上海市互聯(lián)網(wǎng)收費電子郵箱服務(wù)合同（通用3篇）
上海市互聯(lián)網(wǎng)收費電子郵箱服務(wù)合同 篇1
編號：_________
用戶(甲方)_________________
公民身份號碼：_________________
住所：_________________________
聯(lián)系電話：_____________________
備用電子郵箱：_________________
服務(wù)商(乙方)_______________
許可證號：_____________________
住所：_________________________
郵政編碼：_____________________
網(wǎng)站名稱及網(wǎng)址：_______________
電子郵件地址：_________________
業(yè)務(wù)咨詢電話：_________________
客戶服務(wù)電話：_________________
傳真：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平誠信的原則，訂立本合同。
第一條電子郵箱類型、支付方式及使用狀態(tài)
(一)乙方提供的收費電子郵箱類型________;郵箱空間________;可發(fā)附件_________;______元/______(月/季度/年)
(二)乙方提供的電子郵箱基礎(chǔ)服務(wù)，包括電子郵件的接收、發(fā)送、保存、刪除以及電子郵箱帳號的管理，但不限定乙方提供約定以外的附加服務(wù)。
(三)甲方可以通過郵局匯款、網(wǎng)上支付、電話購卡、手機扣費、上門支付、_________方式支付電子郵箱費用。
(四)電子郵箱的狀態(tài)
1.正常
在合同期限內(nèi)，甲方可使用服務(wù)商提供的電子郵箱服務(wù)，電子郵箱處于“正�！睜顟B(tài)。
2.待續(xù)費
在電子郵箱服務(wù)期限屆滿后的_________天內(nèi)，甲方未續(xù)繳電子郵箱服務(wù)費用的，則該電子郵箱處于“待續(xù)費”狀態(tài)。在此期間，甲方不能使用電子郵箱收發(fā)電子郵件，但可登錄電子郵箱進行續(xù)費。其中，服務(wù)期限屆滿后_________天內(nèi)，乙方為其保留_________天的服務(wù)器端收信功能。
3.放棄
在電子郵箱服務(wù)期限屆滿之日起的_________天后或注冊之日起_________天后，甲方仍未繳費的，則該電子郵箱處于“放棄”狀態(tài)，即甲方自動放棄已注冊的電子郵箱帳號，同時該電子郵箱帳號可供其他用戶注冊使用
第二條權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照自己的意愿，根據(jù)帳號命名規(guī)則注冊電子郵箱帳號，并設(shè)定密碼。
2.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。
3.甲方應(yīng)在合同訂立之日起_________天內(nèi)繳納服務(wù)費用。
4.甲方在電子郵箱使用過程中出現(xiàn)異常情況，可及時與乙方的客戶服務(wù)部門聯(lián)系。
5.甲方應(yīng)妥善保管自己的電子郵箱帳號和密碼。
6.甲方應(yīng)及時清理電子郵箱，未及時清理，造成電子郵件體積超出郵箱可用空間的，甲方自行承擔(dān)電子郵件傳輸內(nèi)容丟失等不利后果。
7.甲方不得利用電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)以及侵害國家、社會、他人利益的信息。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方依法對甲方的注冊信息、電子郵箱帳號、通信內(nèi)容采取保密措施。
2.乙方為履行本合同所提供的服務(wù)及相關(guān)信息至少應(yīng)當以中文語言表達。
3.乙方在收到甲方的服務(wù)費用后，應(yīng)當向甲方注冊的電子郵箱發(fā)送本合同文本和服務(wù)起止期限等相關(guān)信息。
4.乙方在甲方電子郵箱已用存儲空間超過了可用存儲空間的_________%時，應(yīng)以_________方式提醒甲方清理郵箱。
5.乙方在本合同期限屆滿的_________天前，應(yīng)當向甲方發(fā)出電子郵箱服務(wù)期即將屆滿以及告知如何辦理續(xù)展電子郵箱服務(wù)期的提醒郵件。
6.乙方通過技術(shù)調(diào)整等方式提升電子郵箱服務(wù)質(zhì)量可能影響甲方正常使用的，應(yīng)提前_________天以_________形式告知甲方，并盡量縮短甲方受影響的時間。
7.乙方在甲方發(fā)送出的電子郵件無法成功投遞給收信方時，應(yīng)及時以_________形式通知甲方，并告知甲方無法成功投遞郵件的原因。
8.如因甲方原因?qū)е码娮余]箱帳號和密碼泄漏，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方采取補救措施。
9.乙方應(yīng)給予甲方有關(guān)電子郵箱設(shè)置與使用方面的指導(dǎo)。
第三條合同的成立、終止
(一)本合同在網(wǎng)上訂立，進入注冊流程，甲方點擊“_________”時本合同成立。
(二)甲方注冊電子郵箱帳號后，即擁有電子郵箱帳號和密碼。乙方在收到甲方服務(wù)費之日起按照本合同約定為甲方提供電子郵箱服務(wù)。
(三)甲方在注冊電子郵箱帳號后未按約定繳納服務(wù)費用的，本合同終止。
(四)甲方如提出提前終止本合同的，經(jīng)乙方確認后，本合同解除，乙方不再保留該電子郵箱帳號及相關(guān)信息。
第四條違約責(zé)任
(一)甲方利用乙方電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)，侵害國家、社會、他人利益信息的，乙方有權(quán)中止服務(wù);經(jīng)查證屬實的，乙方有權(quán)解除合同，相關(guān)服務(wù)費用不予退還。
