處理。

　　第二十條 乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及保安

　　員違規(guī)違紀(jì)問題的處理。

　　第二十一條 選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的`名冊。

　　第二十二條為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第二十三條乙方負(fù)責(zé)為隊(duì)員購買賠額不低于伍萬元的傷殘保險(xiǎn)。

　　第二十四條 乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方提出的不稱職的保安員。 第二十五條 甲方發(fā)生盜竊案件的視人員配置、防范區(qū)域面積、是否有確保安全的防范力量、是否有確保安全的防范設(shè)施、保安是否失職等因素進(jìn)行綜合考慮，賠償額最高不得超過月服務(wù)費(fèi)的百分之二十。

　　六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　第二十六條 甲乙雙方協(xié)商可以變更本合同。

　　第二十七條 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔(dān)部分責(zé)任或全部免責(zé)。但如遇乙方保安人員有毆打或恐嚇甲方管理人員及甲方員工行為，則甲方可無條件解除與乙方合同，并有權(quán)報(bào)警方處理并通告當(dāng)?shù)乇０矃f(xié)會(huì)；

　　第二十八條 本合同期限屆滿即終止，乙方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月提出，由雙方協(xié)商確定。

　　七、違約責(zé)任

　　第二十九條 在合同有效期內(nèi)，任何一方單方提出解除合同，提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為保安員總數(shù)元（大寫：壹萬玖仟圓整）。

　　第三十條 甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)或加班加時(shí)工資的，每遲延一日，應(yīng)按遲延支付部分的千分之一向乙方支付逾期滯納金。甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)超過一個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金及違約責(zé)任。

　　八、爭議的解決

　　第三十一條 在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　第三十二條 未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。

　　第三十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。

　　第三十五條 其他約定：附件與本合同具備同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　簽訂日期：

精選服務(wù)合同集錦 篇3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了適應(yīng)工作的需要，甲方聘請乙方稅務(wù)顧問提供專業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：

　　一、乙方指派專人為甲方提供稅務(wù)專業(yè)服務(wù)。指派人員應(yīng)取得國家注冊會(huì)計(jì)師資格(或會(huì)計(jì)師職稱或其他等同資格)、擁有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以稅務(wù)顧問的身份在本合同規(guī)定的工作范圍內(nèi)為甲方提供稅務(wù)服務(wù)。如被派的稅務(wù)顧問因故不能履行職務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他稅務(wù)顧問暫時(shí)代替職務(wù)。

　　雙方同意，稅務(wù)顧問的全部職責(zé)在于運(yùn)用一切可能的手段最大限度地維護(hù)客戶的合法利益，工作貫徹“預(yù)防為主，補(bǔ)救為輔”的原則。同時(shí)，甲方有義務(wù)為稅務(wù)顧問全面、客觀、及時(shí)地提供有關(guān)情況，以便保持稅務(wù)意見的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性。

　　二、稅務(wù)顧問受甲方委托辦理下列稅務(wù)事宜

　　1.為甲方提供相關(guān)的稅收法規(guī)及信息，以使甲方及時(shí)了解國家有關(guān)政策，為甲方財(cái)務(wù)部門做好稅收計(jì)劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關(guān)法律、法規(guī)、信息的咨詢;

　　2.協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃，在不違反稅收法律法規(guī)的前提下，對甲方經(jīng)營、納稅情況進(jìn)行分析，設(shè)計(jì)合理納稅方案，使其享受到應(yīng)享受的稅收優(yōu)惠政策，降低稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)應(yīng)納稅最小化;

　　3.對企業(yè)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行稅收基礎(chǔ)知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)稅收知識等方面的專業(yè)培訓(xùn);

　　4.雙方商定的其他稅務(wù)事宜。

　　三、稅務(wù)顧問應(yīng)享的權(quán)利

　　1.查閱與承辦的稅務(wù)事宜有關(guān)的甲方內(nèi)部文件和資料;甲方應(yīng)提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實(shí)，合法，完整。如果因甲方提供資料不及時(shí)、不全面而給乙方工作造成重復(fù)，由此產(chǎn)生附加工作量，甲方有義務(wù)支付額外費(fèi)用;如果甲方提供的資料不真實(shí)，造成偷稅，欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負(fù)完全責(zé)任;

　　2.了解甲方在企業(yè)稅務(wù)和投資融資等業(yè)務(wù)方面的實(shí)際情況;

　　3.列席甲方領(lǐng)導(dǎo)人的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外活動(dòng)中的有關(guān)會(huì)議;

　　4.獲得履行稅務(wù)顧問職責(zé)所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;履行稅務(wù)顧問職責(zé)的差旅費(fèi)和調(diào)查取證等必要費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　四、稅務(wù)顧問應(yīng)盡的責(zé)任

　　1.應(yīng)當(dāng)及時(shí)承辦委托辦理的有關(guān)稅務(wù)事宜，認(rèn)真履行職責(zé);

　　2.應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定和甲方委托授權(quán)的范圍進(jìn)行工作，不得超赿委托代理權(quán)限;

　　4.承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益;

　　5.接觸、了解到的有關(guān)甲方生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外聯(lián)系活動(dòng)中的業(yè)務(wù)秘密，負(fù)有保守秘密的責(zé)任。

　　五、甲方認(rèn)為乙方指派的稅務(wù)顧問不能適應(yīng)工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應(yīng)予滿足。

　　六、甲方遇有緊急稅務(wù)事宜，可隨時(shí)與稅務(wù)顧問聯(lián)系處理，關(guān)有責(zé)任向稅務(wù)顧問詳細(xì)真實(shí)地介紹有關(guān)情況，乙方應(yīng)及時(shí)給予幫助和解決。

　　七、經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方每年(月)向乙方支付顧問費(fèi)人民幣_____________。

　　支付方式為：__________________________

　　乙方指定賬戶：________________________

　　戶名：________________________________

　　賬號：________________________________

　　開戶行：______________________________

　　八、甲方的重大的稅務(wù)事宜，如涉稅刑事案件、民事爭議、行政爭議代理，出具《稅務(wù)審計(jì)報(bào)告》、根據(jù)甲方企業(yè)情況制作《稅務(wù)備忘錄》等，如需委托稅務(wù)顧問參與的，應(yīng)辦理委托手續(xù)，按照有關(guān)規(guī)定另行收費(fèi)。

　　九、合同變更、中止和解除

　　本合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行修改、變更，以及中止和提前解除;

　　當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)合同可提前解除且合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

　　1.根據(jù)稅務(wù)、法規(guī)、規(guī)章、行政命令規(guī)定和實(shí)施使本合同無法繼續(xù)履行的;

　　2.由于訂立本合同時(shí)所處的外部客觀情況發(fā)生重大變化使得合同無法繼續(xù)履行的;

　　3.由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害和其它不可抗力而使合同無法繼續(xù)履行的。

　　十、合同爭議與解決

　　合同雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)本著相互諒解的原則協(xié)商解決，當(dāng)無法協(xié)商一致時(shí)指定由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，從______年____月___日起，到______年____月____日止。

　　十二、本合同一式四份，甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽名或蓋章后生效，雙方各持兩份，，且具有同等稅務(wù)效力。本合同規(guī)定內(nèi)容之未盡事宜依照中華人民共和國有關(guān)稅務(wù)規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：__________________ 代表人：__________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　日期：____________________ 日期：____________________

　　簽字地點(diǎn)：________________ 簽字地點(diǎn)：______________

精選服務(wù)合同集錦 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲 乙雙方平等協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方向甲方提供數(shù)字電視監(jiān)控維保服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成合同。

　　第一條 合同價(jià)款和付款方式

　　1：合同價(jià)款，乙方向甲方提供數(shù)字電視監(jiān)控維保服保證服務(wù)按1年每路 元，共計(jì) 路，維�？們r(jià)款為人民幣(大寫)： 正，小寫： 元。

　　2：付款方式：鑒定合同時(shí)甲方需支付乙方維保合同維保同總金額的50%共計(jì) 元(大寫： );維保期滿后，甲方根據(jù)乙方的履約情形扣除相應(yīng)的違約金后向乙方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余維保費(fèi)用。

　　第二條 維保范圍

　　租賃和質(zhì)保到期數(shù)字電視監(jiān)控設(shè)備，共計(jì) 路。

　　第三條 維保內(nèi)容

　　(一) 數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)維保。除硬盤，顯示器，攝像機(jī)，視頻壓縮卡和UPS電源等

　　(二) 維保費(fèi)用。按照每年每路 元計(jì)算，費(fèi)用包干，包括人員差旅費(fèi)，工時(shí)費(fèi)及

　　第四條 具體維保服服務(wù)條款

　　(一) 響應(yīng)時(shí)間，乙方應(yīng)設(shè)置固定的24小時(shí)故障申報(bào)電話，故障響應(yīng)時(shí)間為主城區(qū) 小時(shí)內(nèi)，近郊8小時(shí)，遠(yuǎn)郊24小時(shí)內(nèi)到達(dá)產(chǎn)品使用現(xiàn)場，

　　(二) 維保期內(nèi)，不可抗拒因素造成的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)，設(shè)備，器材費(fèi)用由

　　(三) 日常技術(shù)咨詢：在系統(tǒng)使用期間，乙方應(yīng)設(shè)電話技術(shù)服務(wù)電話，在接到甲方有

　　(四) 巡檢。乙方應(yīng)該每季度對甲方數(shù)字電視監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查一次，以保障系

　　(五) 軟件升級：乙方免費(fèi)向甲方提供維保設(shè)備的軟件系統(tǒng)終身升級服務(wù)。

　　(六) 人員培訓(xùn)。根據(jù)甲方的需要，乙方須對甲方所有的相關(guān)管理人員和設(shè)備操作人

　　1：系統(tǒng)工作原理(包括硬件及軟件的價(jià)紹);

　　2：數(shù)字監(jiān)控主機(jī)的操作，維護(hù);

　　3：攝像機(jī)，傳感器等監(jiān)設(shè)備的配置，使用，維護(hù);

　　4：常見問題的解決方法等。

　　(七) 乙方對網(wǎng)點(diǎn)監(jiān)控進(jìn)行巡檢或處理故障時(shí)，應(yīng)遵守甲方的制度規(guī)定和統(tǒng)一的操作

　　(八) 維保質(zhì)量。經(jīng)維保，確保數(shù)字電視控設(shè)備正常運(yùn)行。

　　(九) 舊機(jī)維護(hù)。免費(fèi)拆卸網(wǎng)點(diǎn)舊設(shè)備。

　　第五條 其它條款

　　(一) 合同轉(zhuǎn)讓和分包

　　除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

　　(二)合同修改

　　除雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分之外，本合同條件不得有任何變化或修改。

　　第六條 違約責(zé)任。

　　(一) 如乙方末履行本合同約定維保服務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

　　(二) 乙方在接到甲方故障申報(bào)后，超過響應(yīng)時(shí)間，造成所維保的數(shù)字電視監(jiān)設(shè)備死

　　第七條

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同有效期為壹年。

　　第八條

　　合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不一致的，任何一方均有向甲方住

　　第九條

　　本合同一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)二份，效力相同。

　　數(shù)量：6臺家用電熱水器。

　　維護(hù)方式

　　1. 定期上門維護(hù)

　　2 乙方按照電熱水器有關(guān)行業(yè)規(guī)范和規(guī)定，一般提前3日主動(dòng)向甲方通知上門維護(hù)時(shí)間計(jì)劃安排，并經(jīng)甲方確認(rèn);

　　3 乙方對甲方的電熱器系統(tǒng)至少月進(jìn)行兩次一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù);

　　4 一般性標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)每年24次;

　　5 內(nèi)容為服務(wù)項(xiàng)目規(guī)定的一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目。

　　服務(wù)項(xiàng)目

　　一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)：維護(hù)和保養(yǎng)

　　(1) 熱水器運(yùn)行狀況總體評估

　　(2) 系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)和優(yōu)化

　　(3) 合同設(shè)備一般性檢查和保養(yǎng)

　　(4) 正常耗損配件的更換

　　(5)特別服務(wù)：系統(tǒng)故障處理和合同設(shè)備維修、更換

　　(6) 系統(tǒng)運(yùn)行診斷

　　(7) 合同設(shè)備工況診斷

　　(8) 現(xiàn)場系統(tǒng)調(diào)試排障

　　(9) 故障設(shè)備修理

　　(10)合同設(shè)備配件更換

　　(11)故障設(shè)備更換

　　(12)其他技術(shù)指導(dǎo)

　　(13)維保重點(diǎn)對，熱水器的給水管道的及出水口易損處的處理，電熱水器的外殼接地，安全閥的檢查，主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。電氣 檢查堅(jiān)固接線接頭 主電源， 溫控開關(guān) ，水流開關(guān) ，排氣閥，清洗過濾器 每年一次 更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費(fèi)，配件價(jià)格詳見配件價(jià)目表。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年 月 日

精選服務(wù)合同集錦 篇5

　　甲方：__責(zé)任公司

　　法定代表人：沙___

　　住址：平?jīng)鍪衉__

　　乙方：

　　性別：身份證號：聯(lián)系電話：民族：住址：為了保障本物業(yè)的正常運(yùn)行，營造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實(shí)施辦法》等國家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買賣合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條本物業(yè)名稱：西景園﹒新港灣;坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號新港灣樓單元室;物業(yè)(房屋)類型：住宅、商房、車庫;建筑面積：平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。

　　第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買賣合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：

　　(一)由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走道、公共樓梯間(電梯間、管道間)、戶外墻面、屋面、計(jì)入公攤的露臺;

　　(二)由單幢建筑的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該幢建筑物內(nèi)的各類共有水電管線、信報(bào)箱、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施，避雷設(shè)施

　　(三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，

　　包括圍墻、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計(jì)入公攤的露天停車場、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計(jì)入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會(huì)用房、傳達(dá)室、警衛(wèi)室等。

　　第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買賣合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開發(fā)建設(shè)單位所有：

　　1、地下車庫;2、不計(jì)入公攤的露臺;3、不計(jì)入公攤的花園;4、不計(jì)入公攤的露天車場;5、不計(jì)入公攤的門衛(wèi)及大門;6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備;7、開發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。

　　開發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購房人正常使用物業(yè)。

　　第二章物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

　　第四條按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對性的專項(xiàng)服務(wù)(指業(yè)主專有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開，業(yè)主自行選擇)。3、委托性的特約服務(wù)(費(fèi)用雙方協(xié)商確定)。具體管理服務(wù)項(xiàng)目如下：

　　(一)共用部位維護(hù)：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房。

　　(二)共用設(shè)備維護(hù)：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)，

　　包括：建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道(立管)、公益性文體設(shè)施。

　　(三)公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門房及自行車棚(庫)。

　　(四)配套設(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進(jìn)行防護(hù)和管理。

　　(五)環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境(業(yè)主進(jìn)戶門以外的公共場地、

　　建筑物公共部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。

　　(六)環(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護(hù)管理。

　　(七)小區(qū)秩序管理：

　　1、承擔(dān)小區(qū)交通、車輛行駛停放等秩序管理;

　　2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序;

　　3、小區(qū)噪音控制管理;

　　4、戶外廣告發(fā)布管理;

　　5、人員、車輛、物品出入秩序管理;

　　6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。

　　(八)安全協(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專有部分。

　　(九)裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書》對乙方裝修工程進(jìn)行跟蹤管理。

　　(十)樓宇外觀管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護(hù)欄、廣告牌、太陽能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。

　　(十一)物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。

　　(十二)小區(qū)車輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車輛出入停放管理。

　　第三章業(yè)主權(quán)利和義務(wù)

　　第五條業(yè)主、物業(yè)使用人和開發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。

　　第六條業(yè)主享有下列權(quán)利：

　　(一)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見，行使表決權(quán);

　　(二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán);

　　(三)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;

　　(四)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;

　　(五)提出制定或者修改本臨時(shí)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;

　　(六)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);

　　(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

　　(八)監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用;

　　(九)對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

　　(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

　　(一)遵守臨時(shí)管理規(guī)約;

　　(二)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)做出的決定;

　　(三)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng);

　　(四)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)及其它約定的費(fèi)用;

　　(五)遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

　　(六)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系，互助友愛，和睦相處;

　　(七)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約;

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第四章物業(yè)使用和維護(hù)

　　第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：

　　(一)業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵害他人的合法權(quán)益;

　　(二)自覺維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好;

　　(三)安裝空調(diào)，應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)預(yù)留的位臵安裝，未預(yù)留位臵的，按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位臵安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。造成建筑外觀損壞的，由業(yè)主或物業(yè)使用人恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　(四)業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改;

　　(五)業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定;

　　(六)業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，實(shí)時(shí)清理寵物糞便;乘坐電梯的，應(yīng)當(dāng)避開乘梯的高峰時(shí)間;溜寵物時(shí)應(yīng)拴鏈并避開人群;

　　(七)當(dāng)物業(yè)的專有部分出現(xiàn)影響他人正常使用的情況時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，消除隱患;

　　(八)機(jī)動(dòng)車在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)行駛應(yīng)避讓行人，嚴(yán)禁鳴笛;車輛出入應(yīng)按規(guī)定出示相應(yīng)證件或登記。

精選服務(wù)合同集錦 篇6

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：貴州云盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　承包人（以下簡稱乙方）：昆明鑫石文化傳播有限公司

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定：為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，特簽定如下合同：

　　一、甲方委托乙方（按照甲方所設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容）進(jìn)行廣告布的噴繪及廣告牌的安裝、維護(hù)等工作。

　　工程概況：

　　工程名稱：《興義·公園里》項(xiàng)目形象展示墻噴繪制作及安裝。

　　工程地點(diǎn)：興義金水南路

　　合同簽訂地點(diǎn)：公司辦公室

　　二、規(guī)格數(shù)量：

　　以實(shí)際制作數(shù)量結(jié)算

　　三、綜合單價(jià)：

　　噴繪布11 元/平方米 ，廣告牌維修費(fèi)用14579元，合同暫定總價(jià)為：人民幣肆萬肆仟肆佰玖拾陸元整(￥：44496.00元)

　　四、付款方式：

　　乙方制作、安裝完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在10日內(nèi)付清全款，人民幣肆萬肆仟肆佰玖拾陸元整(￥：44496.00元元)，保修期為 6 個(gè)月。

　　五、其他：

　　1、甲方必須提供廣告制作的相關(guān)噴繪內(nèi)容、尺寸、色彩、格式、要求等，如因甲方未能在廣告布噴繪開始前提出更改要求或在噴繪過程中甲方提出更改，對已噴繪的廣告布進(jìn)行按照 9 元/平方米予以計(jì)價(jià)，支付乙方。

　　2、乙方必須按照甲方提出的時(shí)間要求，對破損廣告布予以維護(hù)、修整。

　　3、乙方對人為損壞的廣告布在能夠修補(bǔ)的，無償進(jìn)行修補(bǔ)，如不能修補(bǔ)需進(jìn)行更換的，甲方需按照相應(yīng)面積予以計(jì)價(jià)、付款。

　　六、補(bǔ)充條款：

　　施工中的安全問題由乙方自己負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題造成的責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，向所在地（法院）仲裁（訴訟）解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方:貴州云盛房地產(chǎn)開發(fā)乙方: 昆明鑫石文化傳播

　　有限公司有限公司

　　法定代表人：法定代表人：崔金汝

　　委托代理人：委托代理人：崔金玉

　　賬戶全名： 賬戶全名：昆明鑫石傳媒有限公司

　　賬號：賬戶：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

精選服務(wù)合同集錦 篇7

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方對該項(xiàng)目的咨詢服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、咨詢的內(nèi)容、要求

　　1、咨詢內(nèi)容：

　�。�1）技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新/改造（有償服務(wù)）。

　�。�2）可行性研究報(bào)告撰寫與咨詢（有償服務(wù)）。

　�。�3）市場開拓與產(chǎn)品推廣（無償服務(wù)）。

　�。�3）管理咨詢與信息咨詢（無償服務(wù)）。

　�。�4）人才培訓(xùn)與交流/引進(jìn)（無償服務(wù)）。

　�。�5）材料打印與裝訂（有償服務(wù)）。

　　2、據(jù)國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定、規(guī)程及規(guī)范，乙方進(jìn)行公平、公正、有效的咨詢業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　3、甲方提供的有關(guān)項(xiàng)目資料，如有不實(shí)，后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　二、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)議涉及的咨詢業(yè)務(wù)文件的確認(rèn)及費(fèi)用的核實(shí)。

　�。�2）按乙方要求提供與該項(xiàng)目有關(guān)的相關(guān)文件和技術(shù)資料，并對所提供的資料真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。

　�。�3）甲方負(fù)責(zé)按協(xié)議規(guī)定方式付款。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)議涉及的咨詢（撰寫）業(yè)務(wù)的具體策劃。

　�。�2）乙方嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的.保密工作。

　�。�3）乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定方式、時(shí)間交付協(xié)議涉及的項(xiàng)目內(nèi)容。

　�。�3）乙方為甲方提供的材料都應(yīng)裝訂成書本式及電子文檔。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)提供咨詢（撰寫）所需的必要資料，如出現(xiàn)問題延誤交付或?qū)е聟f(xié)議涉及的文件不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果（有償服務(wù)項(xiàng)目）。

　　2、如果簽約后某一方單獨(dú)違約，拒不履行協(xié)議所規(guī)定的責(zé)任，將按照協(xié)議金額的_______%進(jìn)行懲罰（有償服務(wù)項(xiàng)目）。

　　3、乙方工作人員應(yīng)按規(guī)定嚴(yán)格做好有關(guān)數(shù)據(jù)的保密，如因乙方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問題，委托人有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，觸犯法律行為的工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行，如果無故拖延時(shí)間應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失（有償服務(wù)項(xiàng)目）。甲方修改和提出修改意見的時(shí)間不計(jì)算在總體編撰時(shí)間之內(nèi)。

　　5、若因非乙方原因造成提交的材料需做重大修改或重編，乙方負(fù)責(zé)重新編制，甲方需增加支付相應(yīng)編制費(fèi)用。

　　6、如果甲方不按協(xié)議規(guī)定時(shí)間方式付款，乙方有權(quán)終止協(xié)議并停止相關(guān)工作。

　　四、費(fèi)用及付款方式：

　　有償服務(wù)的項(xiàng)目費(fèi)用按市場價(jià)________%收取，項(xiàng)目完成后一次性付清。

　　五、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

　　六、合同效力

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、其它

　　協(xié)議履行期間，雙方均不得隨意更改或解除協(xié)議。如有未盡事宜，雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

精選服務(wù)合同集錦 篇8

　　甲方：

　　乙方： 衢州快馬跑腿家政服務(wù)有限公司

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托衢州快馬跑腿家政服務(wù)有限公司（以下簡稱“快馬跑腿”）事宜達(dá)成合同如下：

　　第一條 總則

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定就乙方為甲方提供配送服務(wù)事宜，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同，確立合作關(guān)系, 明確雙方的權(quán)利、義務(wù), 并共同遵守執(zhí)行。

　　第二條 合同有效期

　　本合同自20__年__月__日起ㄖ20__年__月__日止。 。

　　第三條 配送責(zé)任期

　　乙方的配送責(zé)任期是指從甲方貨物裝上乙方提貨車輛開始至貨物到達(dá)甲方指定收貨地點(diǎn)ㄓ杉追街付ㄊ棧躒嘶蚱湮托收貨人簽收完畢止。

　　第四條、配送范圍、價(jià)格、送達(dá)時(shí)限

　　1. 配送范圍、價(jià)格、及送達(dá)時(shí)限一覽表見附件2。

　　第五條、 爭議解決方式 雙方合作過程中如發(fā)生爭議

　　1、甲方未按約定的時(shí)間和要求備好貨物，貨物晚點(diǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的損失；

