關(guān)于服務(wù)合同范文匯總（精選30篇）

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇1

　　協(xié)議書

　　委托方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方：商業(yè)管理服務(wù)中心

　　簽約時間： 年 月日

　　委托管理及顧問協(xié)議書

　　委托方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下稱甲方）

　　受托方：商業(yè)管理服務(wù)中心（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠信雙贏的合作原則，就甲方委托乙方對 商業(yè) 項(xiàng)目提供全程商業(yè)顧問及委托經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：委托項(xiàng)目的基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目地址：

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：商業(yè)面積 萬 平方米

　　第二條：合作方式

　　1、甲、乙雙方以“項(xiàng)目所有權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)委托的形式”確立合作的內(nèi)容及目標(biāo)，以委托全程顧問、管理的方式進(jìn)行合作。

　　2、乙方向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃、招商、營銷推廣、開業(yè)籌備、商業(yè)管理等商業(yè)方面的全程服務(wù)工作。

　　3、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方按照商業(yè)管理體系系統(tǒng)化專家輸出的模式，于年月 日前派駐專家商業(yè)工作人員3 人到達(dá)項(xiàng)目所在地，提供現(xiàn)場商業(yè)工作服務(wù)和指導(dǎo)；乙方進(jìn)駐項(xiàng)目后，協(xié)助甲方招聘、組成不少于6 人的先期項(xiàng)目籌備基層團(tuán)隊(duì)（招商人員4名，平面設(shè)計(jì)、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，并接受乙方的培訓(xùn)、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。

　　4、在合作期間，乙方除派駐上款規(guī)定的項(xiàng)目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要到甲方項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，同時在涉及甲方項(xiàng)目重大決議時參加指導(dǎo)。

　　5、乙方嚴(yán)格按照甲方的工作要求和實(shí)際需要提供相關(guān)的合作服務(wù)。

　　第三條：合作期限

　　甲方委托乙方提供商業(yè)管理顧問服務(wù)分三個階段進(jìn)行：

　　第一個階段為項(xiàng)目的市場調(diào)研及項(xiàng)目的規(guī)劃定位細(xì)化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少于40天）；

　　第二個階段為項(xiàng)目招商、開業(yè)籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預(yù)留2個月；如因項(xiàng)目的工程、基礎(chǔ)配套建設(shè)、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項(xiàng)目整體開業(yè)期完工、交房，達(dá)到商家入駐及項(xiàng)目整體開業(yè)條件，甲乙雙方應(yīng)跟據(jù)實(shí)際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

　　第三個階段為項(xiàng)目開業(yè)后的階段性委托管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本著為項(xiàng)目負(fù)責(zé)的原則,一般不應(yīng)少于3個月；或開業(yè)前另行商定具體時間，簽訂委托管理協(xié)議）

　　第四條：顧問管理內(nèi)容

　　乙方提供的商業(yè)服務(wù)分為三個階段，在每個階段的主要工作內(nèi)容如下：

　　第一個階段（項(xiàng)目的市場調(diào)研及項(xiàng)目規(guī)劃定位）：

　　1、結(jié)合項(xiàng)目和項(xiàng)目地區(qū)實(shí)際情況，進(jìn)行商業(yè)市場、資源調(diào)研，并形成項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)模型和方案。

　　2、對項(xiàng)目基礎(chǔ)商業(yè)規(guī)劃和模型進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)證，并完成項(xiàng)目的規(guī)劃定位建議報告。

　　3、提供項(xiàng)目商業(yè)平面布局規(guī)劃及圖紙繪制、功能布局規(guī)劃及圖紙繪制。

　　4、項(xiàng)目立體及平面交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和動線圖紙繪制。

　　5、項(xiàng)目建筑、配套設(shè)施規(guī)劃必要的調(diào)整、改造建議。

　　第二個階段（項(xiàng)目的招商、開業(yè)籌備階段）：

　　1、制定、設(shè)計(jì)《招商畫冊》或招商宣傳資料。

　　2、制定招租、招商方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　3、制定項(xiàng)目招商、開業(yè)籌備期項(xiàng)目營銷推廣方案并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　4、提供租賃商戶經(jīng)營指導(dǎo)方面的培訓(xùn)。

　　5、在項(xiàng)目的裝修期，就項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)、裝修過程中涉及的商業(yè)方面的問題進(jìn)行顧問咨詢和指導(dǎo)。

　　6、項(xiàng)目一次裝修中涉及的天、地、柱、墻、水、電、氣、空調(diào)、消防、安防、廣播、設(shè)備、通道、照明、美陳、服務(wù)設(shè)施等方面問題的顧問咨詢。

　　7、項(xiàng)目二次商裝中所涉及到的壁柜、柜臺、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業(yè)裝修問題的顧問管理。

　　8、提供項(xiàng)目物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施規(guī)劃等方面建議。

　　9、提供項(xiàng)目的消防、安全及停車場管理方面的規(guī)劃建議。

　　10、 按照現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的需求，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營管理架構(gòu)、管理制度、管理流程。

　　11、 各級管理人員、營業(yè)人員的管理和培訓(xùn)工作。

　　12、 建立項(xiàng)目經(jīng)營服務(wù)體系。

　　13、 建立物業(yè)運(yùn)行及物業(yè)管理體系。

　　14、 對項(xiàng)目環(huán)境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實(shí)施。

　　15、 編寫《業(yè)戶經(jīng)營管理手冊》。

　　16、 制定項(xiàng)目開業(yè)慶典及開業(yè)營銷推廣方案并實(shí)施。

　　17、 項(xiàng)目方需要的其它商業(yè)方面的管理、咨詢服務(wù)。

　　第三個階段（項(xiàng)目開業(yè)后的委托管理階段）：

　　開業(yè)后的委托管理內(nèi)容、合作形式、時間，在項(xiàng)目開業(yè)前根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況由雙方商定，或另行簽訂協(xié)議。

　　第五條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　1、乙方人員入駐甲方項(xiàng)目駐地三日內(nèi)甲方一次性向乙方支付基礎(chǔ)運(yùn)行費(fèi)用（誠意金）貳萬 元整（此費(fèi)用在乙方首月顧問管理費(fèi)中扣除）。

　　2、乙方收取的項(xiàng)目顧問管理服務(wù)費(fèi)，采用每月基本顧問管理費(fèi)﹢招商傭金提成的形式，即甲方于每個工作月后 5 日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月基本顧問管理費(fèi) 陸萬元整 ，并在項(xiàng)目的招商期，甲方在每個招商月的`次月五 日內(nèi)向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶（商鋪） 1.5個月租金作為招商傭金提成。

　　3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經(jīng)營理念、管理經(jīng)驗(yàn)的輸出，管理制度的建立，

　　以及對項(xiàng)目顧問管理和員工培訓(xùn)等費(fèi)用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費(fèi)、福利費(fèi)及補(bǔ)助等由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設(shè)施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

　　4、乙方為籌備、運(yùn)作甲方項(xiàng)目而開展的各項(xiàng)正常工作所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如、營銷推廣費(fèi)、辦公交通費(fèi)、項(xiàng)目運(yùn)作所需差旅費(fèi)用等）先行申報、審批后，由甲方進(jìn)行支付。

　　第六條：對乙方的考核：

　　1、甲方考核乙方的工作計(jì)劃完成量，以乙方提交并經(jīng)甲方認(rèn)可的總體工作內(nèi)容計(jì)劃和月度工作計(jì)劃為依據(jù)，但因策略或?qū)嶋H工作的需要而進(jìn)行的計(jì)劃調(diào)整則按雙方重新認(rèn)定的計(jì)劃予以考核。

　　2、甲方在項(xiàng)目招商期每月扣除乙方應(yīng)得招商傭金總額的 10%做為項(xiàng)目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內(nèi)完成項(xiàng)目的招商和項(xiàng)目籌備工作計(jì)劃和目標(biāo)，在項(xiàng)。

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇2

　　甲 方：

　　法定地址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　法定地址：

　　電 話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 服務(wù)內(nèi)容：

　　乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

　　二、服務(wù)期限：

　　本合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。

　　三、服務(wù)費(fèi)用：

　　1、甲方按照每月共計(jì)人民幣 元（￥ 元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費(fèi)用。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用，乙方為甲方開具發(fā)票。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

　�。�2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

　�。�3）免費(fèi)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作。

　�。�4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

　�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　�。�2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。

　　（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的'紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財(cái)物。

　�。�4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

　�。�5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　五、協(xié)議解除及終止：

　　a) 乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。

　　d) 合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時效自動順延 壹 年。

　　e) 甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員，其費(fèi)用另行支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　若其中一方違約，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

　　七、其他：

　　1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

　　2、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

　　3、 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　日期： 年 月 日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇3

　　甲方：（委托方） 乙方：（婚慶單位）

　　1 新郎：聯(lián)系人：○

　　2 新娘：○

　　地址：地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，遵守行業(yè)規(guī)范、社會道德規(guī)范誠信經(jīng)營，結(jié)合本次婚宴慶典服務(wù)的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：婚宴慶典基本情況

　　舉行時間：_____年 ___月____日_____時_____分

　　舉行地點(diǎn)： ____市___區(qū)___路____弄____號_________ （飯店）______ 廳婚 宴：________桌，備用_________ 桌

　　婚 房：______________室

　　第二條 約定事項(xiàng)

　　各具體項(xiàng)目如下：

　　一：菜肴

　　二：酒水、飲料

　　三：婚房

　　四：停車場

　　五：其他服務(wù)項(xiàng)目

　　第三條 婚宴的總價款

　　酒席價格： __________元；

　　酒水飲料價格： ______元；

　　婚房價格：___________元；

　　價款總計(jì)為人民幣（大寫）：__ ____ 元,（小寫）：___ ___元。

　　第四條 付款

　　（一）本合同生效后，甲方向乙方交納定金即人民幣元；（常規(guī)一桌10人定金元）

　�。ǘ�）乙方完成所有服務(wù)項(xiàng)目后提供結(jié)算清單，甲方確認(rèn)后付清余款即_______元；

　　（三）雙方所有款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，結(jié)束后乙方應(yīng)統(tǒng)一開具發(fā)票交甲方。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項(xiàng)。

　　第六條 甲方義務(wù)

　　甲方應(yīng)按時支付各約定事項(xiàng)的價款。

　　第七條 任一方如單方面無故終止本合同，應(yīng)按合同總價款的 %即人民幣 元支付違約金。

　　第八條 乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求乙方給予賠償。

　　第九條 甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時根據(jù)所造成的實(shí)際損失，要求甲方給予賠償。

　　第十條 乙方對第二條款中提供食品保證衛(wèi)生負(fù)有責(zé)任，乙方發(fā)生食品質(zhì)量問題，被甲方投訴，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)應(yīng)主動表示歉意，并為其調(diào)換相同的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食品，也可按原價退款。甲方消費(fèi)者因用餐健康受到損害，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　第十一條 若附件對違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的，從其約定。

　　第十二條 不可抗力

　　在本合同有效期內(nèi)，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任，但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。

　　第十三條 合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的'部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　第十四條 爭議解決方式

　　合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的,可通過下列方式（請選定的方式前打√，空置內(nèi)容請劃去）:

　　□向仲裁機(jī)構(gòu)（名稱：）申請仲裁；

　　□向人民法院提起訴訟（甲方住址所在地）；

　　第十五條 合同的未盡事項(xiàng)及變更

　　本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

　　本合同在履行過程中如需對本合同及附件內(nèi)容作補(bǔ)充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達(dá)成書面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。

　　第十六條 合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式 份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　第十七條 合同附件

　　下列附件與第五條的約定相對應(yīng)：

　　附件一：菜肴價格（一桌供 人使用）約定

　　附件二：酒水、飲料價格約定

　　附件三：其他服務(wù)項(xiàng)目約定

　　附件四：婚房約定

　　附件五：停車場約定

　　附件六：其他事項(xiàng)約定

　　合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。

　　新郎：單位名稱：

　　新娘： 法定代表人：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　郵 編：郵 編：

　　日 期：年月日 日期：年月日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的履行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方選擇乙方的IT 維護(hù)外包服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　1、 甲乙雙方:

　　甲方為服務(wù)器設(shè)備、服務(wù)器操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件、企業(yè)管理軟件的使用者，擁有這些硬件設(shè)備及其軟件產(chǎn)品所有權(quán)和使用權(quán)；

　　乙方為負(fù)責(zé)維護(hù)甲方存放在 機(jī)房的服務(wù)器，服務(wù)時間從 至 ，不定期為該服務(wù)器硬件故障排除，及軟件安裝、升級、服務(wù)器管理和軟件故障的排除的服務(wù)。

　　2、 保密問題:

　　雙方同時簽訂附件《保密協(xié)議》，規(guī)定雙方在數(shù)據(jù)安全方面的責(zé)任和義務(wù)。

　　3、 服務(wù)內(nèi)容及方式:

　　1）服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

　　A .服務(wù)器操作系統(tǒng)的（或配合甲方）安裝；

　　B .配置相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)，使其能夠正常運(yùn)行；

　　C .配置相關(guān)網(wǎng)絡(luò)參數(shù)，對防火墻，殺毒軟件的配置，開放或封鎖網(wǎng)絡(luò)端口增強(qiáng)系統(tǒng)安全；及時安裝操作系統(tǒng)和應(yīng)用系統(tǒng)補(bǔ)�。环�務(wù)器數(shù)據(jù)的備份；監(jiān)測系統(tǒng)安全日志；加強(qiáng)賬戶口令；服務(wù)器故障的診斷與排除等。

　　D .根據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)需要，配置相關(guān)依賴軟件，如數(shù)據(jù)庫，服務(wù)組件等；

　　E .對應(yīng)用系統(tǒng)本身存在的安全隱患和安全問題，進(jìn)行修復(fù)；對數(shù)據(jù)定期備份轉(zhuǎn)移。

　　2）服務(wù)方式

　　A .提供天的'初始系統(tǒng)的安全部署；

　　B .每月通過遠(yuǎn)程方式，對服務(wù)器進(jìn)行不少于2次的故障排查和日志分析；

　　C .服務(wù)有效期內(nèi)的7X24小時電話支持；

　　D .服務(wù)有效期內(nèi)的5X8小時遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)支持（包括遠(yuǎn)程協(xié)助，QQ 等支持），傳真支持，電子郵件支持； E .服務(wù)有效期內(nèi)的應(yīng)急突發(fā)事件的隨時處理，提供次免費(fèi)上門服務(wù)，超出次數(shù)，合同期內(nèi)加收 元/次費(fèi)用(按次收費(fèi)，不按小時) ；

　　F .故障響應(yīng)時間：

　　一級故障，1小時響應(yīng)，2小時內(nèi)解決；

　　二級故障，2小時響應(yīng)，1工作日內(nèi)解決；

　　日常維護(hù)，視內(nèi)容多少及復(fù)雜程度在雙方協(xié)商日期內(nèi)完成。

　　服務(wù)等級分類如下：

　　一級故障，服務(wù)器系統(tǒng)異常等導(dǎo)致整個服務(wù)器或應(yīng)用軟件無法運(yùn)行甚至癱瘓。

　　二級故障，因應(yīng)用軟件或數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)不完善及數(shù)據(jù)容量的增大導(dǎo)致網(wǎng)站運(yùn)行效率變低，但系統(tǒng)仍然可以運(yùn)行；日常維護(hù)，服務(wù)器運(yùn)行正常情況下，需要對服務(wù)器進(jìn)行調(diào)整以適合其他軟件或?qū)崿F(xiàn)其他功能等，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行更新維護(hù)，并根據(jù)改動內(nèi)容及復(fù)雜程度在雙方商定的時間內(nèi)完成；

　　4、 甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1） 甲方指定乙方在服務(wù)器上安裝的軟件，所需要的軟件版權(quán)/許可/使用權(quán)由甲方自行解決。

　　2） 甲方對使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。甲方同意，如發(fā)生上述事

　　件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不應(yīng)對此或?qū)Φ谌�方承�?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。如甲方利用服務(wù)器開辦相關(guān)應(yīng)用需要行政部門前置審批（如ICP 證，BBS 等），甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求予以辦理。