(二)除合同第二條第二款第六項的約定外，因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用電子郵箱服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。甲方選擇解除合同的，有權(quán)要求退還剩余服務(wù)期間的服務(wù)費用并要求乙方按總服務(wù)費用的_________%向其支付違約金。如甲方不解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方受影響時間的倍順延甲方購買的服務(wù)時間。
(三)乙方對甲方的注冊信息、郵箱帳號、通信內(nèi)容未盡到保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當就甲方因此而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條爭議的解決
發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依雙方達成的仲裁協(xié)議申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第六條合同期限及續(xù)展
合同有效期限以甲方所支付費用對應(yīng)的服務(wù)時間為準，但最長不超過_________個月。合同期限屆滿后，如雙方對本合同內(nèi)容無異議的，按照甲方付費金額相應(yīng)續(xù)展合同期限。
甲方：
乙方：
日期：
附件
使用說明
一、本合同示范文本由訂立電子郵箱服務(wù)合同主體參照使用。有關(guān)劃線的內(nèi)容由雙方根據(jù)實際情況填寫，并可對有關(guān)章節(jié)或條款進行補充或修改。
二、在使用本合同示范文本時應(yīng)注意的事項：
(一)應(yīng)當結(jié)合具體情況正確選擇文本中所提供的選擇項條款。
(二)應(yīng)當注意保持合同的完整性。
三、用戶在注冊時應(yīng)如實提供基本信息。如基本信息發(fā)生變動，應(yīng)及時更新，以便服務(wù)商能及時提供相應(yīng)服務(wù)。如提供的信息不準確，則可能影響用戶依據(jù)本合同維護自身的合法權(quán)益。
四、本合同中使用的術(shù)語具有以下定義：
(一)基礎(chǔ)郵箱服務(wù)是指發(fā)送、接收、保存、刪除電子郵件、管理電子郵箱帳號等服務(wù)。
(二)服務(wù)器端收信是指服務(wù)商的郵件服務(wù)器接收并保存用戶的電子郵件，但用戶在相應(yīng)時間內(nèi)無法接收到該郵件。
(三)電子郵箱服務(wù)的終止是指用戶不再享受與該郵箱相關(guān)的基礎(chǔ)郵箱服務(wù)。
五、本合同示范文本自XX年3月15日起使用，今后在未制定新版本前，本版本延續(xù)使用。
上海市互聯(lián)網(wǎng)收費電子郵箱服務(wù)合同 篇2
編號：_________
用戶（甲方）：_________________
公民身份號碼：_________________
住所：_________________________
聯(lián)系電話：_____________________
備用電子郵箱：_________________
服務(wù)商（乙方）：_______________
許可證號：_____________________
住所：_________________________
郵政編碼：_____________________
網(wǎng)站名稱及網(wǎng)址：_______________
電子郵件地址：_________________
業(yè)務(wù)咨詢電話：_________________
客戶服務(wù)電話：_________________
傳真：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平誠信的原則，訂立本合同。
第一條 電子郵箱類型、支付方式及使用狀態(tài)
�。ㄒ唬┮曳教峁┑氖召M電子郵箱類型________；郵箱空間________；可發(fā)附件_________；______元/______（月/季度/年）
�。ǘ┮曳教峁┑碾娮余]箱基礎(chǔ)服務(wù)，包括電子郵件的接收、發(fā)送、保存、刪除以及電子郵箱帳號的管理，但不限定乙方提供約定以外的附加服務(wù)。
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1.正常
在合同期限內(nèi)，甲方可使用服務(wù)商提供的電子郵箱服務(wù)，電子郵箱處于“正常”狀態(tài)。
2.待續(xù)費
在電子郵箱服務(wù)期限屆滿后的_________天內(nèi)，甲方未續(xù)繳電子郵箱服務(wù)費用的，則該電子郵箱處于“待續(xù)費”狀態(tài)。在此期間，甲方不能使用電子郵箱收發(fā)電子郵件，但可登錄電子郵箱進行續(xù)費。其中，服務(wù)期限屆滿后_________天內(nèi)，乙方為其保留_________天的服務(wù)器端收信功能。
3.放棄
在電子郵箱服務(wù)期限屆滿之日起的_________天后或注冊之日起_________天后，甲方仍未繳費的，則該電子郵箱處于“放棄”狀態(tài)，即甲方自動放棄已注冊的電子郵箱帳號，同時該電子郵箱帳號可供其他用戶注冊使用
第二條 權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照自己的意愿，根據(jù)帳號命名規(guī)則注冊電子郵箱帳號，并設(shè)定密碼。
2.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。
3.甲方應(yīng)在合同訂立之日起_________天內(nèi)繳納服務(wù)費用。
4.甲方在電子郵箱使用過程中出現(xiàn)異常情況，可及時與乙方的客戶服務(wù)部門聯(lián)系。
5.甲方應(yīng)妥善保管自己的電子郵箱帳號和密碼。