　　2、貨物到達(dá)后無人收貨或拒絕收貨，造成的貨物破損、丟失和晚到責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)貨物到達(dá)后無人收貨或拒絕收貨所產(chǎn)生的倉儲和保管費(fèi)用。

　　3、對于甲方自行包裝貨物，因包裝不當(dāng)造成的損失或在交接時(shí)貨物外包裝完好而內(nèi)裝 貨物毀損、短少或滅失的損失由甲方承擔(dān)；

　　4、因甲方指定的收貨人遲延或拒絕收貨所造成的損失由甲方承擔(dān)；

　　5、甲方自行配備貨物押運(yùn)人員的，貨物一切風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

　　6、由于甲方錯(cuò)誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)系電話等信息，導(dǎo)致貨物運(yùn)送延誤等損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　7、甲方因下列過錯(cuò)，造成人員傷亡和設(shè)備損壞的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　�。�1）在委托的貨物中故意夾帶危險(xiǎn)貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運(yùn)貨物等行為；

　�。�2）當(dāng)收貨人收貨簽收后，該貨物的'滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移到收貨人處，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。因收貨人遲延或拒絕收貨物的，一切風(fēng)險(xiǎn)自合同約定應(yīng)收貨時(shí)間起轉(zhuǎn)移。

　　8、甲方認(rèn)為貨物沒有正確、完好送達(dá)收貨人的，應(yīng)在工作單記載應(yīng)收貨之日起10日內(nèi)向乙方提出，否則視為貨物已完好送到并正常簽收且乙方已正確履行了合同義務(wù)。

　　第六條、 其它

　　1、 因不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　2、 因貨物的自然屬性合理損耗或性質(zhì)變化，乙方不承擔(dān)責(zé)任；

　　3、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更或解除。如確有特殊原因不能繼續(xù)履行或需變更時(shí)，需經(jīng)雙方同意，要變更或解除必須提前一個(gè)月與對方協(xié)商，雙方達(dá)成一致方可變更；

　　4、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方。并提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對履行合同的影響程度協(xié)調(diào)解決是解除合同，或部分免除履行合同的責(zé)任，或延期履行合同；

　　5、變更或解除運(yùn)輸合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出或答復(fù)。

　　第七條、

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條、

　　其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商，達(dá)成的協(xié)議作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力

　　第九條

　　為方便執(zhí)行本合同，在合同簽訂后 日內(nèi)，甲方需以書面委托形式向乙方指定執(zhí)行本合同的實(shí)際負(fù)責(zé)人如發(fā)貨人、費(fèi)用核算人等。如有變更，需在變更前5日內(nèi)向乙方提交書面變更通知書。甲方指定人員的簽字既視為甲方行為

　　第十條、 本合同文本壹式貳份ㄋ方各執(zhí)壹份ň哂型等法律效力。

　　甲方：（蓋章）______________________ 乙方：（蓋章）___________________________

　　代表：（簽字）______________________ 代表：（簽字）____________________________

　　年月日

精選服務(wù)合同集錦 篇9

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。

　　物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱(以下簡稱本物業(yè))

　　物業(yè)類型

　　坐落位置

　　建筑面積

　　其他說明。

　　第二條物業(yè)管理范圍

　　乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及周邊區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。

　　(一)建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　□屋頂□外墻面□承重墻體□樓面□門廳□各類通道

　　□電梯廳□車庫□廣場道路□室外管道□窨井□其他

　　(二)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　□中央空調(diào)□變配電室□照明□電梯□弱電□監(jiān)控設(shè)備

　　□給排水系統(tǒng)□泵房□消防設(shè)施□備用電源□其他

　　(三)公共秩序的管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　□治安□消防□車輛□其他

　　(四)公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　□公共綠地□花木□建筑小品□其他

　　(五)其他約定(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　□會(huì)務(wù)接待□后勤保障□其他

　　第三條日常管理服務(wù)職責(zé)和要求

　　(一)建筑物管理

　　做好建筑物的檢查和維修保養(yǎng)工作，使建筑物公共部位處于完好狀態(tài)，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。

　　(二)設(shè)備設(shè)施管理

　　按照各設(shè)備設(shè)施的使用維護(hù)規(guī)范，做好日常養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常操作以及照明、給排水等日常維修工作。

　　(三)公共秩序管理

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監(jiān)控和突發(fā)事件處理等。

　　(四)公共環(huán)境管理

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等。

　　(五)交通秩序維護(hù)

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類車輛進(jìn)出交通引導(dǎo)與車輛正常的停放秩序。

　　(六)消防防災(zāi)管理

　　落實(shí)消防工作責(zé)任制，做好消防監(jiān)控值班和巡查，注意發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，按要求制定應(yīng)急預(yù)案并定期開展預(yù)案演練，一旦發(fā)生火災(zāi)配合消防部門撲救。

　　(七)能源管理

　　定期做好對電、水、燃?xì)饽芎牡慕y(tǒng)計(jì)、分析工作，在甲方的指導(dǎo)下努力開展節(jié)能工作，制定節(jié)能措施并不斷挖掘潛力，提高能源使用效率。

　　(八)會(huì)務(wù)及接待服務(wù)

　　按甲方要求提供日常會(huì)務(wù)服務(wù)和重要活動(dòng)、重大會(huì)議的接待服務(wù)，配合做好安全保衛(wèi)工作。

　　(九)其他后勤保障服務(wù)

　　根據(jù)合同約定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務(wù)及甲乙雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時(shí)性任務(wù)。

　　以上各項(xiàng)管理服務(wù)內(nèi)容或延伸服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)甲方需求，另行增加相關(guān)內(nèi)容和具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條管理服務(wù)期限

　　管理服務(wù)的期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，對本物業(yè)的管理服務(wù)達(dá)到甲方在招標(biāo)書中提出的'、乙方在投標(biāo)書中承諾的以及在管理服務(wù)方案中具體表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(詳見附件)

　　第六條管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　(一)本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用按□酬金制，酬金為每月________元人民幣/□包干制的方式約定,合計(jì)人民幣________元，大寫人民幣________元。按每平方米建筑面積________元/每月計(jì)算。

　　(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　雙方約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期為________________。

　　(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)：

　　□國庫直撥□支票□轉(zhuǎn)賬□其他

　　在本合同履行期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)價(jià)、最低工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)調(diào)整、增設(shè)繳費(fèi)項(xiàng)目、物價(jià)指數(shù)上升等因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)成本顯著上升，甲乙雙方可通過協(xié)商一致，以補(bǔ)充協(xié)議的方式對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)作出相應(yīng)調(diào)整。

　　第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)審定乙方編制的管理服務(wù)方案、人員編制、費(fèi)用預(yù)算。

　　2.有權(quán)對乙方管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)有權(quán)建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。

　　3.為乙方的管理服務(wù)提供必要的工作條件及所必需的相關(guān)資料，包括辦公用房、設(shè)備工具庫房(含相關(guān)工具、物料)、員工更衣及休息場所等設(shè)施和涉及本物業(yè)管理服務(wù)所需的驗(yàn)收圖紙、資料等。為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。

　　4.按合同約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　5.按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理服務(wù)方案、人員編制和費(fèi)用預(yù)算，報(bào)送甲方審定。

　　2.保證從事本物業(yè)管理項(xiàng)目的人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和應(yīng)有的素質(zhì)要求。如需調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干應(yīng)事先通報(bào)甲方，對甲方提出認(rèn)為不適合的在崗人員，乙方應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。

　　3.對管理服務(wù)涉及的專業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容，可另行委托第三方承擔(dān)，但應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方備案。委托的工作內(nèi)容僅限于分項(xiàng)內(nèi)容，整體管理服務(wù)項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　4.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)管理總結(jié)報(bào)告。在約定時(shí)間內(nèi)向甲方移交房屋、物料、設(shè)備、工具、檔案和圖紙資料;所有移交的內(nèi)容都應(yīng)有清單并由雙方簽收;全部手續(xù)完成后簽署物業(yè)移交確認(rèn)書。

　　5.按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)而甲方逾期支付管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天按未付物業(yè)費(fèi)用金額的____%向乙方支付違約金。

　　(二)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，乙方達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。

　　(三)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實(shí)賠償;因乙方管理服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　(四)因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)、失竊等事件的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。

　　(五)其他違約責(zé)任

　　第九條爭議解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

　　其他約定

　　合同附件

　　(一)本項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的有關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如招投標(biāo)文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準(zhǔn)。(詳見附件)

　　(二)對本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致處，從補(bǔ)充協(xié)議。(詳見補(bǔ)充協(xié)議)

　　第十二條合同生效

　　本合同簽訂后經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　住所：____________住所：____________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話：____________電話：____________

　　開戶銀行：________開戶銀行：________

　　賬號：____________賬號：____________

　　郵政編碼：________郵政編碼：________

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著精誠合作，互惠互利的原則，就甲方委托乙方代理(乙方為甲方及其客戶提供國內(nèi)/國外貨物運(yùn)輸，分撥及其相關(guān)信息服務(wù)業(yè)務(wù))第三方物流服務(wù)簽訂如下合同：

　　一、 權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方權(quán)利義務(wù)

　　甲方應(yīng)根據(jù)需要提前以書面形式或乙方認(rèn)可的形式通知乙方發(fā)貨情況(包括但不限于貨物的名稱、具體的提貨時(shí)間，發(fā)貨日期及時(shí)間、重量、件數(shù)、體積、收貨人的姓名、電話、詳細(xì)地址、郵政編碼、電傳或電子信箱等信息);如甲方臨時(shí)加單，應(yīng)提前2小時(shí)以書面形式或乙方認(rèn)可的形式通知乙方

　　甲方應(yīng)提供必要的貨物 信息與乙方。因甲方申報(bào)不實(shí)或者遺漏重要情況，造成乙方損失或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　貨物運(yùn)輸需要辦理審批、檢驗(yàn)等手續(xù)，甲方可委托乙方代為辦理，但必須提供所需的相關(guān)資料并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求包裝貨物。

　　甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定按時(shí)付款與乙方。

　　甲方若對乙方物流服務(wù)費(fèi)用有疑問，有權(quán)要求乙方解釋。 貨物發(fā)運(yùn)后，甲方有權(quán)過問貨物運(yùn)輸情況。

　　在合同執(zhí)行中，若乙方運(yùn)輸服務(wù)屢次不能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　2. 乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方承諾對承擔(dān)的甲方國內(nèi)/國際貨物的物流服務(wù)予以權(quán)利保障，保證足夠運(yùn)力，保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)

　　2.2乙方應(yīng)該按照本合同的約定按時(shí)、如數(shù)運(yùn)抵甲方指定的收獲單位或收貨人

　　2.3乙方街道甲方通知應(yīng)及時(shí)安排收貨運(yùn)輸事宜。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好裝貨查驗(yàn)工作，查驗(yàn)無誤應(yīng)填寫裝貨驗(yàn)收單或其他單據(jù)，如發(fā)現(xiàn)貨物短缺損壞，應(yīng)即使通知甲方有關(guān)人員。

　　2.4乙方對余數(shù)過程中貨物的毀損滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但乙方對下列原因造成的貨物毀損、滅失，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

　　(1)不可抗力，經(jīng)甲方調(diào)查確認(rèn);

　　(2)貨物本生的缺陷或自然思念好以及由于包裝不善;

　　(3)甲方違反國家有關(guān)法令，致使貨物被有關(guān)部門查扣棄置或作其它處理以及甲方、收貨人的過錯(cuò)造成的;

　　(4)貨物運(yùn)抵甲方指定的收貨單位或收貨人，并經(jīng)收貨人簽字確認(rèn)沒有貨損的。

　　2.5乙方對甲方貨物必須保持外包裝好，不得開箱，否則，如發(fā)現(xiàn)短缺損壞，則有乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償，賠償額為短缺或損壞部分的甲方與客戶所簽訂的合同金額，但最高賠償額以保險(xiǎn)金額為限。

　　2.6如運(yùn)輸途中遇到困難，乙方須即使通知甲方，以便甲方確定到貨時(shí)間及采取相應(yīng)的措施。

　　2.7如貨物在物流服務(wù)中出險(xiǎn)，乙方須及時(shí)通知甲方，由乙方辦理保險(xiǎn)索賠事宜。

　　2.8若非國家政策調(diào)整的原因?qū)е乱曳轿锪鞒杀敬蠓�度增加，在合同有效期�?nèi)乙方不得以其它任何借口向甲方提出增加運(yùn)費(fèi)單價(jià)的要求，甲方對乙方提出的漲價(jià)要求可不予處理。

　　二、合同期限

　　本合同期限自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，有效期為一年。

　　三、 物流服務(wù)費(fèi)用及負(fù)款方式

　　1、 甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)依據(jù)本合同的價(jià)格表(以下稱“附件”)及雙方核定的余數(shù)總量向乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

　　2、 服務(wù)費(fèi)用采取月結(jié)90天的結(jié)算方式，甲方在收到乙方帳單后一個(gè)星期內(nèi)應(yīng)將帳款核對完畢，并應(yīng)在結(jié)算期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)以支票、承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方應(yīng)提前提供客戶簽收單和運(yùn)輸及其費(fèi)用(暴客保險(xiǎn)費(fèi))發(fā)票給甲方。

　　四、 保險(xiǎn)條款

　　甲方委托乙方代為辦理保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)率按投保金額的0.14%計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)(單獨(dú)支付，與運(yùn)費(fèi)及物流服務(wù)費(fèi)一同結(jié)算)

　　五、 保密條款

　　(一) 雙方理解本合同(包括任何附件)所涵蓋的商業(yè)關(guān)系的性質(zhì)及具體事項(xiàng)構(gòu)成保密和專有的信息。對任何該等信息的披露將可能對雙方造成競爭性損害。因此，任何關(guān)于甲方和/或乙方的成本、程序、貨物的數(shù)量、種類、運(yùn)送目的地、客戶等其它詳情或乙方獲得的有關(guān)另一方的商業(yè)活動(dòng)的信息任何時(shí)候都應(yīng)該作為保密信息，未經(jīng)該另一放(視情況而定)事先明確表示書面同意，一方不得向任何其它第三人透露，否則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)就所有由于其未能履行其在本條款下的義務(wù)而給另一方造成的損害、成本和費(fèi)用向另一方做出補(bǔ)償，受害另一方有權(quán)決定是否終止履行本合同。

　　(二)、本保密條款的保密期限為本合同后三年，并不因本合同的無效或撤消而終止。

　　六、違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)依據(jù)本合同約定履行時(shí)付款義務(wù)。

　　2.甲方應(yīng)承擔(dān)由于其提供的貨物和收貨人的信息不正確及因甲方收貨人的原因而造成的乙方錯(cuò)運(yùn)或遞運(yùn)不著的責(zé)任和相應(yīng)的重新派送或退云以及乙方車輛和人員閑置所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3.甲方承擔(dān)貨物外包裝完好而內(nèi)裝貨物短缺、損壞情況下客戶或收貨人拒收的責(zé)任，并承擔(dān)退運(yùn)及處置費(fèi)用。

　　4.由于甲方匿報(bào)危險(xiǎn)品或禁運(yùn)品致使乙方車輛損壞、設(shè)備損壞、人身傷亡及其他直接間接的損失和費(fèi)用，或者給第三方造成的損失和費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的物流服務(wù)。

　　5.1若由于乙方過錯(cuò)造成延遲送貨，給甲方或甲方客戶造成實(shí)際損失的，甲方有權(quán)按每延遲一天(24小時(shí))扣減當(dāng)次運(yùn)費(fèi)的15%，依此類推，直至扣完當(dāng)次運(yùn)費(fèi)，并按甲方客戶要求的賠償額予以賠償(最高賠償額不超過當(dāng)次運(yùn)費(fèi));運(yùn)輸時(shí)效從裝貨離廠之時(shí)開始計(jì)算。

　　5.2運(yùn)輸過程中出現(xiàn)貨損貨差的處理原則為：屬于保險(xiǎn)公司承保范圍內(nèi)的貨損貨差，由乙方負(fù)責(zé)想保險(xiǎn)公司索賠(甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料)，保險(xiǎn)公司的賠款歸甲方所有;(玻璃破損的處理方法詳見附件二)若不屬于保險(xiǎn)公司承保范圍之內(nèi)，除《汽車貨物運(yùn)輸規(guī)則》第六十八條規(guī)定的乙方可負(fù)責(zé)的情況外，均由乙方按照甲方實(shí)際購銷合同價(jià)計(jì)算賠償。但實(shí)際購銷合同價(jià)與事先約定的單價(jià)(見附件三)之間的差額不得超過實(shí)際購銷合同價(jià)的10%。若該差額超過實(shí)際購銷合同價(jià)的10%，則甲方須另行申報(bào)單價(jià)，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的保險(xiǎn)費(fèi)支付款項(xiàng)。

　　5.3為了便于計(jì)算保額和結(jié)算保費(fèi)，本部分貨物按事先約定的單價(jià)(見附件三)確定保險(xiǎn)金額，而貨物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失按實(shí)際購銷合同價(jià)計(jì)算賠償。

　　5.4 甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：出現(xiàn)的照片、注明貨損情況的簽收單、貨損報(bào)告等。

　　七、合同的解除

　　本合同期滿前，雙方不得無故單方面解除合同。雙方如遇特殊原因需提前解約，應(yīng)提前三十(30)日以書面形式通知對方。

　　八、法律適用及爭議的解決

　　1.本合同的簽署、生效、解釋、執(zhí)行、修改、終止應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

　　2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同簽定地點(diǎn)的人民法院裁決。

　　九、修改與補(bǔ)充

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議或附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　2.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)得到雙方的書面確認(rèn)，并自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

　　3.在修改未獲得雙方書面確認(rèn)前，本合同的條款仍然有效。

　　十、其它

　　1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同有效期為意念。雙方在合同到期時(shí)均無終止意向的，則本合同自動(dòng)順延一年。

　　3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前合同約定的雙方尚未履行完畢的一切責(zé)任和義務(wù)

　　4.本合同附件為合同不可分，割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

精選服務(wù)合同集錦 篇11

　　本合同期限為年，自 ______ 年 ____ 月 ____ 日起至 ______ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

　　2、對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同。

　　3、乙方將委托權(quán)力用于處理違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為，包括命令違章行為的停止、要求賠付經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金、采取催繳措施如停水、停電等，針對無故不繳費(fèi)、不交有關(guān)費(fèi)用或拒絕改正違章行為的`責(zé)任人。

　　第二條：管理目標(biāo)

　　乙方將在甲方的委托管理下制定出“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”，即各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)，并在與甲方的協(xié)商后將其作為本合同的必備附件。乙方承諾在本合同生效后一年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并且會(huì)獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

　　第三條：管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按以下執(zhí)行：

　　3、乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)以及其他特約服務(wù)，將采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取將遵循市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

　　甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________

　　代表人：__________________________代表人：__________________________

　　日期：__________________________

精選服務(wù)合同集錦 篇12

　　買方：江蘇先聲藥物研究有限公司(以下簡稱甲方)

　　賣方：中鐵信息計(jì)算機(jī)工程有限責(zé)任公司江蘇分公司 (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方采購乙方 HP DL380G7 服務(wù)器 事宜達(dá)成以下協(xié)議并約定共同遵守。

　　第一條 質(zhì)量保證

　　1.1乙方向甲方交付的貨物應(yīng)當(dāng)符合甲方的要求(詳見附件技術(shù)參數(shù))。

　　1.2貨物質(zhì)量保證期應(yīng)為自驗(yàn)收合格之日起叁年。

　　1.3貨物質(zhì)量必須符合相關(guān)國家法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條 安裝

　　2.1乙方進(jìn)行安裝應(yīng)當(dāng)符合甲方的'要求(詳見附件技術(shù)參數(shù))。

　　2.2乙方提供安裝圖紙，由甲方簽字確認(rèn)。如有變更，需由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

　　第三條 驗(yàn)收

　　3.1貨物驗(yàn)收：貨物到達(dá)后，乙方會(huì)同甲方對貨物的數(shù)量、包裝和完好狀態(tài)進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，甲方在數(shù)量符合合同約定和包裝完好的情況下，簽字確認(rèn)收到貨物。貨物未實(shí)施安裝前，乙方承擔(dān)保管責(zé)任。

　　3.2安裝驗(yàn)收：安裝結(jié)束，由乙方質(zhì)量管理部門負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具安裝檢驗(yàn)報(bào)告和貨物合格證書。

　　3.3安裝調(diào)試結(jié)束后，甲乙雙方依照約定的貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最后驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果由甲方簽字認(rèn)可。

　　第四條 合同履行

　　4.1合同金額：人民幣

　　4.2履行期限：合同簽訂后

　　4.3履行地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物送至：南京市玄武區(qū)玄武大道699號-18號： 江蘇先聲藥物研究有限公司指定位置。

　　4.4履行費(fèi)用：乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

　　4.5付款方式：

　　4.5.1合同簽訂后預(yù)付20%貨款，安裝結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)證合格后， 甲方在取得發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)以電匯的形式支付剩余貨款。

　　4.5.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供

　　第五條 保修及售后服務(wù)

　　5.15.2 乙方在接到甲方報(bào)故通知后，2小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)。

　　5.3 如需現(xiàn)場檢查和維修，乙方應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)，并在小時(shí)內(nèi)解決一般問題。

　　5.4 質(zhì)量保證期屆滿后，乙方進(jìn)行維修只按零部件成本價(jià)收費(fèi)。

　　5.5 乙方進(jìn)行保養(yǎng)和維修應(yīng)當(dāng)存有記錄，并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。甲方以經(jīng)過其簽字認(rèn)可的記錄進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1乙方未能按期交貨或者未能按期安裝調(diào)試，每遲延一日，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總金額的0.1%支付違約金，并賠償甲方的損失。如果乙方遲延交付15日，甲方有權(quán)解除合同，但乙方仍要繳納上述違約金。乙方承若

　　6.2乙方交付的貨物不符合第一條的約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，另乙方向甲方支付合同總額的5%作為違約金。若乙方違約造成的甲方損失違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)的，乙方需向甲方賠償實(shí)際損失。乙方承諾此機(jī)型為原廠出廠標(biāo)準(zhǔn)配置，CPU保修序列號隨主機(jī)修序列號，如乙方提供機(jī)型未達(dá)到上述要求，乙方同意甲方按假一賠十方案處理。

　　6.3 乙方未按4.5.2約定提供發(fā)票，每遲延一日，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總金額的0.1%支付違約金。

　　6.4 乙方未按第五條約定提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.4.1 乙方未能在第五條約定時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場解決問題，每遲延一小時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總金額的0.1%的違約金。

　　6.4.2 乙方不能提供保養(yǎng)維修記錄，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)保養(yǎng)或維修費(fèi)用。

　　6.4.3甲方未按合同約定支付設(shè)備提貨款及設(shè)備尾款，甲方應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的0.1%支付違約金。

　　第七條 爭議解決方式

　　7.1甲乙雙方履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

　　7.2甲乙雙方協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

　　8.2本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。

　　甲方：江蘇先聲藥物研究有限公司 乙方：中鐵信息計(jì)算機(jī)工程有限責(zé)任公司江蘇分公司

　　代表人： 代表人：李興實(shí)

　　地址：南京玄武區(qū)玄武大道699號-18號 地址：南京市太平北路120號

　　賬戶：xx92146041 賬戶：

　　開戶行：南京銀行股份有限公司城東支行 開戶行：工行小營分理處

　　稅號：320xx 稅號：320xx

　　聯(lián)系電話：

　　電話：-1623 傳真： 傳真：

　　年 月 日 20xx 年 12 月 22 日

精選服務(wù)合同集錦 篇13

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原則，簽訂本合同。

　　第一條服務(wù)內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、服務(wù)地址：

　　3、戶型與面積：

　　4、服務(wù)范圍：

　　第二條服務(wù)期限

　　1、根據(jù)本合同服務(wù)內(nèi)容，雙方約定服務(wù)為_______，自__________起至_________止。

　　2、如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場服務(wù)條件而無法規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確定后，服務(wù)期可以相應(yīng)縮短或延長。

　　第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、付款方式：

　　3、本項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總金額為人民幣_____元(大寫：_____元)

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供管理和存放保潔用品、用具及保潔員更衣的場所，以及乙方作業(yè)所需條件，如水、電和其它支援物品。

　　2、甲方對該次服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)在保潔作業(yè)活動(dòng)結(jié)束時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。

　　3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式進(jìn)行結(jié)算。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　3、乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、在服務(wù)過程中，乙方因管理不善造成甲方財(cái)物損壞等后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第八條合同爭議解決途徑

　　甲、乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，由消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向法院提請?jiān)V訟。

　　第九條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____________(蓋章)

　　簽字：(蓋章)_____負(fù)責(zé)人：_____

　　聯(lián)系方式：__________年_____月_____日

　　聯(lián)系方式：__________年_____月_____日

精選服務(wù)合同集錦 篇14

　　合同編號：

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　住址：

　　電話：

　　傳真：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　自然人身份證號：

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　住 址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳 真：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條、機(jī)械設(shè)備名稱、型號、計(jì)量單位、數(shù)量、金額等概況

　　設(shè)備名稱型號數(shù)量高度 (米)月租金( ￥)設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)、安拆費(fèi)( ￥)

　　其他備注吊鉤以下的高度：

　　附件

　　注：1、設(shè)備配套情況以發(fā)運(yùn)交接清單為準(zhǔn)

　　2、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)、安拆費(fèi)包括進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)、首次人工安拆費(fèi)、設(shè)備加節(jié)附墻費(fèi)、檢測費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)。設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供汽車吊裝卸、安拆。若設(shè)備在使用中需拆除移至本項(xiàng)目其它地方使用，則乙方必須支付甲方元移機(jī)費(fèi)，此費(fèi)包括人工安拆費(fèi)、設(shè)備加節(jié)附墻費(fèi)、檢測費(fèi)。

　　3、本工程安裝拆卸高度為 米，安拆附著 道，附著桿由乙方提供材料甲方制作;如因乙方施工要求需增加附著，每增加一道附著，乙方另支付甲方元/道;根據(jù)目前乙方提供的安拆圖紙及現(xiàn)場條件，安裝所需汽車吊為 t，拆卸所需汽車吊為t;如因乙方安拆條件不滿足以上條件導(dǎo)致汽車吊噸位增加，所增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。根據(jù)目前安拆現(xiàn)場，道路可滿足米長運(yùn)輸車通過，并不需要轉(zhuǎn)運(yùn)。如因乙方不能滿足以上條件導(dǎo)致增加費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二條、本服務(wù)設(shè)備使用地點(diǎn)及用途

　　1、僅限用于 工程，地址： .