　　3） 甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。

　　4） 甲方應(yīng)按時向乙方交納本合同約定的維護(hù)費(fèi)用。

　　5、 乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1） 向甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)器，提供維護(hù)服務(wù)，詳見本協(xié)議“服務(wù)內(nèi)容及方式”部分。

　　2） 按照附件《保密協(xié)議》之約定，做好數(shù)據(jù)保密工作；除非雙方另有書面約定，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3） 按照合同約定向甲方收取維護(hù)費(fèi)用。

　　6、 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)承諾

　　1）乙方為甲方建立服務(wù)器維護(hù)檔案，并對設(shè)備維護(hù)進(jìn)行記錄方便甲方查閱。

　　2）乙方保證為甲方維護(hù)的設(shè)備及軟件正常運(yùn)行。

　　3）乙方針對不同服務(wù)設(shè)置封頂價格，并承諾不設(shè)置任何消費(fèi)陷阱。

　　4）乙方工作人員，恪守職業(yè)道德，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)化服務(wù)。

　　5）乙方不承諾對以下人為或不可抗拒力造成甲方設(shè)備損壞進(jìn)行維護(hù)：

　　A .甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機(jī)而造成的設(shè)備損壞；

　　B .甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞；

　　C .自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成的甲方設(shè)備損壞。

　　7、 付款

　　本合同金額為 元 (大寫:人民幣 整，按雙方約定，此價格為稅前價格) 。

　　服務(wù)過程中甲方若需乙方為其代購相關(guān)設(shè)備和軟件時，雙發(fā)核定好價格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)代購費(fèi)用，乙方方可為甲方提供代購服務(wù)。

　　8、 開具服務(wù)發(fā)票或收據(jù)

　　乙方收到甲方交納的服務(wù)費(fèi)5個工作日內(nèi)，寄出等值服務(wù)發(fā)票或收據(jù)；甲方委托乙方代為采購設(shè)備，設(shè)備發(fā)票由設(shè)備供應(yīng)商開具，采購調(diào)試費(fèi)用票據(jù)由乙方開具，采購調(diào)試費(fèi)用不高于設(shè)備費(fèi)用的10%。

　　9、 付費(fèi)與續(xù)費(fèi)

　　甲方使用乙方提供的IT 服務(wù)時，須提前付費(fèi)。需要續(xù)繳時，乙方提前15天通知甲方，甲方需在服務(wù)到期前續(xù)費(fèi)。甲方續(xù)費(fèi)選擇：半年或一年。甲方續(xù)費(fèi)時，同樣可以享受當(dāng)期乙方發(fā)布的優(yōu)惠措施。

　　10、 合同違約與終止

　　1）乙方在維護(hù)過程中，需遵守雙方約定的《保密協(xié)議》（見附件）。如存在泄露甲方商業(yè)機(jī)密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同；

　　2）甲乙雙方若無法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同；

　　3）因不可抗拒力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時，雙方可協(xié)商解除合同。

　　11、 法律適用及爭議解決

　　1）本合同的簽訂、履行、雙方的權(quán)利義務(wù)及與之相關(guān)的任何索賠和爭議等適用中華人民共和國法律。

　　2）合同仲裁

　　所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則將該爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛑俨梦瘑T會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在北京進(jìn)行，仲裁語言為中文。

　　12、 合同生效

　　1）本合同之簽訂之日起生效。

　　2）本合同簽訂后，如需對合同進(jìn)行修改，可經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。對合同內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章后成為合同不可分割的部分。

　　3）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　13、附件《保密協(xié)議》

　　甲方：_____________ 乙方：______________

　　單位地址：_________ 單位地址：__________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：________

　　電話：_____________ 電話：______________

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇5

　　協(xié)議雙方：

　　承租方：

　　授權(quán)代表：

　　甲方與乙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過共同協(xié)商，雙方同意按下列協(xié)議條款遵照執(zhí)行。

　　一、 服務(wù)內(nèi)容

　　在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求，向乙方提供滿油商務(wù)客車，并配備駕駛?cè)藛T，為乙方提供班車服務(wù)（“服務(wù)”）。具體內(nèi)容如下：

　　1、服務(wù)時間：每周六至周日，早[十]點(diǎn)至晚[九]點(diǎn) （晚上根據(jù)人流量安排）。

　　2、運(yùn)營線路及時刻表：見附件一。

　　3、運(yùn)營線路和運(yùn)營時刻表由雙方共同確定，此方案自本協(xié)議生效之日起試行一個月，雙方如無異議則繼續(xù)實(shí)行。

　　二、 價格、費(fèi)用及支付

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按天向甲方支付車輛租金每車每日（含燃油、車輛人員費(fèi)用），兩日一結(jié)賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費(fèi)用。

　　2、其它：

　　三、 甲方所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)

　　1、甲方需提供經(jīng)培訓(xùn)達(dá)到服務(wù)要求的駕駛?cè)藛T，駕齡三年以上，并保證遵守甲方及乙方的有關(guān)規(guī)章制度及所有相關(guān)法律法規(guī)。

　　2、在行車中因交通事故或違反交通規(guī)則引致的車輛及駕駛?cè)藛T的損失均由甲方承擔(dān)。在服務(wù)期間內(nèi)，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的`人身安全。甲方需對因其原因?qū)е碌囊曳匠丝统塑嚻陂g人身所遭受的任何損傷及損害，承擔(dān)其應(yīng)負(fù)責(zé)任。

　　3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負(fù)責(zé)與交通監(jiān)管部門交涉，并按國家有關(guān)規(guī)定給予賠償（包括但不限于相關(guān)醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)及其它因交通事故而發(fā)生的費(fèi)用）。

　　4、在本協(xié)議期間內(nèi)，如車輛出現(xiàn)故障，甲方必須及時告知乙方，并立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務(wù)。甲方應(yīng)經(jīng)常對車輛進(jìn)行檢查、清掃，保持車內(nèi)整潔。

　　5、班車應(yīng)當(dāng)由甲方親自提供，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給任何其他第三方。

　　6、協(xié)調(diào)班車日常運(yùn)營相關(guān)外部公共單位。

　　（二）甲方的權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)根據(jù)狀況，經(jīng)乙方書面同意后，對駕駛?cè)藛T進(jìn)行調(diào)換。不得私自調(diào)換。

　　2、甲方駕駛?cè)藛T如遇乙方或乙方乘客有嚴(yán)重影響駕駛或授意違反交通法規(guī)行為時，有權(quán)停駛相關(guān)車輛。

　　四、 乙方所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)

　　乙方應(yīng)按本協(xié)議中規(guī)定的時間及價格向甲方支付租金。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利

　　1、乙方可根據(jù)需要調(diào)整運(yùn)營線路、服務(wù)時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇節(jié)假日需增加車輛，應(yīng)提前24小時通知甲方，甲方應(yīng)保證有充足車輛供應(yīng)。乙方所支付的費(fèi)用也隨調(diào)整而變化。

　　2、乙方有權(quán)對甲方及其駕駛?cè)藛T的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并對甲方提出改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量方面的建議。

　　3、乙方在報請甲方審核同意后可在車輛外側(cè)獨(dú)家張貼朗曼假日廣場條幅，如需更改，須經(jīng)雙方同意。

　　4、乙方有權(quán)在班車運(yùn)行期間，利用車輛進(jìn)行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進(jìn)行宣傳活動應(yīng)符合車輛管理?xiàng)l例。

　　五、 違約責(zé)任

　　1、合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由不按合同約定的時間、地點(diǎn)和車輛等承運(yùn)的，須賠償乙方由此引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

　　2、甲方利用包車從事班車客運(yùn)或其它非法經(jīng)營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、 協(xié)議期間

　　1、本協(xié)議有效期自[20xx]年[03]月[01]日至[20xx]年[04]月[01]日 止。

　　2、乙方在續(xù)約期間有權(quán)提前10天書面通知甲方，無條件終止本協(xié)議，而無需向甲方支付任何補(bǔ)償或賠償。

　　七、 其他

　　1、本協(xié)議執(zhí)行期間如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院解決。

　　2、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇6

　　客運(yùn)企業(yè)（甲方）：____________________________

　　旅行社（乙方）：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路運(yùn)輸條例》、《旅行社條例》、《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》、《XX市道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和《XX市旅游管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方包租甲方客車組織一日游活動的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、包車客運(yùn)服務(wù)內(nèi)容

　　單位：個、輛、元人民幣/日。 車輛廠牌型號

　　座位數(shù)

　　數(shù)量

　　費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　其他要求

　　甲方負(fù)責(zé)將符合上述要求的客車包租給乙方用于組織一日游活動使用，并配備駕駛員提供客運(yùn)服務(wù)。

　　二、包車客運(yùn)服務(wù)期限

　　包車期限為__________年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　三、包車客運(yùn)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

　�。ㄒ唬┌�車客運(yùn)服務(wù)費(fèi)（含駕駛員服務(wù)費(fèi)）總計(jì)_________________________元。

　�。ǘ�）結(jié)算期限為第_______種：

　　1.當(dāng)日結(jié)清；

　　2.三日內(nèi)結(jié)清；

　　3.__________________________________________________________________。

　�。ㄈ�）結(jié)算方式為_____________________________________________________。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡�(quán)按照約定收取包車客運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。

　　（二）應(yīng)當(dāng)按照約定在包車客運(yùn)服務(wù)期限內(nèi)為乙方提供車輛，保證甲方及甲方提供的車輛均具有相應(yīng)的營運(yùn)資質(zhì)，并為車輛投保法律規(guī)定的強(qiáng)制保險。

　　（三）應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對車輛進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　�。ㄋ模┸囕v因年檢、維修、保養(yǎng)、故障等原因不能出車或中途不能運(yùn)營時，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安排車型相同或相近的車輛替換，以保證乙方的正常使用。

　　（五）應(yīng)當(dāng)為其提供的車輛配備具有從業(yè)資格的駕駛員，在發(fā)車前由該駕駛員與乙方指派的導(dǎo)游員對《一日游行程單》進(jìn)行核對確認(rèn)，并按照行程安排提供符合行業(yè)安全服務(wù)規(guī)范要求的客運(yùn)服務(wù)，不得擅自改變行程。

　�。�六）應(yīng)當(dāng)在車廂內(nèi)明確提示乘車人不得攜帶國家規(guī)定的危險物品及其他禁止攜帶的物品乘車。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬�應(yīng)當(dāng)按照約定使用車輛組織一日游活動，所得收益歸乙方所有。

　�。ǘ�）應(yīng)當(dāng)按照約定支付車輛包車客運(yùn)服務(wù)費(fèi)用。

　�。ㄈ�）除另有約定外，車輛使用期間的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、停車費(fèi)及組織一日游活動有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并直接支付。

　�。ㄋ模�應(yīng)當(dāng)至少提前一日預(yù)定所需車輛，并同時將加蓋旅行社公章的《一日游行程單》（應(yīng)當(dāng)與告知游客的相一致）書面告知甲方；乙方不得擅自改變行程。

　�。ㄎ澹�應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)一日游業(yè)務(wù)規(guī)范合法經(jīng)營，隨車配備持有旅游管理部門頒發(fā)的導(dǎo)游證的導(dǎo)游員提供全程服務(wù)。

　�。�六）不得提出違反道路交通安全法規(guī)的要求，或強(qiáng)行要求駕駛員駛?cè)胛ｋU地段。

　�。ㄆ撸┎坏脤⒓追杰囕v轉(zhuǎn)包或以其他形式交給第三方使用。

　　六、違約責(zé)任與風(fēng)險負(fù)擔(dān)

　�。ㄒ唬┮环竭`約應(yīng)當(dāng)按照_________________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　�。ǘ�）因一方違約造成投訴、新聞媒體批評、提起訴訟等事件并給對方造成負(fù)面影響的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時還應(yīng)當(dāng)按照______________________________________標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　（三）車輛在運(yùn)營過程中因甲方原因發(fā)生的毀損或滅失責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，因乙方原因發(fā)生的毀損或滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、不可抗力

　　合同履行期間，如遇不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

　　八、合同的解除

　　（一）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前____________天通知乙方，并有權(quán)要求乙方賠償損失：

　　1.乙方遲延____________天以上支付包車客運(yùn)服務(wù)費(fèi)用的；

　　2.乙方故意毀壞甲方車輛的；

　　3.乙方的違法經(jīng)營行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的'。

　�。ㄈ�）甲方

　　有下列行為之一，乙方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前______________天通知甲方，并有權(quán)要求甲方賠償損失：

　　1.甲方未按本合同約定提供車輛和服務(wù)，造成當(dāng)日旅游行程延誤或取消，或經(jīng)乙方催告，甲方遲延_______天以上仍未提供或未糾正的；

　　2.甲方向乙方提供的車輛存在影響運(yùn)營安全問題，經(jīng)乙方要求，甲方當(dāng)天不予調(diào)換的；

　　3.甲方的違法經(jīng)營行為給乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　九、爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　�。ㄒ唬�《一日游行程單》作為本合同的附件，甲方的駕駛員和乙方的導(dǎo)游員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真填寫，隨身攜帶，并由乙方向其組織的游客公示說明。

　�。ǘ�）本合同未盡事宜，可以簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　�。ㄈ�）本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　十一、補(bǔ)充條款______________________________________________________。

　　甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：___________________________

　　法定代表人：___________________________法定代表人：_____________________________

　　委托代理人：___________________________委托代理人：_____________________________

　　電話：_________________________________電話：___________________________________

　　傳真：_________________________________傳真：___________________________________

　　通訊地址：_____________________________通訊地址：_______________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：___________________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

　　道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證編號：_______________旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證編號：_______________

　　____________年__________月___________日____________年____________月___________日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇7

　　_________(以下簡稱甲方)

　　_________(以下簡稱乙方)

　　茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)雙方同意簽定合同約定條款如下：

　　第一條 咨詢服務(wù)的范圍及方式：

　　(一) 乙方提供甲方有關(guān)證券投資研究分析或建議服務(wù)。

　　(二) 就本合同規(guī)定的咨詢內(nèi)容應(yīng)以下列方式提供有關(guān)的研究分析意見或建議：

　　1. 以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關(guān)的研究分析意見或報告(約定方式含電話、手機(jī)短信、傳真、e-mail)。于營業(yè)時間內(nèi)接受甲方機(jī)動性咨詢。

　　第二條 咨詢合約期間付費(fèi)方式：

　　(一)會員制

　　1、短信會員 ______/季 送一個月

　　2、金卡會員 ______/季 送一個月

　　3、貴賓會員 ______/季 送一個月

　　若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務(wù)期內(nèi)至少為甲方創(chuàng)造四倍于其所交付相應(yīng)級別會員會費(fèi)的盈利，否則將免費(fèi)延期，直至達(dá)成此項(xiàng)承諾為止。合同資費(fèi)共計(jì)人民幣￥______元整，甲方應(yīng)于簽訂本合同同時，以現(xiàn)金或匯款方式支付給乙方。

　　(二)提成制

　　乙方向甲方收取每筆盈利部分的30%做為該筆操作咨詢費(fèi)用，若甲方嚴(yán)格按照乙方所指導(dǎo)的操作產(chǎn)生虧損，將由下筆操作盈利部分補(bǔ)足虧損后再行提成。

　　第三條 乙方及其從業(yè)人應(yīng)本著善良管理人之責(zé)任處理受托事務(wù)，除應(yīng)遵守主管機(jī)關(guān)發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)外，并應(yīng)確定遵守下列事項(xiàng)：

　　(一) 不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。

　　(二) 除法令另有規(guī)定或甲方另有指示外，乙方對因委托關(guān)系而得知甲方的財(cái)產(chǎn)狀況及其他個人情況，應(yīng)保守秘密，不得向外界透露。

　　第四條 甲方在簽訂合同前已詳細(xì)閱讀本合同書的內(nèi)容，并了解及同意以下事項(xiàng)：

　　(一) 甲方是基于獨(dú)立的判斷，自行決定證券投資。

　　(二) 甲方的證券投資行為，是甲方與證券發(fā)行公司、基金管理公司或證券經(jīng)紀(jì)商間的關(guān)系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方?jīng)Q定或處理投資事務(wù)。

