包工包料私人建房合同（通用3篇）

包工包料私人建房合同 篇1

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是： 每平方米 單價定為每平方米 元人民幣，上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ，總價格 元人民幣。

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。 與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。 本工程預(yù)定工期為90天。

　　房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

　　二層是做完驗收合格后付工錢的

　　全部做完欠下總房價的

　　工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　年月日：

包工包料私人建房合同 篇2

　　水利工程包工包料維修合同

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：

　　四、承包形式與結(jié)算方法：

　　1、承包形式：采用包工、包料、包質(zhì)量、包安全的四包形式。

　　2、結(jié)算方法：

　　甲方按實做的展開面積給乙方確定工程量，甲方按每平方 元的固定價格計算工程款。

　　不再增加任何費(fèi)用，本工程結(jié)算甲方不向乙方要發(fā)票。

　　五、選用材料

　　選用濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，3厚。

　　六、工程質(zhì)量要求：

　　1、按設(shè)計要求和國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、嚴(yán)格按“貼必定”防水卷材應(yīng)用技術(shù)規(guī)程施工。并按相關(guān)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

　　七、付款方式：

　　合同簽定后，甲方一次性支付全部維修工程款。

　　款到乙方指定賬戶后開始施工。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保優(yōu)良工程質(zhì)

　　2、接受甲方對工程質(zhì)量、施工質(zhì)量、進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

　　3、工程驗收時，乙方必須協(xié)助甲方進(jìn)行防水工程驗收。

　　4、自負(fù)管理不善造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、全權(quán)負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、質(zhì)量擔(dān)保：

　　維修施工完后試水，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)向甲方退款50%。

　　保質(zhì)期五年，在保質(zhì)期內(nèi)如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在十二小時之內(nèi)趕到甲方場地進(jìn)行維修。

　　十、其他：

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。

　　提供防水施工項目所需的一切資料。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　經(jīng)雙方簽字，蓋章生效，如有違約則依法追究違約責(zé)任。

　　驗收合格后，本合同自動終止。

　　甲 方： 乙 方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

包工包料私人建房合同 篇3

　　甲方(定作方)：_________________

　　代理人：_________________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(承攬方)：_________________

　　代理人：_________________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　為明確雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保合同全面履行，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定訂立以下條、款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條、定作物名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、價款

　　防盜門名稱___________，規(guī)格___________，單位___________，數(shù)量___________，單價(元/M2)___________。

　　注：以實際安裝樘數(shù)結(jié)算，面積以現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn)。以上價格為一次性包死價。需方繼續(xù)訂貨時，提前7天向供方提供計劃通知單通知乙方。

　　工期要求：

　　第二條、承攬方式、材料的提供

　　2.1承攬方式：乙方包工包料，所有材料由乙方提供。負(fù)責(zé)制作、安裝，運(yùn)輸?shù)绞┕ぐ惭b現(xiàn)場;

　　2.2本合同價格內(nèi)已包含：制作、安裝、運(yùn)輸、卸車、五金、閉門器、電控鎖等全部內(nèi)容;

　　2.3材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2.3乙方產(chǎn)品必須附有產(chǎn)品出廠合格證，需檢驗的，應(yīng)提供檢驗合格證，作為質(zhì)量資料向甲方提供。禁止使用不合格產(chǎn)品和假冒偽劣產(chǎn)品，如有發(fā)生乙方無條、件退貨重作。

　　第三條、承攬范圍

　　3.1乙方承攬加工范圍：

　　3.2工程地點：

　　第四條、合同價款的計算、結(jié)算、支付方式

　　4.1計算方法：面積以現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn)。

　　4.2本合同簽訂后，乙方必須提供樣品，經(jīng)甲方同意后方可大量使用，乙方全額墊資。

　　4.3付款方式：安裝完畢經(jīng)驗收合格付總價款的95%，余5%作為質(zhì)量保證金，待竣工驗收合格后無質(zhì)量問題質(zhì)保期滿后付清。

　　第五條、合同價款與酬金

　　本合同價款共計：以實結(jié)算_________元整。

　　第六條、加工制作安裝要求

　　6.1甲方在本合同簽訂后及時向乙方提供相關(guān)資料，具體施工尺寸由乙方現(xiàn)場實測。

　　6.2乙方進(jìn)入場后甲方配合接通電源、安裝電表，相關(guān)費(fèi)用及電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求設(shè)計門型，甲方審核簽字后方可制作生產(chǎn)

　　6.4乙方在施工階段應(yīng)配合主包單位工作，按進(jìn)度要求及時提供安裝。

　　6.5為了保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，總包單位應(yīng)配合乙方在施工階段清理門口障礙物，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)安裝成品，屬于乙方保護(hù)不當(dāng)造成損壞費(fèi)用乙方自理。

　　第七條、工期

　　7.1開工前三天甲方向乙方下達(dá)開工通知書，工期由甲乙雙方與土建施工方協(xié)商確定后乙方以書面報甲方進(jìn)度報表。乙方必須保證加工安裝進(jìn)度，不得影響甲方工程按期竣工驗收。

　　7.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、電源、障礙物未能清除、不具備安裝條件，影響進(jìn)場施工;

　　(2)在施工中如因現(xiàn)場連續(xù)停電24小時以上影響正常施工

　　(3)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第八條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收辦法

　　8.1本工程質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行不銹鋼門窗規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　8.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒布的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督和整改。

　　8.3乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計單位簽證后實施，所發(fā)生的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。安全培訓(xùn)交底、安全責(zé)任、防護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方通知乙方返修時，乙方應(yīng)及時維修，如乙方未能及時維修甲方有權(quán)安排人員維修，一切費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期滿后無發(fā)生保修費(fèi)用，甲方全額退還質(zhì)保金。

　　第十條、安全及特別約定

　　1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家操作規(guī)程進(jìn)行操作，高空作業(yè)配安全帶，進(jìn)入施工現(xiàn)場戴安全帽等。如因乙方原因造成安全事故，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合，所有責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。禁止將本合同內(nèi)容向第三方轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時解除本合同。

　　第十一條、違約責(zé)任

　　11.1工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理、返工。

　　11.2由于修理或返工造成逾期交付的，乙方向甲方償付逾期違約金，每逾期一天，向甲方支付合同價款的千分之一。

　　11.3甲方未能按照合同約定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　第十二條、爭議的處理如在本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，可通過______________人民法院訴訟解決。

　　本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。

　　第十三條、合同的生效和份數(shù)

　　本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：________________

　　代理人(簽字)：________________

　　合同簽訂地：________________

　　________年________月________日

　　乙方(蓋章)：________________

　　代理人(簽字)：________________

　　合同簽訂地：________________

　　________年________月________日