　　2、僅限于在垂直起吊重物使用。

　　第三條、服務(wù)設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

　　1、設(shè)備在服務(wù)期間的所有權(quán)屬于甲方，乙方在服務(wù)期間，僅享有服務(wù)設(shè)備的使用權(quán)。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在所服務(wù)設(shè)備上增加或拆除任何部件。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)移設(shè)備使用地點(diǎn)或?qū)⒃O(shè)備轉(zhuǎn)租(借)給第三人，更不得作為自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置(如轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、留置等)

　　第四條、服務(wù)期限計(jì)算方式：

　　1、服務(wù)時(shí)間月。開始服務(wù)日期：甲方設(shè)備到達(dá)乙方工地后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)開始安裝，超過5個(gè)工作日不安裝，甲方從第6天開始計(jì)算設(shè)備使用費(fèi)。設(shè)備安裝完畢后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理設(shè)備檢測手續(xù)，設(shè)備安裝完畢具備使用后，如乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不使用設(shè)備，甲方從第6天開始計(jì)算設(shè)備使用費(fèi)。

　　2、終租日期：終止服務(wù)日期以乙方書面“設(shè)備終止服務(wù)拆除通知書”通知的日期為準(zhǔn)。

　　3、服務(wù)費(fèi)自服務(wù)設(shè)備開始服務(wù)之日起連續(xù)計(jì)算，不考慮停工和節(jié)假日以及天氣情況，及設(shè)備中途拆除移機(jī)等情況。

　　4、超過服務(wù)期限使用不足一月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，每天按 元計(jì)。

　　5、甲方安排操作人員兩名，人員工資由 方負(fù)責(zé)，滿足乙方工程需要，甲方操作人員每天工作時(shí)間不得超過 小時(shí)，如甲方工作人員每人每月50%以上的時(shí)間超過8小時(shí)的，應(yīng)增加操作人員，增加人員的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，增加人員的工資按3000元/月/人計(jì)算。因特殊情況，未增加操作人員的，乙方需支付甲方操作人員的每日超過8小時(shí)的計(jì)時(shí)加班費(fèi)。

　　備注：設(shè)備退場時(shí)間乙方應(yīng)提前10日書面通知。

　　第五條、結(jié)算和付款方式：

　　1、本合同簽訂之時(shí)，設(shè)備進(jìn)場前乙方支付甲方設(shè)備 元整作為設(shè)備押金，在設(shè)備退場前甲方退還乙方。

　　2、本合同簽訂，設(shè)備進(jìn)場后安裝前乙方支付甲方進(jìn)出場費(fèi) 元整。如乙方不按合同支付進(jìn)出場費(fèi)，甲方有權(quán)不予安裝設(shè)備，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、設(shè)備退場前，乙方支付甲方預(yù)埋支腳折舊費(fèi) 元整。

　　4、設(shè)備在檢測合格后，乙方支付第一個(gè)月的設(shè)備使用費(fèi)用。從第二個(gè)月開始，乙方提前兩日支付甲方的服務(wù)費(fèi)。甲方在收到乙方服務(wù)款時(shí)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

　　5、 結(jié)算方式：每使用完一個(gè)月為一結(jié)算期，甲、乙雙方在每月10日辦理結(jié)算手續(xù)。

　　6、付款時(shí)間：乙方在每月25日前支付甲方上月設(shè)備使用服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額的100%.

　　7、乙方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)匯入甲方指定的開戶銀行和帳號，現(xiàn)金結(jié)算、以物抵債必須經(jīng)由甲方財(cái)務(wù)總監(jiān)另行書面特別授權(quán)，否則甲方不予認(rèn)可。

　　8、在設(shè)備退場之前，乙方應(yīng)付清全部費(fèi)用。

　　9、雙方其他約定：在甲方預(yù)埋支腳到達(dá)乙方工地后，乙方需支付塔機(jī)預(yù)埋支腳 元/套給甲方。

　　第六條、設(shè)備的交貨和驗(yàn)收：

　　1、設(shè)備在合同所列的交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方工作人員交貨。乙方現(xiàn)場工作人員簽字或乙方蓋章都有效，乙方對現(xiàn)場工作人員的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)在貨到交貨地點(diǎn)當(dāng)天驗(yàn)收設(shè)備，同時(shí)將簽收后的設(shè)備驗(yàn)收單交給甲方。

　　3、如果乙方?jīng)]按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視為乙方已經(jīng)將簽收后的設(shè)備驗(yàn)收收單交給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨二天內(nèi)將以上情況通知甲方，否則視為設(shè)備符合本同約定要求。

　　第七條、設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：

　　1、設(shè)備在服務(wù)期內(nèi)由乙方使用，甲方負(fù)責(zé)服務(wù)期間服務(wù)設(shè)備的維修與保養(yǎng)，吊鉤以下鋼系絲繩由乙方承擔(dān)。

　　2、服務(wù)設(shè)備在服務(wù)期間發(fā)生小故障，甲方應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若無特殊情況，大修應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，以保證工作正常使用。正常維修一般不超過2天。

　　3、設(shè)備在保管、使用等過程中，致使發(fā)生安全事故時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、乙方對妨礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)安全作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進(jìn)行防護(hù)。

　　5、吊鉤以上(含吊鉤)的機(jī)械故障或塔吊司機(jī)人為操作造成的安全責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，吊鉤以下的作業(yè)不當(dāng)安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條、設(shè)備的`毀損和滅失：

　　1、乙方承擔(dān)甲方設(shè)備及部件、配件、線纜等物件在乙方工地施工現(xiàn)場的看護(hù)保管責(zé)任并保證設(shè)備正常拆除及安全退場。因乙方工地現(xiàn)場管理不善等原因，造成設(shè)備部件、配件被盜丟失被損壞或滅失，乙方應(yīng)按所丟失或損壞的物件的當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格照價(jià)賠償。

　　2、在服務(wù)設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方案之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　⑴將設(shè)備復(fù)原或維修至完全能正常使用的狀態(tài)。

　　⑵更換與設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。

　�、钱�(dāng)設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　第九條、雙方的其它權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方不承擔(dān)設(shè)備故障或停機(jī)造成的乙方施工事故及損失。

　　2、甲方操作人員應(yīng)服從乙方合理的工作安排，遵守安全操作規(guī)程，遵守乙方現(xiàn)場管理制度。

　　3、甲方操作人員有權(quán)拒絕乙方工作人員的違規(guī)指揮。

　　4、甲方向乙方提供塔機(jī)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，配合乙方進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

　　5、甲方負(fù)責(zé)編制塔機(jī)安拆方案，提供特殊工種證件，負(fù)責(zé)塔機(jī)安裝后的驗(yàn)收工作，并將資料移交乙方備案。

　　6、甲方根據(jù)乙方的書面通知，負(fù)責(zé)安排進(jìn)場計(jì)劃。地腳在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)場，在乙方通知安裝之日起七日內(nèi)塔機(jī)安裝完畢，遇大風(fēng)、大雨等不可抗拒原因則順延。

　　7、甲方操作人員應(yīng)服從乙方生產(chǎn)指揮，不服從指揮或不具備熟練的操作能力的操作人員，乙方有權(quán)書面通知甲方更換。

　　8、甲方在收到乙方的基礎(chǔ)隱蔽記錄(經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可的)后，將按計(jì)劃開始安裝。

　　9、乙方根據(jù)甲方提供的塔機(jī)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)情況，進(jìn)行塔機(jī)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)施工。及時(shí)將監(jiān)理簽字確定后的基礎(chǔ)隱蔽記錄交甲方，以便甲方辦理塔機(jī)報(bào)裝手續(xù)。塔機(jī)初次安裝完畢后，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)將聯(lián)合檢查報(bào)告交甲方，以便甲方辦理塔機(jī)報(bào)檢手續(xù)。

　　10、塔機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需電力由乙方無償提供，并按三相五線為甲方塔機(jī)單獨(dú)設(shè)置配電箱，配備200a空開及漏電保護(hù)裝置(一機(jī)一閘)保證輸出電壓為380v±5%，并將電源接至塔機(jī)基礎(chǔ)節(jié)1.5米高。

　　11、塔機(jī)拆除后，乙方應(yīng)在5—7天內(nèi)挖出預(yù)埋支腳退回甲方，挖出的預(yù)埋支腳應(yīng)保證幾何尺寸達(dá)到原幾何尺寸的99%，預(yù)埋支腳由乙方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)至甲方武漢基地，如乙方超過15天未挖出預(yù)埋支腳或挖出的預(yù)埋支腳損壞不能修復(fù)使用，乙方預(yù)付的預(yù)埋支腳款作為對甲方的賠償。

　　12、在設(shè)備進(jìn)出場時(shí)，乙方須提供必需的場地、道路、空間、電源等現(xiàn)場條件，并做好配合工作。如現(xiàn)場不符合塔機(jī)正常的安拆條件而導(dǎo)致增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果非甲方的原因?qū)е略O(shè)備不能正常拆除或出場，由乙方承擔(dān)設(shè)備誤工損失(每臺塔機(jī)設(shè)備誤工損失按合同約定的月服務(wù)使用費(fèi)計(jì)算)

　　13、甲方以設(shè)備現(xiàn)在狀況服務(wù)給乙方使用，乙方須嚴(yán)格按設(shè)備操作說明書安排生產(chǎn)任務(wù)，施工條件應(yīng)嚴(yán)格控制在設(shè)備的技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

　　14、乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方操作人員提供住宿及用餐，乙方安排甲方操作人員單獨(dú)房間，不與其他人員混住。

　　15、即使本合同終止之后，雙方均無權(quán)向第三者透露在本合同實(shí)施過程中所獲的商事秘密。

　　16、墻體以內(nèi)的埋體及施工由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　17、塔機(jī)安拆時(shí)，如需要電焊、切割或氧割等設(shè)備，如乙方施工現(xiàn)場有，則由乙方免費(fèi)提供并予以配合。

　　18、乙方扣減甲方的服務(wù)費(fèi)應(yīng)符合本合同的約定，并應(yīng)以書面的形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)生效，不符合合同的約定的，甲方不予以認(rèn)可。

　　19、乙方有義務(wù)每月與甲方辦理結(jié)算手續(xù)，上月結(jié)算手續(xù)須在每月10號以前辦理完畢。服務(wù)期滿與甲方辦理總結(jié)算手續(xù)，結(jié)算手續(xù)乙方蓋章或工作人員簽字都有效。

　　20、若不需甲方配指揮，乙方指揮必須持證上崗，并配備通訊設(shè)施。乙方指揮人員證件復(fù)印件交甲方備案。

　　21、在初次安裝完后，未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自加節(jié)、附墻或拆除所造成的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　22、在設(shè)備運(yùn)行過程中，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安全運(yùn)行及安全檢查，因乙方安全檢查不到位所引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　23、甲、乙雙方均需給現(xiàn)場操作人員購買人身意外保險(xiǎn)，死亡全殘賠償限額50萬元。如甲乙雙方造成對方人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)扣除保險(xiǎn)應(yīng)賠付金額以外的費(fèi)用賠償。如因沒有購買人身意外保險(xiǎn)發(fā)生人員傷亡的，未購買保險(xiǎn)的一方承擔(dān)本方人員因傷亡應(yīng)由保險(xiǎn)賠付的部分。

　　第十條、違約責(zé)任：

　　1、乙方如果延遲支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按延遲支付時(shí)間每日向乙方收取延遲支付金額1%的違約金。

　　2、如乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間、金額向甲方支付預(yù)付金，租金及其它有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)(含預(yù)付金、押金)，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　(2)停止乙方對所服務(wù)設(shè)備的使用權(quán)，停機(jī)期間服務(wù)費(fèi)繼續(xù)計(jì)算，停機(jī)造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)終止本合同，并調(diào)走所服務(wù)設(shè)備，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條、其他補(bǔ)充條款：

　　第十二條、爭議的解決：

　　本合同在履行進(jìn)程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，按合同法執(zhí)行，合同糾紛由甲方所在地法院管轄。

　　第十三條、本合同的附件：

　　1、本合同的附件為設(shè)備交接清單及雙方通過協(xié)商作出的補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)備交接清單經(jīng)乙方現(xiàn)場工作人員簽字或乙方蓋章都有效。

　　2、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方： 乙方：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　銀行名稱：

　　賬號：

　　大額支付行號：

　　法人代表：

　　合同經(jīng)辦人：

　　日期： 年 月 日公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　賬號：

　　法人代表：

　　合同經(jīng)辦人：

　　日期： 年 月 日

精選服務(wù)合同集錦 篇15

　　第一章

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受委托方（以下簡稱乙方）：

　　企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號

　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　占地面積：＿＿＿＿平方米

　　建筑面積：＿＿＿＿平方米

　　（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件）

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章委托管理事項(xiàng)

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　1.物業(yè)管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

　　第十六條其他委托事項(xiàng)

　　第三章委托管理期限

　　第十七條委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時(shí)止。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

　　2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

　　3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；

　　4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；

　　5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

　　6、在合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行；

　�。�1）無償使用；

　�。�2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

　　7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供；

　　8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；

　　9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

　�。�1）＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。�2）＿＿＿＿＿＿＿＿

　　10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；

　　第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；

　　2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；

　　3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

　　4.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

　　6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

　　7.每＿＿＿個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；

　　8.對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

　　9.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

　　第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

　　第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方管理滿意率達(dá)到＿＿＿%

　　1.房屋外觀：＿＿＿＿＿＿

　　2.設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿

　　3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿

　　4.公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　6.交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　7.保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　8.急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

　　1.管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收��；

　　2.保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收�。�

　　3.保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；

　　4.高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收��；

　　5.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的'調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整；

　　6.對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

　　第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。

　　第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取；

　　1、露天車位：＿＿＿＿＿＿

　　2、車庫車位：＿＿＿＿＿＿

　　第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

　　第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：

　　1.＿＿＿＿＿＿

　　2.＿＿＿＿＿＿

　　第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。

　　第七章違約責(zé)任

　　第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方＿＿元的違約金；造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第八章附則

　　第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

　　第三十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。

　　第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

　　第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

　　第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期＿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　附：

　　業(yè)主公約

　　為加強(qiáng)＿＿＿＿（以下簡稱“本物業(yè)”）和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

　　一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

　　二、執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。

　　三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

　　五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時(shí)可通過業(yè)主委員會(huì)直轄市解決。

　　六、加強(qiáng)安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項(xiàng)和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理。

　　八、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　九、凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

　　十、與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

　�。�1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；

　　（2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；

　　（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設(shè)施及場地；

　　（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；

　　（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

　�。�6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等；

　�。�7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

　�。�8）在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)；

　　（9）影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；

　�。�10）隨意停放車輛；

　�。�11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

　�。�12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；

　�。�13）法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

　　十二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

　　十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)、場地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。

　　十五、自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。

　　十六、加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

精選服務(wù)合同集錦 篇16

　　甲方（業(yè)主）：

　　乙方：

　　本物業(yè)名稱：

　　甲方所購房屋基本情況：

　　類 型： 住 宅

　　座落位置： 小區(qū) 號樓室

　　建筑面積： 平方米

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，本協(xié)議適用于自房屋出售之日起，至本物業(yè)成立業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時(shí)止。

　　下列詞語在本協(xié)議中，所賦予的定義是：

　　1、專有部分---指在建筑物中依法取得獨(dú)立使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計(jì)量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

　　2、共用部位---指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋�、抗震結(jié)構(gòu)部位、外墻面、公共通道等；

　　3、共用設(shè)備---指住宅物業(yè)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、下水管、共用線路、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機(jī)電設(shè)備和共用設(shè)備使用的房屋；

　　4、共用設(shè)施---指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和公共設(shè)施使用的房屋等；

　　5、業(yè)主——包括甲方在內(nèi)的本物業(yè)的房屋的所有權(quán)人。

　　第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

　　2、監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出合理的意見和建議；

　　3、簽訂《業(yè)主臨時(shí)公約》，并承諾遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時(shí)公約》等的規(guī)定和義務(wù)，對承租人、物業(yè)使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時(shí)公約》等規(guī)定造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任；對業(yè)主本人、家庭成員、物業(yè)使用人及訪客等在公共區(qū)域進(jìn)行娛樂休閑活動(dòng)的安全全權(quán)負(fù)責(zé)；

　　4、依據(jù)本協(xié)議及時(shí)向乙方交納物業(yè)管理費(fèi)；

　　5、 裝飾裝修房屋時(shí)，為保證本物業(yè)的整體外觀以及長期使用壽命，必須遵守本物業(yè)《裝飾裝修管理規(guī)定》；

　　6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需改變及合理使用公共建筑、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)取得本物業(yè)三分之二的業(yè)主同意，報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)并向乙方備案后實(shí)施，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，必須給予經(jīng)濟(jì)賠償；

　　7、出租自有物業(yè)時(shí)，應(yīng)保證按時(shí)交清全部物業(yè)管理費(fèi)，并要求承租人遵守當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)出租屋管理規(guī)定；

　　8、轉(zhuǎn)讓自有物業(yè)時(shí)，應(yīng)交清全部物業(yè)管理費(fèi)，并有責(zé)任告知受讓方與乙方簽訂本協(xié)議；

　　9、積極做好室內(nèi)安全、消防等防范工作，對室內(nèi)用電、用水、用氣等專用部分設(shè)備設(shè)施的使用安全負(fù)責(zé)，給鄰里造成損失、損害的應(yīng)承擔(dān)相

　　應(yīng)法律責(zé)任；

　　10、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)給排水、維修、通行、衛(wèi)生等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益；

　　11、承諾不得擅自作為辦公室、集體宿舍、商業(yè)、倉庫、加工場等其他用途，以保持本物業(yè)的功能和檔次；

　　12、承諾在本物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物、花、鳥等，應(yīng)當(dāng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害他人的合法權(quán)益；

　　13、承諾教育家庭成員、物業(yè)使用人及訪客等不向窗外丟棄任何物品，不在窗臺、陽臺欄桿、露臺外側(cè)等危險(xiǎn)位置放置任何物品，以避免由于外力作用引起的高空墜物的可能；

　　14、承諾不在外墻、內(nèi)墻或玻璃窗上粘貼廣告、標(biāo)牌等任何有礙觀瞻之物品，以保障本物業(yè)整體外觀形象整齊；

　　15、了解并同意因業(yè)主違反物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時(shí)公約》等規(guī)定可能導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用升高，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主承擔(dān)；

　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共通道、道路等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、服務(wù)與管理；

　　2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，并從物業(yè)管理專業(yè)角度，制定本物業(yè)的.物業(yè)管理制度，并通過書面、公告等方式告知甲方；

　　3、結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，編制年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理年度費(fèi)用預(yù)算，并向全體業(yè)主公告；編制房屋、設(shè)備設(shè)施大中修方案報(bào)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　4、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

　　5、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時(shí)公約》等規(guī)定的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反以上相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)采取勸阻、制止、

　　在本物業(yè)內(nèi)公示、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、訴訟等方式進(jìn)行處理，有權(quán)對甲方即將造成的有損于全體業(yè)主的行為予以勸告或制止；

　　6、可以委托專業(yè)公司或?qū)�業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　7、依據(jù)本協(xié)議向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用；

　　8、每年度向全體業(yè)主公告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)主要物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目；

　　9、為保障本物業(yè)整體利益，將涉及裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)、禁止行為和限制條件等的《裝飾裝修管理規(guī)定》在房屋交付使用時(shí)書面告知甲方，甲方如有違反上述規(guī)定的，乙方有權(quán)獨(dú)立或代表其他業(yè)主報(bào)告政府主管部門并有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；

　　10、為維護(hù)、修繕公用設(shè)施、設(shè)備，確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意，對現(xiàn)場設(shè)置有效的防護(hù)措施，并將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場地在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀；

　　11、承擔(dān)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)工作，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急事件或突發(fā)事件，乙方在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向政府行政管理部門報(bào)告；

　　12、為便于甲方房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的有效運(yùn)行，乙方將提供相應(yīng)；

　　13、如乙方不再為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)，向甲方代表人移交全部物業(yè)管理用房與物業(yè)檔案資料；

　　第二條 物業(yè)管理內(nèi)容及要求

　　一、房屋共用部位的清潔養(yǎng)護(hù)、修繕和管理，整體外觀統(tǒng)一、完好、整潔，無違章搭建、亂建現(xiàn)象；

　　二、房屋共用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行修繕、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)備運(yùn)行良好，無事故隱患。

精選服務(wù)合同集錦 篇17

　　委托方（甲方） ：

　　受委托方（乙方）：

　　合同編號：

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同當(dāng)事人

　　1.1委托方 （以下簡稱甲方）：

　　名稱：

　　商鋪編號：

　　1.2受委托方（以下簡稱乙方）：

　　名稱：

　　物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

　　1.3根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方為國美第一城A區(qū)商業(yè)街 號樓 層 號鋪位提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況