　　(三) 因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負(fù)此責(zé)任。

　　(四) 甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。

　　(五) 甲方投資證券所產(chǎn)生的利益及風(fēng)險悉由甲方自行享有與負(fù)擔(dān)。

　　第五條 合同有效期：

　　本合同按照____________ 執(zhí)行，有效時間自 ______年______月______日起至______ 年______月______日止。 共計(jì)______個月。

　　第六條 合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，因法律政策法規(guī)原因產(chǎn)生的變動，應(yīng)對書面形式進(jìn)行修改。

　　第七條 合同終止與違約責(zé)任：

　　(一) 立合同雙方書面同意終止本合同時，合同得以終止。

　　(二) 如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)請求乙方退還扣除已使用咨詢時間成本后剩余的費(fèi)用。

　　(三) 合同終止時，因提供證券投資咨詢服務(wù)所必要的傳輸出設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用與已繳稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方將從退還的咨詢報酬中扣減或向甲方請求給付。

　　(四) 甲方一簽定合同，乙方即預(yù)收全額咨詢費(fèi)，并出具收據(jù)。

　　第八條 本合同未盡事宜，悉依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律辦理。

　　第九條 本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。

　　本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　立合同人：_________

　　甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

　　地 址：_________ 地 址：_________

　　電 話：_________ 電 話：_________

　　簽 約 日：_________ 簽 約 日：_________

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇8

　　甲方：

　　電話：

　　聯(lián)系人：

　　乙方：貴州？保安服務(wù)有限公司

　　地址：平壩縣

　　電話：

　　聯(lián)系人：（法人）

　　為保障甲方有一個良好的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合保安工作具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好、平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：

　　第一條總則

　　根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商決定：派駐的保安人員由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)，培訓(xùn)考核合格安排上崗，且要求政治合格、思想素質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng)、身體健康、業(yè)務(wù)過硬，在甲方指定的區(qū)域和時間內(nèi)執(zhí)行安保等安全防范職責(zé)。甲、乙雙方對保安人員共同進(jìn)行管理，保安員必須服從學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，維護(hù)學(xué)校正常的工作、學(xué)習(xí)秩序。

　　第二條：保安人員及保安費(fèi)用支付方式

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方根據(jù)本合同之規(guī)定，乙方按時間要求向甲方派駐保安員名，甲方按財(cái)政撥付的安保專項(xiàng)資金每人每月￥元（大寫：）的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)劃撥給乙方，乙方負(fù)責(zé)發(fā)放保安人員工資。

　�。ǘ�）劃撥保安服務(wù)費(fèi)時間：根據(jù)財(cái)政劃撥時間支付，財(cái)政劃撥到甲方賬戶后，甲方再支付給乙方。財(cái)政未劃撥，乙方應(yīng)自行墊付安保服務(wù)費(fèi)，也可以提前30天向甲方提出終止合同。

　　第三條保安人員執(zhí)勤范圍

　　執(zhí)勤地點(diǎn)：學(xué)校

　　執(zhí)勤范圍：學(xué)校門衛(wèi)、校園及周邊200米內(nèi)

　　第四條甲方權(quán)利和責(zé)任

　�。ㄒ唬┰诼男泻贤�期間，甲方應(yīng)完善各項(xiàng)安全管理制度，大力配合乙方共同搞好保安工作。

　　（二）甲方使用保安人員期間，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)和處理解決因保安工作中出現(xiàn)的所有問題。

　�。ㄈ�）甲方在合同期間，根據(jù)保安工作的實(shí)際需求，應(yīng)給予保安人員必備的保安值班室。

　�。ㄋ模┘追接袡�(quán)對保安人員的執(zhí)勤情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，提出合理、合法的管理要求，并嚴(yán)格進(jìn)行管理，若發(fā)現(xiàn)保安人員不能夠盡職盡責(zé)，甲方可以隨時要求更換，經(jīng)更換后仍不能盡職盡責(zé)，甲方可以終止保安服務(wù)合同。

　　（五）若出現(xiàn)多個學(xué)校反映保安人員不履行職責(zé)或者不按甲方要求履行安保職責(zé)，甲方可以終止合同。

　　（六）甲方不得強(qiáng)制或指令保安員從事違反法律、法規(guī)的活動，因此而產(chǎn)生的對第三人造成人身、財(cái)產(chǎn)損害等賠償責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。同時，因甲方的違規(guī)指派工作而使保安員以及乙方權(quán)益受損，亦由甲方依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條乙方的權(quán)利和責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳脚神v甲方保安負(fù)責(zé)對校園安全進(jìn)行管理，對校園安全、違紀(jì)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理和匯報，協(xié)助甲方對違紀(jì)學(xué)生進(jìn)行教育。

　�。ǘ�）乙方在合同期內(nèi)，若甲方設(shè)施設(shè)備、物資等被盜，設(shè)備設(shè)施被外界破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)與其過錯相適應(yīng)的賠償或者修繕責(zé)任。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)按照要求配齊、配足安保器械、安保服裝、工作牌工作證等相關(guān)安保用品。

　�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)按照甲方要求為甲方提供安保知識培訓(xùn)，培訓(xùn)對象包括但不限于：甲方全體教師、學(xué)生、其他工作人員。培訓(xùn)的次數(shù)及內(nèi)容，由甲方根據(jù)教育部門的文件確定。

　　（五）乙方制定服務(wù)方案并報甲方同意，若甲方需要增加或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，可以要求乙方修改服務(wù)方案，在服務(wù)方案確定后，乙方應(yīng)按照服務(wù)方案嚴(yán)格履行保安服務(wù)義務(wù)。在實(shí)際履行過程中，若需要調(diào)整服務(wù)方案，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整。

　　（六）乙方負(fù)責(zé)為保安人員繳納社保。保安人員與乙方因社保問題產(chǎn)生糾紛，與甲方無關(guān)。

　�。ㄆ撸┍０踩藛T在工作期間造成自身傷害或者造成第三人傷害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（八）乙方應(yīng)將安排到甲方工作的`保安人員的相關(guān)資料，包括：身份證、聘用合同、有無犯罪前科等相關(guān)材料提供給甲方。

　　（九）乙方保安人員在工作期間，應(yīng)服從甲方的安排，接受甲方指派的一些其他臨時性工作。

　　第六條共同責(zé)任

　　合同期間在執(zhí)勤范圍內(nèi)發(fā)生的治安、刑事案件，甲、乙雙方負(fù)責(zé)人都應(yīng)主動相互配合協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同處理和解決，不能推諉或不管。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）由于甲方的原因（不可抗拒的因素除外），不能繼續(xù)履行合同條款或造成合同終止，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際接受保安服務(wù)的天數(shù)支付給乙方實(shí)際保安服務(wù)費(fèi)。

　�。ǘ�）由于乙方的原因（不可抗拒的因素除外），不能繼續(xù)履行合同條款或造成合同終止，乙方也不能隨意撤離崗位，乙方應(yīng)提前30天告知甲方并按月保安服務(wù)費(fèi)的200%補(bǔ)償甲方。

　　第八條合同有效期

　　本合同履行時間為年月日至年月日

　　自雙方簽章之日起生效。

　　第九條爭議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好、誠實(shí)、守信的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過平壩區(qū)人民法院訴訟解決。

　　第十條其它約定

　�。ㄒ唬┍竞贤�一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　�。ǘ�）甲、乙雙方對合同制訂附件及書面補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　�。ㄈ�）乙方提供的服務(wù)方案經(jīng)甲方同意后，作為本合同的組成部分，應(yīng)附在本合同之后。

　　甲方單位：乙方單位：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　年月日年月日

　　如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇9

　　甲方：____________________________________;

　　法定代表人：____________________________________;

　　住所地：____________________________________;

　　郵編：______________________;

　　乙方：____________________________________;

　　法定代表人：____________________________________;

　　住所地：____________________________________;

　　郵編：________________________;

　　資質(zhì)等級：____________________;

　　證書編號：____________________;

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱：金灣·龍城;

　　物業(yè)類型：綜合型物業(yè);座落位置：合肥市屯溪路;

　　建筑面積：約__________平方米。

　　第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

　　第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

　　2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

　　3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

　　4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

　　5、車輛停放管理;

　　6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

　　7、裝飾裝修管理服務(wù);

　　8、物業(yè)檔案資料管理。

　　第三條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)按《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》____級執(zhí)行(等級標(biāo)準(zhǔn)見附件)。

　　第四條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等特約服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

　　第五條乙方在甲方的建設(shè)過程中，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業(yè)交付后能順利開展工作。

　　第三章服務(wù)費(fèi)用

　　第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式：

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：高層住宅：__________元/月.平方米。辦公寫字樓：__________元/月.平方米，若整層辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于一個業(yè)主，且該層公共區(qū)域內(nèi)不需要乙方派專人提供保潔服務(wù)，該業(yè)主與我公司在簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議時，可按物管費(fèi)的90%收取，即：__________元/月.平方米。

　　商鋪：__________元/月.平方米。在整幢商鋪銷售后或出租后，可根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。

　　第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：

　　(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

　　(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

　　(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

　　(6)辦公費(fèi)用;

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　(8)法定稅費(fèi);

　　(9)物業(yè)管理企業(yè)利潤;

　　(10)其他符合物業(yè)管理支出的費(fèi)用;

　　乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　第八條業(yè)主應(yīng)于：__________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按_______支付。

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)交納時間：____________________。

　　首次物管費(fèi)繳納時間應(yīng)在住房業(yè)主交房時(因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方同時支付)。

　　第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第九條停車場收費(fèi)采取以下方式：

　　地上停車位

　　1、業(yè)主車輛無室內(nèi)停車泊位，需按月向物業(yè)公司繳納停車費(fèi)后領(lǐng)取停車證并按指定地點(diǎn)停放。

　　2、未辦理停車證的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本小區(qū)。

　　3、費(fèi)用按市物價局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　地下停車位

　　1、已出售的地下停車位由甲方委托乙方進(jìn)行管理，車位使用人應(yīng)按_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理費(fèi)。

　　2、未出售地下停車位由甲方委托乙方按指定價位進(jìn)行租賃管理，乙方收取每車位____元的管理費(fèi)，乙方扣除稅金、管理費(fèi)用和其他相關(guān)維護(hù)費(fèi)用后所得租金全部按季度_返還給甲方。

　　第十條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方管理,本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所所有權(quán)歸________,所得經(jīng)營收入全部________________________。

　　第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收

　　第十一條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。

　　第十二條本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

　　第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

　　1、金灣·龍城竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　4、其他物業(yè)管理需要的資料。

　　第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

　　第六章物業(yè)的使用與維護(hù)

　　第十五條業(yè)主大會成立前，乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第十六條對于業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，乙方有責(zé)任采取一切必要的合法措施進(jìn)行制止，情況嚴(yán)重的應(yīng)及時報告甲方及有關(guān)部門。

　　第十七條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的`投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

　　第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

　　第二十條甲方應(yīng)于交房前二個月，向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房。前期服務(wù)管理費(fèi)用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進(jìn)駐之日開始到小區(qū)業(yè)主辦理交房入住之日止。開辦費(fèi)人民幣：________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。乙方利用開辦費(fèi)置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應(yīng)制表登記。

　　第二十一條物業(yè)管理用房由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變用途

　　第七章專項(xiàng)維修資金

　　第二十二條專項(xiàng)維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第二十三條專項(xiàng)維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第二十四條專項(xiàng)維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第二十五條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。

　　第八章違約責(zé)任

　　第二十六條甲方違反本合同的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

　　第二十七條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給業(yè)主、物業(yè)使用人和甲方造成的損失。

　　第二十八條甲方未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第二十九條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

　　第三十條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇10

　　甲方：　　乙方：　　為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守�！　�

　　一、 甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作　　努力，甲方取 得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè) 服務(wù)合同(見附件) 。

　　二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時， 本承包協(xié)議也同時解除和終止�！　�

　　三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價格為 元年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中， 該費(fèi)用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。　　

　　四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物 業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第

　　五、 六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。　　

　　五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五 計(jì)。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金�！　�

　　六、 乙方同意甲方對該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五點(diǎn)七計(jì)， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)�！　�

　　七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付�！　�

　　八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費(fèi)用等， 同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查�！　�

　　九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋�均由乙方全部承�?dān)責(zé)任。　　

　　十、 在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動維護(hù)甲方信譽(yù)和形象， 對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。　　十

　　一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用， 本協(xié)議期滿時 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付�！　∈�

　　二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。　　十

　　三、其他事項(xiàng)：

　　1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。

　　2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險， 相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付�！　∈�

　　四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充 約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜�！　∈�

　　五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。　　十

　　六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力�！　〖追剑� 系電話：________年____月____日　　乙方：代表人： 聯(lián)系電話：　　地址：________年____月____日 代表人： 聯(lián) 地址：　　業(yè)主單位： 代表人： 聯(lián)系電話： 地址：________年____月____日　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____區(qū)

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)范及相關(guān)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，甲方授權(quán)乙方承辦于20xx年12月30日舉行的朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)合作社開業(yè)典禮儀式的相關(guān)環(huán)節(jié)工作，雙方協(xié)商制定以下合同，共同遵守。

　　一、合同要約：

　　甲方授權(quán)乙方承辦甲方開業(yè)典禮事項(xiàng)，相關(guān)要件見《朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)合作社開業(yè)典禮策劃方案》。此合作雙方協(xié)商，核算產(chǎn)生費(fèi)用為￥大寫為人民幣。此合約簽定后，甲方支付前期運(yùn)營預(yù)付款元，余款在儀式結(jié)束后三日內(nèi)結(jié)清。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1、甲方確認(rèn)乙方為典禮活動承辦方，如無不可抗力，甲方不得無故中止合約。

　　2、甲方須提供相關(guān)的前置服務(wù)，如乙方工作中所需電源、相關(guān)資料、條幅標(biāo)語字等。為了雙方共同做好典禮工作，甲方應(yīng)在相關(guān)環(huán)節(jié)指定相關(guān)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人。

　　3、如甲方因相關(guān)事項(xiàng)的調(diào)整而影響乙方的工作進(jìn)程應(yīng)與乙方及時協(xié)商，乙方應(yīng)積極配合甲方做好調(diào)整工作，如因此改動而產(chǎn)生新的費(fèi)用，甲方應(yīng)補(bǔ)足新增加部分的費(fèi)用。

　　4、甲方所委托乙方承辦的典禮事項(xiàng)所涉及款項(xiàng)核算確認(rèn)后，執(zhí)行中甲方可依合同分期付款，但甲方需及時支付預(yù)付款以利于乙方開展前期工作。

　　三、乙方責(zé)任：

　　5、甲方依合約規(guī)定確認(rèn)乙方所承辦的相關(guān)典禮事項(xiàng)，乙方必須認(rèn)真落實(shí)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方不得無故中止合同。

　　6、為了雙方共同做好典禮工作，乙方應(yīng)在相關(guān)環(huán)節(jié)指定相關(guān)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人，每項(xiàng)工作落實(shí)到人，注意每個小的細(xì)節(jié)。乙方不得擅自改動雙方確認(rèn)的事項(xiàng)，如乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)事項(xiàng)的調(diào)整，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，如因此改動而造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

　　8、乙方需按時完成甲方所委托的`相關(guān)事項(xiàng)，如有遺漏，乙方要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)的外協(xié)事項(xiàng)要認(rèn)真落實(shí)，非乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目乙方也要積極配合甲方做好相關(guān)的工作。

　　9、雙方典禮活動結(jié)束，由乙方負(fù)責(zé)部分的工作要做好收尾工作，需要保留資料的，乙方要配合甲方做好工作。

　　四、違約責(zé)任：

　　10、甲、乙雙方須共同遵守本合同所約束的相關(guān)事項(xiàng)，如因人為因素出現(xiàn)違反約定事項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

　　11、甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)，單方違約，則按違約的標(biāo)的賠償對方的損失。

　　五、仲裁：其他未盡事宜雙方協(xié)商。協(xié)商未果，經(jīng)由甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決（經(jīng)濟(jì)仲裁或法律仲裁）。