6.甲方應(yīng)及時清理電子郵箱，未及時清理，造成電子郵件體積超出郵箱可用空間的，甲方自行承擔(dān)電子郵件傳輸內(nèi)容丟失等不利后果。
7.甲方不得利用電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)以及侵害國家、社會、他人利益的信息。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)
1.乙方依法對甲方的注冊信息、電子郵箱帳號、通信內(nèi)容采取保密措施。
2.乙方為履行本合同所提供的服務(wù)及相關(guān)信息至少應(yīng)當以中文語言表達。
3.乙方在收到甲方的服務(wù)費用后，應(yīng)當向甲方注冊的電子郵箱發(fā)送本合同文本和服務(wù)起止期限等相關(guān)信息。
4.乙方在甲方電子郵箱已用存儲空間超過了可用存儲空間的_________%時，應(yīng)以_________方式提醒甲方清理郵箱。
5.乙方在本合同期限屆滿的_________天前，應(yīng)當向甲方發(fā)出電子郵箱服務(wù)期即將屆滿以及告知如何辦理續(xù)展電子郵箱服務(wù)期的提醒郵件。
6.乙方通過技術(shù)調(diào)整等方式提升電子郵箱服務(wù)質(zhì)量可能影響甲方正常使用的，應(yīng)提前_________天以_________形式告知甲方，并盡量縮短甲方受影響的時間。
7.乙方在甲方發(fā)送出的電子郵件無法成功投遞給收信方時，應(yīng)及時以_________形式通知甲方，并告知甲方無法成功投遞郵件的原因。
8.如因甲方原因?qū)е码娮余]箱帳號和密碼泄漏，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方采取補救措施。
9.乙方應(yīng)給予甲方有關(guān)電子郵箱設(shè)置與使用方面的指導(dǎo)。
第三條 合同的成立、終止
（一）本合同在網(wǎng)上訂立，進入注冊流程，甲方點擊“_________”時本合同成立。
�。ǘ┘追阶噪娮余]箱帳號后，即擁有電子郵箱帳號和密碼。乙方在收到甲方服務(wù)費之日起按照本合同約定為甲方提供電子郵箱服務(wù)。
�。ㄈ┘追皆谧噪娮余]箱帳號后未按約定繳納服務(wù)費用的，本合同終止。
�。ㄋ模┘追饺缣岢鎏崆敖K止本合同的，經(jīng)乙方確認后，本合同解除，乙方不再保留該電子郵箱帳號及相關(guān)信息。
第四條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追嚼靡曳诫娮余]箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)，侵害國家、社會、他人利益信息的，乙方有權(quán)中止服務(wù)；經(jīng)查證屬實的，乙方有權(quán)解除合同，相關(guān)服務(wù)費用不予退還。
�。ǘ┏贤诙䲢l第二款第六項的約定外，因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用電子郵箱服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。甲方選擇解除合同的，有權(quán)要求退還剩余服務(wù)期間的服務(wù)費用并要求乙方按總服務(wù)費用的_________%向其支付違約金。如甲方不解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方受影響時間的 倍順延甲方購買的服務(wù)時間。
�。ㄈ┮曳綄追降淖孕畔�、郵箱帳號、通信內(nèi)容未盡到保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當就甲方因此而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 爭議的解決
發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依雙方達成的仲裁協(xié)議申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第六條 合同期限及續(xù)展
合同有效期限以甲方所支付費用對應(yīng)的服務(wù)時間為準，但最長不超過_________個月。合同期限屆滿后，如雙方對本合同內(nèi)容無異議的，按照甲方付費金額相應(yīng)續(xù)展合同期限。
附件
使用說明
一、本合同示范文本由訂立電子郵箱服務(wù)合同主體參照使用。有關(guān)劃線的內(nèi)容由雙方根據(jù)實際情況填寫，并可對有關(guān)章節(jié)或條款進行補充或修改。
二、在使用本合同示范文本時應(yīng)注意的事項：
�。ㄒ唬⿷�(yīng)當結(jié)合具體情況正確選擇文本中所提供的選擇項條款。
（二）應(yīng)當注意保持合同的完整性。
三、用戶在注冊時應(yīng)如實提供基本信息。如基本信息發(fā)生變動，應(yīng)及時更新，以便服務(wù)商能及時提供相應(yīng)服務(wù)。如提供的信息不準確，則可能影響用戶依據(jù)本合同維護自身的合法權(quán)益。
四、本合同中使用的術(shù)語具有以下定義：
上海市互聯(lián)網(wǎng)收費電子郵箱服務(wù)合同 篇3
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市_______(區(qū))(縣)_________路_____(弄)(新村)______(號)(幢)______室部位________的房屋簡稱該房屋出租給乙方。
該房屋(建筑面積)(使用面積)為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。
簽訂本合同前，甲方已向乙方出示(房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________)(_____________________，編號：_______________)，并已告知乙方該房屋(已)(未)設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。