　　2.1物業(yè)名稱：國美第一城A區(qū)商業(yè)街；

　　2.2物業(yè)類型：商業(yè)（住宅配套）；

　　2.3座落位臵：北京市朝陽區(qū)青年路西里2號院；國美第一商街 號樓 層 號鋪位

　　2.4甲方商鋪建筑面積：平方米

　　其中：甲方商鋪內(nèi)建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米

　　第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗(yàn)收材料等；

　　第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。

　　第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生。

　　第九條 公共秩序維護(hù)。

　　第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場車輛行駛、停放秩序。

　　第十一條 消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理。

　　第十二條 自動(dòng)扶梯、電梯、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

　　第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

　　第十四條 其他委托服務(wù)事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。

　　第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字 [20xx]950 號）中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設(shè)備設(shè)施的管理。

　　第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調(diào)使用等費(fèi)用的收取

　　17.1甲方支付本合同任何費(fèi)用以人民幣支付，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方按年度繳納。

　　甲方應(yīng)在每年 月 日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)（按房屋建筑面積計(jì)算，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積。） 甲方應(yīng)交費(fèi)面積為 平方米；

　　水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由使用人直接向收費(fèi)單位繳納。物業(yè)服務(wù)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)用金額如下：

　　（ 1 ）管理服務(wù)人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費(fèi)用等；

　�。� 2 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

　�。� 3 ）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

　�。� 4 ）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；

　�。� 5 ）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

　�。� 6 ）辦公費(fèi)用；

　�。� 7 ）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

　�。� 8 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

　�。� 9 ）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；

　�。� 10 ）法定稅費(fèi)；

　�。� 11 ）經(jīng)甲方同意的其它費(fèi)用。

　　第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 （此專項(xiàng)維修資金即為《北京市商品房預(yù)售合同》第二十三條中所指資金）

　　第十九條 乙方對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

　　第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

　　第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　20.1按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)繳付合同與合同補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　20.2監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況。

　　20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆、腐蝕等危險(xiǎn)品或違禁物品。

　　20.4裝修及改造

　　（1）甲方可對所使用的物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，但須提前七個(gè)工作日向乙方書面申請，并提交書面裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意，辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行。在施工過程中，甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)對裝修、改造過程中可能給乙方或任何第三方造成的任何損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　�。�2）在裝修、改造的`設(shè)計(jì)及施工過程中須遵守建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定；還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門需要審批的各種手續(xù)，乙方在保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、消防規(guī)范和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下，盡量滿足甲方的正當(dāng)使用要求。

　�。�3）裝修或改造時(shí)，不得對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改建、增建或改動(dòng)，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個(gè)商街的外觀及整體形象。

　�。�4）未經(jīng)乙方書面同意，不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域、外立面或頂部展示或樹立任何文字、標(biāo)記或廣告。

　　20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國和北京市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。不得使用或容許他人使用該商鋪?zhàn)魅魏芜`法、違規(guī)或不道德的用途，包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為。

　　20.6由于甲方的原因給房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等造成損害時(shí)，須賠償由此對乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失。

　　由于甲方的原因造成的火災(zāi)、爆炸、商街內(nèi)各種管道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　20.8裝修施工中其他管理事項(xiàng)按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規(guī)定的條款執(zhí)行。

　　第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　22.1根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；

　　22.2有權(quán)要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為；

　　22.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

　　22.4對甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、報(bào)警等措施；

　　22.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要，進(jìn)入甲方物業(yè)時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知甲方。 如發(fā)生火災(zāi)或迅速蔓延危害第三方的緊急情況時(shí)，乙方來不及預(yù)先通知甲方時(shí)，也可直接進(jìn)入甲方物業(yè)處理緊急情況，但事后應(yīng)向甲方說明理由。上述情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。

　　22.6有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；

　　22.7由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方因此而造成的損失。

　　22.8維護(hù)停車場的車輛行駛停放秩序，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴(yán)格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛規(guī)定。

精選服務(wù)合同集錦 篇18

　　甲方：____________服務(wù)有限公司

　　____________人才服務(wù)中心

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方就甲方向乙方提供人才獵頭服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)中華人民共和國的法律和法規(guī)，甲方確認(rèn)本方有完全的從事本協(xié)議所述服務(wù)的資格；乙方確認(rèn)本方是依法成立的組織，符合法律規(guī)定的面向社會(huì)公開招聘的各項(xiàng)條件和手續(xù)，并且向甲方提交的各種書面文件及陳述都是真實(shí)有效的。甲乙雙方就各自的確認(rèn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　二、甲方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，每成功提供一人，收取________元人民幣作為本方的服務(wù)傭金。傭金分兩次支付，雙方簽定協(xié)議之日，甲方支付________元/人為預(yù)付傭金；推薦人選上崗三個(gè)月或轉(zhuǎn)正后一個(gè)星期內(nèi)付清余款。

　　三、甲方收到乙方預(yù)付的預(yù)付服務(wù)傭金后，應(yīng)按照本協(xié)議附件1的要求為乙方提供人才，并保證所提供人才情況的真實(shí)性，同時(shí)協(xié)助乙方安排有關(guān)面試考核的事宜。面試考核應(yīng)本著方便應(yīng)聘者及乙方的原則進(jìn)行。

　　四、乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件1規(guī)定的條件考核驗(yàn)收甲方提供的人才。并應(yīng)于考核之日起________天內(nèi)將是否聘用（含試用，下同）的意見及理由書面通知甲方。否則，視為同意聘用。

　　五、甲方應(yīng)于收到預(yù)付服務(wù)傭金之日起兩個(gè)星期至一個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，上述期限可以改變，但應(yīng)另以書面文件規(guī)定之。

　　六、乙方同意聘用（接納為乙方正式員工）甲方提供的人才，甲方服務(wù)即告完成。乙方若于聘用后三個(gè)月內(nèi)辭退甲方提供的人才，應(yīng)于辭退之前通知甲方，并有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方再推薦人選，并得到乙方聘用為止。

　　七、非因不可抗力，或乙方認(rèn)可的其他正當(dāng)理由，甲方在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)未能向乙方提供候選人才的，應(yīng)全額返還乙方預(yù)付傭金；雖提供候選人才而乙方最終未能聘用的，預(yù)付傭金應(yīng)退還甲方。

　　八、乙方以超出本協(xié)議附件1以外的條件拒絕甲方提供的人才，或在本協(xié)議規(guī)定的有效期限內(nèi)自行招聘協(xié)議附件1規(guī)定的人才，從而無需甲方的服務(wù)，甲方有權(quán)留置乙方全部預(yù)付傭金，折抵甲方服務(wù)收入。

　　九、乙方拒絕甲方提供的人才，從而導(dǎo)致甲方服務(wù)失敗，但在甲方服務(wù)終止后的十二個(gè)月內(nèi)聘用曾被乙方拒絕的人才，應(yīng)于聘用前通知甲方，并向甲方支付全額服務(wù)傭金。否則視為違約，乙方應(yīng)就此向甲方支付________至________倍的服務(wù)傭金作為違約金。

　　十、本協(xié)議在乙方委托尋獵的人數(shù)超過一人時(shí)，對每一個(gè)人才的服務(wù)分別有效，彼此無法律上的連帶責(zé)任關(guān)系。

　　十一、本協(xié)議的附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議及有關(guān)附件經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，文本為中文。

　　協(xié)議及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：北京____________服務(wù)有限公司

　　北京____________人才服務(wù)中心

　　代表：____________________________

　　乙方：____________________________

　　代表：____________________________

　　生效日期：______年______月______日

　　附件：（略）

　　獵頭服務(wù)協(xié)議

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　1公司指定

　　根據(jù)本合同協(xié)議和條款，乙方委托并指定甲方為乙方提供本合同規(guī)定的各項(xiàng)咨詢服務(wù)。

　　2雙方關(guān)系

　　甲方和乙方均為獨(dú)立法人。本合同的簽訂在甲方和乙方之間并不產(chǎn)生任何雇用、代理、合資或業(yè)務(wù)伙伴關(guān)系。甲方絕非乙方的法律代表，無論是任何目的，甲方均不能以書面或其它明示或隱含方式，以乙方的名義享受權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。

　　3服務(wù)

　　甲方將根據(jù)乙方提供的職位要求向乙方推薦合適的人選。具體職位描述、要求及人數(shù)由乙方提供，詳細(xì)的書面材料作為本協(xié)議的.附件一，具有同等法律效力；

　　甲方應(yīng)確保每一個(gè)推薦給乙方的候選人首先經(jīng)過甲方的面試篩選。若乙方要求，甲方應(yīng)對候選人簡歷中包含的信息或候選人提供的其它信息的準(zhǔn)確和真實(shí)性及在面試過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行核實(shí)。

　　凡經(jīng)甲方推薦的人才，從推薦之日起12個(gè)月內(nèi)，如果乙方未通過甲方暗地或通過第三方錄用該人才，無論長期或短期，均視為甲方推薦成功，乙方按照本合同相關(guān)條例支付咨詢費(fèi)用。如果乙方把甲方推薦的人才中轉(zhuǎn)推薦給第三方，甲方亦按照本合同相關(guān)條例向乙方要求支付咨詢費(fèi)用；

　　4機(jī)密

　　甲方承諾：

　�。�1）對獲知的乙方及其分支機(jī)構(gòu)的商業(yè)和技術(shù)信息保守秘密；

　�。�2）對獲知的乙方或分支機(jī)構(gòu)的雇員或候選人相關(guān)信息保守秘密。

　�。�3）甲方推薦的候選人及其身份和職業(yè)相關(guān)信息只可提供乙方使用，不得向乙方以外的第三方泄露候選人的信息。

　　乙方接受本合同后，也將承諾所有由甲方推薦的候選人及其身份和職業(yè)相關(guān)信息只可由乙方使用。乙方承諾不向乙方以外的第三方泄露候選人的信息。

　　雙方在本合同到期或終止后一年內(nèi)保密責(zé)任依然有效。

　　5乙方內(nèi)部員工的不獵取原則

　　自本合同生效起至合同終止后一年內(nèi)，甲方不得獵取乙方員工到其它公司任職。

　　6咨詢費(fèi)用

　　若推薦的高級管理人才（部門經(jīng)理、部門高級經(jīng)理、總監(jiān)、總經(jīng)理）的人選試用上班后，乙方須向甲方支付該錄用人員全年收入的百分之二十（20%）作為咨詢費(fèi)用。若推薦的中層級別（普通職員、部門主管級別）的人選試用上班后，乙方須向甲方支付該錄用人員的作為其一個(gè)月的收入作為咨詢費(fèi)用。年薪或月薪的總額以實(shí)際錄用后面談中為準(zhǔn)。

　　7款項(xiàng)支付規(guī)定

　　咨詢費(fèi)用（根據(jù)第6條）在候選人試用上班七天內(nèi)由乙方向甲方支付咨詢費(fèi)用的80%，余下20%咨詢費(fèi)用在候選人試用期合格結(jié)束后乙方向甲方支付咨詢費(fèi)用的20%。乙方在收到甲方開具的服務(wù)性行業(yè)統(tǒng)一商業(yè)發(fā)票后七天內(nèi)付款。

　　8保證

　　如果由甲方推薦并被乙方雇用的人員在試用期內(nèi)自動(dòng)離職或被開除（健康因素除外），甲方將繼續(xù)推薦替代人選而不額外收費(fèi)。甲方若不能在30天內(nèi)找到乙方滿意的替代者，除非乙方需要甲方繼續(xù)推薦或者改用其它職位代替，否則甲方將所收取服務(wù)費(fèi)的80%返回乙方。

　　以上保證實(shí)施條件：本合同全部款項(xiàng)已支付。如果超過合同規(guī)定的付款期限付費(fèi)的話，甲方將向乙方每天追收總額1%滯納金。

　　本協(xié)議在乙方委托推薦的人數(shù)超過一人時(shí)，對每個(gè)人才的服務(wù)分別有效，彼此無法律上連帶責(zé)任。

　　9時(shí)間安排

　　甲方將根據(jù)合同職位規(guī)定進(jìn)行人員篩選活動(dòng)，并在本合同生效日起的三周以內(nèi)提供一份合適人選名單。

　　10合同條款期限

　　合同的條款自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止。到期前一個(gè)月，雙方如無異議，該協(xié)議自動(dòng)延期一年。

　　11合同終止

　　以下條件出現(xiàn)時(shí)，合同將終止：

　�。�1）甲方和乙方協(xié)商簽定書面終止協(xié)議；

　�。�2）合同一方至少提前三十天以書面形式通知對方終止協(xié)議。

精選服務(wù)合同集錦 篇19

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　前期顧問委托服務(wù)合同

　　合同正文

　　委托方： (以下簡稱“甲方”) 受托方： 濟(jì)寧市雅居房地產(chǎn)營銷有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)合作問題，達(dá)成如下共識：雙方愿以戰(zhàn)略合作伙伴的方式，針對此項(xiàng)目進(jìn)行前期顧問階段的合作：

　　雙方基于充分合作共識，特簽訂此顧問委托合同。

　　第一條：委托物業(yè)的基本情景

　　甲方委托乙方進(jìn)行顧問服務(wù)的物業(yè)為“ L ”，本物業(yè)位于 。

　　項(xiàng)目凈用地面積： 。 注:本項(xiàng)目案名為暫定名，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，以政府規(guī)劃部門最終審批為準(zhǔn)。 規(guī)劃意向： 。 項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)： 。

　　第二條：經(jīng)甲乙雙方聲明與保證

　　1.甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內(nèi)，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律本事，如甲方經(jīng)過乙方協(xié)助取得該土地的使用權(quán)，甲方承諾委托由乙方進(jìn)行其獨(dú)家全案招商運(yùn)營顧問。

　　2.乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內(nèi)，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律本事。

　　第三條：前期顧問工作資料與方式

　　(一) 前期顧問服務(wù)期限、資料、工作范圍：

　　乙方供給從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權(quán)后終止服務(wù)。

　　1. 項(xiàng)目概念性規(guī)劃

　　工作資料：市場研究，項(xiàng)目概念定位，市場定位，客群定位，商業(yè)總體定位，定位的可行性研究。

　　2. 項(xiàng)目規(guī)劃診斷及調(diào)整提議及建筑產(chǎn)品細(xì)節(jié)策劃

　　工作資料：項(xiàng)目的產(chǎn)品定位提議，項(xiàng)目的產(chǎn)品組合，產(chǎn)品落位，動(dòng)線規(guī)劃提議，綠化與景觀提議，產(chǎn)品外立面意向提議;

　　3. 項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位：

　　工作資料1：

　　業(yè)態(tài)定位——要根據(jù)市場、消費(fèi)、客群、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業(yè)業(yè)態(tài)中的服務(wù)檔次與品質(zhì)(在市場中的品牌地位)、服務(wù)項(xiàng)目、業(yè)態(tài)比例(體量與配比)。

　　工作資料2：

　　業(yè)態(tài)落位——主力店與次主力店落位，業(yè)態(tài)布局與分割，空間規(guī)劃與動(dòng)線規(guī)劃。

　　(二) 前期顧問工作方式：

　　1. 組織人力駐場——我們將派駐專業(yè)人員在顧問階段必要的時(shí)候駐場工作，進(jìn)行市場調(diào)研，數(shù)據(jù)分析，與甲方的相關(guān)合作方溝通項(xiàng)目需求，整理

　　2. 動(dòng)態(tài)資料;

　　3. 出具項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告——根據(jù)駐場人員的成果，由總部統(tǒng)疇安排，進(jìn)行報(bào)告的編制，并定期提交結(jié)果供甲方審核;

　　4. 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業(yè)人員配合甲方與政府、土地所有者等相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)作;。

　　第四條：顧問費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目策劃顧問收費(fèi)為每月 7 萬元(RMB70，000)即簽訂本合同之日起3日內(nèi)把首月費(fèi)用打入乙方賬戶，以后甲方每月10日前定期將顧問費(fèi)打入乙方賬戶。

　　第五條：甲方的職責(zé)

　　1. 根據(jù)乙方需要，甲方有義務(wù)向乙方供給項(xiàng)目相關(guān)資料。

　　2. 甲方有義務(wù)全面支持乙方在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃及市場推廣方面的工作，并給予必要的知情透露。

　　第六條：乙方的職責(zé)

　　1. 在顧問服務(wù)過程中，應(yīng)著力于所服務(wù)項(xiàng)目為甲方塑造品牌形象，提高項(xiàng)目未來的市場價(jià)值和知名度，增加甲方的無形資產(chǎn)，為甲方贏取最大的收益。

　　2. 在合同約定的時(shí)光內(nèi)，負(fù)責(zé)合同所規(guī)定的服務(wù)資料的保質(zhì)保量完成。

　　第七條 合同的終止和變更

　　1.如甲方未取得該地塊的使用權(quán)，本合同自動(dòng)終止。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 違約職責(zé)

　　1.乙方除自然力、政府政策變動(dòng)、甲方項(xiàng)目進(jìn)程等不可抗力之因素外，應(yīng)按合同約定之要求，按時(shí)、保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　2.合同經(jīng)雙方簽字后，如甲方無故單方面中途終止執(zhí)行合同的部分或全部資料，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并承擔(dān)10萬的違約金，乙方有權(quán)終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　3. 上述“一切經(jīng)濟(jì)損失”由雙方共同認(rèn)可，且經(jīng)過仲裁機(jī)構(gòu)、提起訟訴的法律機(jī)關(guān)所承認(rèn)的評詁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)損失評詁為準(zhǔn)。

　　4. 如甲方未能按合同約定時(shí)光付款，使乙方不能及時(shí)開展各項(xiàng)工作，所以而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或職責(zé)。

　　5. 滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時(shí)光一周內(nèi)付款，則須自合同約定的付款時(shí)光算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。

　　第九條 其它事項(xiàng)

　　1。 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如果在爭議產(chǎn)生后，雙方未能以協(xié)商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關(guān)的任何問題引起的爭議，均應(yīng)提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。

　　2。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

精選服務(wù)合同集錦 篇20

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號：

　　為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù)，依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全體出資人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營。

　　第二條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相違背的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第三條出資目的：為在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的業(yè)務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，決定由甲方在遵義成立公司，成立分公司的費(fèi)用由甲、乙雙方出資各50%服務(wù)有限公司遵義公司成立后，由甲、乙雙方共同經(jīng)營管理；

　　第四條經(jīng)營范圍及方式：

　　公司的經(jīng)營范圍為：“在____市（包括____市管轄的區(qū)、縣、市）范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的所有業(yè)務(wù)”

　　公司成立后實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

　　甲、乙雙方按出資比例共同對——-公司經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。

　　第五條甲方負(fù)責(zé)出具成立-公司的各項(xiàng)手續(xù)，貴州公司被核準(zhǔn)的營業(yè)范圍應(yīng)與甲方核準(zhǔn)營業(yè)范圍一致。

　　第六條甲方責(zé)任：

　　1、甲方保證其營業(yè)范圍及相應(yīng)資質(zhì)合法有效且保證在甲、乙雙方經(jīng)營期間保持合法有效；

　　2、經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由及原因撤銷對貴州–公司的注冊登記，或不得單方對貴州—公司的注冊登記進(jìn)行任何變更；

　　3、甲方任命乙方為貴州公司負(fù)責(zé)人；

　　4、甲方負(fù)責(zé)對貴州–公司接洽的業(yè)務(wù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、施工；同時(shí)甲方負(fù)責(zé)客戶的售后服務(wù)及全程技術(shù)支持；

　　5、甲方對其采購的設(shè)備及技術(shù)負(fù)責(zé)，若因設(shè)備質(zhì)量及技術(shù)原因造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、貴州公司需要技術(shù)支持或者設(shè)備時(shí)，甲方必須及時(shí)提供；

　　第七條乙方責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)貴州公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)聯(lián)系；

　　2、乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)費(fèi)用的收取及貴州公司的日常運(yùn)作管理，獨(dú)立處理公司事務(wù)；

　　3、乙方必須及時(shí)報(bào)告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，以便甲方根據(jù)需要及時(shí)準(zhǔn)備設(shè)備、安排技術(shù)人員。

　　第八條享有份額：甲、乙雙方各享有貴州公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州公司的利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　第九條貴州公司成立后，經(jīng)甲乙雙方約定或者經(jīng)全體出資人決定，可以增加出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)�；蛘邚浹a(bǔ)虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。

　　第十條貴州公司經(jīng)營期間，甲乙雙方的出資和所有以貴

　　州——公司名義取得的收益均為貴州公司財(cái)產(chǎn)。并由全體出資人依法共同管理和使用。

　　第十一條經(jīng)營期間，出資人不得請求分割貴州公司的財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。

　　第十二條合伙存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的’

　　第三人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。

　　第十三條合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第十四條經(jīng)營期間，

　　第三人通過受讓方式取得出資人所享有的貴州公司財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，經(jīng)全體出資人同意，可成為貴州公司股東，但應(yīng)與全體出資人另行簽定協(xié)議，并依照另行簽定的協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條合伙人以其在合伙中的`財(cái)產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十六條貴州公司的日常運(yùn)作管理由乙方負(fù)責(zé)；但以下事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方共同研究同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）后方可執(zhí)行：

　　1、業(yè)務(wù)單項(xiàng)費(fèi)用支付超過元；

　　2、新項(xiàng)目的開展及投資；

　　3、與客戶合同的簽訂；

　　4、以貴州公司對外擔(dān)�；蛘邔ν庳�(fù)擔(dān)債務(wù)；

　　5、確定貴州公司聘請人員（包括甲方及乙方）的工資；

　　6、合作章程、協(xié)議約定的其他應(yīng)經(jīng)雙方共同同意的事項(xiàng)。

　　第十七條貴州公司有關(guān)事項(xiàng)的表決方式如下：對需要雙方共同同意的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）方能進(jìn)行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨(dú)決定，如一方自行決定造成貴州公司財(cái)產(chǎn)損失的，自行決定方應(yīng)向另一方賠償責(zé)任。

　　第十八條雙方對貴州公司的成本，支付方應(yīng)在支付前征得另一方的同意（同意方式；書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或）并于支付后的一個(gè)月內(nèi)憑有效票據(jù)申請對方認(rèn)可。

　　貴州公司實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并按照國家規(guī)定獨(dú)立建立帳簿并申報(bào)納稅。

　　雙方每月召開一次雙方共同參加的公司會(huì)議，審核貴州公司每月的財(cái)務(wù)報(bào)表及收支情況，評議運(yùn)作狀況，對前一時(shí)期的利潤分配、虧損分擔(dān)、損害賠償?shù)木唧w方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。

　　第十九條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常運(yùn)作管理情況，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。

　　第二十條出資人為了解公司的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱公司帳薄。

　　第二十一條出資人可以對其他出資人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭議，可由全體出資人共同決定。

　　被委托執(zhí)行公司事務(wù)的出資人不按照本協(xié)議或者全體出資人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他出資人可以決定撤銷該委托。

　　第二十二條貴州公司在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負(fù)責(zé)。

　　第二十三條出資人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與公司事務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)，也不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。

　　第二十四條公司經(jīng)營期間，貴州公司的債務(wù)，應(yīng)先以貴州公司全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。

　　貴州公司的全部財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，剩余債務(wù)應(yīng)由出資人各承擔(dān)50%。