　　六、其他：

　　七、附則：

　　1、《朝陽信聯(lián)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)合作社/開業(yè)典禮方案》為本合同附件。

　　2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　專業(yè)合作社（章）（章）

　　法人代表：法人代表：

　　經(jīng)手人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇12

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)項(xiàng)目

　　名稱：____________________________________。

　　所在地：__________________________________。

　　作業(yè)面積：________________________________。

　　二、服務(wù)期限

　　1、乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。

　　2、服務(wù)時間一共為_________天。

　　3、如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

　　三、保潔費(fèi)用

　　1、_________，其費(fèi)用為：_________元；

　　2、_________，其費(fèi)用為：_________元；

　　3、_________，其費(fèi)用為：_________元；

　　本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，（大寫）：_________。

　　四、付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的________%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2、甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%；扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

　　3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

　　五、具體保潔項(xiàng)目

　　1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

　　2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

　　六、甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

　　1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2、乙方進(jìn)場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　3、乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費(fèi)由乙方支付。

　　4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

　　七、工作總結(jié)與計(jì)劃

　　乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報告甲方。

　　八、服務(wù)人員安排

　　1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

　　2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

　　3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

　　九、損害賠償

　　乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費(fèi)用每逾_________天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

　　3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的`損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　十一、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十二、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

　　十三、合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇13

　　根據(jù)《_________市企業(yè)下崗待工人員管理辦法》和《_________市再就業(yè)服務(wù)中心管理規(guī)定》的有關(guān)精神，再就業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱甲方）和職工___________（以下簡稱乙方），經(jīng)協(xié)商，就乙方進(jìn)入再就業(yè)服務(wù)中心接受管理達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、本協(xié)議期限為______年______月。從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定、為乙方辦理《下崗證》；

　　2.為乙方發(fā)放基本生活費(fèi)；

　　3.為乙方代繳社會保險；

　　4.掌握了解乙方的求職情況，負(fù)責(zé)提供再就業(yè)服務(wù)、組織乙方參加職業(yè)指導(dǎo)、再就業(yè)訓(xùn)練、推薦就業(yè)機(jī)會，幫助乙方實(shí)現(xiàn)再就業(yè)；

　　5.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行管理，直至解除本協(xié)議，并通知原單位解除其勞動合同；

　　6.負(fù)責(zé)處理協(xié)議期間乙方有關(guān)勞動、就業(yè)方面問題。

　　（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1.憑《下崗證》領(lǐng)取基本生活費(fèi)，享受甲方為其代繳的.社會保險；

　　2.憑《下崗證》到就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)免費(fèi)參加咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹及再就業(yè)培訓(xùn)；

　　3.憑《下崗證》免費(fèi)參加市、區(qū)縣勞動部門職業(yè)介紹服務(wù)中心舉辦的招聘洽談會；

　　4.享受國家及本市規(guī)定的有關(guān)就業(yè)、培訓(xùn)優(yōu)惠政策；

　　5.主動接受職業(yè)指導(dǎo)，積極參加職業(yè)介紹服務(wù)機(jī)構(gòu)舉辦的招聘洽談會。積極參加再就業(yè)培訓(xùn)，提高職業(yè)技能。

　　6.遵守再就業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，每月定期向再就業(yè)服務(wù)中心報告自己求職情況； 接受再就業(yè)服務(wù)中心的管理。

　　三、下崗職工有下列情況之一的，再就業(yè)服務(wù)中心可以提前解除本協(xié)議，企業(yè)可以解除勞動合同：

　　1.在再就業(yè)服務(wù)中心期間實(shí)現(xiàn)再就業(yè)的；

　　2.期滿仍然未能實(shí)現(xiàn)再就業(yè)的；

　　3.自謀職業(yè)的；

　　4.由于個人原因，兩次不接受再就業(yè)服務(wù)中心安置就業(yè)的；

　　5.兩次不參加再就業(yè)服務(wù)中心為其組織的再就業(yè)培訓(xùn)；

　　6.在再就業(yè)服務(wù)中心期間，嚴(yán)重違反協(xié)議或再就業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度的；

　　7.在再就業(yè)服務(wù)中心期間，違反法律法規(guī)，被依法判刑、勞教的；

　　四、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容

　　五、本協(xié)議書一式兩份，自簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，由企業(yè)再就業(yè)管理委員會監(jiān)督執(zhí)行。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　__________年____月____日_________年_____月____日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇14

　　第一章訂立合同雙方

　　甲方：(以下簡稱甲方)地址：

　　乙方：(以下簡稱乙方)地址：

　　第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二章承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　第二條：保潔范圍：。

　　第三條：保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務(wù)范圍、周期及標(biāo)準(zhǔn)見附表一)。

　　第三章承包方式和期限

　　第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。第六條：本協(xié)議自20__年4月1日至20__年3月31日止。

　　第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)

　　第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

　　1、對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。

　　3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時，應(yīng)及時維修或更換。

　　5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證、做工證等。6、按時支付承包費(fèi)用。

　　第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報酬。

　　2.乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護(hù)措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　3、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質(zhì)量檢查表進(jìn)行監(jiān)督檢查)。

　　4、負(fù)責(zé)對衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應(yīng)提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。

　　5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀(jì)行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關(guān)系。

　　6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”(說話輕、走路輕、操作輕、開關(guān)門輕)。

　　7、實(shí)行崗位責(zé)任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度。

　　8、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)，并受甲方監(jiān)督。10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。

　　11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

　　第五章違約責(zé)任及合同的變更

　　第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進(jìn)行書面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%-3%罰款。

　　第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個月承包費(fèi)用的違約金。

　　第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。

　　第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任。第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式

　　第十四條：承包經(jīng)費(fèi)：每月承包經(jīng)費(fèi)為11500元(大寫：壹萬壹仟伍佰元整)。第十五條：付款時間：按季度付款，甲方在每個新季度開始后7日內(nèi)向乙方支付上個季度的承包經(jīng)費(fèi)34500元。比如，第一個季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)第四個月開始的7日內(nèi)支付。

　　第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的`形式向乙方付款。

　　乙方開戶行：賬號：

　　第七章附則

　　第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。

　　第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　第十九條：本合同附表二份：1、保潔范圍和周期;2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方公章：乙方公章：

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：

　　附表一

　　年月年月日日

　　辦公區(qū)保潔范圍周期及標(biāo)準(zhǔn)

　　北京__潔保潔服務(wù)中心

　　附表二

　　辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查評分表

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇15

　　應(yīng)募方：________________（志愿者）（以下簡稱甲方）

　　招募方：__________（區(qū)、市項(xiàng)目辦）（以下簡稱乙方）

　　大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃（以下簡稱“西部計(jì)劃”）由共青團(tuán)中央、教育部、財(cái)政部、人事部共同組織實(shí)施，按照公開招募、自愿報名、組織選拔、集中派遣的方式，招募普通高等學(xué)校應(yīng)屆畢業(yè)生，到西部貧困縣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事為期1-2年的教育、衛(wèi)生、農(nóng)技、扶貧以及青年中心建設(shè)和管理等方面的志愿服務(wù)工作。志愿者服務(wù)期滿后，鼓勵其扎根基層，或者自主擇業(yè)和流動就業(yè)。

　　甲方自愿報名參加西部計(jì)劃。根據(jù)全國大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃項(xiàng)目管理辦公室確定的遴選條件，按照“公平、公正、公開”的原則，經(jīng)乙方組織選拔，并經(jīng)全國項(xiàng)目辦審定確認(rèn)，甲方入選西部計(jì)劃全國項(xiàng)目，服務(wù)期為______年。?

　　為切實(shí)維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益，保證西部計(jì)劃的順利實(shí)施，受全國項(xiàng)目辦委托，乙方與甲方就相關(guān)事項(xiàng)簽定如下協(xié)議。

　　第一條 甲方權(quán)利

　　1.自本協(xié)議書生效之日起，正式入選西部計(jì)劃全國項(xiàng)目，經(jīng)培訓(xùn)考核和體檢合格后，在服務(wù)期內(nèi)參加志愿服務(wù)工作。

　　2.服務(wù)期間，每月享有600元的生活補(bǔ)助（在西藏服務(wù)的，每月800元）和一定的交通補(bǔ)貼，人身意外傷害和住院醫(yī)療保險，必要的工作、生活條件。

　　3.服務(wù)期滿，經(jīng)考核合格的，獲得服務(wù)鑒定和相應(yīng)榮譽(yù)。

　　4.服務(wù)期滿，經(jīng)考核合格的，享受共青團(tuán)中央、教育部、財(cái)政部、人事部《關(guān)于大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃的通知》（中青聯(lián)發(fā)[]26號）規(guī)定的政策支持以及所在區(qū)、市和高校出臺的相關(guān)政策支持。

　　第二條 甲方義務(wù)

　　1.保證本人確系自愿參加西部計(jì)劃，保證本人相關(guān)條件的真實(shí)性。

　　2.按照確認(rèn)通知書要求的.時間和地點(diǎn)報到，除不可抗力因素，不以任何理由拖延。

　　3.參加集中培訓(xùn)和體檢，經(jīng)考核合格后，按照統(tǒng)一安排及時前往相應(yīng)服務(wù)地開展服務(wù)，并服從崗位分配。未通過考核的，不再享有本協(xié)議書第一條約定之各項(xiàng)權(quán)利。

　　4.服務(wù)期間，自覺遵守國家法律和西部計(jì)劃管理規(guī)定，愛崗敬業(yè)，盡職盡責(zé)；除不可抗力因素并提出申請，并經(jīng)西部計(jì)劃全國項(xiàng)目辦同意，不得單方中止協(xié)議。

　　5.服務(wù)期滿，按時離崗，做好工作交接。

　　第三條 乙方權(quán)利

　　1.甲方?jīng)]有通過培訓(xùn)考核和體檢的，有權(quán)將其召回；被召回者不再享有本協(xié)議書第一條約定之各項(xiàng)權(quán)利。

　　2.甲方服務(wù)期間因違反法律政策規(guī)定造成惡劣影響的，或嚴(yán)重違反協(xié)議約定，致使本協(xié)議書無法履行的，有權(quán)將其召回；被召回者不再享有本協(xié)議書第一條約定之各項(xiàng)權(quán)利。

　　3.在甲方申請相應(yīng)政策支持時，有權(quán)要求其提供相關(guān)證明。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　1.保證甲方在服務(wù)期間確有服務(wù)崗位，并保證其在服務(wù)期滿后可按時結(jié)束服務(wù)。

　　2.對甲方報到前的相關(guān)事項(xiàng)給予指導(dǎo)和幫助。

　　3.根據(jù)全國項(xiàng)目辦的安排，參與甲方服務(wù)期間日常管理，并對其給予相應(yīng)指導(dǎo)和幫助。

　　4.甲方服務(wù)期滿并符合相應(yīng)條件的，按照相關(guān)政策規(guī)定提供服務(wù)和幫助。

　　第五條 因甲方無故拖延報到、單方中止協(xié)議或擅自離崗致使協(xié)議無法履行的，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。

　　第六條 因乙方無故單方中止協(xié)議或擅自召回甲方，致使其正當(dāng)權(quán)益受到侵害的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。

　　第七條 全國項(xiàng)目辦的確認(rèn)通知書、甲方的報名登記表和身份證的復(fù)印件作為本協(xié)議書附件。

　　第八條 本協(xié)議書可以傳真方式簽定。

　　第九條 甲方經(jīng)培訓(xùn)考核和體檢合格后，與服務(wù)地所在縣級項(xiàng)目辦就服務(wù)期間的具體事宜簽定服務(wù)協(xié)議書。

　　第十條 本協(xié)議書一式三份，具同等法律效力，雙方各持一份，并由全國項(xiàng)目辦備案一份。自雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十一條 如因本協(xié)議書發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，由乙方主辦公場所所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。

　　甲方（簽字）：________________________

　　乙方（蓋章）：________________________

　　協(xié)議簽定地點(diǎn)：（乙方主辦公場所所在地）

　　協(xié)議簽定時間：________年_____月_____日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇16

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為保障所有五保老人均能就近享受基本醫(yī)療服務(wù)，本著公平合理、友好合作的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就具體事宜簽訂如下協(xié)議。

　　第一章

　　總 則

　　第一條 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣基本醫(yī)療保險政策及其相關(guān)規(guī)定。

　　第二條 乙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定為甲方老人提供基本醫(yī)療服務(wù)，制定執(zhí)行基本醫(yī)療服務(wù)的相應(yīng)內(nèi)容及措施，為甲方老人就醫(yī)提供便利；

　　乙方必須有一名院級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)甲方基本醫(yī)療服務(wù)工作，并成立協(xié)調(diào)小組，配備2名以上有臨床經(jīng)驗(yàn)的專職管理人員協(xié)助甲方做好老年人的基本醫(yī)療服務(wù)、健康檔案及健康追蹤等相關(guān)工作。

　　第三條 乙方有責(zé)任為甲方提供與基本醫(yī)療服務(wù)相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)；甲方如需查看相關(guān)人員病歷及有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以合作。

　　第四條 本協(xié)議簽訂后，乙方有義務(wù)向甲方負(fù)責(zé)人提供：基本醫(yī)療服務(wù)的主要政策規(guī)定、門診和住院流程、主要服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、藥品價格等相關(guān)信息

　　甲方負(fù)責(zé)向乙方提供老人個人信息等相關(guān)工作。

　　第二章 就診

　　第五條老人須持甲方開具的有效證明在乙方就診，乙方收治甲方患者住院必須嚴(yán)格入院準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真核對身份，甲方經(jīng)核實(shí)乙方有收治冒名頂替行為者，將追究乙方相關(guān)責(zé)任。

　　第六條甲方老人在就診、就醫(yī)期間在住院及治療方面應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠、優(yōu)待。

　　第七條 乙方不得以任何理由拒收或者推諉甲方老人前來就診，由此造成病人病情加重、致殘、致死等后果的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 乙方應(yīng)依病開藥，不得開具與患者病情無關(guān)的藥品，開具藥品必須符合規(guī)定。

　　第九條 甲方老人因病住院治療時，乙方應(yīng)及時登記，從登記之日起承擔(dān)相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)用，登記之前發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用甲方不予支付。

　　第十條 乙方對住院甲方老人的醫(yī)療費(fèi)用，必須實(shí)行一日清單制，并由患者、家屬或護(hù)理員每天簽字認(rèn)可。一日清單作為乙方結(jié)算的必備依據(jù)，甲方應(yīng)按規(guī)定存檔，無一日清單的醫(yī)療費(fèi)用，甲方不予支付。 第十一條 乙方不得誘導(dǎo)甲方老人接受基本醫(yī)療服務(wù)范圍外的服務(wù)。如病情確實(shí)需要，須征得甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人同意并簽字認(rèn)可。

　　第十二條 乙方要按甲方規(guī)定按時、準(zhǔn)確交接有關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，保證信息的準(zhǔn)確與完整。因乙方未按規(guī)定及時有效交接數(shù)據(jù)而造成的一切損失，全部由乙方承擔(dān)。

　　第十三條甲方老人有急性病或其他病癥引起行動不便情況下，乙方有義務(wù)派專人出診，對老人的情況進(jìn)行緊急處理。

　　第三章診療項(xiàng)目管理

　　第十四條 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《XX縣新型農(nóng)村合作醫(yī)療單病種限價管理工作實(shí)施方案（試行）》，超范圍及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)不予支付。

　　第十五條 乙方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的診療項(xiàng)目，必須向甲方提供其項(xiàng)目清單和物價部門批復(fù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。遇有新增價格項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時

　　乙方要依據(jù)物價部門的批復(fù)文件向甲方提供資料。

　　第四章藥品管理

　　第十六條 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《寧夏基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本藥物使用目錄》，并向甲方提供藥品備藥清單，包括藥品的商品名、通用名和劑型等詳細(xì)資料。