并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂。
第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米(建筑面積)(使用面積)租金為_____幣______元。月租金總計為_____幣_______元。大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整。
上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于(每月____日前)(_____________)向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3-3乙方支付租金的方式：_______________________________
第四條保證金和其他
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即______幣___________元。
保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由(甲方)(乙方)承擔(dān)。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。
其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由(甲方)(甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。
乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期(屆滿之日)(屆滿后_____日內(nèi))返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______幣______元/平方米(建筑面積)(使用面積)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。
返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。
但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
一該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
二該房屋因社會公共利益被依法征用的;
三該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
四該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
五甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
六___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
一甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
二甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
三乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
四因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
五乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
六乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;
七乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
八___________________________________________________。
第九條違約責(zé)任
9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀)(賠償損失)。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。
若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
甲方可從租賃保證金中抵扣。
保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：一提交上海仲裁委員會仲裁;二依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方(簽字之日)(簽字后第___日)生效。
雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。
因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。
甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
11-7本合同連同附件一式________份。
其中：甲、乙雙方各持一份，________(區(qū))(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交，以及____________________________各一份，均具有同等效力。
補充條款粘貼處騎縫章加蓋處甲方名稱：乙方名稱或名字：
甲方(本人)(法定代表人)乙方(本人)(法定代表人)
簽署：簽署：
(委托)(法定)代理人簽署：(委托)(法定)代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：日期：
年月日日期：年月日
簽于：簽于：