　　如一方承擔(dān)的債務(wù)超出應(yīng)承擔(dān)部分時(shí)，對超出部分可向另一方追償。

　　第二十五條公司經(jīng)營期間，出資人不得以貴州公司的財(cái)產(chǎn)或債權(quán)用于償還或抵銷其對第三人的債務(wù)。

　　第二十六條經(jīng)全體出資人同意，貴州公司可有償接納第三人參加公司經(jīng)營，并依法訂立書面協(xié)議。

　　訂立書面協(xié)議時(shí)，原出資人應(yīng)當(dāng)向新出資人告知貴州公司的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

　　第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，協(xié)議另有約定的，從其約定。

　　新出資人對貴州公司的債務(wù)應(yīng)按出資比例承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十八條退股

　　貴州公司經(jīng)營期間，出現(xiàn)下列情形之下時(shí)，出資人可以退股：

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議約定的退股事由出現(xiàn)；

　�。ǘ�）經(jīng)全體出資人同意退股；

　　（三）發(fā)生出資人難于繼續(xù)參加公司經(jīng)營的事由；

　�。ㄋ模┢渌�出資人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)；

　　第二十九條公司經(jīng)營期間，出資人在不給公司事務(wù)的執(zhí)行造成不利影響的情況下，提前____日通知其他出資人，并經(jīng)其他出資人同意時(shí)可以退股。

　　甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續(xù)使用貴州公司，甲方不得申請注銷貴州公司。

　　第三十條出資人退股的，其他出資人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時(shí)貴州公司的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，并按出資比例退還退股人的財(cái)產(chǎn)份額。退股時(shí)有未了結(jié)的公司事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。

　　第三十一條退股人的財(cái)產(chǎn)份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。

　　第三十二條退股人對其退股前已發(fā)生的公司債務(wù)，按出資比例與其他出資人共同承擔(dān)責(zé)任。

　　第三十三條貴州公司有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：

　　（一）協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，出資人不愿繼續(xù)經(jīng)營；

　　（二）協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；

　�。ㄈ�）全體出資人決定解散；

　�。ㄋ模﹨f(xié)議約定的合法目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn)；

　�。ㄎ澹┍灰婪ǖ蹁N營業(yè)執(zhí)照；

　�。�六）出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定解散的其他原因。

　　第三十四條公司解散應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算、清算人由全體出資人擔(dān)任；未能由全體出資人擔(dān)任清算人的，經(jīng)全體出資人過半數(shù)同意，可以自公司解散后____日內(nèi)指定一名或數(shù)名出資人或者委托

　　第三人，擔(dān)任清算人。

　　第三十五條貴州公司產(chǎn)生利潤后，在提取利潤20%作為貴州公司運(yùn)作資金后，其余利潤按照雙方各自享有份額分配。

　　第三十六條貴州公司可由出資人外第三人掛靠經(jīng)營，但每一掛靠經(jīng)營項(xiàng)目必須經(jīng)雙方共同同意。收取的管理費(fèi)用雙方按各自享有份額分配。

　　第三十七條公司經(jīng)營期間，因甲方的單方債務(wù)、單方行為或者履行合伙事務(wù)過程中的過錯(cuò)致使貴州公司財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒個(gè)人全部資產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)對應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。甲方以貴州公司全部財(cái)產(chǎn)及——個(gè)人及家庭全部財(cái)產(chǎn)對應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。

　　第三十八條本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者公司章程另行約定。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　法定代表人（擔(dān)保人）：

　　擔(dān)保人：

　　________年____月___日

精選服務(wù)合同集錦 篇21

　　甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu))

　　法定代表人： 職務(wù)：

　　住所： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　乙方(入住老年人)

　　姓名： 性別： 年齡：

　　居民身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　乙方監(jiān)護(hù)人

　　(屬于限制行為能力或者無民事行為能力的入住老年人，須由監(jiān)護(hù)人簽字確認(rèn))

　　姓名： 與乙方關(guān)系：

　　居民身份號碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　丙方

　　丙方作為入住老人的：

　　□付款義務(wù)人 □連帶責(zé)任保證人 □聯(lián)系人 □代理人 □其他

　　丙方為個(gè)人的：

　　姓名： 與乙方關(guān)系：

　　居民身份號碼： 聯(lián)系電話：

　　經(jīng)常居住地地址：

　　通訊地址： 郵政編碼：

　　工作單位： 電子郵箱：

　　丙方為單位的：

　　單位名稱：

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

　　通訊地址： 郵政編碼：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

　　傳真號碼： 電子郵箱：

　　通用條款

　　鑒于：

　　1.甲方是依法成立的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，能夠提供個(gè)人生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等養(yǎng)老服務(wù);

　　2.乙方或乙方監(jiān)護(hù)人經(jīng)實(shí)地考察甲方，自愿入住甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱) ，接受甲方提供的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)，并向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;

　　3.乙方或乙方監(jiān)護(hù)人授權(quán)丙方作為乙方在緊急情況下的代理人、聯(lián)系人，代為處理乙方或乙方監(jiān)護(hù)人在本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，丙方同意接受乙方或乙方監(jiān)護(hù)人授權(quán)。

　　為了營造溫馨、舒適、安全的生活環(huán)境，滿足老年人“老有所養(yǎng)、老有所樂”的需要，切實(shí)保障老年人的合法權(quán)益，同時(shí)明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》等法律規(guī)范，本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供養(yǎng)老服務(wù)事宜，自愿達(dá)成以下合同條款，供各方遵照履行。

　　第一條 服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)設(shè)施

　　1.1甲方提供養(yǎng)老服務(wù)的地點(diǎn)為： (寫明養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的具體門牌號)。

　　1.2乙方或乙方監(jiān)護(hù)人選擇入住的房間類型為(在以下幾種情況中選擇一種)：

　　?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間(四人以上，含四人)⑤其他 。

　　1.3乙方或乙方監(jiān)護(hù)人選擇的具體房間為： 。

　　乙方或乙方監(jiān)護(hù)人基于正當(dāng)理由要求調(diào)整房間的，甲方在條件許可的范圍內(nèi)應(yīng)盡量滿足。涉及房間變化，需要相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用的，還應(yīng)由各方協(xié)商一致書面確認(rèn)后同時(shí)調(diào)整，如各方不能達(dá)成一致書面確認(rèn)，則仍依本合同約定房間履行。

　　1.4甲方提供的服務(wù)設(shè)施除了住宿的房屋，還包括房間內(nèi)設(shè)施及公共設(shè)施，具體明細(xì)見本合同附件《設(shè)施設(shè)備清單》。

　　第二條 服務(wù)內(nèi)容

　　2.1根據(jù)乙方提供的《體檢報(bào)告》(見本合同附件)及甲方對乙方進(jìn)行護(hù)理等級的評價(jià)，經(jīng)甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方商定，甲方向乙方提供的護(hù)理等級和服務(wù)項(xiàng)目詳見本合同附件《護(hù)理等級與服務(wù)項(xiàng)目》。

　　2.2在本合同履行過程中，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人如果選擇《護(hù)理等級與服務(wù)項(xiàng)目》以外的其他服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙(乙方監(jiān)護(hù)人)、丙三方協(xié)商一致后另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　2.3甲方向乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國家、行業(yè)或地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用的支付

　　3.1養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用

　　3.1.1甲方提供的各種服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)應(yīng)以 方式進(jìn)行公示，并作為本合同附件。

　　3.1.2根據(jù)本合同第一條、第二條乙方所選擇的房間及服務(wù)項(xiàng)目，乙方入住甲方的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)為每月 元，其中包括 。

　　3.1.3乙方接受甲方除本合同約定外的其他項(xiàng)目服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)甲方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者補(bǔ)充合同的約定交納費(fèi)用。甲方每月向乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方提供《個(gè)人費(fèi)用明細(xì)表》，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方應(yīng)簽字確認(rèn)。乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方如有異議，可在收到《個(gè)人費(fèi)用明細(xì)表》后7日內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)做出書面說明。對于雙方無爭議費(fèi)用金額應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方不得以異議費(fèi)用拒絕支付其他費(fèi)用，否則按本合同第9.2.2條約定處理。

　　3.1.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為 ，支付方式為 。

　　3.1.5甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向付款人開具等額收費(fèi)憑證。

　　3.2押金(合同中有押金約定的適用本條，無押金約定的不適用本條)

　　3.2.1本合同簽署生效后 日內(nèi)，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金以及出現(xiàn)突發(fā)情況救治時(shí)需支付給醫(yī)院的押金及相關(guān)費(fèi)用等。

　　3.2.2合同期限內(nèi)因3.2.1情形出現(xiàn)押金不足時(shí)，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)在接到甲方通知之日起 日內(nèi)補(bǔ)足。

　　3.2.3押金不計(jì)利息 □ 押金計(jì)利息 □ 計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)為： 。

　　3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止、解除時(shí)，扣除應(yīng)結(jié)清的相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)于返還乙方或乙方監(jiān)護(hù)人。

　　第四條 合同期限及合同期滿的處理

　　4.1經(jīng)協(xié)商，確定本合同期限為 年(月)，自 年 月 日起，至 年 月 日(該日為合同到期日)止。

　　4.2合同期滿前30日，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人可申請續(xù)簽合同，也可由丙方代為申請續(xù)簽。

　　4.3續(xù)簽的養(yǎng)老服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方協(xié)商確定。

　　4.4如果乙方或乙方監(jiān)護(hù)人未在合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽合同，或者乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雖在合同期限屆滿前30日提出續(xù)簽合同申請，但各方未就合同續(xù)簽達(dá)成一致，乙方應(yīng)于合同到期日搬離甲方，辦理離院手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用。

　　第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　5.1甲方的權(quán)利

　　5.1.1按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。

　　5.1.2制訂、修改養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理制度并按照公示的管理制度對乙方進(jìn)行管理。

　　5.1.3為了乙方的健康和安全，在乙方出現(xiàn)緊急情況時(shí)，有權(quán)在通知乙方監(jiān)護(hù)人或丙方的同時(shí)，采取必要的處置措施，包括但不限于轉(zhuǎn)送醫(yī)療機(jī)構(gòu)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人或丙方承擔(dān)。

　　5.2.4有權(quán)依照本合同約定及法律規(guī)定解除合同。

　　5.2甲方的義務(wù)

　　5.2.1按合同約定向乙方提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。

　　5.2.2按合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，確保服務(wù)場所、設(shè)施符合國家、行業(yè)或地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2.3保證從事醫(yī)療、康復(fù)、社會(huì)工作等服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員持有關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)等級證書上崗，保證養(yǎng)老護(hù)理人員接受專業(yè)技能培訓(xùn)，能夠滿足崗位職責(zé)要求。

　　5.2.4在提供服務(wù)過程中，尊重乙方，盡力合理地保障乙方的人格尊嚴(yán)和人身、財(cái)產(chǎn)安全。

　　5.2.5當(dāng)乙方發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)通知乙方監(jiān)護(hù)人、丙方或者其他緊急情況聯(lián)系人;在乙方突發(fā)危重疾病時(shí)，及時(shí)通知乙方監(jiān)護(hù)人、丙方或者其他緊急情況聯(lián)系人并轉(zhuǎn)送醫(yī)療機(jī)構(gòu)救治;發(fā)現(xiàn)老年人為疑似傳染病病人或者精神障礙患者時(shí)，依照傳染病防治、精神衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

　　5.2.6為乙方組織定期體檢，建立個(gè)人檔案。保存乙方的入住登記表、體檢報(bào)告等健康資料以及日常經(jīng)費(fèi)開支情況等個(gè)人信息，建立各類信息資料檔案的保管和使用制度，除向乙方、乙方監(jiān)護(hù)人、丙方和其他有權(quán)部門(檢察院、法院、養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)主管機(jī)關(guān)因辦案、監(jiān)督、檢查需要)提供查閱、允許復(fù)制外，不得對外透露。

　　5.2.7允許乙方監(jiān)護(hù)人、丙方及經(jīng)乙方許可的親屬和其他人員探視乙方并提供方便，但不得影響甲方對于乙方正常服務(wù)或管理，否則甲方有權(quán)拒絕。

　　5.2.8在解散清算前，依法妥善安置乙方。

　　5.2.9接受乙方、乙方監(jiān)護(hù)人、丙方的合理建議和監(jiān)督。

　　第六條 乙方及乙方監(jiān)護(hù)人的權(quán)利、義務(wù)

　　6.1乙方的權(quán)利

　　6.1.1按照約定的服務(wù)項(xiàng)目獲得甲方提供的符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。

　　6.1.2對甲方的服務(wù)有批評建議的權(quán)利。

　　6.1.3對自身的健康狀況、費(fèi)用支出、入院記錄等有知情權(quán)，有權(quán)查閱、復(fù)印甲方為其建立的個(gè)人檔案。

　　6.1.4有權(quán)了解提供服務(wù)的人員是否經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，是否具備相應(yīng)資質(zhì)，有權(quán)要求甲方更換未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)或不具備相應(yīng)資質(zhì)或提供服務(wù)不合格的人員。

　　6.1.5享有隱私權(quán)，人格尊嚴(yán)和人身、財(cái)產(chǎn)安全不受非法侵害。

　　6.1.6在突發(fā)急病的情況下有權(quán)獲得及時(shí)、必要的醫(yī)療幫助。

　　6.2乙方監(jiān)護(hù)人的權(quán)利

　　6.2.1對甲方的服務(wù)有批評建議的權(quán)利。

　　6.2.2對乙方的健康狀況、費(fèi)用支出、入院記錄等有知情權(quán)，有權(quán)查閱、復(fù)印甲方為乙方建立的個(gè)人檔案。

　　6.2.3有權(quán)了解提供服務(wù)的人員是否經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，是否具備相應(yīng)資質(zhì)，有權(quán)要求甲方更換未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)或不具備相應(yīng)資質(zhì)或提供服務(wù)不合格的人員。

　　6.2.4對乙方有探視權(quán)，但不得影響甲方對于乙方正常服務(wù)或管理。

　　6.2.5遇緊急情況，包括但不限于乙方走失、身體健康狀況出現(xiàn)緊急情況時(shí)，有權(quán)及時(shí)從甲方得到相關(guān)信息。

　　6.3乙方的義務(wù)

　　6.3.1如實(shí)告知甲方本人的健康狀況、藥品使用情況等信息，并如實(shí)填寫《健康狀況自我陳述書》。

　　6.3.2配合甲方做好持續(xù)評估，確認(rèn)照護(hù)等級;配合甲方定期參加體檢。

　　6.3.3配合甲方管理，并遵守甲方的管理制度，愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

　　6.3.4與其他入住老年人和諧相處。

　　6.3.5在接收甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)期間，因疾病出現(xiàn)診療情形，應(yīng)在治療期間遵守醫(yī)囑，配合治療。

　　6.3.6按照約定自行或與丙方共同支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　6.3.7入住期間損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照《設(shè)施設(shè)備清單》上標(biāo)明的價(jià)格賠償甲方損失。

　　6.3.8配合甲方提供的符合合同約定、法律規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)。

　　6.4乙方監(jiān)護(hù)人的義務(wù)

　　6.4.1入住前要如實(shí)向甲方反映乙方的情況，如脾氣秉性、家庭成員、既往病史、健康狀況和藥品使用情況等，協(xié)助乙方如實(shí)填寫《健康狀況自我陳述書》。

　　6.4.2勸導(dǎo)乙方入住后要自覺遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，接受管理，愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

　　6.4.3勸導(dǎo)乙方與其他入住老年人和諧相處。

　　6.4.4勸導(dǎo)乙方在接收甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)期間，因疾病出現(xiàn)診療情形，應(yīng)在治療期間遵守醫(yī)囑，配合治療。

　　6.4.5按照約定自行或與丙方共同支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　6.4.6經(jīng)常與乙方溝通，保持聯(lián)絡(luò)，滿足乙方的精神需求。

　　6.4.7及時(shí)協(xié)助甲方處理乙方出現(xiàn)的緊急情況。

　　6.4.8家庭及單位地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　6.4.9對乙方造成甲方或第三方人身和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.4.10乙方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)去世的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 丙方的權(quán)利、義務(wù)

　　7.1丙方的權(quán)利

　　7.1.1對乙方的身體健康狀況、享受服務(wù)情況等有知情權(quán)。

　　7.1.2有權(quán)查閱、復(fù)制乙方在甲方的檔案資料。

　　7.1.3遇本合同約定的緊急情況，有權(quán)及時(shí)從甲方得到相關(guān)信息。

　　7.1.4對乙方有探視權(quán)，但不得影響甲方對于乙方正常服務(wù)或管理。

　　7.1.5在本合同約定的緊急情況下有權(quán)代理乙方處理相關(guān)事宜。

　　7.2丙方的義務(wù)

　　7.2.1 經(jīng)常與乙方溝通，保持聯(lián)絡(luò)，滿足乙方的精神需求。

　　7.2.2家庭或者單位地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　7.2.3及時(shí)協(xié)助甲方處理乙方出現(xiàn)的緊急情況。

　　第八條 陳述與保證

　　8.1甲方保證為依照法律、行政法規(guī)設(shè)立并依法登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，具有提供本合同約定的養(yǎng)老服務(wù)的資格和能力。

　　8.2乙方或乙方監(jiān)護(hù)人保證乙方不屬于精神病、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)疾病的老年人。

　　8.3乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方保證向甲方提供乙方在本協(xié)議簽署前一個(gè)月內(nèi)在甲方所在地二級甲等以上醫(yī)院進(jìn)行體檢的《體檢報(bào)告》(體檢項(xiàng)目包括：精神健康狀況、傳染性疾病及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要求的其他體檢項(xiàng)目等)(作為本合同附件)。

　　8.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方保證向甲方提供的乙、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書》(作為本協(xié)議附件)是真實(shí)的，沒有任何虛假或隱瞞。

　　第九條 合同的變更和解除

　　9.1合同的變更

　　9.1.1根據(jù)乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務(wù)方案，并以書面形式通知乙方或乙方監(jiān)護(hù)人及丙方，經(jīng)甲、乙或乙方監(jiān)護(hù)人、丙三方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方收到甲方變更服務(wù)方案的書面通知后 日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議，但乙方實(shí)際接受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)的，視為甲、乙或乙方監(jiān)護(hù)人、丙三方就合同約定的服務(wù)項(xiàng)目的變更達(dá)成了一致，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人有義務(wù)按照新的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

　　如果根據(jù)乙方健康狀況的變化，不調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目將導(dǎo)致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務(wù)方案后，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人既不同意，也不接受實(shí)際服務(wù)，甲方和乙方或乙方監(jiān)護(hù)人均有權(quán)解除本合同。

　　9.1.2當(dāng)與甲方日常管理、服務(wù)直接相關(guān)的物價(jià)指數(shù)變動(dòng)幅度超過10%時(shí)，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將價(jià)格調(diào)整的通知在調(diào)價(jià)前30日內(nèi)以書面形式通知乙方或乙方監(jiān)護(hù)人及丙方。

　　乙方或乙方監(jiān)護(hù)人對價(jià)格調(diào)整有異議的，可在收到通知后15日內(nèi)以書面形式提出解除合同;乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雖有異議但要求繼續(xù)按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)履行合同的，甲方有權(quán)提出解除合同。

　　乙方或乙方監(jiān)護(hù)人收到通知后15日內(nèi)不以書面形式提出異議，但拒絕根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取已提供服務(wù)的費(fèi)用。

　　9.2合同的解除

　　9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人可以單方解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提出， 日內(nèi)不改正的;

　　(2)因甲方或甲方工作人員的嚴(yán)重過錯(cuò)造成乙方人身或重大財(cái)產(chǎn)損害的;

　　(3)乙方因疾病或其他個(gè)人原因離院的，但乙方或乙方監(jiān)護(hù)人不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;

　　(4)乙方首次入住 日內(nèi)不適應(yīng)居住環(huán)境或管理方式的;

　　(5)本合同履行過程中，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提前30日書面通知甲方并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用的。

　　9.2.2除本合同另有約定外，下列情況下，甲方可以單方解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)付款人無故拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過 日，經(jīng)甲方催告后 日內(nèi)仍不交納的，甲方有權(quán)解除合同，書面通知乙方搬出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。乙方或乙方監(jiān)護(hù)人在甲方發(fā)出書面解除合同通知后 日內(nèi)仍不搬出的，甲方有權(quán)提起訴訟，請求法院確認(rèn)合同解除。付款人除應(yīng)支付拖欠的服務(wù)費(fèi)用、訴訟期間的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用以外，還應(yīng)每逾期一天按逾期支付費(fèi)用金額萬分之 向甲方支付違約金。

　　(2)乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，造成甲方難以履行對乙方的養(yǎng)老服務(wù)，或造成其他入住老人傷害或現(xiàn)實(shí)性傷害危險(xiǎn)的。

　　(3)乙方或乙方監(jiān)護(hù)人隱瞞重要乙方健康狀況、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機(jī)構(gòu)內(nèi)集中生活的。

　　(4)發(fā)生不可抗力致甲方不能履行合同的。

　　(5)甲方因喪失養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格等原因暫停、終止服務(wù)的。甲方應(yīng)當(dāng)于暫�；蛘呓K止服務(wù)60日前向?qū)嵤┰S可的民政相關(guān)部門提交老年人安置方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可解除養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。

　　(6)乙方連續(xù)請假外出超過 天(不得少于30 天)。

　　第十條 特別約定

　　10.1突發(fā)疾病或出現(xiàn)事故等緊急情況的處理

　　10.1.1乙方在入住期間突發(fā)疾病或身體傷害事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方監(jiān)護(hù)人、丙方，及時(shí)聯(lián)系120等醫(yī)療急救機(jī)構(gòu);如需到醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救，甲方應(yīng)派人陪送至醫(yī)療機(jī)構(gòu)。甲方不能及時(shí)聯(lián)系上乙方監(jiān)護(hù)人、丙方的，應(yīng)盡早與本合同附件確定的其他聯(lián)系人取得聯(lián)系，通報(bào)情況。

　　甲方具有醫(yī)療資質(zhì)的，在乙方生命垂危等緊急情況下應(yīng)盡到合理診療義務(wù)，費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方承擔(dān)。

　　10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用、治療費(fèi)用、住院押金等均由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人負(fù)擔(dān)。甲方因此墊付費(fèi)用的，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)及時(shí)清償。

　　10.2乙方去世的善后服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用

　　乙方在甲方服務(wù)期間去世的，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方取得聯(lián)系，乙方監(jiān)護(hù)人或丙方負(fù)責(zé)善后處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。無法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方取得聯(lián)系的，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系殯儀館，妥善保存遺體，發(fā)生的費(fèi)用由乙方監(jiān)護(hù)人或丙方承擔(dān)。

　　10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷

　　因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后，可以重新確定聯(lián)系人。

　　10.4非因甲方原因造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任 。

　　10.5乙方具有完全民事行為能力，但拒絕接收甲方提供服務(wù)，造成其自身人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔(dān)后果。

　　10.6本合同關(guān)于乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方權(quán)利義務(wù)的約定，并不免除對乙方有法定贍養(yǎng)義務(wù)的其他人的法定責(zé)任。

　　10.7 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生后及時(shí)通知合同其他相關(guān)方，本合同可依法解除，合同各方不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。乙方監(jiān)護(hù)人或丙方應(yīng)及時(shí)接回并妥善安置乙方。

　　甲方應(yīng)提示乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方重點(diǎn)注意上述特別約定內(nèi)容，按照乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方的要求，對上述特別約定內(nèi)容進(jìn)行說明，并請乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方簽字確認(rèn)：

　　以上特別約定內(nèi)容，在甲方提示下，乙方、乙方監(jiān)護(hù)人或丙方均已認(rèn)真閱讀，充分知曉與了解。特此簽名確認(rèn)： 、 )