　　第十七條 乙方違反物價政策，所售藥品價格高于國家或省級物價部門定價的，差額部分甲方不予支付。

　　第十八條 乙方要主動控制甲方老人用藥量。

　　第十九條 乙方新生產(chǎn)的醫(yī)院制劑如申請進(jìn)入基本醫(yī)療保險用藥范圍可參照本協(xié)議第十五條規(guī)定辦理。

　　第二十條 乙方為甲方老人提供的藥品中出現(xiàn)假藥、劣藥時，藥品費(fèi)及因此而發(fā)生的'相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)用甲方不予支付。

　　第五章費(fèi)用給付

　　第二十一條甲方老人在乙方發(fā)生的門診醫(yī)療費(fèi)用,甲方據(jù)實(shí)給予結(jié)算。

　　第二十二條 乙方每月向甲方申請結(jié)算。乙方應(yīng)提前15日前將上一次老人就醫(yī)統(tǒng)計(jì)表及醫(yī)療費(fèi)用憑據(jù)（包括必須經(jīng)患者簽名的費(fèi)用一日清單）報送甲方審核后，與甲方辦理結(jié)算手續(xù)，節(jié)假日順延。

　　第二十三條 乙方工作人員不得歧視甲方老人,凡乙方向社會承諾的服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方老人均應(yīng)享受。如有違反，甲方可視為不合理費(fèi)用扣減。

　　第二十四條 甲方老人在乙方發(fā)生的各種費(fèi)用，乙方必須在醫(yī)療收費(fèi)收據(jù)及電腦數(shù)據(jù)上如實(shí)記載，如乙方不據(jù)實(shí)記載，導(dǎo)致甲乙雙方數(shù)據(jù)不一致的

　　其差額部分全部由乙方承擔(dān)。因甲方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第二十五條 甲方老人在乙方就診發(fā)生醫(yī)療事故的，按照醫(yī)療事故管理辦法處理，發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用及后續(xù)治療費(fèi)用甲方不予支付。

　　第六章爭議處理

　　第二十六條 本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，可按照《中華人民共和國行政復(fù)議法》

　　《中華人民共和國行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向同級勞動保障行政部門申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

　　第七章健康檔案

　　第二十七條 甲方為乙方提供各樓園老人名單，乙方根據(jù)各項(xiàng)體檢指標(biāo)項(xiàng)目，認(rèn)真為每位老人進(jìn)行檢查，并將各項(xiàng)檢查結(jié)果匯總成老人健康檔案。

　　第二十八條 乙方需及時按照甲方提供的人員名單將老人健康檔案反饋給甲方，甲方進(jìn)行存檔。

　　第二十九條 如遇到甲方老人請假、就醫(yī)等特殊情況未及時進(jìn)行體

　　檢的，乙方應(yīng)對漏檢人員進(jìn)行體檢。

　　第八章 附 則

　　第三十條 本協(xié)議有效期自二○一三年一月一日起至二○XX年XX月XX日止。

　　第三十一條 協(xié)議執(zhí)行期間，國家法律、法規(guī)或省市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)從其規(guī)定。

　　第三十二條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第三十三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　二○ 年月日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇17

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　乙方：(以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　鑒于：

　　本《提前解除終止的協(xié)議》(以下簡稱“終止協(xié)議”)由下列雙方針對：*年**月**日，乙方在執(zhí)行*項(xiàng)目過程中，發(fā)生事件，簽定如下協(xié)議：

　　(1)甲方和乙方于*年**月 **日簽署了《服務(wù)合同》;

　　(2)經(jīng)甲方及甲方客戶要求，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前終止解除該《服務(wù)合同》。

　　通過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

　　1、 合同解除及責(zé)任承擔(dān)

　　(1)甲方向乙方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的`《服務(wù)合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一方相應(yīng)免除另一方在《服務(wù)合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù);

　　(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金，金額總計(jì)人民幣 元(大寫： 圓整)，除此之外，乙方不再對甲方負(fù)有任何其他錢款、費(fèi)用。

　　2、甲方和乙方共同承諾及保證

　　(1)解除《服務(wù)合同》不會導(dǎo)致一方產(chǎn)生對另一方的任何責(zé)任負(fù)擔(dān);

　　(2)解除《服務(wù)合同》不會導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

　　3、管轄法律：仲裁

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向*人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　4、本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　授權(quán)代表：

　　授權(quán)代表：

　　日 期：

　　日 期 ：

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇18

　　甲方(委托人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都x公司(以下簡稱x公司)100%股份，引薦甲方和x公司單位直接洽談，向甲方提供x公司的重要信息，并最終促成甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與x公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)x公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對x公司進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于x公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與x公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報酬。

　　4、乙方應(yīng)保證x公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與x公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成x公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和x公司單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和x公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計(jì)算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間報酬為萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。

　　五、居間報酬的承擔(dān)

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的.委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與x公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與x公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸�司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動x公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和x公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　X年X月X日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇19

　　第一章

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受委托方（以下簡稱乙方）：

　　企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號

　　四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　占地面積：＿＿＿＿平方米

　　建筑面積：＿＿＿＿平方米

　　（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件）

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章委托管理事項(xiàng)

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　1.物業(yè)管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

　　第十六條其他委托事項(xiàng)

　　第三章委托管理期限

　　第十七條委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿時起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時止。

　　第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

　　2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

　　3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；

　　4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；

　　5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報告；

　　6、在合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行；

　　（1）無償使用；

　　（2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

　　7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供；

　　8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；

　　9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

　　（1）＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。�2）＿＿＿＿＿＿＿＿

　　10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；

　　第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；

　　2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；

　　3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

　　4.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

　　6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

　　7.每＿＿＿個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；

　　8.對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

　　9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

　　第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

　　第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方管理滿意率達(dá)到＿＿＿%

　　1.房屋外觀：＿＿＿＿＿＿

　　2.設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿

　　3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿

　　4.公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　6.交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　7.保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　8.急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

　　1.管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收取；

　　2.保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；

　　3.保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；

　　4.高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收��；

　　5.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的'調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整；

　　6.對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

　　第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。

　　第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收��；

　　1、露天車位：＿＿＿＿＿＿

　　2、車庫車位：＿＿＿＿＿＿

　　第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

　　第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：

　　1.＿＿＿＿＿＿

　　2.＿＿＿＿＿＿

　　第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。

　　第七章違約責(zé)任

　　第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方＿＿元的違約金；造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第八章附則

　　第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

　　第三十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。

　　第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

　　第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，請＿＿＿＿市仲裁委員會裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

　　第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期＿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　附：

　　業(yè)主公約

　　為加強(qiáng)＿＿＿＿（以下簡稱“本物業(yè)”）和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

　　一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

　　二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。

　　三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

　　五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。

　　六、加強(qiáng)安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項(xiàng)和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應(yīng)當(dāng)及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。

　　八、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　九、凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

　　十、與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

　�。�1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；

　�。�2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；

　　（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設(shè)施及場地；

　�。�4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；

　�。�5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

　　（6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；

　�。�7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

　　（8）在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)；

　　（9）影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；

　　（10）隨意停放車輛；

　�。�11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

　　（12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；

　�。�13）法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

　　十二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

　　十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。

　　十五、自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。

　　十六、加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇20

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了更好的做好農(nóng)機(jī)專業(yè)化服務(wù)工作，及時準(zhǔn)確的為廣大農(nóng)民提供農(nóng)機(jī)專業(yè)服務(wù)，確保糧食豐產(chǎn)、豐收，增加農(nóng)民收入，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方作業(yè)項(xiàng)目：機(jī)耕、機(jī)插、機(jī)收。

　　作業(yè)地點(diǎn)：

　　作業(yè)面積：叁仟零壹畝.

　　作業(yè)時間：20xx年2月8日至20xx年11月20日

　　如訂立合同時不能確定具體起始時間，乙方應(yīng)在作業(yè)前5天通知甲方具體作業(yè)時間。

　　二、合同價款：分早晚兩造結(jié)算。每造100元/畝 總價：100X3001=300100元，大寫：叁拾萬零壹佰元整。

　　三、作業(yè)質(zhì)量要求：

　　1、乙方提供的作業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、雙方對作業(yè)質(zhì)量存在爭議需要進(jìn)行鑒定的`，以具有法定資格的鑒定部門 出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)用由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、結(jié)算期限

　　乙方先帶機(jī)作業(yè)，作業(yè)完成并甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后，款項(xiàng)在15天內(nèi)付清。

　　五、違約責(zé)任

　　1、一方不履行或遲延履行合同的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、一方變更合同給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3、乙方因作業(yè)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、甲方不按照合同約定及時為乙方作業(yè)提供便利條件或組織驗(yàn)收的，應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

　　5、不可抗力。因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明顯。

　　5、爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向農(nóng)機(jī)主管部門、消費(fèi)者協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，合同簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章、簽名）：

　　XX年XX月XX日： 乙方（蓋章、簽名）

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇21

　　甲方：（委托方）

　　乙方：（受托方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱：內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤重載高速公路。

　　第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為：118億元（大寫：壹佰壹拾捌億元）

　　第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額

　　1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取12年固定回報。則甲方按總投資額（118億）的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵（按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付），有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳（優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內(nèi)）甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

　　2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的'年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額（118億）的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵（按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付），有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納，。甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

　　第四條費(fèi)用支付的監(jiān)控

　　本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控（銀行帳戶開戶時加簽）至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時止。

　　第五條費(fèi)用支付方式

　　投資款項(xiàng)（118億）一次性或分次性到達(dá)甲方銀行帳戶的三個工作日內(nèi)，甲方按銀主實(shí)際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。

　　第六條商業(yè)保密條款

　　甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　第七條合同的生效

　　本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。

　　第八條一般性條款

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）乙方（簽字）

　　法定代表人或

　　授權(quán)代表（簽字）

　　簽訂日期：

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇22

　　1.服務(wù)條款的確認(rèn)和接納

　　虛擬主機(jī)服務(wù)系統(tǒng)（虛擬主機(jī)）的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和解釋權(quán)歸_______市_______計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司（以下簡稱“_______”）所有。用戶如需使用該項(xiàng)服務(wù)，須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守_______制定的《虛擬主機(jī)服務(wù)條款》（以下簡稱“本條款”），完成其他注冊程序和繳納所需費(fèi)用之后，才能成為虛擬主機(jī)服務(wù)系統(tǒng)的用戶。

　　2.服務(wù)所需要的設(shè)備和其他條件

　　為使用虛擬主機(jī)服務(wù)，用戶必須：

　�。�1）擁有接入互聯(lián)網(wǎng)的硬件設(shè)備和軟件工具，包括計(jì)算機(jī)、調(diào)制解調(diào)器、有關(guān)軟件和設(shè)置，或者其它必備的上網(wǎng)裝置和進(jìn)行有關(guān)設(shè)置。

　�。�2）支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用以及虛擬主機(jī)服務(wù)費(fèi)用。

　　3.服務(wù)介紹

　　_______運(yùn)用自己的服務(wù)器按照服務(wù)條款通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供有償?shù)奶摂M主機(jī)相關(guān)服務(wù)�？紤]到虛擬主機(jī)服務(wù)的重要性和安全性，用戶（指企業(yè)代表人及其所代表的企業(yè)，下同）：

　　（1）在下訂單時，按照提示提供詳盡、真實(shí)及準(zhǔn)確的企業(yè)資料。

　�。�2）如企業(yè)資料有任何變動，用戶有必要及時更新自己的注冊信息。

　�。�3）同意各項(xiàng)服務(wù)條款且具備確認(rèn)本服務(wù)條款和接受虛擬主機(jī)服務(wù)的相應(yīng)民事行為能力。

　�。�4）支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

　　如果用戶違反上述規(guī)定，_______保留終止或結(jié)束該用戶使用虛擬主機(jī)的權(quán)利。

　　4.服務(wù)開通、續(xù)費(fèi)及凍結(jié)和終止

　�。�1）用戶表示接受本條款并提供相關(guān)資料，在繳納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用后，便成為虛擬主機(jī)的合法用戶。

　　（2）用戶在服務(wù)期滿沒有續(xù)繳服務(wù)費(fèi)用，_____將向用戶發(fā)出續(xù)費(fèi)提醒通知， 如果收到通知后1個月之內(nèi)沒有繳納所需費(fèi)用，_____將終止向用戶提供虛擬主機(jī)服務(wù)，并取消用戶的帳號。

　�。�3）_______將保留對虛擬主機(jī)費(fèi)用的更改權(quán)。

　　5.服務(wù)條款的完善和修改

　　_______保留在必要時對虛擬主機(jī)服務(wù)條款（包括但不限于本條款）進(jìn)行不斷完善和修改的權(quán)利。虛擬主機(jī)服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將以盡可能快的方式事先通知用戶，而且會在重要頁面上提示修改內(nèi)容，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保證。用戶可以作如下選擇：

　　（1）不再繼續(xù)使用_______的服務(wù)并通知_______公司。

　�。�2）如果用戶不作出任何表示并繼續(xù)使用虛擬主機(jī)服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。

　�。�3）如果用戶同意改動的內(nèi)容，當(dāng)發(fā)生有關(guān)爭議時，以最新的服務(wù)條款為準(zhǔn)。

　　6.用戶隱私制度

　　_______尊重用戶的隱私權(quán)。所以，_______不會公開、編輯或透露用戶虛擬主機(jī)網(wǎng)站中具有保密性質(zhì)的內(nèi)容，除非符合以下情況：

　�。�1）根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門或其他國家機(jī)關(guān)或法庭的要求及/或根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求。

　�。�2）維護(hù)_______的商標(biāo)所有權(quán)及其它權(quán)益。

　　（3）在緊急情況下竭力維護(hù)用戶個人、其它社會個體和社會大眾的`安全。

　　（4）符合其他相關(guān)的要求。

　　用戶可以授權(quán)_______向第三方透露其注冊資料，但_______不會公開用戶的名稱、郵件地址、電子郵箱、帳號和電話號碼。除非：

　�。�1） 用戶特別要求、或者同意_______或授權(quán)某人透露這些信息。

　�。�2） _______在誠信的基礎(chǔ)上，善意確信這樣的作法對于維護(hù)用戶的個人利益有其充分的必要性。

　�。�3） 根據(jù)公安部頒布的《電腦資訊網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》規(guī)定，用戶使用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)登記備案。根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求，_______會提供用戶的個人注冊信息。

　　7.用戶的帳號和密碼的安全性

　　用戶一旦注冊成功，將得到一個密碼和帳號。用戶應(yīng)對帳號和密碼的安全負(fù)全部責(zé)任。同時，每個用戶都要對其帳戶中的程序負(fù)全責(zé)。用戶可自行決定改變密碼。用戶若發(fā)現(xiàn)有任何非法使用自己的帳號或存在安全漏洞的情況，應(yīng)立即通知_______。

　　_______提醒用戶：_______不會主動要求用戶提供密碼，除非在用戶在使用過程中遇到困難，主動向_______要求協(xié)助的情況下。在必要時，_______方會要求用戶提供密碼以協(xié)助用戶解決困難。如果用戶收到任何自稱系統(tǒng)管理員而索取用戶密碼的信函，請不要回復(fù)并應(yīng)即告知_______。

　　8.服務(wù)保證制度

　　_______會努力不斷完善和提升虛擬主機(jī)的服務(wù)，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性、防災(zāi)害性、用戶信息的安全性、快速性等方面做最大努力。如系統(tǒng)硬件、軟件本身存在瑕疵，_______將盡快敦促產(chǎn)品提供商盡快解決。

　　由于不可抗力造成_______無法繼續(xù)提供虛擬主機(jī)服務(wù)，_______不承擔(dān)任何的責(zé)任�！安豢煽沽Α笔侵竉______不能控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件可能妨礙、影響或延誤_______為用戶提供服務(wù)。該事件包括但不限于政

　　府行為、骨干通信線路故障、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)及其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭、不法分子行為、計(jì)算機(jī)病毒或任何其它類似事件。

　　因_______故意或重大過失原因?qū)е碌挠脩魮p害，_______將提供賠償，賠償額不超過用戶已付的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

　　9.用戶責(zé)任

　　由于用戶過錯原因?qū)е耞______損失（包括因此_______需對第三方承擔(dān)的損失）由用戶賠償。

　　用戶自行承擔(dān)虛擬主機(jī)網(wǎng)站內(nèi)上載、張貼及發(fā)送內(nèi)容的法律責(zé)任。用戶對服務(wù)的使用應(yīng)根據(jù)所有適用于虛擬主機(jī)服務(wù)的地方、國家和國際法律以及互聯(lián)網(wǎng)等方面的規(guī)定。用戶必須遵循：

　�。�1）在中國境內(nèi)上載、張貼及發(fā)送資料時必須符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

　�。�2）虛擬主機(jī)服務(wù)不作非法用途，遵守所在國家（或地區(qū)）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

　�。�3）不得利用虛擬主機(jī)服務(wù)侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)及任何其他合法權(quán)益。

　�。�4）不擾亂或破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　�。�5）遵守所有使用虛擬主機(jī)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議、規(guī)定和程序。

　�。�6）遵守互聯(lián)網(wǎng)道德規(guī)范：

　　包括：用戶不能利用虛擬主機(jī)服務(wù)上載、張貼及發(fā)送任何連鎖郵件、垃圾郵件或分發(fā)給任何未經(jīng)允許接收信件的人。用戶須承諾不上載、張貼及發(fā)送任何非法的、騷擾性的、中傷他人的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，侮辱性的，色情的，淫穢等資訊資料。另外，用戶也不能上載、張貼及發(fā)送任何教唆他人構(gòu)成犯罪行為的資料；不能上載、張貼及發(fā)送道德規(guī)范不允許或涉及國家安全的資料；不能上載、張貼及發(fā)送任何不符合地方、國家和國際法律、道德規(guī)范的資料。不得未經(jīng)許可而非法進(jìn)入其它電腦系統(tǒng)。若用戶的行為不符合以上的服務(wù)條款，_______將暫時停止該用戶服務(wù)帳號。

　　用戶利用虛擬主機(jī)服務(wù)進(jìn)行任何違法或侵權(quán)行為，由用戶自行承擔(dān)全部責(zé)任，與_______無關(guān)。如因此造成損失的，用戶應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　10.電子郵件資訊的儲存及限制

　　虛擬主機(jī)信息的儲存及限制用戶應(yīng)清楚知道，超出系統(tǒng)存儲量限制將會造成資料丟失。因此，_______不對超出存儲量而造成的資料的刪除或儲存失敗負(fù)責(zé)。

　　11.保障

　　用戶同意保障和維護(hù)_______的利益，并承諾負(fù)責(zé)支付由于用戶違反本條款而引起的賠償費(fèi)及律師費(fèi)，包括其他人使用用戶的帳號、密碼的情況下而發(fā)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如果用戶因違反本服務(wù)條款的

　　規(guī)定而導(dǎo)致_______提前終止本服務(wù)條款項(xiàng)下的服務(wù)，則用戶已支付的尚未使用的服務(wù)費(fèi)用將首先用于抵償前述賠償。

　　12._______通知

　　用戶在使用虛擬主機(jī)的同時，_______會以電子郵件的方式通知用戶服務(wù)條款的修改、服務(wù)升級或其他_______的重要信息。_______保證不會向用戶發(fā)送網(wǎng)絡(luò)廣告或類似的直郵資訊。

　　13.所有權(quán)

　　_______定義的內(nèi)容包括： 文字、軟件、聲音、相片、錄像和圖表； 在廣告中的全部內(nèi)容；虛擬主機(jī)上載、張貼及發(fā)送任何的全部內(nèi)容；_______為用戶提供的商業(yè)信息。以上所有內(nèi)容，受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。任何人只能在_______授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。

　　14.法律聲明

　　本服務(wù)條款適用中華人民共和國法律。用戶和_______一致同意服從中華人民共和國法院管轄。若任何_______的服務(wù)條款與法律相抵觸，相應(yīng)條款將依照法律法規(guī)重新制定與解釋，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。

　　本服務(wù)條款的不足之處是在用戶與_______達(dá)成服務(wù)使用協(xié)議時，沒有得到用戶的書寫確認(rèn)。如果用戶和_______未就使用虛擬主機(jī)服務(wù)另行達(dá)成書面協(xié)議，則用戶和_______一致同意，用戶申請?zhí)摂M主機(jī)并完成注冊程序，即視為雙方達(dá)成服務(wù)使用協(xié)議，雙方均受本服務(wù)條款約束。如果用戶和_______就使用虛擬主機(jī)服務(wù)另行達(dá)成書面協(xié)議，則本服務(wù)協(xié)議將構(gòu)成該等書面協(xié)議的一部分

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇23

　　甲方(委托方)：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(顧問方)：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成醫(yī)藥投資咨詢服務(wù)合同，合同如下：

　　第一條　服務(wù)項(xiàng)目

　　由顧問方提供：

　　1.可行性論證

　　2.技術(shù)預(yù)測

　　3.專題技術(shù)調(diào)查

　　4.分析評價報告

　　5.投資分析報告

　　6.其它咨詢項(xiàng)目

　　第二條　雙方的義務(wù)

　　委托方的義務(wù)：

　　1.闡明咨詢的問題，按照合同約定提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);

　　2.按期接受顧問方的工作成果，支付報酬。

　　顧問方的義務(wù)：

　　1.利用自己的技術(shù)知識，按照合同約定按期完成咨詢報告或者解答委托方的問題;

　　2.提出的咨詢報告達(dá)到合同約定的要求。

　　第三條　報酬及支付方式

　　1.合同總金額按照工作量、技術(shù)難度、完成時間等因素由雙方商定，簽署合同后，顧問方將提供一份咨詢方案大綱，委托方確認(rèn)后，即需支付不少于合同金額30%的定金。

　　2.在合同約定的時間范圍內(nèi)，顧問方在收到委托方合同金額(除定金外的)剩余款項(xiàng)后將咨詢合同約定的所有數(shù)據(jù)、資料、咨詢報告等提交給委托方。

　　第四條　違約責(zé)任

　　1.技術(shù)咨詢合同的委托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的，所付的報酬不得追回，未付的報酬應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付。

　　2.技術(shù)咨詢合同的顧問方未按期提出咨詢報告或者所提出的咨詢報告不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報酬，支付違約金或者賠償損失。

　　3.技術(shù)咨詢合同的委托方按照顧問方符合合同約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，應(yīng)當(dāng)由委托方承擔(dān)。但是，合同另有約定的除外。

　　第五條 其他

　　甲方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________ 年____月____日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇24

　　甲方：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________地址：_________電話：_________

　　乙方：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________地址：_________電話：________

　　依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

　　第一條保安服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

　　第二條甲方責(zé)任

　　1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。

　　2.配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

　　3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。

　　4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

　　第三條乙方責(zé)任

　　1.乙方指派_____名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。

　　2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

　　4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)____區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

　　5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

　　6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

　　7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

　　第四條保安服務(wù)費(fèi)及支付方式甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

　　1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于____元。

　　2.在

　　第四條

　　第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_____元，合計(jì)為每月_____元。

　　3.甲方應(yīng)在當(dāng)月____日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。

　　第五條合同期限本合同自________年____月____日起生效，有效期限自________年____月____日止。

　　第六條合同的變更及違約責(zé)任

　　1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

　　2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

　　3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

　　4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的.對保安員和其他

　　第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

　　第七條爭議的解決方式

　　1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的____日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。

　　2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

　　第八條雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)________________________________________________________________________。

　　第九條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字)________代表人（簽字)________

　　_____年____月____日_____年____月____日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇25

　　委托人： （甲方）受托人： （乙方）

　　簽訂地點(diǎn)：寧波

　　簽訂日期：20xx年11月30日

　　有效期限：20xx年11月30日至20xx年11月30日

　　本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，由甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致后簽訂。

　　1、服務(wù)約定：

　　1.1服務(wù)范圍

　　咨詢及IT外包服務(wù)包括以下服務(wù)范圍：針對跨境貿(mào)易電子商務(wù)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)整體設(shè)計(jì)與規(guī)劃（咨詢）、信息化設(shè)計(jì)與規(guī)劃（咨詢）、設(shè)備和軟件選型（咨詢）、軟件系統(tǒng)的運(yùn)維、相關(guān)網(wǎng)絡(luò)、硬件、系統(tǒng)軟件的租賃及日常維護(hù)管理、軟件系統(tǒng)二次開發(fā)。

　　1.2服務(wù)內(nèi)容

　　乙方依照本合同的條款，根據(jù)上述服務(wù)范圍向甲方提供全面、及時、有效的技術(shù)支持服務(wù)。為保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，甲方有義務(wù)向乙方提供全面、及時的配合（包括但不限于人員、信息、場地、資料、資源等的配合），同時甲方應(yīng)確保所提供信息的準(zhǔn)確性與完整性。

　　1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)服務(wù)的要求，為了更加完善的做好甲方的IT服務(wù)工作。乙方需按照以下要求進(jìn)行服務(wù)：

　　（1）物流業(yè)務(wù)整體設(shè)計(jì)與規(guī)劃：

　　根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)范圍、實(shí)際運(yùn)作情況并結(jié)合甲方的發(fā)展趨勢，對甲方物流業(yè)務(wù)進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，同時形成咨詢方案提交甲方；

　�。�2）信息化設(shè)計(jì)與規(guī)劃：

　　安排調(diào)研并根據(jù)甲方的實(shí)際情況，對甲方的信息化建設(shè)進(jìn)行設(shè)計(jì)

　　與規(guī)劃，同時形成方案提交甲方；

　�。�3）設(shè)備和軟件選型：

　　根據(jù)設(shè)計(jì)與規(guī)劃結(jié)果，提交至少2套的硬件設(shè)備建議清單、至少3套的軟件系統(tǒng)建議清單，同時形成選型建議方案提交甲方；

　�。�4）應(yīng)用軟件系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)和升級：

　　提交軟件系統(tǒng)建設(shè)方案，進(jìn)行系統(tǒng)的開發(fā)、建設(shè)、實(shí)施、部署、維護(hù)、升級等服務(wù)工作，并保證系統(tǒng)完整、穩(wěn)定、可用；每月提供一次定期維護(hù)保養(yǎng)；

　　在驗(yàn)收完成后一年內(nèi)免費(fèi)提供每月一次的定期維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急維護(hù)服務(wù)和電話服務(wù)；

　　（5）相關(guān)硬件設(shè)備和系統(tǒng)軟件的租賃及日常維護(hù)管理和升級：

　　提交硬件設(shè)備需求方案，提供硬件設(shè)備及相關(guān)系統(tǒng)軟件的租賃、托管及硬件的維護(hù)、保養(yǎng)、管理、升級等服務(wù)工作，并保證硬件穩(wěn)定、可用；

　　在驗(yàn)收完成后一年內(nèi)免費(fèi)提供每月一次的定期維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急維護(hù)服務(wù)和電話服務(wù)；

　�。�6）軟件系統(tǒng)二次開發(fā)：

　　針對系統(tǒng)建設(shè)完成后，額外的個性化開發(fā)需求，提供二次開發(fā)，并保證系統(tǒng)整體的穩(wěn)定性；

　　1.4服務(wù)期限

　　雙方約定服務(wù)期限為36個月，

　　生效日期從20xx年11月30日至20xx年11月30日止。

　　1.5服務(wù)使用限制

　�。�1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向非甲方關(guān)聯(lián)方的任何第三方出租、租賃、出借或托管乙方所提供的技術(shù)服務(wù)；

　　（2）不得將乙方提供的`資料、方案、許可等轉(zhuǎn)讓給非甲方關(guān)聯(lián)方的任何第三方。

　　2、費(fèi)用：

　　甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

　　2.1信息化及物流業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)與規(guī)劃與IT咨詢服務(wù)

　　業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)及WMS系統(tǒng)IT咨詢和實(shí)施服務(wù)總計(jì)50人天，按20xx元/人天，總計(jì)金額：萬元整（￥,000元），甲方在乙方提交規(guī)劃方案及選型方案并認(rèn)可后，在收到乙方發(fā)票后一周內(nèi)付清相關(guān)款項(xiàng)。

　　其他項(xiàng)目另行商議。

　　2.2應(yīng)用軟件系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)和升級

　　根據(jù)系統(tǒng)建設(shè)（包括系統(tǒng)改造、擴(kuò)展、升級）方案，確定建設(shè)（包括改造、擴(kuò)展、升級）金額后，由雙方商議通過、簽訂系統(tǒng)建設(shè)（包括改造、擴(kuò)展、升級）合同后收取，驗(yàn)收后第一年免費(fèi)，第二年開始每年按系統(tǒng)累加建設(shè)總額的5%收取系統(tǒng)建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)劃及軟件運(yùn)維費(fèi)；項(xiàng)目一期WMS系統(tǒng)總體費(fèi)用為萬伍仟元整（￥,000元），按5%計(jì)算為：元整（￥元）/年，自系統(tǒng)驗(yàn)收之日起12個月后開始收費(fèi)，甲方在收到乙方發(fā)票后一周內(nèi)付清相關(guān)款項(xiàng)。

　　其他項(xiàng)目另行商議。

　　2.3相關(guān)硬件軟設(shè)備的租賃及日常維護(hù)管理服務(wù)

　　根據(jù)系統(tǒng)建設(shè)方案確定硬件配臵，由雙方商議確定服務(wù)模式（租賃、托管等）并簽訂合同后收取。

　　項(xiàng)目一期WMS系統(tǒng)（詳見硬件配臵清單），估算購臵總額為萬元整（￥0,000元），按購臵總額的10%計(jì)算為：元整（￥0,000元），維護(hù)人工費(fèi)萬元/年（￥0,000元），合計(jì)萬元整（￥0,000元）/年，服務(wù)期自20xx年12月1日起。甲方在合同簽訂并收到乙方發(fā)票后一周內(nèi)付當(dāng)年相關(guān)款項(xiàng)，以后在每年12月31日前支付該年度款項(xiàng)。項(xiàng)目一期的相關(guān)服務(wù)器應(yīng)用軟件由我司免費(fèi)提供并維護(hù)。

　　其他項(xiàng)目另行商議。

　　2.4軟件系統(tǒng)二次開發(fā)

　　個性化開發(fā)需求由乙方評估具體工作量，雙方協(xié)商確認(rèn)后另行簽訂合同，按人民幣壹仟伍佰元（￥1,500）/人.天標(biāo)準(zhǔn)收取二次開發(fā)人工費(fèi)用，計(jì)算方式：工作量*單位人工費(fèi)用=總價；

　　3、保密：

　　3.1保密信息

　　保密信息指由合同一方書面指定為專有的或保密的，或根據(jù)透露時環(huán)境的性質(zhì)，依誠信原則應(yīng)被認(rèn)為是專有的或保密的信息。保密信息包括關(guān)于合同任何一方產(chǎn)品、產(chǎn)品特點(diǎn)、經(jīng)營、營銷、促銷及公司內(nèi)部資源等非公開信息或以上涉及到的相關(guān)公司內(nèi)部文件文檔，技術(shù)圖紙等，以及雙方合同約定的條款。保密信息不包括

　　（1）接受方獨(dú)立開發(fā)出來的信息；

　�。�2）接受方在本合同項(xiàng)下接受該信息之前已知悉的信息；

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇26

　　廣州投資顧問有限公司做為專業(yè)的（中小企業(yè)融資）服務(wù)公司，現(xiàn)針對大廣州地區(qū)、北京地區(qū)的中小企業(yè)客戶，特別推出一種貸款創(chuàng)新產(chǎn)品--------快速審批的無抵押貸款，最高額50萬元，期限兩年。同時協(xié)助您與國際性銀行建立起戰(zhàn)略信用合作關(guān)系。