　　第十一條 違約責(zé)任

　　11.1因甲方及其工作人員的過錯(cuò)，損害乙方人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11.2甲方服務(wù)人員資質(zhì)不合格、沒有按約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為： 。由此造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11.3甲方或其工作人員侵犯乙方、乙方監(jiān)護(hù)人及丙方對甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)的知情權(quán)的，乙方、乙方監(jiān)護(hù)人和丙方有權(quán)要求甲方改正，造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11.4本合同因 項(xiàng)解除的，甲方應(yīng)向乙方或乙方監(jiān)護(hù)人支付違約金 元。

　　11.5本合同因 項(xiàng)解除的，乙方或乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)向甲方支付違約金 元。

　　11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方、乙方監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11.7因乙方原因造成其自身損害的，由乙方、乙方監(jiān)護(hù)人自行承擔(dān)全部后果和責(zé)任。

　　第十二條 糾紛的解決方式及管轄

　　與本合同有關(guān)的或者因本合同引發(fā)的糾紛應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應(yīng)向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。

　　第十三條 通知與送達(dá)

　　13.1在本合同首頁中所標(biāo)明的甲方、乙方、乙方監(jiān)護(hù)人和丙方的地址和聯(lián)系方式為各方各自有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時(shí)通知其他各方。

　　13.2以下情形，視為送達(dá)，但受送達(dá)人有證據(jù)證明其因客觀原因未實(shí)際接收到通知的除外：

　　13.2.1以特快專遞形式發(fā)送的，已經(jīng)簽收的，以簽收日為送達(dá)日;未簽收的，同城自發(fā)送之日起2日視為文件已經(jīng)送達(dá)，異地5日視為送達(dá)，境外15日視為送達(dá)。

　　13.2.2手機(jī)短信發(fā)送的，發(fā)出之時(shí)即視為送達(dá)。

　　13.2.3電子郵件自發(fā)出進(jìn)入收件方郵箱服務(wù)器視為送達(dá)。

　　13.2.4傳真發(fā)送自發(fā)出對方傳真機(jī)接收視為送達(dá)。

　　13.3因受送達(dá)人通訊地址或其他相關(guān)信息錯(cuò)誤、不詳或發(fā)生變更未及時(shí)通知其他各方造成無法送達(dá)的，由受送達(dá)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。

　　13.4乙方入住甲方期間，有關(guān)本合同的履行事宜甲方應(yīng)以書面或數(shù)據(jù)電文形式通知乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方，由乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方確認(rèn)簽收;乙方或乙方監(jiān)護(hù)人、丙方拒簽的，書面通知在第三方見證下送至收件人地址的視為已通知或已送達(dá)，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人接收系統(tǒng)的視為已通知或已送達(dá)。

　　第十四條 當(dāng)事人協(xié)商一致的其他內(nèi)容

　　(約定內(nèi)容可以另行附頁)

　　第十五條 合同生效及附件

　　15.1本合同一式 份，甲、乙或乙方監(jiān)護(hù)人丙方各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日生效。

　　15.2下列文件為本合同附件：

　　(1)加蓋甲方公章的甲方合法注冊登記文件復(fù)印件

　　(2)乙方、乙方監(jiān)護(hù)人、丙方(個(gè)人)身份證及戶口本復(fù)印件，丙方(單位)加蓋公章的丙方合法注冊登記文件復(fù)印件及聯(lián)系人信息

　　(3)二級甲等以上醫(yī)院出具的《體檢報(bào)告》(體檢時(shí)間在一個(gè)月以內(nèi))

　　(4)乙方、乙方監(jiān)護(hù)人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書》及《入住登記表》

　　(5)甲方出具的、經(jīng)乙方、乙方監(jiān)護(hù)人、丙方簽章認(rèn)可的《老年人能力評估報(bào)告》

　　(6)房間、設(shè)備物品表

　　(7)公共設(shè)施、設(shè)備表

　　(8)甲方服務(wù)范圍表

　　(9)乙方、乙方監(jiān)護(hù)人、丙方選擇的《護(hù)理等級與服務(wù)項(xiàng)目》

　　(10)甲方提供養(yǎng)老服務(wù)的各種服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

　　(11)經(jīng)簽署的《 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住須知》

　　(12)甲方制定并公示的規(guī)章制度：____________________________

　　(13)其它聯(lián)系人表

　　(14)其他附件:________________________________________

　　15.3本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

　　乙方監(jiān)護(hù)人(簽字、蓋章、按手印)：

　　丙方(簽字、蓋章)：

　　簽署日期：

　　簽署地點(diǎn)：

　　專用條款

　　丙方為付款義務(wù)人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：

　　3.1.4乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為 ，支付方式為 。

　　3.2.1本合同簽署生效后 日內(nèi)，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金以及出現(xiàn)突發(fā)情況救治時(shí)需支付給醫(yī)院的押金及相關(guān)費(fèi)用等。

　　3.2.2合同期限內(nèi)因3.2.1情形出現(xiàn)押金不足時(shí)，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 日內(nèi)補(bǔ)足。

　　3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)結(jié)清的相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)于合同終止時(shí)返還乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方。

　　7.2.4及時(shí)向甲方支付本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。

　　7.2.5本合同有效期內(nèi)乙方去世的，及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付全部費(fèi)用。

　　8.5丙方保證對本合同項(xiàng)下款項(xiàng)承擔(dān)支付責(zé)任。

　　9.1合同的變更

　　9.1.1根據(jù)乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務(wù)方案，并以書面形式通知乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方，經(jīng)甲、乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方三方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方收到甲方變更服務(wù)方案的書面通知后 日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議，但乙方實(shí)際接受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)的，視為甲、乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方三方就合同約定的服務(wù)項(xiàng)目的變更達(dá)成了一致，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方有義務(wù)按照新的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

　　如果根據(jù)乙方健康狀況的變化，不調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目將導(dǎo)致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務(wù)方案后，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方既不同意，也不接受實(shí)際服務(wù)，甲方與乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方均有權(quán)解除本合同。

　　9.1.2當(dāng)與甲方日常管理、服務(wù)直接相關(guān)的物價(jià)指數(shù)變動(dòng)幅度超過10%時(shí)，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將價(jià)格調(diào)整的通知在調(diào)價(jià)前30日以書面形式通知乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方。

　　乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方對價(jià)格調(diào)整有異議的，可在收到通知后15日內(nèi)以書面形式提出解除合同;乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方雖有異議但要求繼續(xù)按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)履行合同的，甲方有權(quán)提出解除合同。

　　乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方收到通知后15日內(nèi)不以書面形式提出異議，但拒絕根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取已提供服務(wù)的費(fèi)用。

　　9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方可以單方解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方提出， 日內(nèi)不改正的;

　　(2)因甲方或甲方工作人員的嚴(yán)重過錯(cuò)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的;

　　(3)乙方因疾病或其他個(gè)人原因離院的，但乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;

　　(4)乙方首次入住 日內(nèi)不適應(yīng)居住環(huán)境或管理方式的;

　　(5)本合同履行過程中，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方提前30日書面通知甲方并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用的。

　　10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用、治療費(fèi)用、住院押金等均由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方負(fù)擔(dān)。甲方因此墊付費(fèi)用的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)及時(shí)清償。

　　11.5本合同因 項(xiàng)解除的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)支付違約金 元。

　　11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11.7因乙方原因造成自身損害的，由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方自行承擔(dān)全部后果和責(zé)任。

　　丙方為連帶責(zé)任保證人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：

　　7.2.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人未按照本合同及時(shí)支付款項(xiàng)的，自應(yīng)付而未付之日起 日內(nèi)代乙方或乙方監(jiān)護(hù)人向甲方支付。

　　7.2.5本合同有效期內(nèi)乙方去世的，及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　8.5丙方保證系具有提供保證擔(dān)保的民事行為能力之人，自愿就乙方或乙方監(jiān)護(hù)人履行本合同發(fā)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8.6丙方為乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提供保證的期限為 。

　　9.2.3甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人單獨(dú)解除合同或者甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商解除合同的，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方。

　　10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用、治療費(fèi)用、住院押金等均由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方負(fù)擔(dān)。甲方因此墊付費(fèi)用的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)及時(shí)清償。11.8甲方有權(quán)選擇起訴乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方各方或任意一方。

　　10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷

　　因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，此種情況連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后，可以重新確定聯(lián)系人。聯(lián)系中斷不免除丙方的保證責(zé)任。

　　11.8甲方有權(quán)選擇起訴乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方各方或任意一方。

　　丙方為合同履行聯(lián)系人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：

　　8.5丙方保證擔(dān)任本合同履行過程的聯(lián)系人，接收甲方的通知。

　　9.2.3甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人單獨(dú)解除合同或者甲乙或乙方監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商解除合同的，甲方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方。

　　10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷

　　因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，此種情況連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后，可以重新確定新的聯(lián)系人擔(dān)任丙方。

精選服務(wù)合同集錦 篇22

　　本合同的簽署雙方為：

　　(以下簡稱“客戶”)

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于新律師事務(wù)所是一家專業(yè)提供信用調(diào)查和逾期賬款管理服務(wù)的法律機(jī)構(gòu)，客戶在其逾期賬款風(fēng)險(xiǎn)管理和回收過程中需要服務(wù)，雙方經(jīng)過協(xié)商，對以下條款達(dá)成一致。

　　1、 定義

　　本合同所指的逾期賬款管理服務(wù)是指律師根據(jù)客戶的委托并作為客戶的代表，對客戶的逾期應(yīng)收賬款及相關(guān)債務(wù)人進(jìn)行調(diào)查和分析，并與債務(wù)人進(jìn)行交涉，通過非訴訟的方式和合法的方法說服和要求債務(wù)人將逾期賬款直接支付給客戶的整個(gè)過程。

　　2、服務(wù)程序

　　客戶在委托律師事務(wù)所進(jìn)行逾期賬款管理時(shí)應(yīng)填寫“案件訂單—委托書”并提供關(guān)于該逾期賬款(以下簡稱“案件”)的必要資料(包括發(fā)票、訂貨單、合同及其他可獲得文件副本)給律師事務(wù)所。

　　律師事務(wù)所應(yīng)該在收到客戶填寫的“案件訂單—委托書”和相關(guān)資料后的五個(gè)工作日內(nèi)對案件受理與否作出結(jié)論并同客戶發(fā)出書面案件受理通知或案件不受理通知。

　　應(yīng)及時(shí)向客戶提供有關(guān)案件處理的進(jìn)展情況，并每月向客戶提交一份正式進(jìn)展報(bào)告，直至案件根據(jù)本合同第8條的規(guī)定被關(guān)閉。

　　3、轉(zhuǎn)委托

　　4、案件服務(wù)期

　　除非本合同另有規(guī)定在每個(gè)案件上的案件服務(wù)期為6個(gè)月，但雙方經(jīng)過協(xié)商可以書面形式貢意縮短或延長具體案件的案件服務(wù)期。

　　5、排他性

　　案件理后和在服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，客戶不得同時(shí)自行或委托第三方催收。而且，在案件委托后，無論客戶自己或其他 委托的第三方是否介入案件的處理對于債務(wù)人償還賓欠款，客戶仍有義務(wù)按照本合同第7條的規(guī)定向支付傭金。

　　6、債務(wù)人付款計(jì)劃的批準(zhǔn)

　　律師事務(wù)所對案件的處理應(yīng)以債務(wù)人全額給客戶欠款為基本目標(biāo)，對于債務(wù)人同意在3個(gè)月內(nèi)全額給付欠款的付款計(jì)劃，有頃代表客戶直接予以接受。

　　對于債務(wù)人提出的與前款目標(biāo)相悖的任何付款計(jì)劃，包括但不限于分期償還、部分償還、退貨或部分退貨、以其他物品抵償?shù)�，律師事�?wù)所應(yīng)事先得到客戶的書面同意才能予以接受�？蛻魬�(yīng)在收到這種付款計(jì)劃后15天內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為同意。

　　若客戶同意債務(wù)人以退還原有交易貨物抵償欠款，客戶和同意以貨物原賬面金額的60%作為回收貨物的金額并以收為回款基礎(chǔ)按照附件規(guī)定的傭金比例計(jì)算傭金。

　　若客戶同意債務(wù)人以其他物品抵會(huì)欠款，將對折抵物品的價(jià)值進(jìn)行評估并出面告知客戶，客戶應(yīng)在收到報(bào)告后15天內(nèi)予以書面答復(fù)，否則視為同決。客戶需要以約定的抵貨價(jià)值作為回款基礎(chǔ)按照附件規(guī)定的傭金比例計(jì)算傭金。若雙方對抵貨的價(jià)值存在異議可由雙方認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估(有關(guān)評估費(fèi)用從評估后的回收貨物金額中扣除)。

　　7、服務(wù)收費(fèi)

　　客戶應(yīng)按照本俁同附件元寶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向支付案件調(diào)查咨詢費(fèi)，作為調(diào)查債務(wù)人和進(jìn)行收賬過程的基本費(fèi)用。

　　除前款規(guī)定的基本費(fèi)用外，對于在案件服務(wù)期內(nèi)債務(wù)人給付給客戶的欠款 ，客戶應(yīng)在收到債務(wù)人和每次付款后10日內(nèi)按照附件規(guī)定的傭金比例向支付傭金。。

　　在受理客戶委托后，在催收過程中發(fā)現(xiàn)，客戶委托的具體案件的委托標(biāo)的金額中出現(xiàn)10%以上(含10%)比例的賬款存在下述情況：(1)未實(shí)際發(fā)生;(2)債務(wù)人已經(jīng)支付;(3)客戶與債務(wù)人之間需要往來抵消和沖銷賬款。對于該部分款項(xiàng)經(jīng)客戶核對后，客戶同意支付該部分賬款金額的5%作為核實(shí)賬款的服務(wù)傭金給。

　　若客戶逾期付款，每逾期一日應(yīng)向支付相當(dāng)于應(yīng)付傭金總額的3%作為違約金。

　　8、案件關(guān)閉

　　案件在下列情況下得以關(guān)閉：

　　1、案件服務(wù)期屆滿;

　　2、債務(wù)人支付 了全部債務(wù);

　　3、客戶以書面形式通知提前終止委托并取得律師事務(wù)所的書面同意;

　　4、律師事務(wù)所認(rèn)為進(jìn)一步催收不會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)效果決定提前關(guān)閉案件。

　　9、盡職和免責(zé)條款

　　律師事務(wù)所應(yīng)采取一切合法和必要的.方式督促債務(wù)人償還賬款。但盡管如此，客戶同意，由于逾期賬款本身性質(zhì)及其他客駁原因，介入不必然導(dǎo)致債務(wù)人償還室邇?nèi)诉h(yuǎn)欠款的結(jié)果�？蛻羲�可能遭受的任何損失。

　　10、管轄法律與爭議解決

　　本俁同受中華人民工作國的法律管轄并根據(jù)中華人民共和國的法律解釋。

　　11、附則

　　本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分。

　　對本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方同意并以書面形式作出。

　　本合同的任何一方未能及時(shí)先例或未行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為棄權(quán)，而對任何權(quán)利之單獨(dú)行使或部分行使亦不影響該方在將來行使該項(xiàng)權(quán)利。本 合同任何條款之無效不影響其他條款之無效。

　　本合同自簽署之日起生效。經(jīng)任何一方提前一個(gè)月書面通知，本合同得以終止，但本合同終止時(shí)正在處理過程的案件履行應(yīng)繼續(xù)受本合同相關(guān)條款的約束。

　　客戶：

　　地址：

　　授權(quán)代表：

　　地址：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　簽約地點(diǎn)：

精選服務(wù)合同集錦 篇23

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 服務(wù)內(nèi)容：

　　1 服務(wù)地點(diǎn)：

　　1.1 服務(wù)范圍和內(nèi)容： 石材保養(yǎng)、護(hù)理，保養(yǎng)周期為酒店1層每月兩次，2--3層每月一次。(備注：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結(jié)算)

　　1.2 合同單價(jià)1層： 元/m2/每月兩次。養(yǎng)護(hù)面積 平方米。

　　合同單價(jià)2--3層，5元/㎡，每月一次。養(yǎng)護(hù)面積 平米。

　　1--3層每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元，一年12個(gè)月總價(jià)： 元。

　　第二條 服務(wù)期限

　　本項(xiàng)服務(wù)期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，分 次進(jìn)行，其中每次保養(yǎng)時(shí)間為 天(以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn));

　　如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延;

　　因不可抗力導(dǎo)致無法施工;

　　甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況。

　　第三條 施工要求

　　3.1 乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工，所有施工工藝、工作程序、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)均需嚴(yán)格按照施工方案的有關(guān)內(nèi)容要求，該施工方案將作為本合同的一部分，同樣具有法律效力。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　4.1負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電及其他必要的條件，保證施工期間的需要并為乙方提供臨時(shí)存放施工設(shè)備的場所;

　　4.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其它所需證件;

　　4.3按照合同約定組織驗(yàn)收并及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款;

　　第五條 乙方責(zé)任

　　5.1保證具有實(shí)施本合同的資質(zhì)、必要的人員、設(shè)備及技術(shù)力量;

　　5.2擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施;

　　5.3規(guī)定取得施工必要的許可證，并按規(guī)定辦理進(jìn)場手續(xù);

　　5.4做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

　　5.5確保施工質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

　　5.6遵守大樓各項(xiàng)規(guī)定，以及環(huán)境、成品保護(hù)和安全施工等規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，服從甲方管理;

　　5.7酒店大樓無會(huì)議及活動(dòng)等特殊安排下可進(jìn)行施工。每次施工完畢后做到活完地凈，不影響正常辦公;

　　5.8在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，在正常保養(yǎng)下石材如出現(xiàn)病變、損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修理，如因使用不當(dāng)造成石材損壞、病變等，乙方應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并負(fù)責(zé)修理，但只收取相應(yīng)的.成本費(fèi)用;

　　5.9未經(jīng)甲方同意，本服務(wù)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、分包、如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同;

　　5.10如在施工過程中乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利提前終止合同，乙方應(yīng)無條件接受;

　　5.11乙方必須嚴(yán)格按照石材清潔、護(hù)理有保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。

　　第六條 材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　6.1 本項(xiàng)施工所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備 均由乙方負(fù)責(zé)組織供應(yīng);

　　6.2乙方所提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)，不能對人體、環(huán)境、石材等產(chǎn)生損害;

　　6.3乙方應(yīng)做好現(xiàn)場的成品保護(hù)，如有損壞照價(jià)賠償;

　　6.4乙方在施工過程如出現(xiàn)人身、設(shè)備 、消防、治安等安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并賠償因此造成的相應(yīng)損失。

　　第七條 付款方式

　　7.1 每次地面石材保養(yǎng)完成，在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清該次石材保養(yǎng)費(fèi)用;

　　7.2按每季度結(jié)算一次方式結(jié)算。

　　第八條 服務(wù)質(zhì)量

　　本合同服務(wù)質(zhì)量經(jīng)雙方研究應(yīng)達(dá)到：乙方提供的施工方案技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

　　8.1.養(yǎng)護(hù)處理面：手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及污漬殘留，平均亮度80度左右(以測光儀為準(zhǔn))

　　8.2.水晶處理面：對石材起到增強(qiáng)耐磨度、潔凈、加光、加硬、防滑的作用;

　　8.3.防護(hù)處理面：石材表面應(yīng)防水、油漬、咖啡等各種污漬的滲適，并有效避免白華及水斑、返堿、霉變等的產(chǎn)生，確保石面常期光潔、美觀、耐用;

　　8.4.在施工中，如有成品污染、損壞等情況，石材養(yǎng)護(hù)廠家應(yīng)負(fù)責(zé)無條件恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

　　第九條 完工驗(yàn)收

　　9.1 完成驗(yàn)收,應(yīng)以雙方約定的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù);

　　9.2 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合的質(zhì)量要求,需進(jìn)行返工后再進(jìn)行驗(yàn)收;

　　第十條 違約責(zé)任

　　10.1 乙方不按合同規(guī)定進(jìn)行施工而造成的未達(dá)到甲方要求或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)無償返工;

　　10.2因乙方原因不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)向甲方償付逾期違約金，比例為每延期10天按合同總額的0.5%計(jì)算，逾期違約金的支付總額最高不超過合同額的5%。

　　第十一條 爭議的解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　本合同一式肆份，甲方和乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效。除非合同雙方書面一致同意，否則本合同的條款不得修改。若雙方需對本合同條款進(jìn)行變更，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　(蓋章) (蓋章)

　　日期： 日期：

精選服務(wù)合同集錦 篇24

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根據(jù)中華人民共和國《廣告法》、《合同法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂此合同。

　　1.甲方向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量證書、墻體廣告樣稿。

　　2.甲方必須承認(rèn)每條廣告位置的不確定性(大體區(qū)域確定)，并且有被別人破壞的可能，驗(yàn)收以后乙方不負(fù)責(zé)保護(hù)。

　　3.乙方按照甲方的樣稿制作墻體廣告，在制作過程中乙方向甲方提供照片和方位記錄，可供甲方驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)字樣和質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出，盡快糾正。

　　4.廣告完工后，甲方必須在_________日內(nèi)驗(yàn)收完畢，若不按時(shí)驗(yàn)收則視為驗(yàn)收。

　　5.廣告的規(guī)格：單條為(_________米×_________米=_________平方米)，總條數(shù)為_________條，總數(shù)面積為_________平方米，每平方米為_________元，總計(jì)金額為_________元。

　　6.本合同簽定當(dāng)日甲方付給乙方總金額的`_________%，即_________元;工程完成________%時(shí)甲方付給乙方總金額的______%，即_________元;全部完工后甲方付給乙方全部金額的_________%，即_________元。

　　7.廣告制作工期為_______年______月______日至_______年______月______日完成，如遇自然災(zāi)害、惡劣天氣，工期可推延。

　　8.合同簽訂當(dāng)日起有效，如有一方違約可向法院起訴。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇25

　　甲方：代駕服務(wù)使用方

　　乙方：代駕服務(wù)提供方

　　甲、乙雙方均為e代駕信息服務(wù)平臺用戶，通過平臺使用或提供代駕服務(wù)，均應(yīng)遵守本協(xié)議內(nèi)容。

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1確定代駕車輛具備上路行駛手續(xù)齊全、車況正常（非改裝車及部件）、保險(xiǎn)有效等適宜代駕的條件，如因甲方隱瞞以上事實(shí)帶來的糾紛或者損害，由甲方承擔(dān)。

　　2有權(quán)要求乙方按指定路線行駛，但不得要求乙方超速、逆行等違章駕駛。

　　3不得利用代駕從事違法犯罪行為，不得運(yùn)載違禁、易燃易爆等危險(xiǎn)物品。

　　4妥善保管車內(nèi)及隨身財(cái)物，如代駕過程中出現(xiàn)遺失，應(yīng)立即報(bào)警。

　　5按照平臺公示標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定支付代駕服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　6有權(quán)對乙方的代駕服務(wù)在平臺上進(jìn)行客觀評價(jià)。

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1代駕時(shí)身體狀況良好，不存在不宜代駕的情況（患病、疲憊、飲酒等）。

　　2代駕時(shí)服飾整潔，舉止文明，并穿著平臺標(biāo)識服裝、胸牌，便于識別。

　　3接單后不得擅自將甲方車輛交由他人駕駛。

　　4遵守交規(guī)，愛惜車輛，避免原地打輪、換擋不暢、壓線等不良駕駛行為。

　　5結(jié)束代駕服務(wù)后檢查并關(guān)閉所有車門、車窗及用電設(shè)備。

　　6按照平臺公示標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定向甲方展示訂單記錄的里程和費(fèi)用，收取代駕服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　7如遇交通事故，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，聽從交警部門處理，不得逃離現(xiàn)場。