　　申請條件：

　　1、上述地區(qū)注冊的中小企業(yè)；

　　2、注冊時間至少2年含；

　　3、年?duì)I業(yè)額達(dá)到200萬含；

　　4、持股15%以上的股東年齡一般在28---60歲。

　　中小企業(yè)無抵押貸款申請所需文件

　　基本資料

　　1、公司營業(yè)執(zhí)照（正副本）

　　2、國地稅務(wù)登記證（正副本）

　　3、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（正副本）

　　4、公司章程

　　5、驗(yàn)資報告

　　6、人民銀行核發(fā)的貸款卡；

　　7、公司主要成員與擁有超過5%公司股價的董事，持股人身份證或者護(hù)照；

　�。ㄒ陨腺Y料全部復(fù)印兩份，協(xié)同原件一并帶來）

　　財(cái)務(wù)資料

　　8、近六個月銀行對帳單；

　　9、企業(yè)近期財(cái)務(wù)證明；

　　近三年財(cái)務(wù)報表或者近三年的審計(jì)報表及近三年的稅務(wù)單包括營業(yè)稅、增值稅、所得稅；

　　10、其他能證明公司經(jīng)營收益狀況的.文件資料；

　　注意事項(xiàng)

　　11、持股超過15%的股東要親自到銀行簽字（帶公章、私章、財(cái)務(wù)章）；

　　12、貸款額RMB40萬以上，擔(dān)保人要提供銀行為受益的人身意外保險

　　廣州投資顧問有限公司

　　地址：

　　電話：

　　聯(lián)系人：

　　地址：

　　電話：

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇27

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　第一部分 商業(yè)條款

　　1. 總 則

　　X公司以下簡稱“甲方”)與北京八環(huán)天電氣有限公司(以下簡稱“乙方”)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，同意對甲方的市政路燈，機(jī)關(guān)單位樓宇進(jìn)行節(jié)電改造，特訂立本合同。

　　2. 項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容和目的

　　2.1項(xiàng)目名稱: 。

　　2.2項(xiàng)目內(nèi)容：(詳見附件A)

　　2.3項(xiàng)目目的：通過項(xiàng)目的實(shí)施，達(dá)到降低能耗，降低電費(fèi)成本，減少污染物排放，改善環(huán)境的目的。

　　3. 合同的起始日與期限、項(xiàng)目的驗(yàn)收

　　3.1 本合同以雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章之日為生效起始日。

　　合同生效后，乙方開始項(xiàng)目的改造方案制作設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試，設(shè)備的安裝調(diào)試期為 個月。

　　3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運(yùn)行正常的項(xiàng)目驗(yàn)收證明文件的次日，效益分享期為 個月。

　　合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。

　　3.3 項(xiàng)目安裝完畢后三日內(nèi)，先有乙方自檢，然后由甲方按改造方案完成安裝檢查;安裝檢查合格后，甲方應(yīng)立即向乙方簽發(fā)安裝檢查合格書并試運(yùn)行72小時，試運(yùn)行期間對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，無任何異�，F(xiàn)象后，由甲方在72小時試運(yùn)行屆滿后次日出具試運(yùn)行正常的項(xiàng)目驗(yàn)收證明文件。

　　4. 效益分享的比例、付款方式

　　4.1項(xiàng)目的年節(jié)能效益為 萬元(下稱“預(yù)計(jì)節(jié)能量”)。(詳見附件B)

　　4.2效益分享期內(nèi)，甲方分享 %的節(jié)能效益，乙方分享 %的節(jié)能效益，即乙方每個月分享節(jié)能效益 萬元，乙方共計(jì)分享節(jié)能效益 萬元。

　　4.4甲方應(yīng)在分享效益起始日后，每滿一個月后的七天內(nèi)向乙方付款一次，付款數(shù)額為4.2和4.3中規(guī)定的乙方應(yīng)分享的數(shù)額，直至分享效益期限屆滿。如果甲方延遲付款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

　　4.5甲方付款可以采取下列方式:支票、匯票、銀行轉(zhuǎn)帳及其它可以兌現(xiàn)的票據(jù)。

　　4.6除本合同另有約定外，如果因?yàn)榧追焦芾聿簧苹蚱渌�任何原因，造成與基準(zhǔn)線不符，導(dǎo)致節(jié)能量減少，仍然應(yīng)按本合同4.2和4.3條款向乙方付款。

　　5. 甲方的責(zé)任

　　除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還應(yīng)：

　　5.1對乙方提交的設(shè)計(jì)、施工方案，在七天之內(nèi)予以核準(zhǔn)。

　　4.3當(dāng)實(shí)際節(jié)能量不超過或不低于預(yù)計(jì)節(jié)能量的5%時，年節(jié)能效益仍按

　　5.2接受合同附件A所列設(shè)備和相關(guān)材料、配件，在安裝前，按乙方要求免費(fèi)保管，盡到審慎保管的義務(wù)。

　　5.3為項(xiàng)目的實(shí)施和管理提供必要的`幫助。

　　5.4按3.3條款驗(yàn)收項(xiàng)目，及時提供確認(rèn)安裝完成和試運(yùn)行正常的驗(yàn)收文件。

　　5.5根據(jù)設(shè)備制造商提供的設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求或乙方的書面要求，對設(shè)備進(jìn)行操作、維護(hù)和保養(yǎng)。

　　5.6在合同有效期內(nèi)，對設(shè)備運(yùn)行、維修和保養(yǎng)作出記錄，并根據(jù)乙方要求向乙方提供上述記錄。

　　5.7若本項(xiàng)目安裝的設(shè)備有故障，應(yīng)立即通知乙方。

　　5.8在合同有效期內(nèi)，允許乙方合理地接觸與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。

　　5.9在合同有效期內(nèi)，附件A所列設(shè)備發(fā)生損壞、丟失應(yīng)及時通知乙方，配合乙方對設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管。

　　5.10 因甲方原因造成損失，則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償由此引起的損失。

　　6. 乙方的責(zé)任

　　除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，乙方還應(yīng)：

　　6.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金，對附件A所列或甲方以書面形式列出、乙方認(rèn)可的設(shè)備進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、安裝與調(diào)試，按期完成施工。驗(yàn)收合格后，將項(xiàng)目移交甲方運(yùn)行。開工前七日內(nèi)，將設(shè)計(jì)、施工方案及工期提交甲方予以確認(rèn)。

　　6.2確保設(shè)計(jì)、供貨和安裝達(dá)到附件A規(guī)定的要求。

　　6.3根據(jù)國家有關(guān)施工管理?xiàng)l例和技術(shù)操作規(guī)程，認(rèn)真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。

　　6.4對甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們能夠正確地操作和維護(hù)設(shè)備。

　　6.5除本合同另有規(guī)定外，承擔(dān)項(xiàng)目移交甲方運(yùn)行前的一切風(fēng)險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)引起的損失。

　　6.6定期派人檢查項(xiàng)目的運(yùn)行情況。

　　7. 所有權(quán)

　　7.1在本合同有效期滿和甲方付清全部款項(xiàng)之前，項(xiàng)目的所有權(quán)屬于乙方。

　　7.2甲方在本合同終止后一個月內(nèi)，按規(guī)定付給乙方應(yīng)得全部款項(xiàng)之后，取得設(shè)備的所有權(quán)。

　　7.3在本合同生效后的 12個月內(nèi)，甲方可以依照本合同第4條規(guī)定的付款方式以相當(dāng)于乙方分享總效益的價格(扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格)提前購買設(shè)備的所有權(quán)。在乙方收到全部價款之后，設(shè)備所有權(quán)歸甲方。

　　7.4設(shè)備的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交設(shè)備的技術(shù)資料。

　　7.5如果本合同在履行過程中，甲方嚴(yán)重違約，如拖延應(yīng)付款且到本合同終止時仍未付清應(yīng)付款及滯納金時，乙方仍享有設(shè)備的所有權(quán)，直到此種違約因素完全消除七天后，設(shè)備所有權(quán)才歸甲方。

　　8. 提前終止

　　8.1甲方欲提前終止合同，應(yīng)提前 60天書面通知乙方，并向乙方支付終止費(fèi)，終止費(fèi)按下面公式計(jì)算：

　　8.2由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進(jìn)行實(shí)質(zhì)改動或拆除，影響了本項(xiàng)目的正常運(yùn)行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)隨時提前終止或解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同4.2規(guī)定的效益分享期內(nèi)的全部應(yīng)分享款項(xiàng)，若乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過該等款項(xiàng)的，甲方應(yīng)補(bǔ)償該等差額部分。

　　9. 違約責(zé)任

　　9.1甲方違約:

　　9.1.1合同簽字生效后，在項(xiàng)目移交甲方運(yùn)行之前，如果甲方反悔不履行合同，應(yīng)按合同規(guī)定的預(yù)計(jì)節(jié)能量的20%向乙方支付違約金，即人民幣 萬元，并承擔(dān)乙方為此項(xiàng)目所支出的全部費(fèi)用，如設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

　　9.1.2甲方在接到乙方通知后 7天內(nèi)，不能向乙方支付應(yīng)分享的款項(xiàng)，每日按應(yīng)付款金額的萬分之五支付滯納金。

　　9.1.3項(xiàng)目移交甲方后，甲方不履行或不遵守本合同的規(guī)定。

　　9.1.4由于違反國家有關(guān)法律法規(guī)，尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī)，造成項(xiàng)目中斷和停止。

　　此種違約若在30日內(nèi)得以糾正，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不屬于違約。

　　9.2乙方違約:

　　9.2.1設(shè)備安裝完畢三個月后仍不能正常運(yùn)行或?qū)嵸|(zhì)上達(dá)不到附件A所規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.2.2乙方不履行或不遵守本合同的規(guī)定。

　　此種違約在30天之內(nèi)得以糾正，且甲方因乙方違約所造成的損失得以補(bǔ)償，則不屬于違約。

　　10. 違約補(bǔ)救

　　10.1甲方違約的補(bǔ)救：除本合同另有約定外，如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止合同或直接進(jìn)入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)用和項(xiàng)目其他相關(guān)費(fèi)用。

　　乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權(quán)進(jìn)入甲方生產(chǎn)場地拆除設(shè)備，在不損害甲方權(quán)益的情況下終止本合同。

　　10.2乙方違約的補(bǔ)救：除本合同另有約定外，如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止合同或直接進(jìn)入司法解決程序，收回受損失的款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)用和項(xiàng)目其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第二部分 一般條款

　　11. 乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)、保量按時完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過程中的工作，客觀實(shí)際地測量節(jié)能效果和計(jì)算節(jié)能效益。對甲方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護(hù)甲方的設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)，在甲方的場地從事項(xiàng)目的安裝運(yùn)行工作時，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。

　　12. 設(shè)備的改進(jìn)、改動、拆除和損壞等風(fēng)險

　　12.1設(shè)備的改進(jìn)。在乙方?jīng)]有降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，為了改善設(shè)備的運(yùn)行狀況，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)征得甲方書面同意后，乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)隨時改進(jìn)設(shè)備或修改有關(guān)程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進(jìn)意見。

　　12.2設(shè)備的改動。甲、乙一方如需對設(shè)備進(jìn)行改動，需征得另一方的書面同意方可進(jìn)行。

　　12.3設(shè)備的拆除。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得也不可以委托他人拆除設(shè)備或者進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改動。如果甲方未經(jīng)乙方書面同意而拆除設(shè)備或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改動，乙方有權(quán)立即終止合同，甲方應(yīng)按乙方要求支付本合同4.2規(guī)定的全部款項(xiàng)。

　　上述設(shè)備的改進(jìn)、改動和拆除完成后，雙方應(yīng)于當(dāng)日簽署書面文件予以認(rèn)可，此種認(rèn)可視為對方的接受。

　　12.4設(shè)備的損壞或丟失。本合同開始履行后，設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果受損壞或丟失的設(shè)備已投了保險，甲方將聘請乙方利用保險賠付修理或更換或補(bǔ)充被損壞或丟失的設(shè)備。應(yīng)由甲方承擔(dān)修理、更換或補(bǔ)充設(shè)備的費(fèi)用。

　　12.5設(shè)備的意外損壞。由于意外事件導(dǎo)致設(shè)備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預(yù)防措施，則應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預(yù)防措施，則由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

　　12.6如果因?yàn)榘l(fā)生本章規(guī)定的情況而影響項(xiàng)目的正常運(yùn)行，超過10天停止運(yùn)行，雙方應(yīng)以書面方式認(rèn)可延長相同時間，以彌補(bǔ)效益分享期限。

　　13. 對設(shè)備的大規(guī)模改造

　　未經(jīng)乙方書面許可，甲方不能對設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造。如果為提高節(jié)能效率，在合同有效期內(nèi)，欲對設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造，甲、乙雙方應(yīng)事先達(dá)成書面一致意見，并對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更之后，方可開始施工。

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇28

　　甲方（購貨單位）：______________

　　乙方（供貨單位）：______________

　　為了加強(qiáng)企業(yè)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方已經(jīng)購買了XX公司開發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)管理軟件______產(chǎn)品（以下簡稱______軟件），為了保證軟件的正常使用和各方的合法權(quán)益，甲方指定乙方為甲方的______軟件服務(wù)商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就______軟件的售后服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、責(zé)任與權(quán)利

　　1、乙方須設(shè)有專業(yè)的技術(shù)人員為甲方提供技術(shù)服務(wù)。

　　2、乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、Ea等方式提出關(guān)于______軟件的`技術(shù)服務(wù)咨詢后，必須在24小時內(nèi)給予響應(yīng)。

　　3、甲方享受乙方提供的________年服務(wù)（電話咨詢，遠(yuǎn)程協(xié)助），解決使用______軟件中遇到的各種問題。

　　4、甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量如實(shí)填寫《服務(wù)回執(zhí)卡》，甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　5、在未經(jīng)甲方許可的情況下，乙方的服務(wù)人員不能用磁盤、互聯(lián)網(wǎng)、紙張等任何方式抄錄、記載或復(fù)制甲方的數(shù)據(jù)。

　　6、乙方如遇到不能解決的技術(shù)問題，應(yīng)及時反映給______公司技術(shù)支持部，并了解解決方法，以及時解決甲方的問題，確保軟件的正常使用。

　　二、權(quán)益

　　1、甲方有權(quán)對乙方不履行協(xié)議條款的行為向XX公司投訴。

　　2、乙方有權(quán)拒絕甲方提出的協(xié)議規(guī)定之外不合理的服務(wù)請求。

　　3、乙方不承擔(dān)因甲方人員進(jìn)行非法操作、感染計(jì)算機(jī)病毒、硬件錯誤等非______軟件故障導(dǎo)致的數(shù)據(jù)混亂、數(shù)據(jù)丟失的責(zé)任。

　　三、本協(xié)議一式兩份，傳真件有效，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起________年內(nèi)有效。

　　其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_______（蓋章）乙方：_______（蓋章）

　　代表：_______代表：____

　　日期：_______日期：_______

　　________年____月____日____________年____月____日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇29

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》的規(guī)定，經(jīng)雙

　　方充分協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方為甲方提供的活動代理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托服務(wù)內(nèi)容：

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行 活動。

　　活動時間：

　　活動地點(diǎn)：

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供本次活動宣傳的資料，配合宣傳的制作；甲方需要撤銷活動訂單，可在活動舉行日之前通知乙方。在活動舉行日之前，撤銷廣告發(fā)布訂單甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方因此支出的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

　　2、甲方有權(quán)在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查。乙方隱瞞或偽造相關(guān)資質(zhì)的構(gòu)成違約。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行適時的監(jiān)督和審查，所有的服務(wù)項(xiàng)目均需甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行；

　　3、乙方完全無瑕疵履行完本合同的義務(wù)并按甲方要求提供完所有結(jié)算手續(xù)后，甲方按本合同的`約定支付款項(xiàng)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按約定執(zhí)行甲方委托的各項(xiàng)內(nèi)容；

　　2、乙方應(yīng)及時將服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行情況以及在項(xiàng)目進(jìn)行中遇到的問題如實(shí)向甲方報告；

　　3、乙方代理執(zhí)行的所有項(xiàng)目及相關(guān)內(nèi)容均需甲方書面確認(rèn)通過；

　　4、乙方負(fù)責(zé)活動方案起草、活動參與人員及演出的組織安排、管理相關(guān)演職人員；這些費(fèi)用已經(jīng)全部計(jì)入本合同相關(guān)費(fèi)用中。

　　5、乙方負(fù)責(zé)活動參與人員、演出人員的安全，并自行承擔(dān)以上人員的所有可能發(fā)生的法律責(zé)任。

　　四、費(fèi)用及其支付方法：

　　1、費(fèi)用總額：活動所產(chǎn)生的費(fèi)用均須經(jīng)甲方書面審核確認(rèn)，所有相關(guān)費(fèi)用

　　不得超過人民幣元整（￥元）。

　　2、支付方式：甲方在合同簽訂之日7個工作日內(nèi)向乙方支付合同金額的50%，即人民幣元整（￥元）；乙方順利完成活動后，并經(jīng)過甲方書面確認(rèn)的7個工作日內(nèi)，甲方付一次性支付剩余的50%，即人民幣元整（￥元）；

　　以上付款甲方可用轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付，乙方最遲應(yīng)在本合同約定的甲方付

　　款期限屆滿前五個工作日內(nèi)向甲方提供該期款項(xiàng)的等額有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款時間，直至乙方提供上述發(fā)票日止。乙方未及時提供發(fā)票導(dǎo)致甲方順延付款時，乙方應(yīng)將具體情況的書面說明提交給甲方備案。

　　開戶名稱：

　　開 戶 行：

　　帳 號：

　　乙方所提供戶名、賬號均以本合同為準(zhǔn)，若有更改，應(yīng)提前以書面通知甲方，否則若因此而造成的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任；

　　2、甲方未按照約定向乙方匯付所有費(fèi)用的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支

　　付未支付費(fèi)用同期存款利率計(jì)算違約金，最高可累積至未付金額30%的違約金；

　　3、若甲方原因使甲方活動無法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方

　　原因?qū)е录追交顒訜o法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方退回所有預(yù)付費(fèi)用和代理費(fèi)用，同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用30%的違約金；

　　4、在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)乙方出現(xiàn)下列情形時，甲方可解除本合同或者報

　　價表內(nèi)全部或一部分委托項(xiàng)目。本條款規(guī)定的解除權(quán)的行使，并不妨礙甲方向乙方提出的損害賠償要求及甲方自行從應(yīng)支付給乙方的業(yè)務(wù)委托費(fèi)中扣除違約金、賠償金的權(quán)利。

　�、佼�(dāng)乙方違反本合同或報價單，并且在接到甲方要求其改正違約行為的書面通知后的5日內(nèi)，仍不改正其違約行為時。

　　②當(dāng)接到停止?fàn)I業(yè)或本業(yè)務(wù)所需的許可被取消的處理決定時。

　　③當(dāng)接到票據(jù)兌換銀行拒付通知時，或陷入停止支付債務(wù)狀態(tài)時。

　　④當(dāng)受到臨時查封、臨時處分、強(qiáng)制執(zhí)行等措施時。

　�、莓�(dāng)申請破產(chǎn)、或進(jìn)入公司破產(chǎn)程序時。

　　⑥當(dāng)公司決定解散或合并時。

　　⑦財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化、或趨于嚴(yán)重惡化時。

　�、喈�(dāng)經(jīng)營者、股東、出資人有甲方不可接受的變化時，或公司的主要業(yè)務(wù)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時。

　　六、爭議的解決：

　　因本合同引起的一切爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、生效及其它事項(xiàng)：

　　1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

　　2、本合同有效期自簽訂之日起至本約定事項(xiàng)完成日為止。

　　3、本合同及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本合同相抵觸時以本合同為準(zhǔn)。

　　4、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　經(jīng)辦人：

　　日 期：

　　電 話： 年月經(jīng)辦人：日 期：電 話：

　　年月 日 日

關(guān)于服務(wù)合同范文匯總 篇30

　　一、當(dāng)前理論界通說認(rèn)為物業(yè)服務(wù)合同是一種委托合同

　　物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)管理公司與業(yè)主團(tuán)體在平等、自愿基礎(chǔ)上依法簽訂的以物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)主支付管理費(fèi)用為內(nèi)容的，規(guī)范業(yè)主與物業(yè)管理公司權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。在該合同中，當(dāng)事人一方為業(yè)主及業(yè)主團(tuán)體，即委托人；另一方為物業(yè)管理公司，即受托人。通說認(rèn)為物業(yè)服務(wù)合同是一種委托合同，其理由是物業(yè)服務(wù)合同的特征符合委托合同的特征。具體體現(xiàn)在：

　�。ㄒ唬﹥烧叩膬r值取向（或者目的）基本一致

　　委托合同是委托人為了克服自己的某些不足，而利用受托人的優(yōu)勢為自己處理一定事務(wù)的合同。而業(yè)主作為物業(yè)的所有權(quán)人，依據(jù)“自己事務(wù)自己管理”的原則，其本應(yīng)親自對物業(yè)進(jìn)行管理，但是，業(yè)主由于人數(shù)眾多、精力、時間、能力等方面的限制，根本不能親自管理物業(yè)，因而授權(quán)業(yè)主委員會代替業(yè)主，與專業(yè)的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對物業(yè)進(jìn)行有效管理，以期達(dá)到物業(yè)保值、增值的目的。由此可見，就價值取向（或目的）而言，物業(yè)服務(wù)合同與委托合同基本一致。

　�。ǘ�）兩者均以相互信任為訂立合同的基礎(chǔ)

　　委托合同的委托人既然是利用受托人的優(yōu)勢為自己提供服務(wù)，就必然要對受托人的資信、技能等情況進(jìn)行充分了解，雙方以相互信任為基礎(chǔ)簽訂合同。作為委托方的業(yè)主之所以會選擇物業(yè)管理公司，替之對物業(yè)進(jìn)行管理，是因?yàn)閲�家對物業(yè)管理公司實(shí)行資質(zhì)管理制度，物業(yè)管理公司要具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，其從業(yè)人員也要具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并且《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（參見20xx年9月1日開始施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第32條和第33條）。業(yè)主也只有在了解了上述情況并對各物業(yè)管理公司的資信、服務(wù)業(yè)績、業(yè)績等進(jìn)行綜合比較的基礎(chǔ)上，才會根據(jù)自己的意志在公平的條件下，選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。當(dāng)然，物業(yè)管理公司也有權(quán)決定是否接受業(yè)主授權(quán)的業(yè)主委員會的委托。但是，物業(yè)服務(wù)合同一旦成立，沒有法定或約定原因，雙方均不得隨意解除合同。顯然，物業(yè)服務(wù)合同和委托合同均以相互信任為基礎(chǔ)，而且更加強(qiáng)調(diào)委托人（業(yè)主）對受托人（物業(yè)管理公司）的信任。

　　（三）有償?shù)奈�托合同和物業(yè)服務(wù)合同都是雙務(wù)合同

　　雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同。在有償?shù)奈�托合同中，委托人主要承�?dān)繳納費(fèi)用、支付報酬的義務(wù)，受托人則負(fù)有處理委托事務(wù)以及報告的義務(wù)，相應(yīng)地，雙方互享有權(quán)利。而在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方也完全符合這一特征。委托方（業(yè)主管理委員會或者業(yè)主）負(fù)有繳納服務(wù)費(fèi)用、支付適當(dāng)報酬以使物業(yè)管理公司繼續(xù)經(jīng)營的義務(wù)，而受托方（物業(yè)管理公司）負(fù)有依照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)，保持區(qū)域內(nèi)整潔的環(huán)境和良好的秩序義務(wù)。相應(yīng)地，委托方享有獲得良好物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，受托方享有收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

　�。ㄋ模┪�托合同既可以是無償?shù)囊部梢允怯袃數(shù)�，而物業(yè)服務(wù)合同是有償?shù)?/p>

　　《中華人民共和國合同法》第406條規(guī)定：“有償?shù)奈�托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈�托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失�！贝藯l說明委托合同存在有償與無償之分。而物業(yè)服務(wù)合同則是一種有償委托合同，物業(yè)服務(wù)的目的在于確保物業(yè)的保值、增值，為了達(dá)到這一目的，物業(yè)管理公司運(yùn)用專業(yè)技術(shù)和管理手段，投入大量的人力、物力和財(cái)力，向小區(qū)業(yè)主提供綜合性、專業(yè)性的服務(wù)，相應(yīng)地就必須要求業(yè)主支付費(fèi)用和報酬，否則物業(yè)管理公司就沒有了生存的基礎(chǔ)，也就失去了提供物業(yè)服務(wù)的動力。

　�。ㄎ澹﹥烧呔�是諾成性合同

　　諾成合同是指只要當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。①一般理論認(rèn)為委托合同是一種諾成合同。②而在物業(yè)服務(wù)合同中，物業(yè)服務(wù)主要是面向全體業(yè)主的，只要業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方意思達(dá)成一致，合同一旦簽訂即告成立。

　　二、筆者認(rèn)為物業(yè)服務(wù)合同不是委托合同，至少不是一種完全意義上的委托合同

　　20xx年8月完成的《中國民法典草案建議稿》將“物業(yè)管理合同”單列為第五十二章，共有十四條，該草案將物業(yè)管理合同的法律性質(zhì)歸位于委托合同，筆者認(rèn)為是值得商榷的。因?yàn)�，物業(yè)服務(wù)合同與委托合同相比，還有很多特殊之處。具體如下：

　�。ㄒ唬┲黧w的特殊性

　　在委托合同法律關(guān)系中，只涉及兩方主體，即委托人與受托人，且雙方不以其它條件為要件。而在物業(yè)服務(wù)合同中，可能涉及四方主體，即開發(fā)商、業(yè)主、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理公司；但是，在不同階段，具體涉及的主體是不一樣的：1.物業(yè)開始銷售后，業(yè)主入住達(dá)到符合召開業(yè)主大會的法定比率后，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理公司簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同。此時，物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系涉及業(yè)主、業(yè)主委員會以及物業(yè)管理公司三方主體。2.在物業(yè)銷售開始后到業(yè)主委員會成立并選聘物業(yè)管理公司之前，則由開發(fā)商作為“大業(yè)主”選聘臨時的物業(yè)管理公司。此時，合同法律關(guān)系涉及開發(fā)商、部分已經(jīng)購房的業(yè)主與物業(yè)管理公司三方主體。3.由于我國現(xiàn)實(shí)還存在部分小區(qū)是由上世紀(jì)六七十年代的公房轉(zhuǎn)化而來，業(yè)主團(tuán)體自治意識還不是很強(qiáng)，沒有成立業(yè)主委員會，是由全體業(yè)主自行委托物業(yè)管理公司與之簽訂服務(wù)合同。此時，合同法律關(guān)系就僅僅存在業(yè)主與物業(yè)管理公司兩方主體。4.以上所述是在合同簽訂階段，而在合同履行階段，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司都享有一定的權(quán)利，負(fù)有一定的義務(wù)。此時，合同法律關(guān)系涉及業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司四方主體。

　　另外，物業(yè)服務(wù)合同的受托方只能是物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司不僅必須是獨(dú)立的法人，而且必須具備相應(yīng)地資質(zhì)。這是因?yàn)槲飿I(yè)管理是一項(xiàng)綜合的、專業(yè)性強(qiáng)的活動，只有具有相應(yīng)管理能力的組織才能提供與法律規(guī)定或合同約定相同的管理服務(wù)。

　　（二）形式的要式性

　　委托合同可以為要式也可以為不要式，而《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條則明確規(guī)定了物業(yè)服務(wù)合同為要式合同，“業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同”。

　�。ㄈ�）解除合同的嚴(yán)格性

　　委托合同的雙方當(dāng)事人可以隨時解除合同，《中華人民共和國合同法》410條：“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失�！倍�物業(yè)服務(wù)合同的解除需要有嚴(yán)格條件，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12條第3款規(guī)定：業(yè)主大會作出選聘和解聘物業(yè)管理公司的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過，同樣對于業(yè)主委員會違反合同約定，錯誤地行使權(quán)利或不履行相應(yīng)地義務(wù)，使物業(yè)管理公司未完成規(guī)定管理目標(biāo)，物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主委員會在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，物業(yè)管理公司有權(quán)終止合同。如果任由一方隨意解除合同，必然會造成物業(yè)管理公司短期行為，小區(qū)管理極度不穩(wěn)定，從根本上造成對全體業(yè)主利益的損害，并且造成社會資源浪費(fèi)，激化各種社會矛盾。

　�。ㄋ模┺D(zhuǎn)委托的范圍限制性不同

　　委托合同中受托人要親自處理事務(wù)，經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托，沒有范圍限制，因?yàn)槲�托合同是基于雙方信任才成立的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第40條則規(guī)定：物業(yè)管理公司可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不需要經(jīng)過業(yè)主委員會同意，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人，這主要是為了更充分地保護(hù)小區(qū)業(yè)主利益。

　�。ㄎ澹╇[名代理問題

　　委托合同中受托人以自己名義在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，發(fā)生的后果直接歸屬于委托人。而在物業(yè)服務(wù)合同中，在合同履行階段，物業(yè)管理公司一般都是以自己的名義與第三人簽訂合同，即使第三人在訂立合同時知道業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的代理關(guān)系的，該物業(yè)服務(wù)合同也只能約束物業(yè)管理公司與第三人，發(fā)生的后果直接歸屬于物業(yè)管理公司，而不是業(yè)主或業(yè)主委員會。例如：物業(yè)管理公司以自己名義與清潔工簽訂合同并且清潔工知道物業(yè)服務(wù)合同的存在，當(dāng)清潔工因?yàn)橐馔馐录�受到傷害，此時應(yīng)由誰來承擔(dān)責(zé)任（排除物業(yè)管理公司與專業(yè)清潔公司簽訂合同，因?yàn)榇藭r涉及的是民法中雇傭關(guān)系，應(yīng)由清潔公司承擔(dān)責(zé)任）？如果由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任（按照物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)是一種委托合同，發(fā)生的后果直接約束委托人與第三人），在實(shí)踐中是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)闃I(yè)主并沒有為任何侵權(quán)行為，依據(jù)“自己行為自己負(fù)責(zé)”的'法理，要求不是行為主體的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任是不合適的，雖然物業(yè)管理公司是因?yàn)闃I(yè)主的利益與之簽訂合同，但是不能因此就必然得出由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的結(jié)論，同時在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)眾多，假如由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，究竟如何分配才能公平？因此由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任是不公平而且是不現(xiàn)實(shí)的；同樣由業(yè)主委員會承擔(dān)責(zé)任也是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)樵趯?shí)踐中業(yè)主委員會的性質(zhì)如何本身還不統(tǒng)一，業(yè)主委員會是否為法人機(jī)構(gòu)，是否為具有民事權(quán)利能力和行為能力的非法人組織，是否具有一般民事訴訟主體資格，都沒有做出清楚的回答，雖然業(yè)主委員會有自己的名稱、場所，但是沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)、組織機(jī)構(gòu)，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。因此，由物業(yè)管理公司承擔(dān)責(zé)任是最可行也是正確的。

　�。�六）歸責(zé)原則

　　委托合同的歸責(zé)原則是過錯責(zé)任原則。具體體現(xiàn)在：1、如果委托合同是有償?shù)模�那么，只有因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人才可以要求賠償；2、如果委托合同是無償?shù)�，那么，只有因受托人的故意或重大過失給委托人造成損失的，委托人才可以要求賠償。而物業(yè)服務(wù)合同適用無過錯責(zé)任原則，即不管物業(yè)管理公司有沒有過錯，只要其沒有按照合同提供物業(yè)管理服務(wù)或者提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同所要求的質(zhì)量或者標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　三、結(jié)束語

　　綜上所述，物業(yè)服務(wù)合同不是一種委托合同，至少不是完全意義上的委托合同，現(xiàn)行合同法中沒有任何一個合同類型可以包容物業(yè)服務(wù)合同，因此，從性質(zhì)上說物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)屬于混合型合同。國家建設(shè)部20xx年9月6日頒布的《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》不是以20xx年的《民法典草案建議稿》第52章所規(guī)定的“物業(yè)管理委托合同”，而是以“前期物業(yè)服務(wù)合同”為標(biāo)題，不僅可以說明建設(shè)部似乎已經(jīng)清楚、準(zhǔn)確的認(rèn)識到物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)是綜合性的服務(wù)合同，而并非單純的委托合同，而且這也是上述理論的一次成功的立法實(shí)踐