　　三、代駕服務(wù)費(fèi)用

　　1雙方同意以平臺訂單記錄的時(shí)間、里程及公示的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為結(jié)算依據(jù)，并由甲方在車輛到達(dá)目的地后，直接支付給乙方，或者授權(quán)平臺代為支付。

　　2若甲方對代駕服務(wù)費(fèi)存有異議，仍應(yīng)先行付款，可在24小時(shí)內(nèi)向平臺提出異議并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實(shí)確定計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤，則由乙方退還多收取的費(fèi)用。

　　3在代駕服務(wù)過程中產(chǎn)生的高速路收費(fèi)，停車費(fèi)等其他臨時(shí)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因特殊原因乙方先行墊付了上述款項(xiàng)，則甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方。

　　四、交通事故處理

　　1代駕過程中發(fā)生交通事故，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)交警部門的事故認(rèn)定確定責(zé)任。甲方有義務(wù)督導(dǎo)乙方在代駕服務(wù)訂單結(jié)束之前在事故現(xiàn)場向乙方客服報(bào)案。因車輛本身安全性能問題或者甲方不當(dāng)阻礙、擾亂車輛安全行駛等發(fā)生事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)認(rèn)定屬于乙方過錯(cuò)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；非乙方過錯(cuò)的乙方不承擔(dān)責(zé)任；屬第三方過錯(cuò)的，由甲方直接要求該第三方承擔(dān)責(zé)任。

　　2任何一方原因造成交通事故，應(yīng)首先使用甲方車輛的交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)或者其他保險(xiǎn)對相關(guān)人身、財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，不足部分，由責(zé)任方根據(jù)交警部門認(rèn)定的責(zé)任范圍負(fù)責(zé)賠償。若乙方負(fù)有事故責(zé)任，造成甲方人員、車輛受損的'，對于超出保險(xiǎn)賠償部分應(yīng)以人身、財(cái)產(chǎn)直接損失為限，對于車輛貶值及其他間接損失不負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)公平原則，為避免將乙方置于不可承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)之中，甲方不得授權(quán)保險(xiǎn)公司向乙方進(jìn)行追償或轉(zhuǎn)讓追償權(quán)利。

　　3任何一方原因造成交通事故，甲方受損車輛建議選擇由乙方投保的代駕責(zé)任險(xiǎn)承保保險(xiǎn)公司認(rèn)證的維修機(jī)構(gòu)維修車輛，不建議甲方自行選擇維修機(jī)構(gòu)。如甲方應(yīng)特殊原因自行選擇維修機(jī)構(gòu)的，乙方默認(rèn)甲方使用自身車險(xiǎn)賠付，乙方只能按照甲方當(dāng)年車險(xiǎn)保費(fèi)上浮金額進(jìn)行補(bǔ)償性賠償。

　　4甲、乙任何一方因違反交通法規(guī)或其他法律規(guī)定而受到國家有關(guān)部門處罰或處理的，由責(zé)任方自行承擔(dān)。

　　5甲方明確除外責(zé)任包括：

　　1）暴雨、冰雹等自然災(zāi)害至甲方車輛受損的。

　　2）非真實(shí)性、服務(wù)訂單結(jié)束后報(bào)案的。

　　3）甲方車輛行駛證過期、交強(qiáng)險(xiǎn)過期、機(jī)動(dòng)車未進(jìn)行年檢的。

　　4）甲方車內(nèi)出現(xiàn)的物品丟失、貴重物品的損壞。

　　5）路邊飛石等類意外非責(zé)任事故。

　　6）甲方車輛的玻璃單獨(dú)破碎，輪胎輪轂單獨(dú)損壞。

　　7）乙方委托的保險(xiǎn)公司確定的維修金額之外的費(fèi)用。

　　8）甲方在乙方委托的保險(xiǎn)公司確定維修項(xiàng)目及金額前擅自修車，致使乙方委托的保險(xiǎn)公司無法確定損失情況，最終導(dǎo)致無法賠付的。

　　如出現(xiàn)以上免責(zé)情況賠償責(zé)任應(yīng)由導(dǎo)致此后果的責(zé)任方自行承擔(dān)。

　　4、6對于出現(xiàn)爭議的交通事故乙方有權(quán)保留對此事故處理的意見。

　　五、違約責(zé)任

　　1甲方要求或迫使乙方中途停止代駕服務(wù)的（包括但不限于對代駕服務(wù)費(fèi)有異議、對乙方服務(wù)不滿、醉酒等原因），甲方仍須據(jù)實(shí)向乙方支付代駕服務(wù)費(fèi)。乙方停止代駕后的全部后果由甲方承擔(dān)。

　　2乙方對行駛路線選擇明顯錯(cuò)誤，或者故意繞行增加代駕服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照合理里程計(jì)價(jià)收取代駕費(fèi)用，應(yīng)將多收費(fèi)用退還甲方。

　　六、特別約定

　　各方確認(rèn)并知悉，平臺僅為向甲乙雙方提供代駕信息服務(wù)、促成雙方簽訂本協(xié)議的中間人，并不實(shí)際提供也不代理任何一方提供本協(xié)議項(xiàng)下代駕服務(wù)，平臺有權(quán)對代駕服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，但不對代駕服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛或爭議承擔(dān)責(zé)任，也不對甲乙雙方代駕服務(wù)過程中或準(zhǔn)備服務(wù)過程中、結(jié)束服務(wù)后遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　七、協(xié)議效力

　　1甲方通過平臺叫單，乙方接單后即視為雙方自愿達(dá)成了本協(xié)議。本協(xié)議附件屬于協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2本協(xié)議所涉及相關(guān)概念均適用《e代駕信息服務(wù)平臺用戶使用規(guī)則》作出的定義解釋。

　　八、爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未成的，各方一致同意將爭議提交被告所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　甲方代表：_______ 乙方代表：_______

　　__年__月__日

精選服務(wù)合同集錦 篇26

　　甲方：　　乙方：　　甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守�！　�

　　第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)　　甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)　　

　　第二條 承包期限　　承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議�！　�

　　第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式　　

　　1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元;　　

　　2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：　　200________年____月____日支付人民幣 元;　　200________年____月____日支付人民幣 元;　　

　　第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)　　

　　1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)�！　�

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)�！　�

　　3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于　　人對該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案�！　�

　　4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求�！　�

　　5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同�！　�

　　6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償�！　�

　　7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。　　

　　8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同�！　�

　　9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：　　

　　第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰　　

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。　　

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)�！　�

　　3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付�！　�

　　4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。　　

　　第六條 不可抗力　　如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。　　

　　第七條 其他事項(xiàng)　　

　　1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)�！　�

　　2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣)�！　�

　　3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元; 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計(jì)人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用�！　�

　　4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同�！　�

　　5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。　　

　　6、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。　　

　　7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。物業(yè)服務(wù)合同 篇10　　商鋪編號：　　委托方（甲方） ：　　受委托方（乙方）：　　合同編號：　　

　　第一章 總 則　　

　　第一條 本合同當(dāng)事人　　

　　1.1委托方 （以下簡稱甲方）：　　名稱：　　商鋪編號：　　

　　1.2受委托方（以下簡稱乙方）：　　名稱：　　物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：　　

　　1.3根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方為國美

　　第一城 號樓 層 號鋪位提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。　　

　　第二條 物業(yè)管____區(qū)域基本情況　　

　　2.1物業(yè)名稱：國美

　　第一城；　　

　　2.2物業(yè)類型：商業(yè)（住宅配套）；　　

　　2.3座落位臵：____市____區(qū)青年路西里2號院；國美

　　第一商街 號樓 層 號鋪位　　

　　2.4甲方商鋪建筑面積：平方米　　其中：甲方商鋪內(nèi)建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米　　

　　第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　

　　第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗(yàn)收材料等；　　

　　第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。　　

　　第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理�！　�

　　第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。　　

　　第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。　　

　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生。　　

　　第九條 公共秩序維護(hù)�！　�

　　第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場車輛行駛、停放秩序。　　

　　第十一條 消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理。　　

　　第十二條 自動(dòng)扶梯、電梯、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。　　

　　第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。　　

　　第十四條 其他委托服務(wù)事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商�！　�

　　第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量　　

　　第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原____市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字 20950 號）中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行�！　�

　　第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設(shè)備設(shè)施的管理�！　�

　　第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用　　

　　第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調(diào)使用等費(fèi)用的收取　　1

　　7.1甲方支付本合同任何費(fèi)用以人民幣支付，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方按年度繳納�！　〖追綉�(yīng)在每年____月____日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)（按房屋建筑面積計(jì)算，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積。） 甲方應(yīng)交費(fèi)面積為 平方米；　　水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由使用人直接向收費(fèi)單位繳納。物業(yè)服務(wù)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)用金額如下：　　（ 1 ）管理服務(wù)人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費(fèi)用等；　�。� 2 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；　�。� 3 ）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；　　（ 4 ）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；　　（ 5 ）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；　�。� 6 ）辦公費(fèi)用；　�。� 7 ）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　�。� 8 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；　�。� 9 ）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；　　（ 10 ）法定稅費(fèi)；　�。� 11 ）經(jīng)甲方同意的其它費(fèi)用�！　�

　　第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 （此專項(xiàng)維修資金即為《____市商品房預(yù)售合同》

　　第二十三條中所指資金）　　

　　第十九條 乙方對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示�！　�

　　第五章 雙方權(quán)利義務(wù)　　

　　第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)　　20.1按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)繳付合同與合同補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用�！　�20.2監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況。　　20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆、腐蝕等危險(xiǎn)品或違禁物品�！　�20.4裝修及改造　　

　　（1）甲方可對所使用的物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，但須提前七個(gè)工作日向乙方書面申請，并提交書面裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意，辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行。在施工過程中，甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)對裝修、改造過程中可能給乙方或任何

　　第三方造成的任何損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。　　

　�。�2）在裝修、改造的設(shè)計(jì)及施工過程中須遵守建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定；還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門需要審批的各種手續(xù)，乙方在保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、消防規(guī)范和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下，盡量滿足甲方的正當(dāng)使用要求�！　�

　�。�3）裝修或改造時(shí)，不得對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改建、增建或改動(dòng)，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個(gè)商街的外觀及整體形象。　　

　�。�4）未經(jīng)乙方書面同意，不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域、外立面或頂部展示或樹立任何文字、標(biāo)記或廣告�！　�20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國和____市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。不得使用或容許他人使用該商鋪?zhàn)魅魏芜`法、違規(guī)或不道德的用途，包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為�！　�20.6由于甲方的原因給房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等造成損害時(shí)，須賠償由此對乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失。　　由于甲方的原因造成的火災(zāi)、爆炸、商街內(nèi)各種管道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作�！　�20.8裝修施工中其他管理事項(xiàng)按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規(guī)定的條款執(zhí)行。　　

　　第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)　　2

　　2.1根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；　　2

　　2.2有權(quán)要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為；　　2

　　2.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；　　2

　　2.4對甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、報(bào)警等措施；　　2

　　2.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要，進(jìn)入甲方物業(yè)時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知甲方。 如發(fā)生火災(zāi)或迅速蔓延危害

　　第三方的緊急情況時(shí)，乙方來不及預(yù)先通知甲方時(shí)，也可直接進(jìn)入甲方物業(yè)處理緊急情況，但事后應(yīng)向甲方說明理由。上述情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。　　2

　　2.6有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給

　　第三方；　　2

　　2.7由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方因此而造成的損失�！　�2

　　2.8維護(hù)停車場的車輛行駛停放秩序，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴(yán)格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛規(guī)定。

精選服務(wù)合同集錦 篇27

　　合同編號：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　甲方：_________(客戶)

　　乙方：_________(供應(yīng)商)

　　為促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的迅速發(fā)展，本著互惠互利的原則，由乙方向甲方提供IT維護(hù)服務(wù)，it技術(shù)服務(wù)合同范本。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、服務(wù)項(xiàng)目名稱及費(fèi)用、服務(wù)期限、支付方式

　　(1)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

　　┌───────┬───────┬───────┬───────┐

　　│內(nèi)容│數(shù)量│單價(jià)│金額│

　　├───────┼───────┼───────┼───────┤

　　│IT維護(hù)││元/月│元│

　　├───────┼───────┴───────┴───────┤

　　│合計(jì)│元│

　　└───────┴───────────────────────┘

　　(2)服務(wù)期限：本合同第2條規(guī)定的服務(wù)(下稱服務(wù))有效期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　(3)付款方式：在本合同簽署后的2天內(nèi)，甲方應(yīng)以票據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本合同規(guī)定的全部服務(wù)費(fèi)用，計(jì)人民幣_________元整。乙方銀行賬戶為：_________，賬號：_________，開戶行：_________。

　　(4)如果甲方在規(guī)定日期內(nèi)沒有按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用的話，則乙方有權(quán)每天以拖欠金額1%的標(biāo)準(zhǔn)加收罰金。

　　二、項(xiàng)目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求

　　在合同有效期間，乙方應(yīng)為甲方提供計(jì)算機(jī)維護(hù)服務(wù)，該服務(wù)包括以下幾條：

　　(一)計(jì)算機(jī)硬件故障診斷、排除

　　(1)若不是計(jì)算機(jī)硬件自身的問題，乙方應(yīng)當(dāng)為每個(gè)硬件安裝相應(yīng)的驅(qū)動(dòng)程序;

　　(2)對于計(jì)算機(jī)硬件出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)該作出診斷，并提出合理的解決方案;

　　(3)對甲方的硬件購置使用提供合理化意見;

　　(4)以工本費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)甲方可以修復(fù)的硬件(顯示器除外);

　　(5)每月對甲方計(jì)算機(jī)硬件做定期的保養(yǎng)，包括：硬件檢修;計(jì)算機(jī)內(nèi)部灰塵清理;計(jì)算機(jī)外部電源線檢查;網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢修;

　　(6)軟件故障的及時(shí)排除。

　　(二)操作系統(tǒng)的安裝優(yōu)化

　　(1)乙方安裝的操作系統(tǒng)、軟件要求盡可能的發(fā)揮甲方電腦硬件性能;

　　(2)在硬件沒有故障的前提下，保證甲方每臺電腦可以正常運(yùn)行;

　　(3)乙方為甲方的每臺電腦都要求有防、殺病毒系統(tǒng)和系統(tǒng)快速備份、恢復(fù)系統(tǒng);

　　(4)每月為甲方做一次全面的病毒查殺和磁盤掃描、整理，刪除木馬之類危害計(jì)算機(jī)安全軟件，清除計(jì)算機(jī)里涉及迷信、賭博、恐怖等內(nèi)容;

　　(5)每半年重新安裝一次系統(tǒng)，合同范本《it技術(shù)服務(wù)合同范本》。

　　(三)網(wǎng)絡(luò)的組建、維護(hù)

　　(1)對于甲方已經(jīng)存在的網(wǎng)絡(luò)，乙方有義務(wù)對其維護(hù)、優(yōu)化，保證網(wǎng)絡(luò)的暢通，并且網(wǎng)絡(luò)速度要和甲方的網(wǎng)絡(luò)接入方式相匹配;

　　(2)根據(jù)甲方實(shí)際需要，對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行拆遷、增減不在此合同所指定的范圍。

　　(四)網(wǎng)絡(luò)接入主機(jī)的維護(hù)

　　(1)為服務(wù)器安全保護(hù)措施;

　　(2)對服務(wù)器做安全檢測，關(guān)閉掉多余的服務(wù)，刪除木馬等后門程序;

　　(3)為甲方安裝一臺備用服務(wù)器，以便在當(dāng)前服務(wù)器無法工作時(shí)快速接通網(wǎng)絡(luò);

　　(4)向甲方傳授安全知識。

　　(五)乙方以優(yōu)惠的價(jià)格為甲方提供不在此合同范圍內(nèi)的服務(wù)，如網(wǎng)站制作、圖片掃描、光盤刻錄、硬件評測、_________服務(wù)。

　　三、責(zé)任與義務(wù)

　　(1)乙方應(yīng)該按照第二條所規(guī)定的條款為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

　　(2)甲方應(yīng)該對乙方的工作提供支持;

　　(3)非技術(shù)性的工作由甲方自行完成;

　　(4)甲方不得擅自刪除、修改系統(tǒng)文件，不得修改、刪除乙方的系統(tǒng)備份文件;

　　(5)甲方有責(zé)任禁止客人在自己的計(jì)算機(jī)上瀏覽非政府許可的網(wǎng)站、下載安裝危害計(jì)算機(jī)安全或者網(wǎng)絡(luò)安全的軟件;

　　(6)根據(jù)甲方和乙方的距離，甲乙雙方共同商定：乙方在甲方提出正式服務(wù)請求的_________分鐘工作時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方，并開始服務(wù);

　　(7)在非工作時(shí)間內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重故障(如服務(wù)器故障)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)整體不能運(yùn)營，乙方應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場，其他小故障可待工作時(shí)間解決。

　　四、違約責(zé)任

　　在此合同有效期內(nèi)，任何一方提出終止合同的行為視為違約行為。違約方以此合同總金額的10%作為違約金賠償給對方，但以下行為不視為違約行為：

　　(1)在此合同有效期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓、變賣其計(jì)算機(jī)而無法履行此合同的行為不視做違約行為，但必須結(jié)算應(yīng)該付給乙方的相應(yīng)費(fèi)用;

　　(2)乙方由于特殊原因，終止合同不視做違約行為;

　　(3)由于無法抗拒的災(zāi)害而導(dǎo)致無法履行此合同不視做違約行為;

　　(4)_________。

　　五、解決合同糾紛的方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　六、續(xù)約

　　在此合同期滿后，如果雙方合作愉快，有意繼續(xù)合作的，需重新簽定合同。

　　七、雙方協(xié)商的其它條款_________。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　經(jīng)辦人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選服務(wù)合同集錦 篇28

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　地址：

　　法人代表： 聯(lián)系電話：

　　乙方：深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）

　　地址：深圳市福田區(qū)八卦嶺工業(yè)區(qū)611棟7樓

　　法人代表：李鄂松 聯(lián)系電話：

　　資質(zhì)等級：國家一級 證書批準(zhǔn)號：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業(yè)”、“甲方物業(yè)”專指“ ”)提供專業(yè)物業(yè)管理顧問事宜，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同：

　　一、甲方物業(yè)概況：

　　物業(yè)名稱：

　　坐落位置：

　　物業(yè)類型：

　　占地面積：

　　總建筑面積：

　　以上各項(xiàng)指標(biāo)如有變更，甲方應(yīng)于變更后壹個(gè)月內(nèi)書面告知乙方。

　　二、合作方式

　　乙方以駐場物業(yè)管理顧問服務(wù)方式，指導(dǎo)甲方開展物業(yè)管理及相關(guān)工作。

　　三、顧問服務(wù)目標(biāo)：

　　1、指導(dǎo)甲方組建物業(yè)公司，結(jié)合甲方物業(yè)的特點(diǎn)制定一套完善的物業(yè)管理體系文件，結(jié)合甲方物業(yè)地域狀況及需求導(dǎo)入乙方物業(yè)管理模式。

　　2、指導(dǎo)甲方對所屬物業(yè)實(shí)施科學(xué)、規(guī)范的物業(yè)管理和服務(wù)，并順利完成入伙前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及入伙后的各項(xiàng)日常管理工作，使甲方在合同期內(nèi)形成物業(yè)的規(guī)范管理和正常運(yùn)行。

　　3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)（一年內(nèi)）,達(dá)到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方指導(dǎo)甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系，并在甲方提出認(rèn)證申請時(shí)協(xié)助通過第三方認(rèn)證（認(rèn)證發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付）。

　　5、指導(dǎo)甲方進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的崗位培訓(xùn)，并協(xié)助甲方建立一支專業(yè)的物業(yè)管理隊(duì)伍。

　　四、物業(yè)管理顧問服務(wù)范圍：

　　1、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理。

　　2、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行管理。

　　3、指導(dǎo)所屬物業(yè)紅線規(guī)劃內(nèi)屬甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的市政設(shè)施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　4、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養(yǎng)、管理。

　　5、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)管理。

　　6、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)安全（不包含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、保管義務(wù)和責(zé)任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)和保管責(zé)任）。

　　7、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系，包括工程建設(shè)竣工驗(yàn)收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。

　　8、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)的組織和社區(qū)便民服務(wù)、商務(wù)、中介有償服務(wù)的開展。

　　9、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀管理。

　　10、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)的組織架構(gòu)設(shè)置、職能分配、人員編制及聘用。

　　11、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)各項(xiàng)管理規(guī)章制度、運(yùn)行機(jī)制和各項(xiàng)工作流程。

　　12、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)用收取的技巧及相關(guān)知識的培訓(xùn)。

　　13、指導(dǎo)甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問服務(wù)（如物業(yè)經(jīng)營等）。

　　五、物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容：（按照提交的顧問咨詢服務(wù)方案內(nèi)容進(jìn)行，方案見附件二）

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　　1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司，完成工商注冊、稅務(wù)登記，并指導(dǎo)甲方物業(yè)公司擬訂組織架構(gòu)、人員定編、人員招聘、崗位職責(zé)及作業(yè)指導(dǎo)書等工作。

　　2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對甲方所屬物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀、智能化、安防、管理設(shè)施、便民設(shè)施、商業(yè)中心設(shè)施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關(guān)鍵工作提供合理的指導(dǎo)性意見及改進(jìn)建議。

　　3、結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理可行的《物業(yè)管理方案實(shí)施細(xì)則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運(yùn)作指導(dǎo)，并擬定《物業(yè)管理方案實(shí)施細(xì)則》，對甲方物業(yè)公司形象、自身建設(shè)、管理提供建議，并協(xié)助甲方全面、全程實(shí)施，并在實(shí)施過程中不斷修正。

　　4、為促進(jìn)物業(yè)銷售，提供物業(yè)管理配套顧問服務(wù)的建議，具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷售人員提供必要的物業(yè)管理培訓(xùn)文本，解答銷售過程中關(guān)于物業(yè)方面的相關(guān)疑難問題，根據(jù)甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。

　　5、指導(dǎo)甲方物業(yè)公司對甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收并提出整改意見。

　　6、指導(dǎo)制定并審核甲方所屬物業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收支測算，并在銷售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、對甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據(jù)龍崗物價(jià)部門的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定甲方物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）正常操作期

　　1、協(xié)助制定并指導(dǎo)甲方實(shí)施所屬物業(yè)入住方案，包括制定入住資料（業(yè)主公約、業(yè)主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。

　　2、指導(dǎo)甲方建立所屬物業(yè)客戶服務(wù)體系（包括業(yè)主服務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目的開發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務(wù)流程，設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)平臺即“客戶服務(wù)中心”，并結(jié)合業(yè)主的各類需求提供有償服務(wù)。

　　3、制定合理的培訓(xùn)制度和日常培訓(xùn)計(jì)劃，提供甲方要求的培訓(xùn)課程和培訓(xùn)教材文本。組織相應(yīng)的培訓(xùn)訓(xùn)練，保證培訓(xùn)質(zhì)量。培訓(xùn)方式：內(nèi)培為主，外培為輔（外培發(fā)生的屬于甲方人員的差旅、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)）（培訓(xùn)內(nèi)容見附件

　　一）。

　　4、根據(jù)甲方所屬物業(yè)特點(diǎn)，制定社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃。

　　5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過所在地區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)住宅區(qū)的評審。

　　6、提供質(zhì)量體系范本，并給予甲方必要的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，幫助甲方建立系統(tǒng)化的ISO9001質(zhì)量體系，如甲方需要認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7、指導(dǎo)甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問服務(wù)（如物業(yè)經(jīng)營等）。

　�。ㄈ�）監(jiān)審期

　　1、對甲方按照乙方的指導(dǎo)要求進(jìn)行物業(yè)管理操作過程予以監(jiān)審，對發(fā)現(xiàn)的問題提交《監(jiān)審報(bào)告》（提出問題，并指出整改意見）。

　　2、對甲方按照《監(jiān)審報(bào)告》進(jìn)行整改進(jìn)行跟蹤，并指導(dǎo)甲方完成整改。 以上三個(gè)時(shí)期具體工作計(jì)劃乙方按照甲方根據(jù)顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計(jì)劃表》執(zhí)行。

　　六、物業(yè)管理顧問期限：12個(gè)月。

　　1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為監(jiān)審期。

　　2、由于整個(gè)顧問期（12個(gè)月）和顧問費(fèi)的限定，如因甲方原因?qū)е抡麄�(gè)顧問期或個(gè)別階段出現(xiàn)變更，甲方不能以此改變本合同的時(shí)間和已經(jīng)確定的.支付給乙方顧問費(fèi)用的金額。如果本合同項(xiàng)目各階段的變更導(dǎo)致顧問期超過12個(gè)月或按自然日連續(xù)計(jì)算，自甲方通知之日起滿12個(gè)月，則本顧問合同期結(jié)束。

　　七、物業(yè)管理顧問服務(wù)方式：

　　乙方以顧問駐場服務(wù)方式，選派物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，在合同簽訂后5個(gè)工作日前進(jìn)駐甲方至合同期結(jié)束，全面開展物業(yè)項(xiàng)目顧問工作。

　　1、前期介入期：二個(gè)月。合同簽訂后甲方書面通知時(shí)起至入伙前兩個(gè)月止：在前期介入期內(nèi)，注冊成立物業(yè)公司，確定物業(yè)管理各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定公司組織架構(gòu)、招聘人員，對甲方進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢和會(huì)診；協(xié)助甲方對物業(yè)管理服務(wù)準(zhǔn)確定位，并從物業(yè)管理角度對甲方前期的設(shè)計(jì)方案及各項(xiàng)配套提出專業(yè)建議，以方便日后的物業(yè)管理，完成本階段承諾的服務(wù)內(nèi)容。

　　2、正常實(shí)操期：八個(gè)月。從入伙前兩個(gè)月起至入伙后六個(gè)月止（入伙時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)）：在正常實(shí)操期全程指導(dǎo)甲方全面實(shí)施物業(yè)管理和服務(wù)工作，對甲方正常實(shí)操期的工作狀況進(jìn)行檢查，并提交《檢查報(bào)告》及《整改意見》

　　3、監(jiān)審期：二個(gè)月。從入伙后的第八個(gè)月起至第九個(gè)月止在監(jiān)審期內(nèi)，對甲方物業(yè)管理運(yùn)行狀況進(jìn)行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進(jìn)行指導(dǎo)，并針對檢查出發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行會(huì)議講解，并提交《監(jiān)審報(bào)告》和《整改意見》。

　　八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)向社會(huì)各界宣布甲、乙雙方合作之事實(shí)，經(jīng)乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會(huì)聲譽(yù)造成損失。有權(quán)在各類宣傳媒介上登載：物業(yè)顧問：國家一級物業(yè)管理企業(yè)，深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司。

　　2、承擔(dān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的所有投資、收益及債權(quán)、債務(wù)。

　　3、全面、全程實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)工作并履行各項(xiàng)權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。

　　4、對乙方提交的物業(yè)管理咨詢服務(wù)成果進(jìn)行審核并提出合理意見。

　　5、對乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。如不稱職有權(quán)要求乙方調(diào)換,乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日調(diào)換到位。

　　6、尊重并配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作，并指定專人予以配合。

　　7、按時(shí)支付物業(yè)管理顧問服務(wù)費(fèi)。

　　8、無償提供辦公場地、辦公設(shè)施。

　　9、審核《物業(yè)顧問服務(wù)階段查檢表》（根據(jù)合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件三），評價(jià)乙方的顧問成效。

　　10、在物業(yè)管理顧問服務(wù)提供過程中，對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密。未經(jīng)乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規(guī)章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業(yè)用途。

　　11、完善本項(xiàng)目各項(xiàng)配套設(shè)施，滿足創(chuàng)優(yōu)所需要的各項(xiàng)硬件條件。

　　12、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按本合同規(guī)定前往本項(xiàng)目現(xiàn)場，指導(dǎo)甲方全面、全程開展物業(yè)管理與服務(wù)。

　　2、認(rèn)真負(fù)責(zé)地提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問與服務(wù)。

　　3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實(shí)施。

　　4、在保證甲方管理自主經(jīng)營的前提下，對其在組織架構(gòu)、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項(xiàng)管理程序上有監(jiān)督和建議權(quán)、決定處置權(quán)。

　　5、對物業(yè)咨詢?nèi)藛T實(shí)施有效管理。

精選服務(wù)合同集錦 篇29

　　甲方：（購買方）乙方：（服務(wù)方）丙方：xx區(qū)（見證方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和XX市xx區(qū)人民政府《XX區(qū)關(guān)于政府購買社會(huì)組織公共服務(wù)的實(shí)施意見（試行）》（X府發(fā)

　　[20xx]16號）等有關(guān)規(guī)定。為保證所購的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：項(xiàng)目內(nèi)容

　　第二條：服務(wù)項(xiàng)目及要求

　�。�項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)）

　　第三條：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用原則及支付方式

　　項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)確保�？顚Ｓ�，支付方式：

　　A.分段劃撥B.按月劃撥

　　C.按季劃撥D.項(xiàng)目完成結(jié)算

　　1、合同購買服務(wù)價(jià)款總額為：（大寫）

　　2、第一次劃撥時(shí)間：；金額第二次劃撥時(shí)間：；金額第三次劃撥時(shí)間：；金額第四次劃撥時(shí)間：；金額本合同預(yù)留價(jià)款金額：合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯(cuò)或過失責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)行清算后支付。

　　第四條：合同期限與終止

　　1、合同期限為年/月，自年月日起至年月日止。

　　2、合同的終止

　�。�1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的；

　�。�2）乙方服務(wù)能力喪失，致使服務(wù)無法正常進(jìn)行的；

　�。�3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《XX區(qū)關(guān)于政府購買社會(huì)組織公共服務(wù)的實(shí)施意見（試行）》（X府發(fā)[]號）中規(guī)定的服務(wù)供應(yīng)方（社會(huì)組織）應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。

　　第五條：項(xiàng)目績效評估

　　乙方承接服務(wù)項(xiàng)目后，由丙方和有關(guān)部門對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督。項(xiàng)目完成后，丙方會(huì)同相關(guān)部門和社會(huì)評估機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的工作績效、服務(wù)對象受益情況、公眾滿足等進(jìn)行評估并對資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。

　　第六條：雙方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利、義務(wù)

　　1、項(xiàng)目為合同期內(nèi)實(shí)施，甲方每季度了解掌握項(xiàng)目工作進(jìn)度及資金運(yùn)作情況，每半年對乙方資金的使用情況進(jìn)行審核一次。

　　2、協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的.政府部門和單位、

　　3、為開展績效評估，甲方應(yīng)對乙方制定具體的考評意見。

　　（二）乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時(shí)足額撥付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

　　2、乙方承接甲方的服務(wù)項(xiàng)目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。

　　3、乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項(xiàng)目委托給第三人，

　　應(yīng)按本合同如實(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目任務(wù)。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)返還甲方。

　　第七條：在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第八條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第九條：本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區(qū)社建辦各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

　　附件：（簽定具體合同時(shí)，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱）

　　甲方（公章） 乙方（公章）

　　單位名稱：單位名稱：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

精選服務(wù)合同集錦 篇30

　　協(xié)議書

　　委托方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方：商業(yè)管理服務(wù)中心

　　簽約時(shí)間： 年 月日

　　委托管理及顧問協(xié)議書

　　委托方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下稱甲方）

　　受托方：商業(yè)管理服務(wù)中心（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠信雙贏的合作原則，就甲方委托乙方對 商業(yè) 項(xiàng)目提供全程商業(yè)顧問及委托經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：委托項(xiàng)目的基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目地址：

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：商業(yè)面積 萬 平方米

　　第二條：合作方式

　　1、甲、乙雙方以“項(xiàng)目所有權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)委托的形式”確立合作的內(nèi)容及目標(biāo)，以委托全程顧問、管理的方式進(jìn)行合作。

　　2、乙方向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃、招商、營銷推廣、開業(yè)籌備、商業(yè)管理等商業(yè)方面的全程服務(wù)工作。

　　3、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方按照商業(yè)管理體系系統(tǒng)化專家輸出的模式，于年月 日前派駐專家商業(yè)工作人員3 人到達(dá)項(xiàng)目所在地，提供現(xiàn)場商業(yè)工作服務(wù)和指導(dǎo)；乙方進(jìn)駐項(xiàng)目后，協(xié)助甲方招聘、組成不少于6 人的先期項(xiàng)目籌備基層團(tuán)隊(duì)（招商人員4名，平面設(shè)計(jì)、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，并接受乙方的培訓(xùn)、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。

　　4、在合作期間，乙方除派駐上款規(guī)定的項(xiàng)目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要到甲方項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，同時(shí)在涉及甲方項(xiàng)目重大決議時(shí)參加指導(dǎo)。

　　5、乙方嚴(yán)格按照甲方的工作要求和實(shí)際需要提供相關(guān)的合作服務(wù)。

　　第三條：合作期限

　　甲方委托乙方提供商業(yè)管理顧問服務(wù)分三個(gè)階段進(jìn)行：

　　第一個(gè)階段為項(xiàng)目的市場調(diào)研及項(xiàng)目的規(guī)劃定位細(xì)化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少于40天）；

　　第二個(gè)階段為項(xiàng)目招商、開業(yè)籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個(gè)月、商家二次裝修預(yù)留2個(gè)月；如因項(xiàng)目的工程、基礎(chǔ)配套建設(shè)、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項(xiàng)目整體開業(yè)期完工、交房，達(dá)到商家入駐及項(xiàng)目整體開業(yè)條件，甲乙雙方應(yīng)跟據(jù)實(shí)際情況客觀商定，將此階段時(shí)間予以順延)

　　第三個(gè)階段為項(xiàng)目開業(yè)后的階段性委托管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本著為項(xiàng)目負(fù)責(zé)的原則,一般不應(yīng)少于3個(gè)月；或開業(yè)前另行商定具體時(shí)間，簽訂委托管理協(xié)議）

　　第四條：顧問管理內(nèi)容

　　乙方提供的商業(yè)服務(wù)分為三個(gè)階段，在每個(gè)階段的主要工作內(nèi)容如下：

　　第一個(gè)階段（項(xiàng)目的市場調(diào)研及項(xiàng)目規(guī)劃定位）：

　　1、結(jié)合項(xiàng)目和項(xiàng)目地區(qū)實(shí)際情況，進(jìn)行商業(yè)市場、資源調(diào)研，并形成項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)模型和方案。

　　2、對項(xiàng)目基礎(chǔ)商業(yè)規(guī)劃和模型進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)證，并完成項(xiàng)目的規(guī)劃定位建議報(bào)告。

　　3、提供項(xiàng)目商業(yè)平面布局規(guī)劃及圖紙繪制、功能布局規(guī)劃及圖紙繪制。

　　4、項(xiàng)目立體及平面交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和動(dòng)線圖紙繪制。

　　5、項(xiàng)目建筑、配套設(shè)施規(guī)劃必要的調(diào)整、改造建議。

　　第二個(gè)階段（項(xiàng)目的招商、開業(yè)籌備階段）：

　　1、制定、設(shè)計(jì)《招商畫冊》或招商宣傳資料。

　　2、制定招租、招商方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　3、制定項(xiàng)目招商、開業(yè)籌備期項(xiàng)目營銷推廣方案并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　4、提供租賃商戶經(jīng)營指導(dǎo)方面的培訓(xùn)。

　　5、在項(xiàng)目的裝修期，就項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)、裝修過程中涉及的商業(yè)方面的問題進(jìn)行顧問咨詢和指導(dǎo)。

　　6、項(xiàng)目一次裝修中涉及的天、地、柱、墻、水、電、氣、空調(diào)、消防、安防、廣播、設(shè)備、通道、照明、美陳、服務(wù)設(shè)施等方面問題的顧問咨詢。

　　7、項(xiàng)目二次商裝中所涉及到的壁柜、柜臺、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業(yè)裝修問題的顧問管理。

　　8、提供項(xiàng)目物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施規(guī)劃等方面建議。

　　9、提供項(xiàng)目的消防、安全及停車場管理方面的規(guī)劃建議。

　　10、 按照現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的需求，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營管理架構(gòu)、管理制度、管理流程。

　　11、 各級管理人員、營業(yè)人員的管理和培訓(xùn)工作。

　　12、 建立項(xiàng)目經(jīng)營服務(wù)體系。

　　13、 建立物業(yè)運(yùn)行及物業(yè)管理體系。

　　14、 對項(xiàng)目環(huán)境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實(shí)施。

　　15、 編寫《業(yè)戶經(jīng)營管理手冊》。

　　16、 制定項(xiàng)目開業(yè)慶典及開業(yè)營銷推廣方案并實(shí)施。

　　17、 項(xiàng)目方需要的其它商業(yè)方面的管理、咨詢服務(wù)。

　　第三個(gè)階段（項(xiàng)目開業(yè)后的委托管理階段）：

　　開業(yè)后的委托管理內(nèi)容、合作形式、時(shí)間，在項(xiàng)目開業(yè)前根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況由雙方商定，或另行簽訂協(xié)議。

　　第五條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　1、乙方人員入駐甲方項(xiàng)目駐地三日內(nèi)甲方一次性向乙方支付基礎(chǔ)運(yùn)行費(fèi)用（誠意金）貳萬 元整（此費(fèi)用在乙方首月顧問管理費(fèi)中扣除）。

　　2、乙方收取的項(xiàng)目顧問管理服務(wù)費(fèi)，采用每月基本顧問管理費(fèi)﹢招商傭金提成的形式，即甲方于每個(gè)工作月后 5 日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月基本顧問管理費(fèi) 陸萬元整 ，并在項(xiàng)目的招商期，甲方在每個(gè)招商月的`次月五 日內(nèi)向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶（商鋪） 1.5個(gè)月租金作為招商傭金提成。

　　3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經(jīng)營理念、管理經(jīng)驗(yàn)的輸出，管理制度的建立，

　　以及對項(xiàng)目顧問管理和員工培訓(xùn)等費(fèi)用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費(fèi)、福利費(fèi)及補(bǔ)助等由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設(shè)施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

　　4、乙方為籌備、運(yùn)作甲方項(xiàng)目而開展的各項(xiàng)正常工作所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如、營銷推廣費(fèi)、辦公交通費(fèi)、項(xiàng)目運(yùn)作所需差旅費(fèi)用等）先行申報(bào)、審批后，由甲方進(jìn)行支付。

　　第六條：對乙方的考核：

　　1、甲方考核乙方的工作計(jì)劃完成量，以乙方提交并經(jīng)甲方認(rèn)可的總體工作內(nèi)容計(jì)劃和月度工作計(jì)劃為依據(jù)，但因策略或?qū)嶋H工作的需要而進(jìn)行的計(jì)劃調(diào)整則按雙方重新認(rèn)定的計(jì)劃予以考核。

　　2、甲方在項(xiàng)目招商期每月扣除乙方應(yīng)得招商傭金總額的 10%做為項(xiàng)目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內(nèi)完成項(xiàng)目的招商和項(xiàng)目籌備工作計(jì)劃和目標(biāo)，在項(xiàng)。

精選服務(wù)合同集錦 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)______市人民政府徐政發(fā)[___]116號《市政府關(guān)于建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的實(shí)施意見》精神，甲、乙雙方就為參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療的農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)、價(jià)廉、方便、快捷和出院即時(shí)補(bǔ)嘗醫(yī)療費(fèi)的服務(wù)，以及協(xié)議雙方互惠互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方認(rèn)定乙方為新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

　　二、乙方指定所轄科室（電話：）為新型農(nóng)村合作醫(yī)療服務(wù)職能科室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新型農(nóng)村合作醫(yī)療的有關(guān)工作。

　　三、乙方尊重并執(zhí)行甲方關(guān)于新型農(nóng)村合作醫(yī)療的相關(guān)規(guī)定，甲方制訂、調(diào)整有關(guān)規(guī)定時(shí)應(yīng)在該規(guī)定生效前72小時(shí)內(nèi)通知到乙方。

　　四、甲方將符合轉(zhuǎn)診條件的病人轉(zhuǎn)往乙方，經(jīng)治療后進(jìn)入康復(fù)期的病人，乙方負(fù)責(zé)動(dòng)員其轉(zhuǎn)回甲方所在地定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)繼續(xù)治療；乙方認(rèn)為需要向外地轉(zhuǎn)院時(shí)，必須出據(jù)轉(zhuǎn)診證明，由甲方辦理轉(zhuǎn)診手續(xù)。

　　五、乙方應(yīng)甲方要求，實(shí)行現(xiàn)場即時(shí)補(bǔ)償制度（具體執(zhí)行日期另行商定并簽署協(xié)議）。

　　六、乙方收治新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人時(shí)按以下原則辦理:

　　1.甲方向乙方轉(zhuǎn)診病人，應(yīng)給病人開具書面轉(zhuǎn)診介紹信，并同時(shí)通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)向乙方傳遞信息，乙方核實(shí)病人身份后，即按參合病人對待。乙方如對病人身份有疑問，應(yīng)立即電話通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)在四個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)；甲方未在四個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)的，乙方則按新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人對待，甲方負(fù)責(zé)該病人的補(bǔ)償。如病人身份明顯不符，乙方又未履行告知義務(wù)的，甲方不負(fù)責(zé)該病人的補(bǔ)償。

　　2.病人符合《______市社會(huì)急救醫(yī)療管理辦法》所限定的急診范圍，未經(jīng)甲方轉(zhuǎn)診，直接到乙方就診住院時(shí)，病人即時(shí)出示有效新型農(nóng)村合作醫(yī)療就診證的,乙方確認(rèn)病人身份后，即按新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人的有關(guān)規(guī)定給予治療，負(fù)責(zé)告知病人家屬辦理轉(zhuǎn)診手續(xù)，并電話通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)在四個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)并網(wǎng)上補(bǔ)辦轉(zhuǎn)診手續(xù)。甲方未在四個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)的，乙方則按非新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人給予治療，由此造成的糾紛和損失由甲方負(fù)責(zé)。當(dāng)時(shí)不能出示有效新型農(nóng)村合作醫(yī)療就診證的,自出示有效新型農(nóng)村合作醫(yī)療就診證次日起依前辦理。

　　3.乙方收治甲方的參合病人，如系（或者懷疑）第三者責(zé)任造成的傷害或中毒等，應(yīng)在病歷中如實(shí)記載傷害、中毒等的原因，并電話告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)核查并在四個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)，甲方明確告知乙方病人病因?yàn)榈谌�者�?zé)任后乙方即停止其參合病人待遇。甲方未在四個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)的，乙方則按新型農(nóng)村合作醫(yī)療病人對待，甲方負(fù)責(zé)該病人的補(bǔ)償。乙方未履行告知義務(wù)的，甲方不負(fù)責(zé)該病人的補(bǔ)償。

　　4.甲乙雙方應(yīng)積極配合實(shí)現(xiàn)對持有轉(zhuǎn)診手續(xù)的參合病人出院時(shí)即時(shí)結(jié)報(bào)補(bǔ)償（節(jié)假日順延）。乙方每月底將當(dāng)月補(bǔ)償病人逐一列表，并附轉(zhuǎn)診單、出院記錄、出院清單、單據(jù)、有病人簽名（按指模）的補(bǔ)償清單，送達(dá)甲方。甲方應(yīng)于收到上述材料后十個(gè)工作日內(nèi)，按乙方實(shí)際補(bǔ)償總額(醫(yī)院支付部分除外)撥款、并傳送撥款憑證；逾期者，乙方停止對參合病人出院即時(shí)結(jié)報(bào)補(bǔ)償。

　　七、乙方對甲方轉(zhuǎn)來的病人，在治療時(shí)嚴(yán)格履行告知義務(wù)，對病人使用的藥物中，《江蘇省新型農(nóng)村合作醫(yī)療基本藥物目錄（徐州修訂版）》品種的費(fèi)用必須達(dá)到60%；低于此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方將相差部分所造成的病人補(bǔ)償損失列為醫(yī)院支付與定額補(bǔ)償一并補(bǔ)償給病人；乙方不予支付的，病人有權(quán)追償。本條待省廳___年修訂的藥品目錄下達(dá)、全市統(tǒng)一升級管理軟件后執(zhí)行，在此之前暫按___年所訂合同相應(yīng)條款辦理。

　　八、甲方需對病人住院治療、消費(fèi)情況查驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)在有關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)積極配合，提供方便；乙方應(yīng)配合甲方對病人出院隨訪的工作。

　　九、乙方接受甲方介紹的轄區(qū)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)衛(wèi)生技術(shù)人員進(jìn)修時(shí)，免收進(jìn)修費(fèi)用。

　　十、乙方按甲方實(shí)際轉(zhuǎn)診病人在乙方醫(yī)療消費(fèi)總額的5%提取衛(wèi)生支農(nóng)基金，提供給甲方用于新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理，每半年結(jié)算一次；逾期不結(jié)算的，甲方則取消乙方的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)資格。

　　十一、甲、乙雙方對以上條款發(fā)生爭議時(shí)，由______市新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理委員會(huì)辦公室協(xié)調(diào)，裁定。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)______市新型農(nóng)村合作醫(yī)療管理委員會(huì)辦公室一份。

　　本協(xié)議自簽字之日起生效，到___年12月31日24時(shí)協(xié)議終止。原合同廢止。

　　本合同共三頁。

　　甲方：

　　乙方：

精選服務(wù)合同集錦 篇32

　　甲方：_____________________________

　　法定代表人：_______________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

　　住所地：____________________________

　　乙方：_____________________________

　　法定代表人：_______________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

　　住所地：____________________________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)備置換事宜簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、雙方提供置換的設(shè)備

　　甲方：

　　乙方：

　　二、雙方置換設(shè)備的價(jià)格

　　甲方上述設(shè)備作價(jià)______________(____________元)整。

　　乙方上述設(shè)備__________________(____________元)整。

　　雙方設(shè)備差價(jià)部分，由______方向______方支付________元(_________元)現(xiàn)金。

　　三、附帶條件

　　1、甲方設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)拆卸和運(yùn)走，甲方只負(fù)責(zé)在甲方場地提供天車吊裝，并向乙方提供設(shè)備相關(guān)資料，不再收取費(fèi)用。

　　2、乙方設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)拆卸和運(yùn)抵甲方指定位置(甲方車間內(nèi))，承擔(dān)設(shè)備安裝，并向甲方提供設(shè)備相關(guān)資料，不再收取費(fèi)用。

　　3、甲方因需要進(jìn)行內(nèi)部設(shè)備搬遷和擺放位置調(diào)整，所置換的設(shè)備可以在乙方暫存60天，乙方不再收取費(fèi)用。甲方具備安裝條件后，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間完成上述安裝。

　　4、乙方的設(shè)備在甲方安裝后，必須保證能正常使用。如果不能正常使用，由乙方負(fù)責(zé)維修及相關(guān)費(fèi)用。

　　四、出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛的處理

　　雙方在履行合同中，若出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　五、合同文本

　　本合同一式三份，甲方保留兩份，一方保留一份，同等有效。

　　六、合同有效期

　　本合同雙方簽字蓋章后開始生效，至雙方設(shè)備置換所有內(nèi)容完成后終止。

　　七、其它約定

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　時(shí)間： 時(shí)間：

　　地點(diǎn)： 地點(diǎn)：